エクセレントスクエア新浦安＜その１＞

[匿名さん]

野村物件の陰に潜んで話題にされてませんが、スーパー徒歩２分の立地、食洗機・浄水器標準装備が魅力です。
狭めですが、その分、お値段に期待できるかも？？
　モデルルームはイトーヨーカドーの２階です。

＜間取り＞　　2LDK〜4LDK
＜専有面積＞　57.9m2〜85.65m2
＜販売価格＞　未定

所在地：千葉県浦安市高洲2丁目6-1（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅から徒歩19分

[22: 匿名さん]

なんか淋しいス。話題に上がらんね〜。

[23: 匿名さん]

だあれも、契約しました！ってのがいない板ってのもね。
逆に考えると、大盛り上がりの野村高洲物件も、実際の購入者はどれだけ
いるのか？？って感じかね。

[24: 匿名さん]

No.347 by 匿名さん　2009/01/29(木) 13:28
新日本建設さんは大和ハウスに買収されるんですかね？

[27: 匿名さん]

契約した人がいたとしても
「契約しましたー」なんて言ったら、たたかれると思ってるんじゃない？

[28: ご近所さん]

ここどうなっているのでしょか。
イトーヨウカドーのMRに人が入っているところ見たことはないし、
工事は進行しているようには思えない。

誰か教えてください。

[29: 匿名さん]

契約報告で叩かれるてどんな物件だよ。（藁

[30: 近所をよく知る人]

南西側なんか一切売れないかもね。
タクシー会社のクルマが夜中の２時には帰庫してきて洗車機でクルマを洗う・・・
喋り声と洗車機の音で眠れないよ。
３６５日、雨でも洗車してるからね。

あと、機械式駐車場・・・塩害で長く持たない（維持費が莫大だよ）
周りのマンションは、ほとんど自走式！！

[31: 購入検討中さん]

雨の中、洗車して意味あるんかな？w
それにしても、とてつもなく迷惑なタクシー会社だな。
近隣住民はクレームをナゼ言わないのか？言えないのか？

[32: 匿名さん]

せめて洗車機使用は一般的なサラリーマンが起きるくらいの時間にできないのかね。
それか昼間とかさ。
なんでわざわざ夜中の2時にやるんだか。

[33: 匿名さん]

工事が全然進行していないように見えますが、
ドウなんですか？

[34: 匿名さん]

自走式でも塩害でるんじゃないの？
ケタが違うとか？！

[35: 匿名さん]

自走式なら車本体だけのメンテで良いけど、機械式だと駐車場そのものもメンテが必要だから余計な金がかかるってことじゃない？

[36: 匿名さん]

ここのデベさんは大丈夫そうなの？

[37: 匿名さん]

自走式ってメンテいらないの？
平地の駐車場じゃーないから、ガタが来たら色々とメンテしなきゃかとおもってた。

[38: 匿名さん]

>>15
（仮称）目白御留山プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43527/

建築確認処分執行停止の申立
認容されたらしい

[39: 匿名さん]

＞38さん
普通にモデルルームの来場予約受け付けてません？
もしや予約の申し込みしても連絡ないとか？！

[41: 匿名さん]

機械式・・日の出の野村低層マンションもそうだよね。
あちらは、１Ｆの問題でも荒れ始めてますが。
やっぱ、値段さえ折り合えば、既存高洲野村か、「新浦安Ⅲ」待つかなあ・・。
中古にはどうも抵抗持ってるんで。

[42: 匿名さん]

>>39
（仮称）目白御留山プロジェクトのMRのこと？

どっちにしても、ちょっと心配なデベではあるけど。

[43: 匿名さん]

>>38-39
（仮称）目白御留山プロジェクトのMR

建築確認の効力も停止しているとすると
販売はできないと思うが

[44: 匿名さん]

おおっ、奇しくも新浦安三物件が千葉県のトップに・・。
ここも売れると良いね。

[45: 匿名さん]

>43
ってことは、つまりHPを放置してる？

[46: 匿名さん]

ってーか、どの物件の話してんの？
スレ違いじゃね？

[47: 匿名さん]

まあ、ここは場所、広さ、デベ、値段・・どれを取ってもプラスの要素が
ないということかな。

[48: 匿名さん]

今のご時世、この価格帯は難しいだろうね。

[49: 匿名さん]

ロケーションとかは結構よさそうなんだけどね、
やっぱり出す金額が足止めさせるなー

[50: 匿名さん]

