レイディアントシティ印西牧の原 Part2

[匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原スレもpart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
有意義な情報交換の場にしていきましょう！

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46720/

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2400万円台-4500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：81.6平米-115.28平米

[349: 匿名さん]

時間の心配より、デキの良さを心配する方が先ですね。

[350: 匿名さん]

>>345
>ここから高校で一番近い進学校はどこになりますか？
>また一番近場の高校はどこで偏差値はどのくらいですか？

修徳高校。　
京成電鉄線『青砥』駅より徒歩１５分。
おすすめ。

[351: 匿名さん]

>>345
>ここから高校で一番近い進学校はどこになりますか？
　
すぐ近くに　千葉県立印旛高等学校
http://www.chiba-c.ed.jp/inba-h/

>千葉県立印旛高等学校は、平成２２（２０１０）年に千葉ニュータウン地区に
>移転する予定です。
>新しく、単位制進学校に生まれ変わります！
　
おすすめです。

[352: 匿名さん]

>>345
>ここから高校で一番近い進学校はどこになりますか？
　
失礼しました。進学校というのならやはりここでしょう。
日暮里乗換えで１時間以内で通学可能です。
http://www.kaiseigakuen.jp/
　
但し入学の可否はあなたのご子息の頑張り具合によります

[353: 匿名さん]

そこでさりげなく偏差値一覧を・・・

http://momotaro.boy.jp/html/tibahennsati.html

[354: 購入検討中さん]

334です。

>>335さん

レスありがとうございます。
定期代高いと社会保険料も上がるんですね。
すっかり忘れていました…
教えてくれてありがとうございます

>>336さん

そうですね。もしものことを考えると
再就職の時不利ですね…
再就職先は交通費全額支給じゃないかもしれないでよね
たとえば私が採用する側だとしても、同じ位のレベルの人で会社に近い人と遠い人
どちらかしか採用できないとしたら近い人をとるとおもいます

もう少しよく検討してみます
レスくれたお二方本当にありがとうございます。
よく考えます

[355: ご近所さん]

印旛高校って本当に生まれ変われるの？
偏差値３８の在校生も一緒に移転してくるのかしら・・・。
治安が心配です。

[356: 匿名さん]

355さん

校舎は生まれ変わります。
生徒はそのままついてきます。

[357: 購入検討中さん]

>>345
>ここから高校で一番近い進学校はどこになりますか？

一番近い　　　→　印旛高校
一番頭が良い　→　開成高校
　
安いマンションで我慢して、息子を東大一直線で鍛えるのもいいかも

[358: 匿名さん]

ちなみに
わたしは「千葉の高校」っていうと
この↓イメージが強いんですが・・・

カメレオン (漫画)
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AB%E3%83%A1%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%8...(%E6%BC%AB%E7%94%BB)

[359: 匿名さん]

八千代松陰はスク-ルバスが来てますね。（東京学館もですが・・・）
昔はスベリ止め高校として当たり前だったけれど、今はかなりレベル・ランク高いですよね。

印旛高校も仮にそうなるためには何十年もかかるかも・・・

[360: 住民さん]

やっと落ち着いて来ましたか。
それにしても釣られる人が多いから遊ばれちゃってますね。

出来るならこの掲示板には関わらない方がいいです。
見るだけならともかく、書き込むと他の物件の掲示板を見ても判る通り、ろくな事ないですし、かえっておかしな方向へ話がいきますから。
それに掲示板の運営側がチャチャを入れたり削除依頼もなく一方的に不利な書き込みに対して削除したりして情報操作されます。
見に来るだけでも本当はページビューだけでこの掲示板の運営さんたちにはお金が入ってるのでタダめし食わせてるようなもんなんだよね。

[361: 匿名さん]

偏見の塊の人間を育てて何とするかっ！

[362: 匿名さん]

＞定期代が高いと社会保険料も上がるよ。覚悟が必要だな。
意味不明。
厚生年金保険料がアップすれば、将来の見返りも大きくなる。
厚生年金は企業が半分負担だから、本人の受益は結果として大きいのでは？

てか、大した額でもあるまいに、小さい、小さい。

[363: 匿名さん]

健康保険は？

[364: 匿名さん]

同様です。

そんな事気にするより少しでも低い金利を見つける方が得策です。

定期代満額支給してくれない会社では辛かろうが。

[365: 匿名さん]

>厚生年金保険料がアップすれば、将来の見返りも大きくなる。

勘違いしているようですが、料率がアップする理由は将来の支給が困難となるから
あげるのです。
見返りが多くなると言うのはとんでもない勘違いです。
しかも国民年金と1本化されたら上がると言うのは全く見込めないでしょう。

[366: 匿名さん]

>>362
将来より今が大事だろ。
小銭を○○にしたらあかんで。

[367: 匿名さん]

>てか、--->と言いますか--->と申しますか

もし大人の方なら子供たちの為にも日本語は正しく使いましょう。
まるで子供のようです--->てか×

[368: 近所をよく知る人]

>365
勘違いはあなたでは？

362さんのおっしゃる「厚生年金保険料が上がれば」というのは、
その人の標準報酬月額の等級が上がれば、ということですよ。
それなら見返りは当然多くなります。

365さんの「料率がアップすれば」
というのは、毎年９月に少しずつ全員の料率があがっていく話ですよね。
それは個人の標準報酬月額の話とは全然違います。

もちろん、今後の成り行きではどのみち期待できないですが。

[369: 匿名さん]

