ルネッサンス・ヴィラズ・フォート

[匿名さん]

西船橋にできるマンションのようですが、あの辺の場所ってどうなんでしょう。。。

所在地：千葉県船橋市西船2-57-2、5(地番)
交通：東西線/西船橋 徒歩13分


【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.1.21　管理担当】

[121: 契約済みさん]

120です。
120の投稿内容の末尾2節が重複しています。ただでさえ長文のところ失礼いたしました。

[122: 契約済みさん]

１１９です。
１２０さんのおっしゃる通り確かに全部３ナンバー許容の駐車場にすればよかったですね。公平感もぐっと出ますし。
建設費の問題だったのでしょうか。今となってはどうしようもないことですが・・・


これから長く住むにつれて戸々の家庭の状況などによって、「いままでハイルーフだったけど次は小さい車がいい」とか「次はハイルーフがいい」ということが出てくるのではないでしょうか。管理組合で対応できるような仕組みを作っていっていけたらいいですね。

[123: 契約済みさん]

以前、営業の方に、今、どのような車に乗っているか聞かれたことがあります。

恐らく、私以外でも聞かれた方、いらっしゃると思いますが、そのとき、「抽選の際、３ナンバーやボックス車の方に、大きいスペースは優先するのでは？」と漠然と感じました。
抽選は、あくまで公正にしたいものです。

私は、今は小型なので、どの場所でも問題ないですが、家族が増えれば、買替えは十分あり得ます。

ですから、大きいスペースを希望しますし、皆さんも同じかと思います。

いずれにしましても、機械式で無料では、まず維持費面で厳しく、目先の数年はともかく、現実は有料にせざるを得ないと思います。車に乗らない方との不平等感もありますし。

よって、例えば、月数百円の有料、且つ、トレード制にすることで、スペースを融通し合い、融通してくれた方の分を負担する仕組みなど、組合で作っていくなどはどうでしょうか？

皆さんと知恵を出し合い、管理の優れたマンションにしたいですね。


遅ればせながら、、、祝完売！！

[124: ご近所さん]

１２２さん、管理組合＝住民ですから、自らも積極的に仕組み作りに積極的に参加する姿勢が大事ですよね。

ちなみに、小生、近所のマンションにて管理組合の理事をしておりますが、問題点を指摘される方は多いのですが、必ずと言っていいほど、具体案がないので対応に困っています。

なので、最近は、住民の方には要望を出す時は、必ず具体案を添えて頂くようにお願いをしております。

また、駐車場等のマンションの諸問題は、管理組合＆住民の皆さんで解決していくしかありません。（売主に何らかの瑕疵があれば別ですが）
皆さん、頑張って下さい。

[125: 契約済みさん]

祝完売。近隣が苦戦しているなか、早々？の完売には正直ほっとしています。もうＭＲも解体始めましたね。
さて、話の流れが外れてしまいますが、最近の写真をＵＰします。

[126: 契約済みさん]

完売してここが閑散としてきたので無理にでも話題をば。

>>125さんの撮影画像、とても良く撮れていますね。
現在近所に在住なので私も機会があれば撮影に行って見ようと思います。
しかし写真を見て一抹の不安が・・・夏場は蚊が凄そうですねｗ
そう言えば契約者サイトのフォトギャラリーも8月分が追加されていました。

話は変わりますが、我が家の至近に500戸超の某マンション
(ご存知の方、ご検討された方もいらっしゃるかな？)
の入居が先月末から開始され、
我が賃貸集合住宅からも結構な数(総世帯数の1割以上)の家族が越して行かれました。
今我が屋の駐車場、集合ポストは寂しい限りですｗ
我々の入居はまだ先の話ですが、あちらの掲示板に拝見したり、
購入されたご近所さんに話をお伺いしたりで、良い予習ができました。

[127: 契約済みさん]

蚊は嫌ですねぇ。咬まれやすい体質なので。
さてさて、契約者サイトの写真、毎回更新を楽しみにしているので月に1回と言わずドンドン更新して欲しいです。

１２６さんのおっしゃられている５００世帯超のマンションですが、人が住み始めると雰囲気も明るくなりますね。中庭の遊具も遊びがいがありそうで良いですね。ただ、ベランダ外柵への布団干しがちょっと気になったのですが、特に禁止されていないんですかねぇ？！ここいら辺は風が強いので、下の階の方は落下の不安があるんじゃないのかなぁと。

[128: 道路希望]

>>125さんの画像は何時頃撮影されたものでしょうか？
一部日影が入ってますね。夏場はまだいいですが、
冬になって日影が早くなると洗濯も乾きにくくなりそうです。
夏場の蚊は多そうですね。
ここの木が撤去されて、簡易的な歩道を伸ばせば、
いろいろ便利になると思います。なんとかできないのかな

[129: 契約済みさん]

先週月曜に現地を見に行きました。
祝日ですが、現場は工事中でした。
道ですが、雨による水溜りが凄かったです。
あれも、完成前後には改善してもらえないのでしょうかねぇ。
高い住民税払っているのだから、少しは言いたくなりました。
（現在も市内在住です。）

