レイディアントシティ印西牧の原 Part2

[匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原スレもpart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
有意義な情報交換の場にしていきましょう！

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46720/

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2400万円台-4500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：81.6平米-115.28平米

[2: 匿名さん]

駅近4分、見晴らしの良い芝生の公園が隣、綺麗な図書館徒歩一分、
小学校、中学校も近くてとても立地が良いですね。
マンションもとても綺麗だと思います。

ですが、BIGHOPが6月末で閉鎖？されるという噂があるみたいですね。
もう、6月も下旬ですけど、真相はどうなのでしょうか？
BIGHOPがなくなっても購入の意思に変わりはないのですけど、
できれば存続してほしいな〜。あの観覧車がなくなるのは寂しいです。

[3: 匿名さん]

観覧車を運営している会社が更新しないらしく8月or9月には撤退するって話も聞こえてきてますね。
観覧車、乗りはしないけどシンボル的な感じだったのでちょっと残念。

[4: 入居済み住民さん]

やっぱり６月末に閉鎖されるという噂は、ガセネタだったんですね。
ミキシングが民事再生しているのは事実ですが。
しかし、BIGHOPの所有権は、確かカーライルとエスコンの所有です。
そう簡単に閉鎖はないでしょう。平日でもBIGHOPは人出がそこそこありますし。
普通の措置を取るなら、運営会社が変わるだけだと思います。

[5: 匿名さん]

かといってエスコンもそんなにいい状況とはいえないですし…。
本当の意味で正念場は更新時期の8月9月あたりだと思います。
正直いくらテナント料が安くても今の状況じゃよっぽどテナントの会社に体力が無いと厳しいんじゃないかと思います。
150店舗(今時点で10店舗前後空室)中、6-7割くらい残ってくれれば良いほうかもしれませんね…。

[6: 物件比較中さん]

隣駅の5588の駐車場裏、感度リョーコーマンションの隣の空き地に日本総合地所の看板が立っているがもしかしてレイディアントさんみたいなのが立つ予定なのか？
牧の原が概ね売れたらこっち売り始めるなら待とうかと思ってる。
建物はレイディアントみたいのが良いけど、最寄駅は将来的には千葉NT中央のほうがいいし。
綜合地所の中の人でそういう情報持ってる人居ないだろうか？

[7: 匿名さん]

反対の隣駅の日医大前のＳＳＳの駅を挟んだ向かいを取得し、来年にも建つはずですよ。
住所もＳＳＳの若萩に対しそこは舞姫と素敵です。
華美で高級志向との事ですので価格は間違いなくＳＳＳより上でしょう。
個人的に派手さはないものの駐車場周りや取り囲むグリーンゾーンなどが余裕のあるつくりになっていて、仕立てもよかったＳＳＳが非常にお得感がある気がします。特急停車駅という点も羨ましいです。
以上、営業さんから聞いた情報と友人宅を訪問した感想でした。

[8: 匿名さん]

ＮＴ中央には牧の原と同じような物件は似合わないと思うが
５階建てだし、メルヘンの世界は牧の原だけで十分。大人の
街に相応しい建物を建ててくれることを祈ります。

[9: 中央住人]

おおいに同感

[10: 地元民]

>>ＮＴ中央には牧の原と同じような物件は似合わないと思うが

今の駅南側だとちょっとアレだが…。
NT中央の北側、十余一公園付近なら有りだね。合うんじゃね？このマンション。
小倉台のネオックスのパステルカラーや桜台の桜苑一番街の淡いピンクの
マンションは十分メルヘンだと思うけど、北口の街並みに合っているからな。

今建ててる南口は、低コストの箱型マンションばかりで正直つまらん。
バブルの頃に建てたアビックや他の北口のマンション見慣れてると物足りない。
日医大だけじゃなくて、NT中央の方（北口限定）に建ててくれるんだったら、
購入検討するんだがな…。

