グランドホライゾン・トーキョーベイ3

[大手企業サラリーマンさん]

おかげさまで３スレ目。
千葉県内人気マンションナンバー１にも選ばれました。
引き続き情報交換しましょう。


物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35〜37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-5398万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米

[221: 匿名さん]

高層階→16F〜22F
中層階→8F〜15F
低層階→1F〜7F

こんな感じで合ってますか？？

[222: 匿名さん]

下からの音がかなりのものなら下に対する音もかなりなものです。
今時のマンションを過信しすぎてるよ。

[223: マンション投資家さん]

オーシャンビューを第一優先に考えるならここを選ぶ必要はない
新浦安や海浜幕張とは比べ物にならない
あくまで駅徒歩圏とかの付帯的なかんがえだろ

[224: 匿名さん]

>>220は、まだ今時のマンションに住んだことないんだから
許してやれよ

[225: 住まいに詳しい人]

気兼ねなく暮らすには床スラブが最低でも３００ｍｍは必要です。
ここは２００ｍｍの二重床。
しかも二重床ならグラスウール敷き詰めていないと太鼓現象が生じ逆にうるさくなります。
みなさん、今時のマンションだからといって
安心して迷惑かけるのはやめましょう。

[226: 更に住まいに詳しい人]

>225

200mmの二重床で何が悪い。Ｌ値は45を確保されてるじゃないか。
スラブ厚300mmの多くはボイドスラブであり、
実際は200mm厚の通常スラブと重量衝撃音は変わらない。
端に厚ければいいってもんじゃない。
遮音は床の質量が高ければそれに比例して有効。わかる？

[227: 契約済みさん]

226へ

違うだろ、そーじゃなくて
225は単に、床性能の過信して下階の住民に迷惑をかけないように
気をつけましょう　と言ってるだけだろ。

[228: 匿名さん]

高さを分けるなら、ココに限っていえば、

低層階　　１階から１１階
中層階　１２階から１９階
高層階　２０階から２２階

と思います。

[229: 匿名さん]

＞200mmの二重床で何が悪い。Ｌ値は45を確保されてるじゃないか。
＞スラブ厚300mmの多くはボイドスラブであり、

よく読みましょうね！！「気兼ねなく暮らすには」と書いてあるでしょうに。
気兼ねなく暮らすには２００も３００のボイドもダメなんですよ。
２００使ったり３００のボイドが多いから色々なマンションで騒音問題が
起こっているんでしょうに。Ｌ４５なんて気休めに過ぎません。わかる？

[230: ビギナーさん]

久しぶりにのぞいてみれば
相も変わらず醜いなじり合い。

自分の意見を伝えるにも言い方があるでしょうに。
大人じゃないの？
相手が気を悪くしないような気遣いのできないような
子供じみた書き込みしかできないようなら
ここから出て行ってほしい。
うざいよ。
なにも書くことがなければだまっていて下さいね。

[231: 匿名さん]

ＭＲ混んでるね

[232: 匿名さん]

＞ＭＲ混んでるね
激安スーパーみたいなものがからね・・・。

[233: 匿名さん]

営業さん、はやく売りたいなら土曜日もMRを開くべきですよ！！！

[234: 匿名さん]

宗教上の理由で土曜日はお休みをいただいております

[235: 匿名さん]

仏滅の結婚式が少ないみたいなもんだね。

[236: 購入検討中さん]

ここ、土曜もばりばりやってるよ。

[237: 匿名さん]

土曜は一見さんは入れません。

[238: 購入検討中さん]

そう、2回目以降ね。

[239: 購入検討中さん]

今、どのくり売れてるのかなぁ。
5000円の駐車場、まだ空いてるかなぁ。

[240: 匿名さん]

自走式で維持費なんてそんなにかかんないんだから総会でタダにと提案してみよ