ロケーションとかは結構よさそうなんだけどね、

えって、駅からは遠いし、人気の海近ではないし。将来幹線道路になるかもしれない
道路の横だし。
新浦バブルの真っ最中でも隣のマンションがドンだけ販売に掛かったか。（売れなかった）
他のマンションは即日完売だったときに。

64.63m2〜85.65m2
バルコニー面積 11.15m2〜34.66m2
アルコープ・ポーチ面積 3.70m2〜7.43m2
販売価格 3,980万円〜6,180万円

この時期に、この広さに6,180万円出す人がいたら、
心底インタヴューしたいです。

[51: 匿名さん]

>ロケーションとかは結構よさそうなんだけどね、

あまりにも酷い、もっと頭を使った営業文句を
考えられないのか？

若しくは、この物件を買ってしまった物知らずの住民か？
隣の空き戸は、当分そのままだよ。

[52: サラリーマンさん]

広さやロケーションに関係なく今この時期に６千万のマンション買える人を見てみたい。

[53: 49です。]

えー、すみません。
なんだか大きな誤解してらっしゃいますが、わたくし業者ではございませんが何か？
業者だったら、もうちょっとうまい文句並べて営業しますよ、きっと（笑）

[54: 匿名さん]

それができない奴と、できないフリの奴が、どんな会社にもいる。

>ロケーションとかは結構よさそうなんだけどね

この＊＊た書き込み　恥ずかしくないのか？
ロケーションがどう良いのか、具体的に書けるか？

[55: 土地勘無しさん]

まぁまぁ。
土地勘ない人間には新浦安って聞いただけでロケーションよさそうなイメージがわいちゃうんですよ。
勘弁してやってくださいよ。ｗ

[56: ご近所さん]

ここまだ売っていたんですね。
先週の日曜日、ヨーカドーの前でティッシュ配っていました。
少しは売れているのでしょうか。

[57: 匿名さん]

ティッシュ配る＝暇＝客あまり来てない

と接客業経験者は思うんだがどうだろう？
あ、不動産屋じゃないよ。

[58: 匿名さん]

>>53さん

ここの掲示板に限らず、荒らしはポジティブコメントに対して
すぐ「業者だ」って言いますからね。
ワンパターンなんですよ

知ったかしといて的はずれ。
何回も言ってればそのうち当たる的な。　

荒らし達も、「買える人が羨ましい」から、最近は「検討できるだけで羨ましい」ように
なってますからね。

[59: 匿名さん]

＞57
オレもそうだったな。
確かに暇だとビラ配りやら、呼び込みさせられた記憶が。
忙しいとそんなことやってらんないし。バイトだったけど。

[60: 匿名さん＝57]

>>59
まあ、こっちも派遣という名のバイトみたいなもんだったけど、ティッシュ配りするくらいならクレーム対応してるほうがマシと思うくらい苦痛だったよ。ｗ

話が横道にそれすぎてるな。失礼。
ヨーカドーの中にMRなんかあっても人来るもんなの？
逆に入りにくそうじゃない？
ご近所に住んでる人なら尚更お隣さんとかに目撃されたら気まずいだろうし。

[61: 匿名さん]

ヨーカドーの中だと買い物から帰ってきた時のイメージみたいな生活感シミュレーション気分になれるのかな？
結構思い切りが必要な買い物なだけに生活観よりも高級感を求めたいけど、いざ住み始めると生活感満々になる可能性大だしなぁ。

[62: 匿名]

ここ6掛けになったら買ってもいいかな。
すぐにそうなったりして。

[63: 匿名さん]

そこまで落ちるもんなの？！

[64: ご近所さん]

可能性大。

63は幾らなら売れると思います？
いや幾らなら買います？

[65: 匿名さん]

こんな野村以下の物件。車の排ガスで病院通いはごめんだな
子供に悪影響ダイ。

[66: 匿名さん]

>>64
色々グダグダかいてたらはじかれたから端折って結論を言うと、約半値の2000が限度かな。
なんかロケーションもよろしくないみたいだし。

[67: 匿名さん]

花粉症発症中の身としてはMRが暇すぎてティッシュ配りでもしてくれるとティッシュ代が浮いてありがたいのだが。
今日も暇してそう？

[68: ご近所さん]

>>66
そこまで落ちたら、即完売でしょう。

その予算なら、新築、新浦は難しいのでは。

浦安もどきの島尻の中古ならOKかも。

[69: 匿名さん]

>>68
億ションが半額になったとか、この物件自体ロケーションが良くないって評判もあるからちょっと期待してみてるけど、さすがに半値はないか…
でも6掛けだと一番安い部屋だと焼く2400くらいまでは落ちるから、そうなったらまじで考えるかも。

てことで島尻の中古見てきます。ｗ