ルネッサンス・ヴィラズ・フォート

[匿名さん]

西船橋にできるマンションのようですが、あの辺の場所ってどうなんでしょう。。。

所在地：千葉県船橋市西船2-57-2、5(地番)
交通：東西線/西船橋 徒歩13分


【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.1.21　管理担当】

[2: 匿名さん]

モデルやってるの？

[3: 匿名さん]

MRはまだでしょ。
船橋・西船の北口方面って、以外と不憫ですよね。
道幅は狭いし、暗いし、坂だし。車だと混むし。抜け道少ないし。
競馬場も気になるし。何気に鉄塔も多いし。

[4: 匿名さん]

ファミリー向けのマンションになりそうですね。本日小冊子が届きました。駅からの道のりは徒歩13分〜15分はかかると思います。小学校・中学校が近いのはいいです。ただ夜は細道が暗いですね。
近くなのか分かりませんが、旧三井物産社宅跡地に建設中のマンションも鉄塔が近いとはいえ、
そこそこの売れ行きのようですし。

[5: 匿名さん]

１３分〜１５分か〜微妙だな。価格は割安になると思うけど、
自転車通勤かな？マンションの質はどうなのかな？価格とのバランスがよければいいけどな。。。

[6: 匿名さん]

西船住民です、そして、今回検討しようとしていますが
やはり近辺の道幅の狭いのは．．．以前なんか
道を譲る譲らないで、喧嘩していた人を見たし．．．このようなトラブルが
増加する事は確実なだけに、少し悩んでしまいます．．．
道路の拡幅工事などはやはり無いのでしょうか。
何か情報をお持ちな方、教えて頂けますでしょうか。
それとも、市役所へでも直接聞いた方が良いでしょうかねぇ。

[7: 匿名さん]

この連休で優先案内会を開催しているはずですが、どなたかいかれた方いませんか？
都合がつかず行かれないもので・・・。ぜひ感想を聞きたいです。

[8: 匿名さん]

このあいだ行ってきました。まだパンフレットも出来ていない状態でした。場所的には駅までの道が気になりましたけど、営業の人が勧めてくれた道を歩いてみたらほとんど気になりませんでした。
早く価格が決まって欲しいです。

[9: 匿名さん]

先日モデルルームに行ってきました。マンションの質と価格のバランスはよかったです。
あと場所を今度見に行ってみようと思います。
モデルルームに行ったかたのお話しが聞きたいのですが・・・・。

[10: 匿名さん]

モデルルーム行きました。広さ・価格ともに気に入り、現地にも連れて行ってもらったのですが、正直周りに何も無くてびっくりしました。その分日当たり良くて静かなのもうなずけます。ほかにも何組か見学に来ていて、意外と人気物件？　我が家は購入する方向で検討中です。

[11: 匿名さん]

購入するのであれば、高層階に限る・・・。
将来この物件と同様のマンションが南側に建設される可能性も否定できないから・・・。

[12: 購入者]

南側の用途地域は第一種低層住居専用地域ですので建っても3階までになるそうです。

[13: 匿名さん]

本日、予約しないでモデルルームに行ってきましたがテーブルが満員になってました。受付で少し待って、なんとか手の空いた営業さんに付いてもらうことができましたが・・・これから行こうと思っている方は要予約ですねー。南前は第一種低層住居地域とのことで、ずっと日照と眺望は守られるそうなので検討中です。

[14: 匿名さん]

私も今日見てきました。環境の良さと値段を考えると、かなりよさそうな物件です。ただ一つ、マンションまでの道路が少し細いですね。

[15: 匿名さん]

14さんと同じことで思案中です。
昼夜ともに西船橋駅への道を往復しましたが、ただでさえ道が細いのに通る車のほとんどがスピード出すぎで何度も危ない目にあいました。さらに夜は街灯も少ないので、暗い服装だと危険だと思いました。営業の方に聞くと道路拡張の予定は今のところ無しとのこと。迷ってます。皆さまはどう思われました？

[16: 匿名さん]

私も現地見学に行く際に何度か危険な目にあいました。
あの細さだと車ででかけようとする気持ちになれなかったため、私は他をあたることにしました。

[17: 匿名さん]

日曜日にモデルルームへ行って来ました。現地も確認し確かに道は細ところがありますね。だから価格が安いのかな？私には予算もあるし西船橋で考える以上、日当たりや静かな環境が気に入っているので、妥協できるところはしようかなと思っています。

[18: 匿名さん]

私も日曜日にモデルルームに行ってきました。間取りと価格、日当たりは申し分ないと思いました。
ただ、直床という点が気になっています。二重床のほうが遮音性が高いのでしょうか？？

[19: 匿名さん]

近くのパークホームズに住むものです。
細い道についてのコメントです。
平日の７時から２時間（多分）は、指定車両以外は通行禁止になっていますが、西船橋駅方面への抜け道として、乗合タクシーや一般車両がたいへん多く通行しています。
私は、あの細い道を朝、自転車で駅まで向かいますが、何度か車と接触事故になりそうでした。
特に、雨の日は、あの細い道が渋滞して、歩行や自転車の通行の妨げになり、たいへん迷惑しています。
夕方の時間帯は、逆に駅から離れる方向に車は流れますが、朝ほどの集中的な交通量では無いと思います。

[20: 匿名さん]

スカイヴィラ購入した者です。
西船を中心に集中的に数件見ました。大手M社、D社、T社も検討しましたが、
日当たり（向き含む）、鉄塔、高速道路等それぞれ気になる点があり自分達にとっての妥協点は何か、ゆずれない点は何かを考えた結果、ヴィラズフォートは道が狭い、周りに何も無い（笑）、駅からちょっと遠い？（でも許容範囲）などを差し引いても、ようやく納得できる物件が見つかり購入してしまいました。