インプレストおゆみ野グランスイートってどうですか？

[物件比較中さん]

インプレストおゆみ野グランスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6-9-1
交通：外房線/鎌取 徒歩11分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：74.54平米-116.64平米

[149: 匿名さん]

↑148さん。

なにか、熱いものを秘めているのは、よくわかります。

でも、何言ってんのか全然わかんねー。

[150: マンコミュファンさん]

ある社宅が取り壊わされ、そこにマンションが建つことになり、それに反対した周辺住民の方の反対運動が勃発。
反対運動と押し寄せる不況の波の前に、工事はきれいに整地した段階でストップ。
現在は広大な敷地の土がむき出しの状態で放置されている状態。
よって強い風が吹くと表土が舞い上がり土地埃が酷いことに、ってことでしょう。

結局、双方にとって何のメリットもない結果になったみたいで･･･。
http://blog.goo.ne.jp/suzukake2007

しかし広い敷地だったんですね。砂埃も舞うわけです。
これだけの運動の後だとマンションに限らず他も建てにくいかも･･･。勿体ないけどしばらくはこのままかな。

デベはこの後また好景気になった際（いつ･･･？）に土地を高値で売りさばけば結果オーライでしょうが、
反対されている方々はせっかくのきれいな街並みに住んでいながら、いつまでも横断幕や幟を掲げて自らの手で
美観を損ねざるえないのは本当に辛いところだと思います。

目の前の広大な敷地にマンション建設、または向こう十年吹きさらしの更地･･･。難しい選択ですね。

[151: サラリーマンさん]

物件が無いのに何故かあがる。何かの亡霊みたいなスレですね。
さら～っと読んだ感じ、ここは傷み分けってとこだね。喧嘩両成敗ともいうかな。

[152: デベにお勤めさん]

何故かお勧めマンションに挙がってた

ありがたや～

[153: 匿名さん]

とうとうモデルルームは解体され、イオンの向かい角にあったマンションの看板もとりはずされたので、計画中止が本決まりになったのですね。鎌取駅徒歩圏内のマンション探しているので残念です。焼き鳥屋の向かいのURの事務所跡地にでも小さくていいのでマンション建たないかなあ。

[154: デベにお勤めさん]

大手遊技企業が買い取ったという噂は本当だったんですね。

マンション反対運動の結末がこれとは…。
確かに日照の問題は解決できるでしょうが、それ以上の問題があるような気がする。

[155: 日照祝い]

今の時世にマンション購入できる住民層と遊技にあけくれる層。

どちらの方が良かったか答えは出てるね。

それにしても商社は何でも売るとはよく言ったものだ。

[156: 周辺住民]

第1種中高層住居専用地域
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%C2%E81%BC%EF%C3%E6%B...

[157: 周辺住民]

第一種中高層住居専用地域なのにマンション建設反対って…。
目の前がそんな土地だから安かったんだから。
本当に馬＋鹿だよ。

建設中止は自ら招いた結果だから土埃が舞うのも仕方ない。
何が建つか分からない状態で何年も敷地を囲むフェンスを眺めて暮らすより、普通にマンション建った方が幸せだったような気がする。

と思われるのが、僕の実家みたいに反対運動に反対してた身にとっては心外。

この不況下にマンション買える方はそれなりの層の人なんだし、綺麗なマンションが建って、そこにそれなりの住民が住んで、それで良かったのに。
これで用途地域の変更があって必要のない商業施設が建ったらどうしてくれよう。

反対対してた人間は低層マンションにでも設計変更して貰えるとでも思ってたのだろうか？
彼らなら経済を無視したそんな発想、平気でしそうだけどな。

[158: 匿名さん]

おゆみ野でマンション？！眺望もへったくりもないでしょ、夜なんか民家の明かりしかみえないんじゃない？おゆみ野は、コダテで住む金額じゃない？

[159: 周辺住民]

調べれば判ることを、思いこみや、噂として書かれる事の方が、事前風評としては問題だと指摘してるんじゃないかな。＞中高層指定の詳細

[160: 匿名さん]

マンション一棟ぐらいなくなったって別にいいんじゃない？数十年もすれば、借地を返却してゴーストタウンでしょ。

[161: 周辺住民さん]

近くで数年前に話の上がった障害をもつ人のための施設や、立ち消えになったドンキホーテとか
使い道は幾らでもあるよ。

このまま吹きさらしにするのはもったいないなぁ。

[162: ご近所さん]

土埃の被害が酷い。
強風の日は黄砂の比でない土埃が付着する。

責任とって欲しい。

[163: 周辺住民さん]

