The Kashiwa Tower （ザ・柏タワー）

[周辺住民さん]

所在地：千葉県柏市柏二丁目830番（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
　　　東武野田線 「柏」駅 徒歩3分
売主：大和ハウス工業株式会社


販売予定/平成19年9月下旬
竣工予定/平成22年4月中旬
入居予定/平成22年6月中旬

ダイレクトメールが届きました。
色々と情報交換をしましょう♪

[978: 匿名さん]

柏では、間違いなくNO1
千葉でも立地などを考えればBest２０にははいるんじゃないの？

[979: 匿名さん]

値引きは期待出来ないような気がします。

まずは完成がまだ半年近く先ですし
入居完了して暫く残ったとしても
同じ東口の住友のように長く粘るかも知れません。

[980: 匿名さん]

価格を除けば柏No.1ですね。
コストパフォーマンスから見るともっと下なのでしょう。
周辺の建物も近くに比較的高いものがあり（15階程度）、
眺望が抜ける高さになるとグッと価格が上がりますし。

とにかく値段設定に大きなミスがあったのが致命的でしょうか。
同じ常磐タワー兄弟である南千住タワー（都内）とほぼ同じ価格帯ってのは正直無謀の一言だと思います。
値引きに対する動きの鈍さ（南千住が値引きを発表してから値引いている所とか）から見て、
柏市民の購買力を過大評価しすぎているか、
販売戦略を立てられる人がいないんじゃないかと思うぐらいです。

せめて金町タワーぐらいの坪単価になってくれれば…。

[981: 匿名さん]

最上階は2億に近い金額で即完売
比較的上の階はほぼ売れている状況なので
あまり売り急ぐ状態では無いのでしょうかね。

下の階でも駅近で商業地の
ど真ん中に建つマンションとして考えると
この値段位なら致し方ないような気もします。
安いに越した事は無いのでしょうけれど
普通のサラリーマンも買える値段だと思いますし
極端には下がらないのではないでしょうか。

[982: 匿名]

拍で２億円のマンションなんか買ったらまず転売できないな。

[983: 匿名さん]

>>981
＞普通のサラリーマンも買える値段だと思いますし

普通のサラリーマン、と言う表現が何を意味するかは分かりませんが、
たったの20坪で5000万以上もするマンションを買える層は決して多くないですよ。
仮に頭金が1000万あっても世帯年収が1000万以上ないと難しいでしょうね。

ちなみに日本のサラリーマンの平均年収が男性平均でも550万弱なので、
冷静に考えて普通のサラリーマンじゃあ手が出ないですね…。

[984: 匿名さん]

190戸のミニタワーなのにまだ完売してないんですね。
もう2年位売り続けてますね。

[985: 匿名さん]

買える人が買えばよいマンションで良いじゃないですか？

[986: 入居予定さん]

↑その通り！

[987: 匿名さん]

これだけ商業施設が揃う駅前のマンションなのにまだ完売してないのか･･･
普通ならとっくに完売していてもおかしくないが

いや柏駅前は他の繁華街と比べても使いやすいよステモ新館もできたし

[990: 入居予定さん]

クリスマスイルミがされてるみたいですね。

[991: 匿名さん]

外観あまり良くないですね。
ダイワじゃこんなものかな。

[992: 入居済み住民さん]

外観ふつうにいいでしょー。三菱の清澄白河のタワーより仕様が良いし、外も十分カネかけてるよ。

[993: 入居予定さん]

外観は周囲に威圧感を与えない
スッキリしたデザインで好きですけどね。

あとは照明のデザイナーを入れているので
どう仕上がるのかかなり楽しみにしています。

全く違う話ですが
最近気になるのがクレーンが下がって
航空灯が無い状況で夜は真っ暗ですが
あれは大丈夫なのでしょうか。。。

[994: 入居予定さん]

私はデザインが気に入って買ったんですけどね。

[995: 匿名さん]

棟内モデルルーム公開はいつからですか？

[996: 匿名さん]

棟内モデルルームは
建物が完成してからだと思いますよ。
ちなみに完成は４月です。

[997: 購入検討中さん]

棟内モデルルーム早く見たいです。
東京スカイツリー見えそうですよね～。楽しみです。

[998: 匿名さん]

完成したらここの名物になりそうですね
うらやましい限りです

駅から近いし、目立つし、高級だしう～ん・・・うらやましい

[999: 購入検討中さん]

この物件では食洗機をビルトインに出来ますか？？
ご存知の方がいらっしゃればご教示頂けますと幸いです。