The Kashiwa Tower （ザ・柏タワー）

[周辺住民さん]

所在地：千葉県柏市柏二丁目830番（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
　　　東武野田線 「柏」駅 徒歩3分
売主：大和ハウス工業株式会社


販売予定/平成19年9月下旬
竣工予定/平成22年4月中旬
入居予定/平成22年6月中旬

ダイレクトメールが届きました。
色々と情報交換をしましょう♪

[165: 匿名さん]

164です。
誤記スンマセン。
×拍手
○柏

[166: 匿名さん]

素直に、今バブルなんだと思います。

[167: 匿名さん]

まああくまでうわさだから。ただ、郊外でもしそうなったら
確かにバブルだな。

[168: 匿名さん]

一部の産業などについては既にバブルなんでしょうね。
ただ前回のバブルと決定的に違うのは
①過去の経験から不動産は下落する可能性があることを知っている
②前回のバブルと違い一般のサラリーマン等の収入は上がっていない
ということで、前回ほど高騰した不動産価格に付いていける層が多くないってとこでしょうか。
自分は決して給料が低いとは思いませんが、誰の助けも無く6250万（坪250万×25坪/82.5㎡）の物件は到底買えません。世の中的にはやっぱり＊＊＊みに入るのか…

[169: 匿名さん]

>>154さんや>>157さんのように市川をこよなく愛している人が
なんで、わざわざ柏タワーに来てけなしているのかよくわからない
別に、柏だろうと市川だろうとそこに住みたいと思って買うのだから
それをいちいち避難したりするのは、頭がおかしい人としか思えない
そういう人は、買えない人がほざいてるなんて言われるのだが・・・

しかし、やっぱり高い。。。
柏にしろ市川にしろやっぱり全体的に価格は高いきがする。

そろそろ頭打ちという声もあるが、ここはどうなんだろう
頭打ち後に価格が・・・

[170: 匿名さん]

市川と柏はまったく別の文化圏で比較対照とはならないのが普通ではないか。
市川が高いのは確定だが、柏はまだ価格は出てないから高いかどうかはまだ分からない。

[171: 匿名はん]

>>170さんの言うとおりだね
たしかに、市川の価格がでていて、柏はでていないので
比較対象にならないというのはわかる

そもそも>>169さんの言うとおり
>>154さんや>>157さんのように
市川市は素晴らしくて高いのは当たり前って
いってるのはおかしい

柏も価格が出ていないので高いかどうかはわからないが
まあ、市川にしても相応の値段よりは高いはずで
柏もそうなると思うけれど
どうでしょう

もしかして、>>154さんや>>157さんのように
市川はすばらしいので、相応の値段だってひといますかね

[172: 匿名さん]

>>171さん
私は市川の購入者ですが、予想していたとおりの価格だったので相応だと思いました。市川の掲示板の様子を見てもっと安くなるかもと期待したのですが、結局相場で落ち着くんだなと思っています。結局市川は完売してしまいました。柏の相場は分からないのでなんともいえないのですが、完売できないような極端に高い価格ではなく、だれもが「ちょっと高いけど欲しいから買おう」と思う程度の値付けをしてくるのではないでしょうか。

[174: 匿名はん]

>>173さん

坪200万越えたから売れ残っているのか
部屋の間取りが合わないから売れ残っているのか
わからないともうけれど・・・
>>172さんのいうとおり
「ちょっと高いけど欲しいから買おう」と思う価格である場合
間取りとかも気になるわけで
総合的に勘案するんじゃないかな

決して値段だけでは、ないと思うんですが・・・

[175: 匿名さん]

市川タワーは変な間取りのところも結構あったけど完売してしまいましたから、多少間取りが変でも価格のつけ方が旨いと売れてしまうのではないかと。ちょっと高いし間取りも理想からは程遠いけど駅前の魅力を考えると買おうかなという人を狙ってくるのでは。

[176: 匿名はん]

>>175さんのいうとおりかもしれませんね
魅力と価格をどうミックスするかですね
柏にしろ、市川にしろ
他人がどう言おうが
住みたいと思う人。。。魅力を感じる人が買うわけですからね。

[177: 匿名さん]

柏にせよ、市川にせよ、はたまた稲毛駅前にせよ、デベの人の話を聞いていると「どうしてもそこに住みたい人」の需要を見込んでいるようです。そうだとすると価格もそういった顧客がぎりぎりで買うような価格を設定しくるでしょうから、柏にこだわらない普通の人からすると「何でこんなに高いの？」という価格になってしまうかも。市川のように「誰がこの値段で買うの???」と思っている間に完売みたいなことになるかも知れないですね。ただ、本八幡タワーは苦戦しているようですので、柏タワーがどっちの運命をたどるのか、価格の発表が気になるところです。

[178: 匿名さん]

いつの間にか公式ホームページが復活していますね。

http://www.kashiwa-t.jp

[179: 匿名はん]

【以前公開していた事業計画から変更になった箇所】

　　◆総戸数　　　　　：　191戸　　　 →　190戸
　　◆間取り　　　　　：　2LDK〜4LDK　→　1LDK〜3LDK
　　◆専有面積(最大)　：　111.04m2　　→　155.86m2
　　◆販売予定時期　　：　9月下旬　　 →　12月中旬

[180: 匿名さん]

>>178
公式HP見ました。以下コピペ。

「また販売予定時期が8月18日から8月21日まで公開しておりましたホームページにおきました平成19年9月下旬としておりましたが、平成19年12月中旬にさせていただきます。」

よほどあわててアップしたのか、日本語が変ですね（笑

[181: 匿名はん]

資料につきましては、再送の準備をいたしております。
今月中にお手元にお届けできる予定となって
おりますので、到着まで今しばらくお待ちくださいませ。


◇■◇—————−−　‐

当物件は只今、モデルルーム公開に向け準備を進めております。

モデルルーム公開等のスケジュールは、詳細な日時が決まり次第
ホームページやEメール等でご案内させていただきます。

◇■◇—————−−　‐

*-*-*-* お電話でのお問合せは下記まで *-*-*-*

『 T h e K a s h i w a T o w e r 』準備室
フリーダイヤル ０１２０−３２１−２４８
営業時間 １１：００〜１８：００
定休日 火・水曜日

[182: 契約済みさん]

間違いなくここは売れるよ。

[183: 匿名さん]

柏にも富裕層はいますからね。
私にとっては魅力的

[185: 匿名さん]

どうなんでしょうか。柏駅周辺はデパート等充実している上、都心へもそこそこ便利なので駅近タワーは需要があるのではないでしょうか。年寄りにとっては家のすぐそばにデパートがあると娘が孫を連れて遊びに来てくれるというメリットがあるのでわりと魅力的です。

[186: 匿名はん]

>>184
苦戦確定？よく意味がわからない

>>185さんのような人もいるし
団塊世代にとっては魅力的かも

ただ、若年層にとっては、値段次第