[11: 匿名さん]

今朝、BIGHOPの広告入ってましたよ。
6月以降の予定が普通に出てましたけど…。
6月閉鎖の噂流した人はなんだったのでしょう？
結局ただの嫌がらせだったんですね。良かったです。
今後も色々なイベントあるみたいで楽しみです。
BIGHOPはけっこう利用しているので、今後も頑張ってほしいです。

[12: マンコミュファンさん]

>>5さん
正直観覧車は無くてもいいね。のぞかれそうでなんか嫌だったから。
8-9月になくなるならうれしい限り。

>>10さん
どこの掲示板を荒らしてきたんですか？文字色マークされてますよ？

[13: 匿名さん]

あまり特殊な外観だと逆に年月が経つにつれて古さが際立つんだよね。
NT中央北口みたいにいかにもバブルな時に出来ました感が。時代が出るんだよね、建物に。

それに比べればエントランスは何だけど全体像を遠目から見た外観的にはそんなに時代が出て無くてシンプルでいいと思うよ。

[14: 匿名さん]

そうですか？
高級感あって素敵だと思いますけど。古くなったら味が出そうだし。価値観合わないなら他で話された方が同じ様な方がいらっしゃってよろしいんじゃないですか？
面白みのないマンションはいくらでもゴロゴロありますからねぇ〜。
(シンプルな程、古さ目立ちそうですけど…。)
私は中央の女優さんが広告塔のマンションと迷い、物足りなさを感じてここに決定しました。また、中央のマンションの販売員の買えコールの激しさも辞めた理由の一つです。
毎日かかってくる電話…怖かったです。

[15: 物件比較中さん]

嫁が気に入って見に行ったけどここも販売の人間しつこかったけどな。

売ったら終わり。それまでは毎週連絡来てたのがパッタリ来なくなる。
昔から何処もそんなもんだよ。

残念ながら希望していた最上階のオープンリビングの部屋が売れてしまっていて諦めたけど、この辺にはあまりないタイプだから売れるだろうと思うよ。

[16: 契約済みさん]

まぁ、特急停車駅でなくて問題ない方はこちら。
将来的にもココに特急が停まることは考えにくいので。

特急停車駅で毎日確実に座って通勤ができて、かつ落ち着いた環境を求める方は日医大前の
エストリオいには野。価格もお得。小中学校、スーパー、役場も実はココが一番近くて便利。
走り屋の出現も確認できず。

田舎は嫌よ、ある程度の共有施設の充実は欲しいという方はＮＴ中央のザ・レジデンス。
センティスとの比較になるってとこかな。
ＮＴ中央から確実に座って通勤できるかどうかは微妙と思うけど。
こちらは印西や日医大とは街の雰囲気が異なり、やや都会的なのでお好みで。
ある程度開発も進んで、とても素敵な街並みになってますね。安心して暮らせるかなと。

と、この３駅で悩みに悩んだ私の私感でした。

[17: 匿名さん]

現状回復で元の荒野になるのは一番近いような気もします。
これといった目ぼしいテナントも無いので現実味を帯びてきたような気がします。

[18: 購入検討中さん]

>>17
他競合物件デベの僻みですか？ここの物件が売れ行きいいから
営業妨害したいんだね。どうにかして荒らそうとしてるのがバレバレ。

[19: 匿名さん]

昔は完売したが、実は今全然売れていないんではないかい。

[20: 購入検討中さん]

MRも人けっこう入ってるし、部屋によっては抽選にもなってました。
販売は順調みたいですよ。憶測で営業妨害するような書き込みはどうかと。

[21: 入居済み住民さん]

土、日曜日になると、MRの方と現地見学に見えられる方が
何組もいらっしゃいますよ。よく中庭を見学されてます。
なかなか盛況なのではないでしょうか。
フォレスト検討者は、アクアヴィラが完成入居してますから
具体的なイメージがつかみやすくていいですね。
フォレストヴィラも３階位までマンション基礎工事が
出来上がってきましたよ。楽しみですね。

