レイディアントシティ印西牧の原 Part2

[匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原スレもpart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
有意義な情報交換の場にしていきましょう！

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46720/

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2400万円台-4500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：81.6平米-115.28平米

[1234: 入居済み住民さん]

今日は３２度ぐらいありそうだけど、窓を開けるととっても涼しいです。夜などはエアーコンは使わなくても
よいですね。アクア側の住民ですが快適です。
購入検討中さん＞　これだけの高い買い物を買うには現場ー現物―現実の３現主義を自分の眼と耳と足で確かめる
ことですよ、掲示板に書いてあることなんかを信じて判断しようとしているのですか？。

[1235: 匿名さん]

まさかそんなことないでしょう。千葉ニュータウンは
涼しいです。
我が家は中央ですがまだ寝るときには
窓しめています。
明け方寒くて風邪ひきます

[1236: 物件比較中さん]

こんな掲示板の状況で購入左右されるなんてどうかと。

自分で見て判断できないと、後悔すると思うけど…。


ちなみに、アクアの中古見せてもらったけど、最上階の広いのが3800万円？くらいでずいぶん前に売れてて、
90㎡くらいの（角部屋だったかな？）が3000万円くらいだったと思う。

[1237: 匿名さん]

それにしてもビッグホップは悲惨ですね。

[1238: 契約迷ってます]

初めまして。環境や雰囲気が気に入って購入を希望しているのですが、床の遮音性について不安があり迷っています。
カタログではここは二重床ではなく、スラブ厚200mmのフローリングの直張りだったと思うのですが、いろいろネットでしらべても直張りの評判がよくありません。

実際に住まわれてる方の感想をお聞かせいただきたいと思います。うちには小さな子供がいて、階下の方に迷惑をかけてしまのではないかと心配しています。

また、二重床でないと将来のリフォームの時の水回りの変更がきかない（？）点も（大きな問題ではないですが、）少し気になります。

上の階の人の足音やテレビの音がうるさい、などということはないでしょうか？

よろしくおねがいします。

[1239: 匿名さん]

将来のリフォームを前提に検討しているのであれば、やめたほうがいいでしょう。

[1240: マンション住民さん]

ここのマンションは非常に気密性能が良いと思います。
遮音性も優れていると思います。両隣りや上の階の音はまず聞こえません。
ベランダに出たら別ですが。
このマンションで一番気に入っているのがチェア－マッサージ機が好きな時に使える事です！

[1241: 購入検討中さん]

>>1216 >>1228です。

>>1230、>>1236さん、勘違いされているようですが、別に住民板に左右されているわけではないですよ。
住民板は今の状況が落ち着き、本当の状況がみえてから参考にしたいと言っていたのです。

あくまでサングランデの方が総合的に現時点ではいいと思ってますが、完成後のデザインというか周り
との調和に不安があるので、その状況を見た後で判断したいという事です。

で私の予想では、その時点では両物件ともまだ在庫を抱えている状態でしょうから、様々な状況を天秤に
かけてうまい買い物をしたいと思っているわけです。

私は、榊淳司の「マンション値引き・価格・情報」に書かれているような状況

　　> 一生に1度か2度の大きな買い物をギャンブルにするような軽率な行動は厳に慎むべきだと、
　　> 私は思っています。すでに竣工したマンションであるならまだしも、まだ建築中であるのなら、
　　> ひとまず様子見です。
　　> 約半年前、その後倒産する日本綜合地所が、「３０％の値引き」とか「1500万円の値引き」
　　> などと、派手派手しく「投売り」をしていたとき、その魅力に負けて契約した方はどうなったか･･･
　　> 予定通り引渡しが受けられずに、不安と焦燥にさいなまれる地獄の日々が待っていたのです。

も言わんとしている事は理解しているつもりですし、後は自己責任と思ってこちらを検討しています。

またその頃までに印旛日本医大駅南側の日綜物件の情報も出れば･･･とも思っているわけです。
現在、あせって購入する理由は無いですからね。

[1242: 匿名さん]

マッサージチェア－機では！

[1243: 匿名さん]

チェアーマッサージ機なんて初耳。

[1244: 匿名さん]

1243さん
身のないコメントはスルーさせて頂きます。

[1245: 匿名さん]

くだらん。

[1246: 匿名さん]