環境を守る為に建設反対したんだから、その位は我慢我慢。
マンション建つより砂埃のほうがいいと思わなきゃ。

[164: 匿名さん]

チラッと反対住民さん達のサイトを見させてもらいましたが、
この様な掲示板にネガレスを書いて妨害しましょーみたいな記述が
有りましたよね。
ハッキリ言って、あまり良いやり方ではないと思いますよ。
その様なやり方で自分達だけの意見を主張されて、住民が住み始めると
住民まで中傷し地域全体までも巻き込みギクシャクさせる悪い見本を
ここは示してしまいましたよね。

少なくても自分達で蒔いた種は、しっかり受け止めて埃でも灰でも
吸うべきだと思いますけど。

ここの掲示板を運営されてる方の主旨を見てみれば、
貴方型やったやり方は間違っていて、他の地域へ悪い見本を見せてしまった
と思うべきだと思います。

勿論、計画するデベ等に意見する位はあっても良いとは思いますが、
検討者までを巻き込むやり方をした事が、同情の余地無しでしょう。

本当に埃が大変なのなら、自分達で対策するしかないのでは？
この御時世、ここよりも東京に近くても、何も建つ予定がない空地は沢山あるのですから。
次の計画が無ければ自分で対策する以外どうしょうもないでしょう。

[165: 風]

　↑　なにを言いたいんじゃ？
　文字数が多くてもいいたいことがわからん！

　この間の風は、春一番？もしかすると三番くらいの風が吹いただけ。
　それに中国からの黄砂がまじっただけ、の話でしょう！
　「責任とって」もおかしい。ちゃんと地主は草の種を蒔き、地面は草で
　覆われている筈。

　ところで、『少なくても自分達で蒔いた種は、しっかり受け止めて埃でも灰でも
　吸うべきだと思いますけど。』
　灰でも降って吸えばいいという表現はどうかな？言いすぎではないでしょうか。
　もっと現実をみなさい。現実を知りたいなら、彼等のプログをよむことでしょう。

　ここのマンションを検討している方なら
　ちょっとブログを読んだだけでは、今までの経緯がわからんでしょう。
　もっと最初から今までをよく読むことが必要ではないかな。そうしないと近隣住民の
　思っているいることがわからんでしょう。？

　ここのマンション計画。泉谷公園の近くで見晴らしよさそうっていうのもわかるけど。
　ただそれだけで、今回のように吠えてもらってもね。
　地盤よくないのに、15階建てて大丈夫って話もあるよ。
　よーく検討してからね。
　
　まぁ、双日、丸紅が　いつ建てるかだけでしょうが、いつまでまたせると
　今回のような話が長く続くよなー。
　

[166:]

住民自ら景観を壊してるのは確かだよ。

せっかくの綺麗な街がこの一角で台無し。

うちは有吉だからちょっと離れてるからいいけど、あの前を通るたびにがっかりさせられる。

[167: ウエスター]

同じ吹き荒れるなら↓みたいのがいいな。

『吹き荒れよ、幸せの嵐。
プリキュア！ハピネスハリケーン！！』

[168: 匿名さん]

パッションハープ、うちにあるよ。

でも娘のお気に入りは“せっちゃん”じゃなく“ぶっきー”の方。

お互い娘をもつ親、大変ですな。

[169: 新座北野]

共に運動頑張るニダ

[170: 匿名さん]

お！　売られもしないマンションで盛り上がっているね！

[171: 匿名]

>>165
検討板を反対運動に使うな悪用するなって言われてるんだよ。判るでしょ。
それにここの検討者じゃないんじゃない。

都心だけが全てじゃないが、ここより東京寄りのマンションでも苦戦する時代なんだから、計画が復活する可能性なんて極僅かじゃん。

この辺は、道路や街並みも綺麗だから戸建て
だと良さそうだけどね。もちろんマンションでも良いと思うけど需要が無さそう。
小規模か、気長に売れば良いんだろうけど。

[172: 匿名]

ここいつ建ちますか？早く買いたいな そして最上階から下界の犬小屋街を見下ろしたいな

[173: 申込予定さん]

うちも検討していたのに、なかなか動きがなくがっかりです。
周辺の住民ら反対のためなら、あちこちで悪口言いまくりで本当にうんざり！
これでおゆみ野の印象が悪くなるだけで、自分に何いいことあるの？

双日がめげずに頑張ってほしい！

[174: 関係者さん]

