レイディアントシティ印西牧の原 Part2

[匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原スレもpart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
有意義な情報交換の場にしていきましょう！

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46720/

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2400万円台-4500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：81.6平米-115.28平米

[451: 匿名さん]

京成にドアシティだけじゃなくリブレ京成でも建ててもらったら少しはマシな地域になるかもね。

[452: 匿名さん]

どうせすぐ撤退するよ

[453: 匿名さん]

セブンの賃料は管理組合に入るんでしょ？だとしたらそのシステムはいいかも。建物の周りに水を張って維持コストがかかだろうし少しはその費用の足しになるかもね。あと、駐車場のシャッターの上がり方が尋常ではない早さで感動しました。

[454: 匿名さん]

購入を考えてます。
実際に足を運ぶ前に予備知識をください。

１．広い敷地で自走式駐車場も◎ですが、荷物を運ぶショッピングカートはありますか？
２．また隣との車との境が一本の白線ではなく二重線などで、人が乗り降りする十分なスペースは確保されてますか？

３．ディスポーザーが無いのは確認してますが、３６２日２４時間ゴミ出しは可能でしょうか？

４．普通のバルコニーは幅広の縦ルーバーのようですが、外から洗濯物が丸見え…なんてことになってないでしょうか？

５．土壁風のタイルを使用とのことですが、汚れた場合ごしごし擦り洗いはできるのでしょうか？

６．また北側の共用廊下側がカビたりはしてないでしょうか？
よく戸建てで北側の壁が青苔てるのを見かけますもので…。

携帯からの長文で読みにくくて申し訳ありませんが、よろしくお願いします。

[455: 匿名さん]

↑ このマンションと縁がなかったと思って下さい。

でもいいポイントついてます。

[456: 匿名さん]

＞454
陽当たりのよい戸建てを買ったほうが向いているとおもいます。

[457: 入居済み住民さん]

１．広い敷地で自走式駐車場も◎ですが、荷物を運ぶショッピングカートはありますか？

あります。たまーに出尽くしちゃう時もありますが。
フォレストが始まる来年３月以降は増やしてもらわないと・・。

２．また隣との車との境が一本の白線ではなく二重線などで、人が乗り降りする十分なスペースは確保されてますか？

一本線ですが、そんなキュウキュウなイメージは無いです。普通かと。

３．ディスポーザーが無いのは確認してますが、３６２日２４時間ゴミ出しは可能でしょうか？

いつでもＯＫです。

４．普通のバルコニーは幅広の縦ルーバーのようですが、外から洗濯物が丸見え…なんてことになってないでしょうか？

丸見えっちゃ丸見えですね。特にカルティエ１は公園から丸見えです。
私はカルティエ２ですが、個人的には気になりません。まあまだフォレストに人が住んでませんしね。

５．土壁風のタイルを使用とのことですが、汚れた場合ごしごし擦り洗いはできるのでしょうか？

まだぜんぜん汚れていないのでやったことなくわかんないですが、やれなくはないかと思います。
ただ、ルールとしてそれをやっていいかは要確認ですが。

６．また北側の共用廊下側がカビたりはしてないでしょうか？
よく戸建てで北側の壁が青苔てるのを見かけますもので…。

ぜんぜんカビとかは見かけていません。
でも１Ｆはやや湿っぽい感じかも。

以上参考まで

[458: 匿名さん]

ディスポーザー無いのに何時でもゴミ置けるの？
あんだけの世帯数でゴミの量が凄いんじゃない？しかも強烈に匂いそう。小さな集合住宅ならいいけど、今のゴミ置場ってクーラーでもあるの？

↑ウチは築１０年以上の住宅に住んでるので素朴な疑問です。

[459: 匿名さん]

すんごい匂うよ

[460: 内定取り消し者]

皆さん、買ってください！

[461: 入居済みさん]

459、住民でもないくせにわかったようなことを書くな

[462: 入居済みさん]

459、住民でもないくせに

[463: 匿名さん]

でも匂うでしょ？

[464: 454]

皆さんありがとうございます。

・駐車場のカートはあるけど現状でも不足気味

・ゴミ出しはは２４時間ＯＫだけどディスポーザーが無いから凄く臭い

・バルコニーの洗濯物はルーバー幅が広いので外から丸見え

うーん、ディスポーザーと幅広ルーバーはコストダウンの賜物ですかね…。
惜しいですね…。

ドアシティとエストリオも検討してみます。

[465: 匿名さん]

ドアシティの京成はパンフレット見たら良かったんだけど他の物件を見ると・・・。決定するにはまだ早いよね。それとあそこはエコジョーズですがやっぱりエコキュート(オール電化)の方が良いのでしょうか？

日医大は安さと駅の近さで押さえに検討です。

[466: 入居済み住民さん]

・駐車場のカートはあるけど現状でも不足気味

いままでで一回だけカートが売り切れていたことがあったってだけです。
５分後くらいに返しに来た人がいたので大丈夫でした。

・ゴミ出しはは２４時間ＯＫだけどディスポーザーが無いから凄く臭い

そんなに臭くは無いですよ。
印西市は生ごみ処理機の購入に補助をしている（４万円を上限に３分の２まで）ので、それをみんな結構使っているのかな？
ゴミ捨て場の建物に入るのに部屋の鍵が必要。ごみ捨てだからと鍵をかけずに部屋を出てゴミ捨て場と部屋を往復することを２・３度やらかしました。

・バルコニーの洗濯物はルーバー幅が広いので外から丸見え

うーむ、丸見えといえば丸見えですが低層階でなければそれほど気にする必要も無いかも（個人的意見ですが）

[467: 匿名さん]

