エクセレントスクエア新浦安＜その１＞

[匿名さん]

野村物件の陰に潜んで話題にされてませんが、スーパー徒歩２分の立地、食洗機・浄水器標準装備が魅力です。
狭めですが、その分、お値段に期待できるかも？？
　モデルルームはイトーヨーカドーの２階です。

＜間取り＞　　2LDK〜4LDK
＜専有面積＞　57.9m2〜85.65m2
＜販売価格＞　未定

所在地：千葉県浦安市高洲2丁目6-1（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅から徒歩19分

[281: 匿名さん]

南西側は多少入居しているみたい。1～2割？
でも南東側はほんの数件。
どうなるんだろうこれから。
GHみたいに投売りになったら投資用に買うか。

[282: 匿名さん]

本当に！投資用に値下げを期待するなら、
パームコートのおこぼれを拾うような、無駄な努力をする
売主に協力して、スレ上げ　やめれば？

[283: 匿名さん]

何を言いたいのかよくわからないですけれど。
解りやすくお願いします。

[284: 匿名さん]

販売状況お願いします。残り何戸ですか？ MR情報、お願いします。

[285: 匿名さん]

売れている状況は分からないけれど、
現在南東側で電気が点いている家は３軒。

[286: 匿名さん]

未入居角部屋が賃貸で出てたよ。売れないから賃貸に出すプランにしたのかな。そうすると余計買う人がいなくなるね。
賃貸にしても高いね。
78m2で21万円だって。
この値段なら新浦安ではもっと広いところ借りられるよね。

[287: 匿名さん]

↑貸主は誰ですか？　新日本なら、その理由はなんですかね？

[288: 匿名さん]

釣られてみるが、それは釣り針だな。
情弱な購入検討者に「このMSは「78m2で21万円」で借り手がつく良いMSですよ」
とあたかも優良MSを装う　奇策　

[289: 匿名さん]

↑勉強になりました。

[290: 匿名さん]

最近、入居している部屋が多くなったと思いませんか？うっっすらですけど。気のせいかな？

[291: 匿名さん]

いや増えています明らかに。得に南西側。
相当値引きしているみたいですよ。
坪単価150切ったら考えても良いのでは。
70m2　3000万くらい。

これ多分月15万で貸せるから、表面利回り６％で、まあまあか。

[292: 匿名さん]

さぁ週末だ。MR情報、お願いします。

[293: 匿名さん]

正規の値段で購入した人は残念ですね。新日本も相当「赤」出すでしょうね。

新築で、安くて、、、ここのマンションは「買い！」ですか？

駐輪場の機械式がネックで、どうもあと一歩踏み出せず。欲を言えば、車も。

[294: 匿名さん]

ありもしない率の高い割引を前提に話をすすめるな。
あなたは、何を知ってるの？具体的にどうぞ。

[295: 匿名さん]

知ってること？
ここがデベにとって、
絶望的に売れていないこと

[296: 匿名さん]

ほうほう、で！？

[297: 匿名さん]

それが何か問題かね？

[298: 匿名さん]

ここは３割以上引かないと、完売するのは困難。
そこまで引くと赤字になる。

新日本建設にしてみれば、
赤を出してまで、値引きできない。

売れ残り新日本建設が引き取って、
賃貸しか社員寮がベストオプションでは。

[299: サラリーマンさん]

>賃貸しか社員寮がベストオプションでは。

え、社宅でなくて社員”寮”？？？

＜専有面積＞　57.9m2〜85.65m2

じゃ～確かに妻帯者向けじゃなく、独身寮だな。

[300: 匿名さん]

妄想に返信は不要。