残念ながら当マンションの計画は中止となりました。

その後、他デベへの売却を進めてきましたが経緯が経緯だけに不調に終わりました。
一部噂になっていた遊技業への転売ですが、その話があったのも事実です。
ただその新業態のプロジェクト自体が中断いているとのことで、その話も中断しています。

現在はその遊技業さんだけでなく商業施設を視野にいれ数社と調整している段階です。
幸いなことに土地の仕入れは格安でできたため、最悪ここに戸建の街を作ればペイするのですが、
我々も民間の営利企業ですから。

ナイキブランドのフットサルやテニス場、スポーツクラブ施設なんて面白くありません？

待ってくれている方もいるのを知り、私の知る範囲で個人的に書きこみさせていただきました。

[175: おゆみ野中央]

ほとぼり冷めるまでバーベキュー場やキャンプ場でいいんじゃない？
南側の泉谷公演の緑を眺めながらBBQなんて最高じゃん。

双日としても安い運営費で、煙と臭いは反対運動している近隣住民の元へも届くから一石二鳥。
この辺りBBQできるとこって近所にないから流行ると思うけどな。
泊まらないのにBBQだけで山武の有野実苑や成田ゆめ牧場、北総花の丘公園まで行くのも結構しんどいし。

ファミリーが多い街だしいいと思うけどな。MR.MAXで道具も揃う。
“北総花の丘公園　バーベキュー場”みたいなイメージでどうでしょう。

[176: 匿名]

風俗がいいよ あの荒れている学校の卒業生なら食いついて求人募集もらくでしょ

[177: 匿名]

中止は正式決定なのでしょうか？

[178: 元デベにお勤めさん]

建設反対派への対応のＯＪＴの場と化しているらしいですね、ここは。
そんなこと知らずに住民は担当がコロコロ変わる…と怒っているとか。

そもそも旧社宅地を大人の事情で格安で仕入れることができた土地だから、
デベは寝かしたままでも痛くも痒くもないんだろうけどね。
未だ転売の交渉中らしいですしね。

それまでのＯＪＴの場として有効活用しているってとこですかね。

[179: 買いたいけど買えない人]

反対住民、これ見たら怒髪天を衝くあるね。
デベの方が一枚上手あるね。
反対住民ブログの更新サボってるあるね。

[180: ご近所さん]

まだ売り出さないのかな…。
反対運動もほとぼりが冷めて、無数の幟は撤去されて巨大な看板が１つだけになったし、
この辺りの競合マンションも無いから、早く売り出して欲しいな。買うのに。

周辺の方々にとっても早く建った方が楽になると思うんだけどな。
白い背の高い落書きされたフェンスに囲まれてまるで産廃処分場が隣にあるような今より
綺麗なマンションが建った方が、結果景観も良くなるはずなのに。

デベ的にはリーマンショックの影響を受ける事なく撤退できてラッキーだったかも知れないけど
周辺住民にとっては…。
逆に建設再開運動できないのかな。>>178、酷過ぎる。

[181: 買いたいけど買えない人]

こちらのマンションは、建設中止になってしまったのですか？
興味があったので大変残念です。

鎌取駅周辺で、新たにマンション建設予定はないのでしょうか？

[182: 建設会社にお勤めさん]

あくまで私の見聞きした範囲ですが…。

鎌取駅周辺のマンション用地ということであれば、現状ではこちらが一番でしょう。
他の計画というのも聞いたことがありません。

こちらは少し携わりましたが、大規模でやや高級志向の部材を採用し、その分お値段やや高くと、
そのまま販売していたら、もろリーマンショックにぶつかり大変なことになっていた物件です。
おそらく今頃まだ在庫が捌けず…、会社へのダメージもあったことでしょう。
反対運動のおかげとは言え、ある意味、神回避です。

建設中止かどうかは分かりませんが、再開されたとしてもリーマン後の物件によく見受けられる
素人には分からない部材の質を落とし、価格も落としたマンションにせざるえないでしょう。
必然的に入居する住民の質も変わってしまうかも知れません。

母体が商社ですし、当面は“資産”として保有しておくんじゃないでしょうかね。
しかし下手に更地化してあるので周辺への土埃は酷いことでしょう。フェンスの落書きも…。
景観を守るはずだった運動が、土埃と落書きを招き、会社を守ったというのも皮肉なものです。

[183: ご近所さん]

書き込みがあったので除いてみたら…。販売開始ってわけではないんだね。
今回の件は近所という贔屓目に見ても反対住民が可哀想だったかも。

すでにプチバブルがはじけ在庫過剰になっていた頃で、デベにとっては休工するいい理由になっただけだろうし（そのまま販売していたら思いっきりリーマンショックとぶつかっていた）。

