レイディアントシティ印西牧の原 Part2

[匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原スレもpart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
有意義な情報交換の場にしていきましょう！

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46720/

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2400万円台-4500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：81.6平米-115.28平米

[369: 匿名さん]

>368
じゃあ健康保険は？

[370: 匿名さん]

わがマンションが受賞しました！
アクアの住民のみですが、うれしい限り
http://profile.yahoo.co.jp/press_release/?s=8878&id=8878107432

[371: 匿名さん]

団地として表彰されたわけだ。

[373: 物件比較中さん]

2300万円台からあるんですね。
半年前に行ったときはそんな価格帯は無かったような気が・・・。
やっぱり値下げしているんだね。

[374: 契約済みさん]

今年の1月に掲載された価格（８０m2　２４００万〜）より
１００万円値引きして広告してますね。
ただし、残り少ない物件の中で自分が気に入った
部屋があるかの選択でしょう。

多少高く購入して、満足感（部屋）が得られれば、それに
こした事はありません。

[375: nrfi igcbfrp]

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[376: 物件比較中さん]

http://www.jukyoren.or.jp/03/pdf/20yakuin-meibo.pdf

なるほど　こういう団体なのか。。。

[377: 契約済みさん]

インテリアオプション会が近づいてきました。
フォレストの方は何を付けるか迷いどころだと思います。
「あれもいい」「これもいい」と選択していると、
あっという間に金額がものスゴイ事になってますよね。

私はフロアマニキュア・ナノと防汚コーティング（ハウスコートプラン）、
窓ガラスフィルム（ピュアリフレ）の３つを頼もうと考えております。

アクアで、この３つのどれか選択された方で、良かった点、もしくは
悪かった点などあれば教えて頂けますでしょうか？

宜しくお願い致します。

[379: 匿名さん]

ご苦労さん。全部合計しても９００戸も残戸ないね。

[380: 契約済みさん]

いよいよ来週オプション会に行きます。
楽しみです。

[381: 購入経験者さん]

>>377
どれもオプションで注文してはいけない代表的なものです。
入居後に自分で業者を手配した場合とオプションで注文した場合のコストを比較してみましょう。

[382: 匿名さん]

ペット可との事ですがオープンエアバルコニーに犬小屋おいて柴犬を飼ってもいいのでしょうか？

規約ではどうなっているのでしょうか？

[383: 契約済みさん]

オープンエアバルコニーは、その人の専有ですので、犬小屋もＯＫだそうです。日綜の他の物件に住んでいる友人の言ですので、間違いない、と思います。この辺がオープンエアのいいところですよね。普通のバルコニーとは差別化されています。　ただ、犬がほえてしまうと苦情は出るかもしれませんね。

[384: 契約済みさん]

ベランダは共有施設です。
犬小屋などを置くのは管理組合の承認がいるはずです。

[385: 契約済みさん]

383さん
オープンエアバルコニーは共有部分に当たると組合規定
に記載されています。
犬小屋などの置物を共有部分に設置してはならないと記載されてます。
一度、組合禁止事項の部分を読まれたらいいですよ。

[386: 匿名さん]

共有部分云々の前に動物を飼育できるのか規約を読んだ方がよさそうです。

[387: ３８２]

ありがとうございます。
やっぱり規約的には普通のベランダなんですね。

そりゃそうですよね。

きっとバーベキューとかもNGなんでしょうね。

[388: 契約済みさん]

バーベキューは室内で調理して、ベランダで食事するのは
問題ないでしょうが、臭いが両隣などに迷惑がかかるので、
常識的に判断しても外で焼くのはダメでしょう。
タバコもダメでしょう！

[389: 匿名さん]

防水を破ったら大変なことに・・・
人工芝はひいてあるのでしょうけど

[392: 匿名さん]

まぁ余程このマンションに惚れ込まない限り、隣のドアシティが無難だろうね。

ここまで着たなら更にひと駅下って同じ予算で広い部屋を手に入れるという裏技もありだが。

個人的にはいには野に予定している物件まで待とうと思っていたけど建たないだろうな…。

[393: 匿名さん]

