エクセレントスクエア新浦安＜その１＞

[匿名さん]

野村物件の陰に潜んで話題にされてませんが、スーパー徒歩２分の立地、食洗機・浄水器標準装備が魅力です。
狭めですが、その分、お値段に期待できるかも？？
　モデルルームはイトーヨーカドーの２階です。

＜間取り＞　　2LDK〜4LDK
＜専有面積＞　57.9m2〜85.65m2
＜販売価格＞　未定

所在地：千葉県浦安市高洲2丁目6-1（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅から徒歩19分

[293: 匿名さん]

正規の値段で購入した人は残念ですね。新日本も相当「赤」出すでしょうね。

新築で、安くて、、、ここのマンションは「買い！」ですか？

駐輪場の機械式がネックで、どうもあと一歩踏み出せず。欲を言えば、車も。

[294: 匿名さん]

ありもしない率の高い割引を前提に話をすすめるな。
あなたは、何を知ってるの？具体的にどうぞ。

[295: 匿名さん]

知ってること？
ここがデベにとって、
絶望的に売れていないこと

[296: 匿名さん]

ほうほう、で！？

[297: 匿名さん]

それが何か問題かね？

[298: 匿名さん]

ここは３割以上引かないと、完売するのは困難。
そこまで引くと赤字になる。

新日本建設にしてみれば、
赤を出してまで、値引きできない。

売れ残り新日本建設が引き取って、
賃貸しか社員寮がベストオプションでは。

[299: サラリーマンさん]

>賃貸しか社員寮がベストオプションでは。

え、社宅でなくて社員”寮”？？？

＜専有面積＞　57.9m2〜85.65m2

じゃ～確かに妻帯者向けじゃなく、独身寮だな。

[300: 匿名さん]

妄想に返信は不要。

[301: 匿名]

安くなれば買う人いるの？投資目的ではなく居住で。坪いくらなら買う？

[302: ＵＲ]

駐車場に車が５０台はあったぞ。

[303: 匿名さん]

ぶっちゃけ、ここの立地じゃあ、絶対いらない。
てか、プラウドⅠの終焉期や、Ⅲの販売時期に乗じて、
このスレッドが上位に上がってくるのが分からない。
営業の便乗？
比べれば比べるほど、こっちが落ちるのがバレバレなのに。

[304: ご近所さん]

>>302
いや、駐車場には200台以上、内50台程がドイツ御三家。レクサスが1割の20台。

[305: 匿名さん]

↑プラウドⅠのこと書いてどうすんの。

[306: 匿名さん]

>>303
>ぶっちゃけ、ここの立地じゃあ、絶対いらない。
>てか、プラウドⅠの終焉期や、Ⅲの販売時期に乗じて、
>このスレッドが上位に上がってくるのが分からない。
>営業の便乗？
>比べれば比べるほど、こっちが落ちるのがバレバレなのに。

全く同感。
何でプラウドの販売時期に、まったく　別　カ　テ　ゴ　リー　MSのレスを
上げてくる　ここ営業は　ナ　サ　ケ　ナ　イ、哀れ。

2008年から、未だに売れ残り　の理由がよく分かる。

[307: 匿名さん]

良く解らん意見だ。完成は昨年9月。
P1は完成後1年半以上売れ残り、大幅ディスカウトでようやくの売りきり。

ここも同じで値段がP1と同様KYなだけ。

立地もP1にそうのこうの言われる筋は無い。

ようは高いだけで、P１同様な値引きすればすぐ売れるよ。

[308: 匿名さん]

>ようは高いだけで、P１同様な値引きすればすぐ売れるよ。

言いたいことは値引きしろ！

つまり、営業と安く買いたたきたい貧民がスレ上げするMSということ。

[309: 匿名]

検見川浜レジデンスの1期残念ながらダメだった人、この物件どうですか？駅遠だけど値引あったら同じくらいの単価にならんかね？

[310: 匿名さん]

駅近でなくても良い徒歩圏で、安いなら＜シティトリエ美浜＞があるだろ。
野村＆三井がタッグを組んでるレジデンスの検討者が、
スレのトップに売主さえ書かれてない物件など相手にするか？
なにげに、売主が書かれていないこと自体ｗｗｗ

沢尻が駄目なら、モリマンのモリオでは？と説いているようなもの。

[311: 匿名さん]

新日本建設がいってしまったら、
管理費はどうなるんだろう。

債権者が投売りして終わりか。

[312: まっち]

昨年末でしたが一時期購入を検討していました。
かなりがんばって値引いてくれたのですが、
マンションの裏側の大きな道路のところの景観が気になったのと、
価格と広さのバランスに納得がいかず断念しました。

検討されてる方は明るい時間に現地の確認を！