>368
じゃあ健康保険は？

[370: 匿名さん]

わがマンションが受賞しました！
アクアの住民のみですが、うれしい限り
http://profile.yahoo.co.jp/press_release/?s=8878&id=8878107432

[371: 匿名さん]

団地として表彰されたわけだ。

[373: 物件比較中さん]

2300万円台からあるんですね。
半年前に行ったときはそんな価格帯は無かったような気が・・・。
やっぱり値下げしているんだね。

[374: 契約済みさん]

今年の1月に掲載された価格（８０m2　２４００万〜）より
１００万円値引きして広告してますね。
ただし、残り少ない物件の中で自分が気に入った
部屋があるかの選択でしょう。

多少高く購入して、満足感（部屋）が得られれば、それに
こした事はありません。

[375: nrfi igcbfrp]

hecwfy wcjgrsmv loeq wigpa coyigdf egmfnhi mqloygn

[376: 物件比較中さん]

http://www.jukyoren.or.jp/03/pdf/20yakuin-meibo.pdf

なるほど　こういう団体なのか。。。

[377: 契約済みさん]

インテリアオプション会が近づいてきました。
フォレストの方は何を付けるか迷いどころだと思います。
「あれもいい」「これもいい」と選択していると、
あっという間に金額がものスゴイ事になってますよね。

私はフロアマニキュア・ナノと防汚コーティング（ハウスコートプラン）、
窓ガラスフィルム（ピュアリフレ）の３つを頼もうと考えております。

アクアで、この３つのどれか選択された方で、良かった点、もしくは
悪かった点などあれば教えて頂けますでしょうか？

宜しくお願い致します。

[379: 匿名さん]

ご苦労さん。全部合計しても９００戸も残戸ないね。

[380: 契約済みさん]

いよいよ来週オプション会に行きます。
楽しみです。

[381: 購入経験者さん]

>>377
どれもオプションで注文してはいけない代表的なものです。
入居後に自分で業者を手配した場合とオプションで注文した場合のコストを比較してみましょう。

[382: 匿名さん]

ペット可との事ですがオープンエアバルコニーに犬小屋おいて柴犬を飼ってもいいのでしょうか？

規約ではどうなっているのでしょうか？

[383: 契約済みさん]

オープンエアバルコニーは、その人の専有ですので、犬小屋もＯＫだそうです。日綜の他の物件に住んでいる友人の言ですので、間違いない、と思います。この辺がオープンエアのいいところですよね。普通のバルコニーとは差別化されています。　ただ、犬がほえてしまうと苦情は出るかもしれませんね。

[384: 契約済みさん]

ベランダは共有施設です。
犬小屋などを置くのは管理組合の承認がいるはずです。

[385: 契約済みさん]

383さん
オープンエアバルコニーは共有部分に当たると組合規定
に記載されています。
犬小屋などの置物を共有部分に設置してはならないと記載されてます。
一度、組合禁止事項の部分を読まれたらいいですよ。

[386: 匿名さん]

共有部分云々の前に動物を飼育できるのか規約を読んだ方がよさそうです。

[387: ３８２]

ありがとうございます。
やっぱり規約的には普通のベランダなんですね。

そりゃそうですよね。

きっとバーベキューとかもNGなんでしょうね。

[388: 契約済みさん]

バーベキューは室内で調理して、ベランダで食事するのは
問題ないでしょうが、臭いが両隣などに迷惑がかかるので、
常識的に判断しても外で焼くのはダメでしょう。
タバコもダメでしょう！

[389: 匿名さん]

防水を破ったら大変なことに・・・
人工芝はひいてあるのでしょうけど

[392: 匿名さん]

まぁ余程このマンションに惚れ込まない限り、隣のドアシティが無難だろうね。

ここまで着たなら更にひと駅下って同じ予算で広い部屋を手に入れるという裏技もありだが。

個人的にはいには野に予定している物件まで待とうと思っていたけど建たないだろうな…。

[393: 匿名さん]

他のＣＮＴスレにやってきて、
やけにいには野勧めたがる人？

[394: 匿名さん]

やっぱり契約する売主は気になりますよね。

小室のマンションも良かったけど売主が太閤秀吉建設ではハンコつく気にはなれなかったし。

そういう意味でも京成は安心かな。

[395: 匿名さん]

マンションデベロッパ板の日本綜合地所その３スレを見てると、いには野に予定している日綜のマンションが紹介されてますね。

完全にネタになってますが…。

[396: 匿名さん]

「子育て応援プラン」ってこれですね
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/pr/2008/080401ikuji.pdf

[397: 契約寸前]

指摘のあった日本綜合地所スレ見ました。

皆さんは財務状況を知って契約されたのでしょうか？

知ってて契約された方は例え潰れても大丈夫という判断を、何を根拠にされたのでしょうか？

私も契約したいと考えてます。
安心材料をいただければと思います。

[398: 匿名さん]

倒産することはありません、という営業担当者の言葉を信じた人が購入しているんだと思います。

財務状況とか決算資料などをちゃんと自分の目で確認しないで、営業担当者への質問と回答だけで済ませてしまう人は多いですから。
マンション購入する人の何割かは衝動買いだったりしますし。