エクセレントスクエア新浦安＜その１＞

[匿名さん]

野村物件の陰に潜んで話題にされてませんが、スーパー徒歩２分の立地、食洗機・浄水器標準装備が魅力です。
狭めですが、その分、お値段に期待できるかも？？
　モデルルームはイトーヨーカドーの２階です。

＜間取り＞　　2LDK〜4LDK
＜専有面積＞　57.9m2〜85.65m2
＜販売価格＞　未定

所在地：千葉県浦安市高洲2丁目6-1（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅から徒歩19分

[65: 匿名さん]

こんな野村以下の物件。車の排ガスで病院通いはごめんだな
子供に悪影響ダイ。

[66: 匿名さん]

>>64
色々グダグダかいてたらはじかれたから端折って結論を言うと、約半値の2000が限度かな。
なんかロケーションもよろしくないみたいだし。

[67: 匿名さん]

花粉症発症中の身としてはMRが暇すぎてティッシュ配りでもしてくれるとティッシュ代が浮いてありがたいのだが。
今日も暇してそう？

[68: ご近所さん]

>>66
そこまで落ちたら、即完売でしょう。

その予算なら、新築、新浦は難しいのでは。

浦安もどきの島尻の中古ならOKかも。

[69: 匿名さん]

>>68
億ションが半額になったとか、この物件自体ロケーションが良くないって評判もあるからちょっと期待してみてるけど、さすがに半値はないか…
でも6掛けだと一番安い部屋だと焼く2400くらいまでは落ちるから、そうなったらまじで考えるかも。

てことで島尻の中古見てきます。ｗ

[75: 匿名さん]

食洗機ってすごく水道料金がかかる気がして今までついてても食器収納用にしかしてなかったんですけど、実際どうなんでしょ？

[76: 匿名さん]

ここって、何でこんなに建設の速度が遅いのだろう。
デベの新日本建設が作っているのに。

[80: 匿名さん]

しかしここ売れてるの？
プラウドを叩く意見はたくさん聞くけれど、
ここは全く話題にもならない。
どうなっているんだろう。

価格はKYだけれど。

[81: 周辺住民さん]

ＲＣ（鉄筋コンクリート）造なので、基本的に躯体工事で１フロア１ヶ月ほどかかります。
工事の出来栄えは別として、予定工程どおりに進んでいると思いますよ。

今までは地盤工事が主で、仮囲いの外からはあまり見えるものが無かったので、
工事が進んでないと思われてるのでしょうか？

フォローするつもりは全然ないんですが、早すぎるのもちょっと怖いですよね。

[82: ご近所さん]

で売れ行きは。
この価格で。

[83: 匿名さん]

>>77
この物件には食洗機がついてるぜって言う業者のアピぢゃね？ｗ

[84: 匿名さん]

誰か、本当に真面目に購入検討している人っているの？？

[85: サラリーマンさん]

極僅か。なのに営業が上げてる。
このマンションで話題になることある？
誰か書いてよ。

[86: 匿名さん]

新浦安・新町の新築マンション供給がいよいよショートしようとしているのに、
一切話題にならないマンションであることが、話題。

[87: 匿名さん]

問題ないよ。価格以外。
78㎡5000万がありえないだけ。
千葉県一の新日本建設も非常に厳しいみたいだし、
3500万にするとすぐ売れる。

[88: 匿名さん]

新日本建設の評判は？

[89: ご近所さん]

第一期完売・・・広告にありました。購入者さんへ、選択肢多いこの新浦安において、この物件を契約した理由・決め手をインタビューしてみたいです。割高のマンションと思うのですが・・・

[90: 匿名さん]

すっごい、完売って？？？
契約済みの人は、この板を全くスルーなんだね。
失礼ながら、ここ買う人よりも金持ってそうなプラウド二物件では、
購入者も検討者も喧々がくがくとやっているのに・・。

[92: 社宅住まいさん]

確かに価格が高い気もするけど、決して投資用・将来売却等の予定がなければ
環境は良いほうじゃないかな・・・。幼稚園・小学校・学生の多いエリア。

新浦安の人からすれば、１００㎡以上が望ましいのかもしれないけど、他のエリアから
すれば、普通に幸せに生活出来る気がする。

新浦安の３つの（各社）モデルルームに行ったけど、ここが、一番真剣に分かりやすく説明してくれた。
部屋の大きさで劣る分、インテリアの提案。会社の規模で劣る分、施工実績や営業担当が今後もアフター担当と一緒にケアをします。

実際に住もうとしている僕らに、現実的な説明をしてくれた。
他の２社は「○○不動産だから大丈夫」「○○施工ですよ」っていう事が好きみたいでした。

この掲示板、悪いところやうわさも勉強になるけど、実際に行ってみた感想も勉強になると思います。


うちは、３人家族ですから、ここに決めようと思います。

[93: 匿名さん]

第二湾岸道路が、万が一、開通することになったら、ここのすぐそばを通ることになる
と思うのだけど、大丈夫？