グランドホライゾン・トーキョーベイ3

[大手企業サラリーマンさん]

おかげさまで３スレ目。
千葉県内人気マンションナンバー１にも選ばれました。
引き続き情報交換しましょう。


物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35〜37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-5398万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米

[401: 匿名さん]

いよいよフージャースが・・・・？

[402: 匿名さん]

フージャースが？？

[403: 匿名さん]

くび？
それとも乗っ取る？

[404: 匿名さん]

１ヶ月１戸も売ることのできないフージャースは
販社として首になって当然。

だが、このマンションの販売の引受先なんてあるんだろうか？
というか売主が損切り捨値処分の方針を打ち出さないと
どこが販売を担当しても無理かもね

実働部隊ゼロの売主では自分で売る事なんてできないし、
捨て看、電柱ポス貼り、チラシ撒きで頑張るのか？
近隣にそんな気の毒なマンションあるけれど。

フージャースは週刊文春１０月２３日号で
当座比率　３．８％（借金１００万円なのに手持ち資金３万８０００円状態）
営業キャッシュフロー　−１１２億円となっていて
東証１部上場企業の中でも破綻懸念企業トップに挙げられていて、
同様に挙げられている状況が悪い他社が
色々釈明のコメントを寄せている中でも
フージャースはノーコメントを貫いているように、
危ないということには違いがないが、
市内の別の建築現場はまだ作業止まっていないから、
破綻はしていないようだ。

[405: 匿名さん]

フージャースの営業概況出たみたいよ。ホームページでも見てみたら？

[407: 購入検討中さん]

クレセントハイツの方が危ないとのうわさがあるけど・・・・
リーマンの抵当がついてるんでしょ。

[408: 匿名さん]

フージャースは市内デュオヒルズ２物件かかえているのに、ここまで手が回るでしょうか？

[409: 購入検討中さん]

購入を検討しています。
ざっくりいって、この物件の良いところと悪いところはどのようなところでしょうか？
あと、値下がりは３月に向けて。と雑誌に書いてありましたが、どの程度までこの物件は下がるのでしょうか？

参考意見を教えてください。

[410: 入居予定さん]

>どの程度までこの物件は下がるのでしょうか？
売主に聞くしかないでしょ？

[415: 匿名さん]

>>408

デュオヒルズ船橋は第１期本広告で24戸売出して、
現在14戸先着順で販売中。

総戸数185戸なのに出だしから10戸しか売れなかった模様。

まぁ、そんなペースだからグランドホライゾンの
販売員といい勝負ができそうなほどどちらもヒマ。

[416: 下請けさん]

海に面してるのに、完成後、何もしないでほっといてるから
塩害でドンドン痛んできてる。

ゼファーも工事の最後の最後でつまづいて、
最後の仕上げが雑になったこともひとつの要因。
金属部のキズの補修なんてしてないから、
そこからどんどん錆びてきてる。
元々建築費削ったから、１棟目では施した塩害対策を
ほとんどしてないのも要因。

クレセントハイツはそんな細かいことに対応する訳ないし、
ゼファーは逝っちゃってるし、
フーはたかが販売代理の物件に金かける余裕はないし。

結局誰も知らないふりしてるから、早くも朽ちてきてる。
フーだけが、販売時にそのことを突っ込まれないかと
ビクビクしてる。
だって何も答えられないんだから。

[417: 匿名さん]

毎回、同じ時間の妄想ネガティブキャンペーン御苦労さま

[418: 匿名さん]

417 ネガティブな意見をすべて妄想って事にしたいの？
掲示板だから良い意見も悪い意見もある事を理解しないと。
関係者にとって悪い意見を否定したいのはわかりますが、あなたの書き込みこそ妄想にすぎません。

[419: 匿名さん]

ではまず418に塩害で傷んでいるのを証明してもらおうか。

ネガティブな意見はかまわないが
こういった書き込みを肯定するのはお里が知れる

[420: 匿名さん]

419さん、塩害対策がしっかりしてる証明をお願いします。
ゼファーが倒産してもアフターがしっかりしてる証明もお願いします。

その証明が出来ない事が私の意見です。