The Kashiwa Tower （ザ・柏タワー）

[周辺住民さん]

所在地：千葉県柏市柏二丁目830番（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
　　　東武野田線 「柏」駅 徒歩3分
売主：大和ハウス工業株式会社


販売予定/平成19年9月下旬
竣工予定/平成22年4月中旬
入居予定/平成22年6月中旬

ダイレクトメールが届きました。
色々と情報交換をしましょう♪

[187: 匿名さん]

小学校や中学校はどこになるんでしょう？
近くにはありませんよね・・・・

[188: 匿名さん]

>>180
「また販売予定時期が8月18日から8月21日まで公開しておりましたホームページにおきまして平成19年9月下旬としておりましたが、平成19年12月中旬にさせていただきます。」
に修正されていますね。まだ日本語としては助詞の使い方が変ですが、とりあえず言いたいことは分かるようになりました。デベはあきらかにこのスレを見ていますね。

[189: 購入検討中さん]

人気の柏第一小学校では？　
近いですよね。

[190: 近所をよく知る人]

ここは５小・２中だと思います。１小は一杯だと聞いてます。

[191: 匿名さん]

柏が好きで、3年前に東武野田線で最寄り駅徒歩7分の
戸建てを買ったけど、この物件気になります。

戸建て→マンションの住み替えは大変そうだし、、、

[192: 匿名さん]

駅徒歩７分の戸建はなかなかいい物件だと思います。引越しはなんだかもったいないような。

[193: サラリーマンさん]

>>192さん

東武野田線の駅から徒歩7分といっても
柏市内には、柏、新柏、増尾、逆井、豊四季、初石がありますよ。
柏駅から7分以外なら、この物件は魅力的かもしれませんよ

[194: 匿名さん]

むしろ環境的には柏駅徒歩7分の戸建よりもこの物件の方が安心感があるな。

[195: 匿名さん]

>>194
それはどうして？

[197: サラリーマンさん]

>>196さんは、おそらく市川は素晴らしい、柏は駄目だとかいっていた人と同じひとかそういうタイプの人だとお見受けしますが

以前かかれていたように

柏にせよ、市川にせよ、はたまた稲毛駅前にせよ、デベの人の話を聞いていると「どうしてもそこに住みたい人」の需要を見込んでいるようです。そうだとすると価格もそういった顧客がぎりぎりで買うような価格を設定しくるでしょうから、柏にこだわらない普通の人からすると「何でこんなに高いの？」という価格になってしまうかも。市川のように「誰がこの値段で買うの???」と思っている間に完売みたいなことになるかも知れないですね。ただ、本八幡タワーは苦戦しているようですので、柏だけではないともうのですが・・・・
魅力と価格ですよ

[199: 匿名さん]

>>198
柏の現況は知らないのですが、そんなに売れないのですか？柏の葉は好調のようですが、TX沿線は特殊で、柏は苦戦しているのでしょうか？だとすると価格が高いと思ったらしばらく様子見というのもありかもしれません。

[200: 匿名さん]

>>198
あげ足とりですね。
>>196と同一人物？？？

まあ、本八幡タワーは苦戦しているという話をみても
魅力≠価格ではないので柏駅周辺のマンションは苦戦しているのかも
しれません。

——不動産業界には、一般の人には知られていない金言がある。
「地域一番立地」もその一つ。そのエリアで有名な場所、誰もが知っているような場所であれば、間違いがない（値下がりしにくい）ということを表した言葉だ。
　「第一号物件」というのも、不動産業界独自の金言。そのエリアに初めて登場する物件は強い（将来も値崩れしない）という意味である。
　そういった金言があることを前提にThe Kashiwa Tower　を見てみよう。

いままで周辺のマンションが売れなかったから、
ここが売れないとは限らないですよ

本八幡タワーが苦戦しているのは、市川のマンションが売れてるから
売れると思ったら売れなかった（魅力≠価格）かもしれないわけですから！！

>>198（同一人物の>>196）さんのように
ひねくれた目とういうか濁ったで見ないほうがいいと思いますよ。

販売開始になって見なければわからないのですから、今から牽制しないでください

[202: 匿名さん]

>>201
あんたアホだな

[203: 匿名さん]

>>200
>>魅力≠価格ではないので柏駅周辺のマンションは苦戦しているのかも
この、魅力≠価格というのがよく分かりません。上記を直訳すると魅力≠価格とは「魅力と価格が一致しない」という意味なので、「魅力と価格が一致しないということではないので柏駅周辺のマンションは苦戦しているのかも」→「魅力と価格が一致するので柏駅周辺のマンションは苦戦しているのかも」と言う意味になります。魅力と価格が一致しているのになぜ苦戦しているのでしょうか？

[204: いつか買いたいさん]

>>203
くだらない指摘してないで建設的な話をしたら？
まだ、価格も出てないんだからいずれにしても想像の世界でしょ
今までの柏駅周辺のマンションが売れたない？？？

そんなの関係ありません〜

[205: マンコミュファンさん]

>>200−>>203

自作自演ですか？
面白いのでもっとやってください

[206: 匿名さん]

>>201＝>>203

週刊ダイヤモンド
2007/06/25発売号 (6/30号)をとりあえずみてくださいな

[208: 匿名さん]

203ですが。
200とは別人ですし、過去の週刊ダイヤモンドをわざわざ入手して読み返す気はありません。それ以前に同じ表現をしているのであれば週刊ダイヤモンド自体読んでも何も解決しないとおもいます。まぁ、以前に千葉のマンションのランキングを出していましたが、その上位に載っていたマンションがみんなこけているので読んでもしょうがない雑誌だと思っています。

それはそれとして、>>200に対する疑問はもっと素朴な疑問で、そのまま解釈すると意味が分からないのだけれど、本当は何が言いたかったのですか？という質問です。

[209: 近所をよく知る人]

207 に激しく同意

[210: いつか買いたいさん]

少々のネガティブな意見に動揺して火消しに回らず、
泰然自若の態度が求められるタイミングではないかと思うよ。
この会社の場合、販売より施工が心配。
稲毛の物件、船橋の物件とかなり酷かったらしい。
ほんの何ヶ月か前の話なので体制も変わってないのでは。
欲しいのは素敵な営業スマイルではなく、チャンとした
建物です。