グランドホライゾン・トーキョーベイ3

[大手企業サラリーマンさん]

おかげさまで３スレ目。
千葉県内人気マンションナンバー１にも選ばれました。
引き続き情報交換しましょう。


物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35〜37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-5398万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米

[450: 匿名さん]

一体いくらが買いどきなんでしょうか…

でも底値って後からじゃないと分かんないし。。

誰かご教授願いたし！！

[451: 匿名さん]

>>450

勉強不足を棚に上げて他人に依存？
大きな買い物なのに・・・

[452: 匿名さん]

＞なんか過去にフージャースに恨みでもあったのかな？？
＞あまりにも熱心だよね（悪口に命をかけているみたい）。
悪口なんか書かなくても十分に低評価な物件だと思う。


＞ネガティブキャンペーン御苦労さま
ネガティブキャンペーンなんかしなくとも十分にネガティブな物件だと思う。

売れ行きが全てを物語っていますね・・・。

[453: 匿名さん]

>売れ行きが全てを物語っていますね・・・
そうですね。
値引きをしてからはどんどん売れていっています。
現地見学のときも何件か引越ししているのを見ました。
周辺と同じくらいの適正価格になってからは高評価ですね。
やはり強気の値付けが間違っていたことを物語っていますね・・・

[454: 購入検討中さん]

え？
最近買っている人がいるんですか？
ここの物件。現在の状況は何割程度購入されているのでしょうか？
ここの買い時はまだまだ先と思っていたのですが・・・

[457: いつか買いたいさん]

こちの営業さんは全然ダメですね、2週間前に物件見学行ってきたが、2週間経った今もどうでしたかとの電話一本も来ないですね、かなり強気で礼儀もないね、お客さんから自らぜひ売ってくださいとの電話を待つだけなんて、これなら売れないでしょう。
物件自体は悪くないと思うが、西側１８階で３４００万円台でした、どうでしょうこの値段は？

[458: 匿名さん]

↑あなたが営業に相手にされなかっただけのこと。

[459: 購入検討中さん]

４５２さんはこの物件が嫌いなら、ここ覗くなよ。
カッコ悪すぎですよ。

[460: 購入検討中さん]

教えてください。

ここのように建て主や、売り主が撤退もしくは倒産したマンションは、その後の管理や保証のようなものはどこの会社が担っていくのでしょうか？？

フージャーズは売るだけなのでしょうか？

また、在庫が残っている現状では維持費はどこの会社が出したりしているのでしょうか？

わかる方いたら教えてください。

[461: 物件比較中さん]

本当に検討しているのであれば過去の
レスぐらい読もうや
そこらへんのやりとりなんていっぱい書いてあるから

[462: 入居済の会社員]

本当の検討者なら住民版で質問するでしょ。
ここにコメント書くのは9割以上が業者だよ。
それが証拠に平日昼間が一番、書き込みが活発でしょ。
どこもモデルルームは暇だからね、平日昼間は。

[463: 入居住民]

売主は破綻していません
アフターも滞っていません
管理費は売主が継続して負担します

[464: 匿名さん]

資本金１０００万の売主が小数精鋭で頑張らせていただきます。

[465: 匿名さん]

ここの売主はここを売るためだけの会社です。
他の事業なんてなにひとつやってません。

[466: 匿名さん]

朝から暇ですね。

[467: アース住人]

>真剣に検討されている方へ

ここに住んでいる者です。
本当にこちらの物件を検討されているのであれば、契約段階のことから現在の住み心地まで、プラス面もマイナス面も含めて正直に申し上げます。

良ければ捨てアドを晒すようにしますので、ご遠慮なくどうぞ。

[468: 購入検討中さん]

結局、売れ残っていて困っているのは誰？どこの会社？

住民さんにプラス面とマイナス面是非聞きたいです。教えてください。

[469: 匿名さん]

>>464、465、468

もういい加減にしたら。みっともないよ。
とてもじゃないけど購入検討者には思えないよ。

[470: 匿名さん]

>>469
つ鏡
業者がしつこい

[471: 匿名さん]

パンフレットをみてもわからないので
どなたかご存知の方いらしたら教えてください。
ここって「長期優良住宅」に認定されてるんでしょうか？？
21年度の住宅ローン減税の案（？）を見てみたら、
すごく減税されるみたいです。
そうじゃなくても３００万くらいかえってきそう。
もしそうならかなりうれしいです。