その休工もデベのせいではないからということで、白いフェンスで敷地を囲んだだけだし。
デベの都合でならばきちんとした対応を迫れるだろうし、デベもそうするのだろうけど。
ちょうど盛土が終わったというタイミングも土埃被害に拍車をかけている一因になっている。

全てにおいてタイミングが悪かった印象。
デベが業績好調のプチバブルの頃だったら多少の設計変更にも応じてくれたかも知れないし。
前の社宅が取り壊しされる前だったら土埃もなかっただろうし。


　⇒ 反対運動ブログ　http://blog.goo.ne.jp/suzukake2007

[184: 匿名さん]

なんでも反対すれば良いみたいな風潮が一時期に一部のヒト達にあって、自分勝手な行動で自業自得な結果になってるだけでわ？。
ハッキリと反対住民のサイトには、マンコミにネガレスを書き込んで妨害しましょうなんて書いてあって、程度が知れる人達だと思いました。
それに、他の物件の反対住民とかと協調したてみたいだし、他の既に入居が始まってる物件板のネガレスとかにも影響を及ぼしてましたよね。
お陰で最近のマンコミは、パワービルダーや他物件の営業や不動産マニア(さかきファン)が荒らしに混じったり、買いもしないような、野次馬や荒らし好きのニートが集まっちゃって、値引きのネタにも使えないネガレスばかりのしょーもない荒れた板ばかりで、本当使えなくなった。
自分本意な考えで板を荒らして、本当の検討者には喰いかかり排除して、荒らすために自ら住んでる地域のネガレス書いて、お陰で全然関係ない他物件の関係者や検討者や住民にまで迷惑を掛けてるんだから、情けなんて要りませんよね。
周辺の住民さん達は、もっと怒った方が良いと思いますよ。やっばり悪いイメージ残りますもん。こんなサイトでも荒れてたから。ここを見る前はこの辺は町並み良くって羨ましー住環境だなぁーと思ってたのが、都心から遠い不便で田舎、なんてイメージが。。。信じちゃいないのに、ネガレスのイメージが残ってしまったのは本当の所ですよね。
都心からは決して近くはないから、戸建ての方が良さそうなエリアではありますけどね。
でも戸建てに住んでるヒトはホントマンション建つの嫌がりますよね。日照権でひっかからなかったら、何が建っても文句は、土地を買い取る以外は言えないと思うんだけど。見下ろされるのが嫌なのかね。
誰も見ないけどね。

[185: 匿名さん]

おゆみのってどこにあるんですか？茂原の方？

[186: 匿名さん]

マンションとしての販売では、ここまで遠方へ下ると厳しいよね。

ボーダーラインは「蘇我」かな。

それより南はムリだと思う。

[187: 買いたいけど買えない人]

181です。
ご親切に教えてくださった方々どうもありがとうございます。

>>185さん、おゆみ野は、千葉市緑区（市原寄り）ですよ。

個人的にはおゆみ野（鎌取駅）近辺は、いいところだと思います。
イオンも駅前にあって、買い物も便利ですし。

おゆみ野のマンションに住みたいと考えていたのですが、
こちらのマンションの販売はまだ未定ということで大変残念です。
鎌取駅前にはもうマンションが建つような土地はないですよね？
UR跡地がどうなるのかは気になりますが・・・。

[190: 匿名]

日当たりが守られて満足なんじゃないか？

[191: 住まいに詳しい人]

街の活気は厳しいですかね・・・

[192: 匿名]

反対派ブログ、総括がないな。
反対運動を主導していた輩も肩身せまいだろうな…。
うまい着地点みつけられないと辛いことになるんだな。

[193: 匿名]

地盤が悪いなどと書いていましたが、本当？反対住民の相撃ちだね。
緑区は地盤がいいと思っていました。

[196: 緑区住民]

本件、現地を見に来て確認もしていないような記載がいくつかありますね。
周囲の白い囲いには落書きは皆無でした。

過去形というのは、それらが取り払われ、戸建て宅地分譲のための工事が
ようやく始まっているからです。

マンションを期待していた方には残念ですが、そういう事になりました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[197: 匿名]

戸建住宅ができると思いますが、デベロッパー主導で初めからこの街区のみで自治会を立ち上げた方がいいでしょう。
そうでないと、マンションに反対していた住民の自治会に加入することになり、何かと面倒なことになります。

[198: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]