レイディアントシティ印西牧の原 Part2

[匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原スレもpart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
有意義な情報交換の場にしていきましょう！

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46720/

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2400万円台-4500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：81.6平米-115.28平米

[988: 匿名さん]

あれ、日綜倒産前の投売り価格より高くなってないか？
最後の頃は、1800万～　+ 交渉値引き有り　とかだったような記憶が。

記憶違いだったかな？

[989: 匿名さん]

ここから交渉次第で更に下げるのかもしれない。

[990: 匿名さん]

この金額なら普通に隣の京成物件でいいじゃん。

８２m2超／３ＬＤＫ　　２２００万円台～　
９１m2超／３ＬＤＫ　　２３００万円台～
１００m2超／４ＬＤＫ　２９００万円台～

[991: 匿名さん]

うん。これだけじゃ、まだびっくり価格とは言えない。

[992: 匿名さん]

日本医大よりは高いよ。村住民他スレでも色々荒らしてるね。近所でもあのマンション住民は評判悪いよ。
気をつけてね。

[993: 匿名さん]

という貴方も村人w

なにせ近所ですもんね。

[994: 匿名さん]

>992が涙目な件について↓

[995: 匿名さん]

>日本医大よりは高いよ。村住民他スレでも色々荒らしてるね。

文章が全く繋がってないね。他人事ながら心配。

[996: 匿名さん]

村よりいいでしょ。
完成時に半分も契約できなく、後から建ったアクアが先に完売してた状況考えるとかなり悔しかったんだろうね…で、今色々書き込んでるんだよねぇ。
フォレストも後30位でしょ。今のご時世では順調な方だよ。

[997: 匿名さん]

そうそう。

同じ長谷工マンション、みんな同じ市民になるんですから仲良くしましょうね。

願わくはブルーミングより先に完売して欲しいところですね。

[998: 物件比較中さん]

↑　そう考えると２村の借金を肩代わりすることになる印西市は何か損な感じ。
かと言って滝野やいには野に販売中のマンションは無いし･･･。
それはサングランデにしても同じことだし。
ところで千葉ニュータウン中央駅と印旛日本医大駅の南側の日綜の建設予定地はどうなるのかな？

[999: 匿名さん]

しばらくはどうにもならないと思う。

まぁしかし景観と眺望が確保され、周辺住民的には結果オーライなんだろう。

[1000: 匿名さん]

ＧＷ前だけど、販売を再開しました、みたいなハガキが日綜から来たよ。別におもしろい事は書いてなかったが。
もう、モアで食事できる金券は配布してないのかな？(^_^;)

[1001: 匿名さん]

この間アジアンスパに入場制限があり入れず初めて舞姫の湯に行った。休憩所の真ん前にシマシマの団地があって驚いた。あれがあるのに景観を話すなんてちゃんちゃら可笑しい。

[1002: 賃貸住まいさん]

舞姫の湯もいいですよね。ちょっとヌルヌルした湯質がいい感じです。
シマシマ団地はＵＲのですよね。こちらでいうアバンドーネやグリーンプラザのようなものですね。

景観といえばドアシティのパンダマンションも微妙ですよね。
こちらはヨーロピアン、隣の戸建ては椰子の木で南国ムード、南側にパンダマンション、う～ん…。

[1003: 匿名さん]

ちょっと想像すると怖いものがあるね。
ごちゃ混ぜの街になっている。
道ひとつ隔てて戸建の南国風にもぶっとんだけれど。
これが民間に売却した弊害だろうか。
西側の無機質な公団の前の戸建もかなり微妙。
かわら？をのっけた和風があったり、洋風があったり

[1004: 匿名さん]

まさに牧の原はシムシティの街ですね

[1005: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもシマシマにはかないません（笑）負け惜しみでしょ。
舞姫の湯のお湯は良かったが狭いし2種類しか風呂ないしあれで1000円はないな。シマシマ団地を見ながらの休憩はせつなくなる。ガラガラでゆっくりは入れたけどね。
会員になんなくて良かった（笑）

[1006: 匿名さん]

温泉とはいえ、湧いてるわけじゃなく那須で汲んでトラックで運んで来た循環湯だからなぁ。

[1007: 匿名さん]

結局ドアシティの黒壁はタイル張り、吹き付けどちらなのでしょうか。

景観的にはせめてタイル張りであってほしいところですが。

[1008: 匿名さん]

加温循環湯で1000円は高いよな。ぼったくりすぎｗ

[1009: 物件比較中さん]

いま購入して夏休み中の入居は可能な状況でしょうか？

[1010: 周辺住民さん]

↑この内容に関しては、ここで意見を募るより直接調べた方がよいかと思います

[1011: サラリーマンさん]

夏は危険かもしれません？

[1012: 販売関係者さん]

逆手にとって値引き交渉に使うって手もあるよ。
どうしてもスケジュール的に無理なら、その実績をもって次の物件で交渉。

とにかくまずはＭＲに行ってみることを勧める。
サングランデのパンダっぷりはまだ確認できないかな…。

[1013: 販売関係者さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46391/res/156-166

皆さんお悩みのようですね。
こちらのネックは売主と例のインターホンですかね…。

立地と値引き後の価格は魅力ですね。
BIG HOP内に大型スーパーがオープンすれば、なお良いのですが。

サングランデが販売停止したことが物件選びを余計難しくしている様な気がします。

[1014: 匿名さん]