[22: 匿名さん]

なんで今ごろキャンセル発生なの？？？

[24: 物件比較中さん]

メール配信されてきました。
気になる方、参考にどうぞ。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　＞＞＞　人気住戸にキャンセル住戸がでました　＜＜＜

　　　　　　アクア・ヴィラ（カルティエ１・２・３）

　　　　　　【南向き】３ＬＤＫ／２５００万円台より
　　　　　　‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾
　　　　　　　〜実際のお部屋をご覧いただけます〜

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

今回キャンセルとなりましたお部屋は、女性に人気の高い家事動線を考えた
２ＷＡＹキッチンを採用した、最上階１４階の３ＬＤＫプランや開放感のある
奥行き約４ｍのオープンエアリビングバルコニー(※)付きの広々１００m2超の
４ＬＤＫプランなど、人気の間取りとなっております。
（※実用新案登録番号 第3116441号）

また、急遽今週末より、ルーフバルコニー付きの最上階・角住戸のお部屋も
ご案内できるようになりました。南向きの角住戸で富士山も望める住戸と
なりますので、ぜひこの機会にご検討いただければ幸いです。

[25: 物件比較中さん]

>アクア・ヴィラ（カルティエ１・２・３）

カルティエ？って何ですか？

[26: 物件比較中さん]

棟の名称ですね。１棟に見えますが３棟に分かれています。

[27: 24]

キャンセル住戸、４戸あるようです。書き忘れました。

[28: 物件比較中さん]

フランスのCartierと関係があるんでしょうか？

住所も「アクアビラ・カルティエ１」とかになるのでしょうか？

[29: 入居済み住民さん]

フランスのCartierと関係があるわけではなく、
カルティエという言葉自体の意味「輝き」から
名称をつけたと聞きました。
住所には、「カルティエ」は入りません。
販売する時の、棟ごとの通称みたいなものでしょうか。

[30: こっち契約してよかった]

こんなに荒れてるのって絶対にあのマンションの販売員だと思う…。
毎日何回も電話してきたり、戸建てを考えていると言えば戸建てのデメリットをまとめた文章を送ってきたり等…あの非常識さならありえる！！
かなりレイディアントを敵視してる感じだったし。ニュータウンあんまり売れてないからね…

[31: 匿名さん]

それを書いて何か解決するのかと。そういうこと書くから余計に荒れるんだよ。
それで自分たちの立場悪くしてるんじゃないの？

[32: 入居済み住民さん]

>30さん。釣りとまちがえられるから、他デべ批判はその辺で…。
確かに急にここの荒らしが増えた気がするがね。

千葉ニュータウンは、どの地域もそれぞれ特色のあった住みやすい地域だと思う。
都市部のような利便性が良いニュータウン中央や、自然環境が一番豊かな印旛日医大、
昔からの閑静な住宅街白井、小室方面…。
ここ牧の原は、公園も多く自然の豊かさが感じられるのと、駅前の商業施設が増えて
利便性が良いのが特色かな。
これからこのマンション周辺も開発されて、街ができていく楽しみもある。
このマンションを決めた人は、駅に近いにもかかわらず、広い芝生公園や図書館が隣接していることで、閑静な場所であることが決め手になった人も多いと聞いた。

自分もここの住人の一人として、この環境が気に入って好きになってくれた検討者に購入してもらいたいと思っている。みんなで良いマンション、良い地域にしていきたいね。

[33: 匿名さん]

荒らされているのは、ここだけではありません。千葉ニュータウン全般あらされています。あまり自意識過剰にならないで、スルーが原則。
また幕張、柏、千葉みなと、南船橋とどこも荒らされています。こういう板では仕方なし。検討板なので悪いことも書かれても仕方なし

[34: 契約済みさん]

此処はレイディアントシティ印西牧の原のコーナーですよ！

[35: 匿名さん]

>また幕張、柏、千葉みなと、南船橋とどこも荒らされています。

なんでそんなに詳しいのですか??