ＣＮＴ東部内のマンションを幾つもまわったけど、ディスポーザーがないとこはやっぱり臭かった…。

というかゴミ置場が匂うというのが論外。

まぁディスポーザーないマンションじゃ解らないかも知れないけど。

[468: 入居済みさん]

以前はディスポーザーのあるマンションに住んでたけど、ゴミ置き場は多少は臭いしてました。そんなにディスポーザーにこだわるならここのマンションはオススメできません。個人的な意見だとディスポーザーなくてもオール電化で良かったと思う。

[469: 契約済みさん]

ベランダの格子の柵じゃないと、夏場は風通しが非常に悪いと思う。
現在、今のマンションは半分が壁で半分が格子の柵ですが、壁の方は
風が通りぬけませんね。

[470: 匿名さん]

縦ルーバー？もブルーミング仕様のやつだったら安っぽくなく、洗濯物丸見えなんてこともなく良かったのに…。

[471: 匿名さん]

確かにルーバー幅はもう少し狭い方がいいですね。

ウチの子も隙間からものを落としてしまいました…。
１Ｆの人ごめんなさい。

大規模修繕とかの際に改修できないものなのでしょうか？

[472: 契約済みさん]

格子の幅が広いとか見えすぎだと思う方は
ネットみたいのを張ってはどうですか？

[473: 匿名さん]

それはみっともないからやめたほうがいいです

[474: 契約済みさん]

私はガーデニング用の柵を取り付け
花でも置くつもりです。
だったら、隙間がなくなり、目隠しになると思いますよ。
高度恐怖症ですので！

[475: 匿名さん]

安全か見た目か。

俺なら安全を取るが。

[476: 入居予定さん]

ルーバーの安全云々の前に、会社が安全かどうか正直なところを知りたいです。
入居済みの方には何らかの説明は会社からあったのでしょうか？

[477: 匿名さん]

はあ〜、、、お隣さん、夜の音がまる聞こえです。。。
山奥の一軒家じゃないんですから。。。
子供が騒ぐ音じゃないだけマシなのか？う〜ん？？（つーか、上にも下にも聞こえてる気が・・・）

[478: 匿名さん]

そんなに壁が薄いわけなかとね。

[479: 匿名さん]

ベランダのネットの件ですが
ベランダも共有財産ですのでネットのとりつけは認められない？

[480: 匿名さん]

ルーバーに挟んでおくだけでは落下でもしたら危険です、おそらくNGでしょう。
また、落下しないように固定してしまうのは479さんの仰るように共有部なのでNGでしょう。

[481: 入居済み住民さん]

>>477
アパートじゃないんだからそんな聞こえない。嫌がらせな書き込みやめてくれませんか？

[482: 入居済み住民さん]

正直、こんなひどい会社だとは思わなかった...
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=28656

[483: 契約済みさん]

ガーデニングの柵は大丈夫ですか？

[484: 匿名さん]

それも同じだと思うのですが。
景観を売りのマンションではおのおのがベランダになにか
つけると外から見て雰囲気が台無しになります。
とくにここはめだちます。
コンクリの柵なら見えないからまだしもです

[485: 匿名さん]

だってここは○○○マンションだもん。

[486: 匿名さん]

チラ見マンション？

[487: 匿名さん]

のぞきマンションでしょう

[488: 匿名さん]

父さんでしょうか？

[489: 契約済みさん]

NO.482のリンクの週間住宅の記事について聞いてみたら
週間住宅の記事は間違っているみたいですよ。
担当に確認をしたら日綜は100万円払うみたいです。

[490: 契約済みさん]

「増額は」無理って書いてますよ。

[491: 物件比較中さん]

今日初めて物件見ました。建物や環境は気に入ったのですが、やはり日綜の記事が気になって決心がつきません。残り戸数も少なくなっているようで、売れてしまわないかと心配なのですが、いまは待ったほうが無難でしょうか？

[492: 匿名さん]

フォレストの引き渡しの際に会社がなくなっていても大丈夫と思えるなら買いだと思います。

物件はいいと思いますよ。

[493: 昼休み]

とりあえず第三四半期決算を待ってみては…。
それでもギリギリ３月末入居には間に合うはずです。
その際に隣駅の同社物件の状況も確認したいと思います。

まだまだ部屋も残ってますので大丈夫だと思いますよ。

私はその間にドアシティと交渉し少しでもいい条件を引き出したいと考えてます。

私もいい物件だと思うのにな〜。

[494: 匿名さん]

こんにちは。今アクアのほうにお住まいの方にお伺いしたいのですが、
以前印西に働きに行っている友達にアクアで中古物件が出たと聞いたのですが本当ですか？
そして、ちなみに今は中古物件なんて出てないですよね？？？

[495: 契約済みさん]

良いと思った時が買い時ですよ。
私もそうでした。
気に入った間取りが残っていれば、買い時ですよ。
ローン減税も決まったようなものですから！
あまりひっぱてると、気に入った部屋が無くなっては悔いが残るかもね。

[496: 匿名さん]

良いと思ったときが買い時です
不安がある時はやめましょう

[497: 匿名さん]

>>494
297,298のレスにありますね。
今はもう売れてしまったようですが・・・

[498: 匿名さん]

↑
higashinihonjutaku.co.jp/search_temp/details.php?rid=48761&assort=13
始めに、エイチ・ティティピー・WWW

[499: 匿名さん]

今はどう考えても買い時ではない、しばらく様子見ましょう。
良いと思って買ったのだから良しとしよう、皆さんそう信じ込もうとしているのです。

[500: 契約済みさん]

住宅ローン控除、よくみると建物からなんですね。
つまり土地は含まないと…。

こんななら同じ値段の隣駅で１０以上㎡広い部屋の方も真剣に考えたのに…。

日綜の件といい、なんか騙され続けてるような気がしてきました…。