[130: 契約済みさん]

>>126です
道路についてはやはり期待しない方が良いでしょうねぇ、、、
自虐的ですが、「この程度の道」をどうにかするくらいなら
他にもっとどうにかした方が良さそうな幹線道路が目白押しですから。
あと、東側の樹木ですが、こちらも敷地外なので、
歩道の施設はおろか樹木の伐採も期待できないと思ってます。

先日話題にあげた500戸超の某マンションの布団干しですが、
やはり管理規約で禁止されているようで、あちらの掲示板では問題視する方もおられるようです。
気になって私共の規約を確認したのですが、布団干しについては禁止されていないように読み取れました。
※私の読み違いであれば今のうちに指摘いただけるとありがたいです
　なお、アンテナ設置の禁止は明記してありましたね。
また、同じ掲示板で気になる記事があったのですが、
私共のマンションからは唯一の車両出口となりそうな南北方向への細い道が、
なんと法典〜西船方面への「抜け道」として地図付きで紹介されておりました。
これには参りましたが、騒ぎ立てると逆効果と思い静観しました。
タイミング良く1000レス超過間際だったため、話題の風化も期待しつつｗ

最後に私も先週末に現地に接近し、スカイヴィラ側からの撮影をしてきました。
まだデジカメから画像を取り出していないのでお約束はできませんが、
あまりひどい写りでない限り掲載させていただこうと思っております。

[131: 匿名さん]

マンションの入り口からマンションまで道路拡幅工事の準備をしてますね。
本日通りかかりましたら左右の畑に拡幅予定地(U字坑?）まで、
木枠が出来ていました。
拡幅といっても左右それぞれ40〜50cmですが多少でも違うでしょう。

[132: 匿名さん]

131です。
連続ですいません。

Ｕ字坑　×
Ｕ字溝　○
間違えました。　失礼しました。

[133: 契約済みさん]

みなさんこんにちは。
大分外装はできてきましたね。
グリーン・ヴィラは、バルコニーのガラスもはめ込まれていましたよ。
私見ですが、高級感があるように思いました。

グリーン側は、見るたびに思うのですが、プライベート性高いですね。
私は、スカイ側なのでうらやましい。まず、隣家は建たないでしょう。

１３１さんの拡張工事しているといったご意見ありましたが、
私は、もともとあった幅に戻すのでは？、と感じました。
以前は、狭かったと、ご近所さんのレスでありましたし、、。

広くなるなら、嬉しい限りですが。

[134: 匿名さん]

131です。
現場見る限り元に戻す感じではなく、更に拡張するように見えたのですが、
ほぼ毎日通りますので、又工事に進展がありましたら報告します。

[135: 契約済みさん]

>>126 >>130です
公約？通りスカイヴィラ側からの近影をアップします。
>>131さんのおっしゃっている道路は私も担当営業さんに確認したことがあるのですが、「工事が終わると元に戻す」的なことを言っていたきおくがあります。
>>131さんの観察通り「元に戻す」が「今現在より道幅が広がる」であると嬉しいですね。

[136: 契約済みさん]

>>126 >>130です
2枚目となります。撮影日全ては10/06 13:00頃です

[137: 契約済みさん]

>>126 >>130です
3枚目となります。連投ご容赦ください。
一部に工事関係者の方が写っており、その部分を補正してあります。
なお、当日両親を連れて見学に行ったのですが、
うちの親がいつの間にか工事現場の方にお話を伺い、
「来月いっぱいくらいで仕上がりそうだ」
との情報を入手することができました。あくまでご参考までに。
（おそらく相当ご迷惑な行為だったと思われるため、真似されないでください。^^;）

[138: 契約済みさん]

>>126 >>130です
4枚目はおまけです。
スカイヴィラに沿いの小道から東側住宅街へ繋がる階段です。
地図上階段になっておりますが、実際どんなもんだろうと思い撮影しました。
そこそこ急な傾斜です。ここだけトトロに遭えそうな雰囲気でした。

[139: 契約済みさん]

トトロにあえそうな雰囲気，とってもよいですよねー。
虫やら不便やら色々なご意見もありますが，まだ小さい我が家の子供にとっては最高のロケーションですよ。将来的にはきっとなくなっちゃうでしょうから，おおげさですが，小さいうちは自然と戯れて育ってほしいなと思うところです。

[140: 契約済みさん]

道路の話題を振った１２９です。
皆さんの様々なお話やご意見が聞けて、とても参考にさせて頂いております。
１３８さん、１３９さん、トトロに逢えそうな道、いいですねぇ。
我が家の５歳の娘も、現地に行く度に喜んで昇り降りしております。
しかし家内にとっては、より実用的な状態を希望しているようですが...。
（下の子のベビーカーの移動に難儀している様子です。）

ところで昨日は、近隣幼稚園の願書配布日でしたね。
園によっては徹夜組もあった様子で。
入居予定の皆様に於かれましても、ある意味勝負の日だったご家族もおられたのではないでしょうか。

小生はここに来て、今更ながらローンをどこで組むか悩んでおります。