[36: マンコミュファンさん]

>>35
この右側のマンション検討版千葉をクリックしてごらん。
新しいレスがついたマンションの検討板から順に更新される。

つい最近まで、南船橋はサ○ン、幕張はマク○マ、柏は柏の○、千葉みなとはハバ○ジ、
新浦安はプ○ウドがてひどくやられていた。
だいぶ販売が進んだので、これからは新顔のマンションだが今言ったところを見て。
ここはましだよ。

[37: 購入検討中さん]

それぞれの地域で注目されている物件が、荒されやすいのかな。
ここもアクアヴィラ300戸弱が、完成前に完売したから注目されてるんだろうね。

フォレストヴィラ第2期が、7月上旬から販売開始になるね。なかなか順調のようです。

[38: 匿名さん]

物件の注目度は余り関係ないような。
それよりも周辺の環境や交通機関なんかでツッコミしやすいとか、荒らしている本人が
その周辺に土地勘が有るとかでしょ。
真剣に考えているような人達でないのはどこでもおなじって事で。

[39: マンコミュファンさん]

どうでもいい話だけど、注目度は関係あるよ。
柏の葉パークシティも新浦のプラウドも、大規模物件でスレも伸びてるしね。
そういう物件が近くにあると、競合デベも販売を焦るだろうし。
注目度が低くてスレも全く伸びないような物件は、人気もそれなり。

[40: 匿名さん]

焦っているんでしょうね〜。＆暇なんでしょうね〜。全く、困りものです。訳わからない書き込みは人気の証か。

[41: 匿名さん]

あらし書き込みって、殆どが競合デベなんだろうな。

[42: 匿名さん]

ここと競合するデべなんていないしょ。

[43: 匿名さん]

荒らしはスルー。

最近、他の千葉ニュータウン物件でも荒らしが急増。
ただ、ある物件だけは荒されない。
分かりやすい輩だね〜ｗ

[44: 匿名さん]

以前は、東葉高速の物件やけに持ちあげる奴とか居たよなw
船橋日本大のあたりとか特に持ち上げてたやつ。

[45: 入居済み住民さん]

フォレストヴィラ、４階まで基礎工事が出来てきました。
アクアヴィラとの間には、イタリアンガーデンと低層の駐車場があるので、
棟と棟の間はけっこうゆったりとした空間がありますね。
敷地が広いせいか、空間を贅沢につくられている印象です。

[46: 匿名さん]

真ん中に駐車場があるのですか？

[47: 匿名さん]

排ガスで環境悪そう。

[48: 契約者です]

43さん
私もそう思ってました！あの物件だけほとんど荒らされてないんですよねぇ…MR行って断った時、かなりここの事聞いてきてライバル視しているようでしたし…。
検討している方、荒らしに惑わされず判断して下さいね!!

[49: カルティエⅠさん]

>>48
今まで我慢してみてたけど、いい加減にしてくれる？
他の人にも言われてなかったか？
住民板といいココといい一人で毎度毎度他の所の対応をここに書いてんじゃねぇよ。
ここに決めてよかったんだったらいいじゃねぇか。
まったくネチっこいと言うか、女々しいというか。


だから荒らされるんだよ。

[50: 入居済み住民さん]

>>47
マンションに住んだこと無い人かな？
どこのマンションも建物の近くに駐車場ってあるものですよ？
逆に遠かったら、使い勝手悪いですよね。
建物と駐車場が隣接しているわけではないし、中庭を挟んでいるし、
ほとんど気になりませんよ。
検討中の方で、資料などの図面を見ている人は分かるはずです。

[51: 入居済みさん]

あの物件って？
上り方面？or下り方面？