The Kashiwa Tower （ザ・柏タワー）

[周辺住民さん]

所在地：千葉県柏市柏二丁目830番（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
　　　東武野田線 「柏」駅 徒歩3分
売主：大和ハウス工業株式会社


販売予定/平成19年9月下旬
竣工予定/平成22年4月中旬
入居予定/平成22年6月中旬

ダイレクトメールが届きました。
色々と情報交換をしましょう♪

[33: 匿名さん]

ここは売れるよ。柏駅周辺で売れ残ってるのは徒歩10分以上の物件かスミトモ。スミトモは魅力のない狭い部屋しかなく、なにより価格設定を見誤ってる。中古築浅で東口にある駅近物件（びゅう、ライオンズ、プラウド等）は高くてもすぐ売れる。

[35: 匿名さん]

>>34 我孫子が売れた理由は90㎡の広さとその価格の安さ。決して大規模共用施設なんかで買っていないよ！大して使用せずに管理費が高くなるものなんかいらないだろ。それなら新柏なんかとっくに完売してるだろよ

[36: 周辺住民さん]

2ちゃんねるで必死に柏に対するネガティブキャンペーンを貼ってる馬鹿がこちらにも流れてるので注意が必要ですよ。

このスレッドで言うと>>10とか>>31とか同一人物の柏煽りでしょうね。
彼の特徴はごく一部の事象を大げさにして伝えることであたかも全体的な傾向であるかのごとく詭弁をふるうことにあります。

[38: 契約済みさん]

でもここのグレードの高さであればターゲットの層が違うでしょう！
お金はあるけど仕事の都合などで柏にしか住めない富裕層にはうけるでしょう

[39: 匿名さん]

グレード高いというのはどういうソースで？
柏にしか住めない富裕層というのはそれほどいるのでしょうか？

[40: 周辺住民さん]

>>37
駅近物件の売れ残りは柏だけのみならず千葉埼玉には共通した事象だよ。それを２ｃｈから流れ込んでる例のアンチ柏の馬鹿は、あたかも「柏だけがそうだ」というように印象工作してるから問題なんだわ。

だいたい奴は、柏駅周辺は住環境劣悪で住宅地として人気が無いだとか言ってるが、首都圏郊外で有数の繁華街を抱える駅前はどこも同じ環境に等しい。だいたい繁華街を住宅地扱いだとかどういう了見だと思うだろ？
それだけでも奴の詭弁ぶりが分かる。

[43: 匿名さん]

結局大規模物件でないと売れないってことではないでしょうか？

[44: 匿名さん]

ここは十分大規模。
更には洗面台が2台ある仕様はgood

[45: 匿名さん]

洗面台2台は最近では珍しくない。

[47: 匿名さん]

200戸弱なんですか。小さいんですね。

[48: 匿名さん]

>>41
そんなことはないな。
船橋駅周辺のマンションも結構ダブついてる。
プラウドタワーのような物件は特殊例。

[50: 匿名さん]

ここをネガティブに言う人は少しでも価格を下げて買いたい人なのですね。でもおそらく坪200(低層)〜300(高層)の間になるでしょうね

[52: 周辺住民さん]

特急のみは東京駅への乗り入れる方針なんですか。
柏は特急停車駅でしょ？

[53: 匿名さん]

＞５１さｎ

ははは。
さすがに坪500万では売れないでしょう。都内じゃあるまいし。
最上階とかでは坪350万あたりはあるかもしれないですね。

[55: 物件比較中さん]

80㎡で6000万〜と言われました。
最初は冗談？！と思っていましたが、嘘ではないようですね。。。

[56: 匿名さん]

80㎡で6000万からってここの立地、グレード考えたら決して高くはないと思いますよ。

[58: 匿名さん]

80㎡で6000万〜？
笑える。いいんじゃない？私は買いませんけど。

[59: 匿名さん]

80㎡で6000万〜？ここは高いと考える人と安いと考える人と完全に２分されましたね。この価格で完売するかどうかを見ればおのずと結果がでます

[60: 匿名さん]

完売はするでしょう。問題は完売までどのくらいかかるかです。

[61: 匿名さん]

期間がかかっても完売すればデベの勝ちでは

市川のタワーのときもそうでしたが、坪300万なんて高いという人と安いという人がいて争っていましたが、結局坪300．
ここも同じようになるのでは