他のＣＮＴスレにやってきて、
やけにいには野勧めたがる人？

[394: 匿名さん]

やっぱり契約する売主は気になりますよね。

小室のマンションも良かったけど売主が太閤秀吉建設ではハンコつく気にはなれなかったし。

そういう意味でも京成は安心かな。

[395: 匿名さん]

マンションデベロッパ板の日本綜合地所その３スレを見てると、いには野に予定している日綜のマンションが紹介されてますね。

完全にネタになってますが…。

[396: 匿名さん]

「子育て応援プラン」ってこれですね
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/pr/2008/080401ikuji.pdf

[397: 契約寸前]

指摘のあった日本綜合地所スレ見ました。

皆さんは財務状況を知って契約されたのでしょうか？

知ってて契約された方は例え潰れても大丈夫という判断を、何を根拠にされたのでしょうか？

私も契約したいと考えてます。
安心材料をいただければと思います。

[398: 匿名さん]

倒産することはありません、という営業担当者の言葉を信じた人が購入しているんだと思います。

財務状況とか決算資料などをちゃんと自分の目で確認しないで、営業担当者への質問と回答だけで済ませてしまう人は多いですから。
マンション購入する人の何割かは衝動買いだったりしますし。

[399: 匿名さん]

ＣＮＴで今、一番確率が高いのはココでしょう。

[400: 匿名さん]

今日の株価の動きを見てもいよいよ・・・という感じでしょう。

保全される金額以上の手付金を払っている人はいいですが、そうでない人は。。。

[401: 匿名さん]

１２０円の株価がどういうものなのか解りません。
今はデベ全体が停滞してるので。

ただし値下がり率などを見ると先行き明るくない感じがします。

この物件は順調のようですが大量の在庫と塩漬けの土地を抱えいるのも事実のようです。
私も牧の原が気に入ったので、今はお隣を本命に価格交渉をしています（が、なかなか…）。

本当なら来年３月末の決算をみて決めたいのですが…。

[402: 銀行関係者さん]

ここも厳しそうですね・・・。

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8878.t&d=c&k=c3&a=v&p=m65,m130,s&t=2y&l=off&z=l&q=c

[403: 匿名さん]

実際内装や仕様はドアシティとどちらがグレード的に上なんでしょうか？

ベランダの縦ルーバーが外からスケスケなのと、駐車場周りがせせこましいのも気になります。

ディスポーザーがなくてゴミ置き場は匂いませんか？

独特の土壁みたいなタイルは汚れや黴が付着しやすかったりしないでしょうか？

入居されている方の生の意見をお聞きしたいです。

[405: 匿名さん]

404さん
カルティエ４，５は完成前に完売したからＭＲを閉鎖するんでしょうね。

[406: 匿名さん]

また完売したんですか？

[408: 匿名さん]

もう空きはないのですか？

[409: 匿名さん]

また竣工前完売？
すごいね。

[411: 匿名さん]

そうそう。これがここのやり方。

[412: 匿名さん]

でも未だここのＨＰには「完売御礼」とは書いていないよ。
ほんとに完売したの？

[413: 入居済み住民さん]

モデルルームに電話して確認しました
ほとんど完売したので、今月末に閉鎖するそうです
ただ、そのあとは千葉NTの物件モデルルームに
変更するそうです

[414: 入居済み住民さん]

No.413です
　すいません。完売ではなく
　残りが少しの間違いです

[415: 物件比較中さん]

東証1部企業のやることか？
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4004818.html

[416: 匿名さん]

内定取消の１／６以上がココってこと？

そもそも全国で３００人程度な訳がないと思うんだけど…。
今春卒業の大学生って何人いるんだよ。

内定取消しは可哀想だけど入社して数十日後の決算発表で父さんするよりかはマシなはず。

職探しもマンション購入も前向きが大事だよ。

[418: 匿名さん]

ここのフローリングって印刷ですよね。
無垢は無理なのかな。
やはり長谷〇・・・か