外観は、エントランスも豪華で、他の近隣の物件よりタイル張りも多く、駐車場の出入口ゲートも凄いですよね。
でも内側はインターホンの事、フルオートバスの事、ディスポーザーが無い事等、色々と問題が書いてありますね。最高益を出して建設しているうちに資金繰りが苦しくなって、内装の時点で大幅に仕様を落としたなんて事は無いですよね？

[1015: 匿名さん]

お隣りのマンションが完成したら日当たりはやはり悪くなってしまうんでしょうか？て書き込んだんですが‥消されたのかな？

[1016: 匿名さん]

印西市の大学進学率が４２％の衝撃を知って、ここを選ぶのですか？

[1017: 匿名さん]

>1015
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47031/res/600-600
住民板で聞いた？

[1018: 匿名さん]

>>1016

は？
お前のマンションを選ぶ際の最優先事項は、大学進学率が高い地域にあるということなのか？
どんだけ学歴に執着するんだ？
よほど学歴がないのか、もしくは人間力がないのを学歴に助けられたかだな。

[1019: 匿名さん]

北総沿線もお買い得状態になってきたみたいだけど、
ＴＸ沿線の守谷以北も断然にお買い得状態になってきてると思うよ。

[1020: 匿名さん]

実際使ってますが、ディスポーザーってそんなにいらないですよ。あればあったで使いますが、一度に大量の生ゴミ処理できないし、すぐ詰まるし…。メリットといったら、部屋が生ゴミ臭くなくなるだけかな。

[1021: 匿名さん]

1018さん　やはり学校や周辺の子供のレベルは大切だと思いますよ。ただ、一流と言うものを子供が望み、親が希望している家庭は、この地域には住まないでしょうね。確かに、進学率が低い地区のマンションを買うのか？という質問自体が、質問する地域を間違えていると思います。

[1022: 匿名さん]

私も以前使ってました。
大量の生ゴミが処理できないって、どれだけ大家族なんだろう。
流しに溜め置くわけじゃないだろうし、大量の生ゴミを処理する場面がまず無いと思うんだけどなあ。
多分1020さんの使い方が間違ってたり悪かっただけで、詰まることなんて５年使用した内で一度も無かったです。
なにより生ゴミ臭くならないのがディスポーザーの何よりの利点だと思うからやっぱり有るといいと思いますよ。
出来ればこの物件にも付いていて欲しかったくらい。

もしかしたら1020さんは普段家事をしている方の書き込みではないのではないかと思います。

[1023: 匿名さん]

1020です。主婦ですよ。キャベツの葉っぱやら大根のヘタやら、細かく刻まないと機械空回りしませんか？うちは結構お野菜をいただきますので、野菜クズ多いんですよね。ちなみに家族は四人。メロンやスイカを食べたときは、めんどくさいですよ。

[1024: 匿名さん]

1022さんは、竹の子の皮とかどうされてました？ゴミに捨ててましたか？

[1025: 匿名さん]

1022は、出来合いのものを買ってきて、チンなんだよきっと。

[1026: 匿名さん]

自分が使っていた機械ではタケノコの皮は玉ねぎの外の皮と同様、回しちゃいけないものでした。

ちなみにキャベツの葉は外側の葉をお店(売り場においてある箱)で捨てて来るので全部使ってます。
大根のヘタはそんな大きく切り落とさないです。葉もお味噌汁に使いますし。美味しいのに捨てるなんて勿体無いですからね^^

[1027: 匿名さん]

農薬かかってるけどね

[1028: 匿名さん]

1020です。そっか、スーパーなら捨ててきたりできますよね。うちは生協のみなんで、全部外側の葉っぱとかついてくるんですよ。うちのディスポーザーは、回しちゃいけないものってすぷーんとかフォークとか金属類のみで、貝殻などもOKです。

[1029: 匿名さん]

1027さん　農薬かかってますけど、野菜・果物用洗剤あるの知ってます？それを使ってなかったとしても、使用前に水に浸けとくだけでもだいぶ違いますよ。

[1030: 匿名さん]

その洗剤にも○性あり。わざわざ
そこまでして
食べるものでもない

[1031: 匿名さん]

そうですか。今は無害なの売られてますけどね、米糠オンリーの洗剤。まぁ興味なさそうですので終わりにしましょう。

[1032: 契約済みさん]

ディスポーザー型生ごみ処理機というのがありました。
イズミクリーン
http://www.watahan-eco.com/
これなんか後付で付けるのは、管理組合から許可がえら得るのであれば、なかなかいいんではないでしょうか。

[1033: 匿名さん]

印西市は生ゴミ処理機の費用を一部負担してくれますよ。私は生ゴミを肥料にしてガーデニングをする予定です。楽しみ！私はこの制度を知っていたので特にディスポーザーにはこだわりませんでした。
皆様も活用されてみてはいかがでしょうか？

[1034: 匿名さん]

印旛沼の汚染全国１
印旛村役場のお知らせに「ディスポーザーは使わないで」
ないほうがよい設備

[1035: 匿名さん]

1030は何くって生きてんだ？

[1036: ご近所さん]

だれ？榊に相談したのは？
http://www.sakakiatsushi.com/topics_detail.php?id=18

[1037: 匿名さん]

相談したら止めろって言われました。