プラウドタワー稲毛

[購入検討中さん]

５月下旬にプロジェクト発表会が行われるようです。
物件周辺には新聞折込でチラシが配布されました。
戸建のプラウドタウン稲毛と同様に人気が出るのではないでしょうか。
皆さんで語り合いましょう!

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

[443: 親と同居中さん]

何もない中に駅隣のタワーマンション。
いいですねぇ〜♪

新しい道路「新港横戸町線」に向けてまっ直ぐとリンクできたらいいのに。
勿論、途中は倉庫でも、マンションでもなく、イオンに来ていただきたい！

[444: 匿名さん]

ヨーカドー、シネコンに来て頂きたい！

[445: 匿名さん]

どうやらマンションらしいですよ。

[446: 匿名さん]

大規模商業施設に魅力がある場所じゃないから、マンションが建つわけだししかたない

[447: 住まいに詳しい人]

買い焦らす発言は、販売関係者の可能性が高いね。
300戸以上、千葉、高価格帯、ファミリー向け物件が、この不景気に早々完売なるはずないよね。
希望の間取りも最後まで残るよ。

[448: 物件比較中さん]

428さんは、なぜ第１期でご購入されなかったのですか？

”早い物勝ち”・”注目度大”⇒早く買わないと
無くなりますよ！（笑）

[449: 匿名さん]

↑
他人様の勝手だと思う。（笑）

[450: 物件比較中さん]

購入を煽ってメリットがある人って、契約者・販売関係者ぐらいでしょ。
よって、428は契約者じゃないから販売関係者ってことでOK？

[451: 匿名さん]

＞450さん

OKだと思いますよ。お疲れ様だけど、逆に苦戦してるのが見え見えで逆効果ですけど。

[452: 住まいに詳しい人]

タワー人気は陰りが見えてるし、苦戦は当然だね。
千葉でタワーっていっても眺望に見ごたえないからね。

[453: 匿名さん]

でもまあ、JR稲毛駅利用は人気物件だね。

[454: 親と同居中さん]

450さん、451さんはズバリ、マンション買ったことないでしょ？

[455: いつか買いたいさん]

販売関係者がここに来るかっ！（笑）
やつらはそんな暇じゃねーよ。

はやく売ろうと必死に次の手を講じてる最中だよ。

[456: 451]

>454

なんでですか？
自分は２軒持ってますけど？２軒とも新築で買いました。
何か関係ありますか？

[457: 親と同居中さん]

すごい。。お金持ちですね。
羨ましいです。
私もはやく買えるようにがんばります。

[458: 周辺住民さん]

あ、名前がだぶったので、変えます。
早くお金貯めて、前進あるのみですね。

[459: 匿名さん]

なんにしてもタワー物件は、同じ建物の中に根本的に特徴が違う様々な物件があると認識して、
欲しい間取りや、条件に合う間取りがあったら早めに動くが吉。

後から、同じ建物だからって理由で妥協するのが一番危ない買い方になります。

[460: 稲毛区在住・購入検討者]

今朝の朝日新聞に載っていた週刊文春の「不動産大処分がはじまった」のみだしに目がとまり。
経済クラッシュで、デベが建設途中契約後に、資金繰り悪化で倒れてしまったらどうなるのか？
私的には野村、伊藤忠、三井、東京建物の様な大手であれば何かあっても安全パイか？と考えます。思いついたのはこれ位ですが他、安全パイ企業あれば教えて下さい。
とりあえず週刊文春買ってみます。

[461: 地域住人]

大手だから安全とは…。
どうだろ。
ノムさんがそうだ！
と信じたから購入に踏み切れたけど。

この前の東洋経済やダイヤの記事も承知の上。

週刊文春も買ってみよっと。

[462: 稲毛区在住・購入検討者]

週刊文春読みました。「これが経済クラッシュだ」「それでも専門家オススメ選り物件」にプラウド稲毛堂々と入っておりました。これからマンション購入される人には他参考になる記事６ページ！！必読です。オススメ。

[463: 物件比較中さん]

業者さん、お金使って文春に載せて、それをがんばってPRするなんて惨めですよ。
だまされて買うのは個人の自由ですが・・あんまりにもね。

[464: 物件比較中]

↑お宅こそ業者っぽいね。
物件比較中であればよく勉強した方がいいよ。私も文春読んだけどマンション購入者にとっていいこと書いてあるよ。

[465: 物件比較中さん]

プラウド浦安と同じ時間帯に、明らかに一般人と違う感覚の書き込みがあるのって笑える。

[466: 匿名さん]

100パーセントの安パイはないでしょうが、資金力はもちろんですけど、マンション事業比率の高低も重要だと思いますよ。
私見ですが、一番安全そうなのは三菱、三井。
野村もまずまず、あとは東京建物、電鉄系やオリックスあたりでしょうか。
住友は在庫の数が不味すぎですね。

[467: 物件比較中さん]

週刊文春には、千葉エリアというか稲毛エリアでは、
ブリリア稲毛とプラウドタワー稲毛のみ選ばれて
いましたね。

妥当だと思います。
この２物件は、稲毛(千葉)の代表的な良いマンション
でしょう！どちらもブランドマンション！

ユトリシアは、ないでしょう。
あそこの土壌汚染は大丈夫？

[468: 物件比較中さん]

466さん、467さん参考になるご意見ありがとうございます。

[469: 匿名さん]

プラウドがブランドマンション？ ここは施工監理が全然駄目なんで良い物件ができるかは、ゼネコンの所長次第なんだよねー。ここの会社の施工監理部門に人が何人いるか知ってる？よくその人数でできると感心してしまいます。入居して１年くらいしてここのマンション買って良かったなーと思えるかどうかは、ゼネコン次第でそこにはここのデベの力は何も介在していません。
ただコマーシャル戦術が当たっただけで以前のコープと変わりませ。プラウドではなくコープでも買う？

[470: 近所をよく知る人]

ブランドの意味、わかってねぇな。
ズバリ、あんたプラウド買ってないでしょう。
ブランドだから買うんじゃないんだよ。
プラウドだから買うんだよ。

[471: 匿名さん]

だからプラウドだらか買わないんです。

[472: 匿名さん]

No.470と同感 o(^-^)o
No. 471は退場鈼

[473: 匿名さん]

>>469 >>471
お客様、短文なのに誤字多すぎでございます。

少なくともプラウドタワー稲毛をお買いになる
お客様にはお見受けいたしません。

穴川周辺などの奥地に行けば、まだまだお買い得なバス便マンションが
たくさんございますので、たくさん値引いてもらってお住まい下さい。

[474: 匿名さん]

何で千葉に住まなきゃいけないの？

[475: 匿名さん]

474
誰に聞いてるの？自問自答？

[476: ご近所さん]

471に同感。
472は退場と言いたいが、お仕事だから無理でしょうな。
プラウドがどんな評価は浦安あたりのプラウドの掲示版を見れば一発でしょう。
（そして、472または同僚が間抜けな書き込みをしてることも）

[477: 物件比較中さん]

文春(雑誌)の評価当てになりませんよね。
雑誌おすすめの店に、食べに行って美味しかった事のが少ないぐらいだしね。

掲載料はどれぐらい払ったんでしょうか？

[478: 近所をよく知る人]

確かに、美味しいお店ってないよね。。
掲載料っていくらするんだろう？
それでもプラウドだから買う人が後を絶たないんだよね。

[479: 物件比較中さん]

文春見たけど参考にならんね。
専門家の名前すら出ていない上に、千葉のお勧めがブリリア稲毛とユトリシア？

高圧線近くと土壌汚染物件をすすめるもんかね。
どちらもヨーロッパでは既に規制が進んでいて、今後日本での規制も厳格化していくのが
目に見えているんですが。。。

掲載物件の共通項としては、更に資産価値暴落物件というのが本質じゃないの。

[480: 匿名さん]

文春のチョイスは明らかに広告費が絡んでるね。

[481: プラウド派]

なんだか文集にこだわる人が多いですね!?信憑性はプラウドが実績で証明してくれるでしょ。

[482: 購入検討中さん]

別に文春の評価とか関係ないんだよね、一生の一度の買い物を考えてるのだから。
ただ、ここと同業のデベの掲示版、あるいはその他、近くの物件の様な自分の予算に合うマンションの掲示版で、
あきらかに一般人と違うデベの書き込みがあると、すっかりしらけてしまって検討からはずしたくなる。
それは、ネガキャンをしてる他の企業のものでもね・・。
でも、それならスルーすれば良いが、あまりに歯の浮く様なと言うか、現実離れをした事かいてる皆さん、
まともな人間の購買意欲を著しく削ぐからやめてくれ。
ここを検討してる人間に、焦って買わないとみたいな書き込みしたって無意味だよ。
いくら稼いでる人間が見てて、そのくらいの人間ならどの位世の中が読めるか考えろ、バカ営業

[483: 匿名さん]

プラウドタワー稲毛第２期という予告を
プラウドタワー稲毛第１期２次に変えたね。
売れ行きとか色々考えて、「次」分けすることにしたんだろうね。

千葉セントラルタワーみたいに第４期５次とかまでいったらすごい。

[484: 近所をよく知る人]

〉483さん

第１期２次募集は、初回第１期の抽選にもれた方が対象で、
第２期はそれからになるので11月下旬と謳っているそうです。

価格が高い分、期数はCCTを抜かすかもしれませんよね。

[485: 匿名さん]

プラウドの実績？
今武蔵浦和の物件でパンフレット記述より安い仕様のものに勝手に変更するなどのいくつかの問題や、プラウド藤沢での不誠実な対応、バス停ができると平気で嘘をつく営業、プラウド亀戸タワーの実物の団地並の安っぽい外観の問題だとか等、今あるものだけでも数多あるこれらが今まで培ってきたプラウドの実績の結晶なんでしょうね。

[487: 物件比較中さん]

ココは下がり天井が多く、その面積も広い気がしますがそんなもんなのでしょうか？

MRの主寝室、ドア開けて真正面に大きな下がり天井があり、圧迫感感じました。
せっかくのクローゼットも下がり天井のせいで上部がつぶれちゃってるし。

[488: サラリーマンさん]

あ、下がり天井、随所にみられますよね。
それでも高層階になると消えてなくなるものもあるのはなぜ？
って思いたくなります。

将来のリフォーム設計しやすいようにしてるのかな。。

[489: 匿名さん]

高層階で下り天井無くなるのは、タワーの特長

上に行く程軽くしないといけないからね

ここじゃないけど、他の階はベランダがコンクリートなのに、最上階から3つ位まではガラス張りになってたりします

[490: 匿名さん]

>>482
>ここを検討してる人間に、焦って買わないとみたいな書き込みしたって無意味だよ。
>いくら稼いでる人間が見てて、そのくらいの人間ならどの位世の中が読めるか考えろ、バカ営業

何よりこの発言に購入意欲をそがれました。今後は気を付けてください。

[491: 購入経験者さん]

やっぱり稲毛に2分はうらやましいな。
お金さえあれば買って後悔はしないだろう。
低層階でも駅側を向いてなければ日当たりはよさそう。

[492: 物件比較中さん]

>お金さえあれば買って後悔はしないだろう。

根拠などなくいい加減なこと言わない。
野村買って後悔した人々沢山いるの知らないの？