真・スルー　何もレスせず本当にスルーする。簡単なようで一番難しい。
偽・スルー　みんなにスルーを呼びかける。実はスルーできてない。
予告スルー　レスしないと予告してからスルーする。
完全スルー　スレに参加すること自体を放棄する。
無理スルー　元の話題がないのに必死でスルーを推奨する。滑稽。
失敗スルー　我慢できずにレスしてしまう。後から「暇だから遊んでやった」などと負け惜しみ。
願いスルー　失敗したレスに対してスルーをお願いする。ある意味３匹目。
激突スルー　話題自体がスルーの話に移行してまう。泥沼状態。
疎開スルー　本スレではスルーできたが、他スレでその話題を出してしまう。見つかると滑稽。
乞食スルー　情報だけもらって雑談はスルーする。
質問スルー　質問をスルーして雑談を続ける。
思い出スルー　攻撃中はスルーして、後日その思い出を語る。
真・自演スルー　議論に負けそうな時、ファビョった後に自演でスルーを呼びかける。
偽・自演スルー　誰も釣られないので、願いスルーのふりをする。狙うは４匹目。
３匹目のスルー　直接的にはスルーしてるが、反応した人に反応してしまう。
４匹目のスルー　３匹目に反応する。以降５匹６匹と続き、激突スルーへ。

[1247: 匿名さん]

暇なんですね(笑)
＆スルーされて悔しいんだね(笑)

[1248: 物件比較中さん]

グランドホライゾン、80㎡超で2600万円台だって！？
同じ広さの部屋をそれ以上の価格で、ココを購入した方も沢山いるだろうに･･･。

[1249: 入居済みさん]

今日の駅の虫、すごかった！
虫コナーズ付けてるのかな？

[1250: 匿名さん]

見えない網戸～
ジョイフルに山積みで置いてありますね。

[1251: 匿名さん]

オープンエアバルコニーの部屋がまだ電気ついてない所が多いですね。
バルコニーからドアシティしか見えないんじゃ買う気も起きないから仕方ないか。

[1252: 匿名さん]

畑よりましでしょう！

[1253: 匿名さん]

ブルーミングもエクセレントシティも完売…。

これで完成在庫はここだけ…。
営業さん、頑張って！

[1254: 匿名さん]

購入検討者より虫が寄ってくるマンションってことは解った。

しかし残戸数はあと幾つなんだ？
頼むからドアシティの販売計画に影響を与えないでくれたまえ。

[1255: 匿名さん]

過去レスちゃんと読んでる？

ちょっと前の再販開始時で残５０戸。
今はそれより減ってるだろうけど。

なんとか今年度内に売りきれるといいね。

[1256: 購入検討者さん]

２４時間可のゴミ捨て場は夏場は匂いませんか？

来年中学生の子がいますが学校まで徒歩何分くらいですか？

一般特急通過駅というのは確定事項なのでしょうか？

持病持ち（団信は大丈夫です）ですが一番近い総合病院はどこになるのでしょうか？
車は運転できます。

ヨロシクお願いします。

[1257: 匿名さん]

ぐぐれ

[1258: 匿名さん]

＞２４時間可のゴミ捨て場は夏場は匂いませんか？
　ディスポーザーが無いので生ゴミが多く匂います。
＞来年中学生の子がいますが学校まで徒歩何分くらいですか？
　ご自分で歩かれてみては
＞一般特急通過駅というのは確定事項なのでしょうか？
　決定事項です。牧の原に停車させれば、小室、白井、西白井等全駅に停車させなければなりません。
＞持病持ち（団信は大丈夫です）ですが一番近い総合病院はどこになるのでしょうか？
　印旛日本医大

[1259: 匿名さん]

中央からなら船橋のセコメディック病院。
４６４小室手前の農道を左折するとすぐです。

あ、ここは牧の原でしたか。それなら日医大です。

[1260: 匿名さん]

本日の花火は何処からあがったのかな？

[1261: 購入検討中さん]

特急が止まらないというのは、今止まっている特急が止まらなくなるのですか？

[1262: 匿名さん]

>>1261
空港アクセス列車の特急の事で、現在ラッシュ時にある通勤用の特急とは別ものだよ
印旛日本医大止まりは現行通り北総鉄道が運行、成田空港まで直通する列車は上野から京成電鉄が通しで運行

[1263: 購入検討中さん]

なんで日医大駅に停まって、そこより発展している牧の原には停まらないのですか？
この流れですと、日医大駅にはスカイライナーを除く全ての電車が停まるのに、牧の原は今まで通り。
通過していく電車もできるのでマイナスはあってもプラス事項は何も無いですよね。

日医大駅の方が優遇されているなんておかしくありませんか？？
駅舎も立派ですし、あの駅には何か特別な意味があるのでしょうか？？

[1264: 匿名さん]

何でといわれても、そういう免許になっているので、としか言い様がないでしょうね。

日医大に停まるのは、北総の終点駅なので、そこを空港発着の列車が通過すると
空港⇔牧の原・日医大利用者はNT中央でUターン乗り換えしなければならなくなるから
という以上の意味はないでしょう。（北総の列車は日医大より先には行けません）

牧の原利用者も、NT中央で空港アクセス列車に乗り換えれば
現在より速く移動できるようになると思いますよ。

[1265: 匿名さん]

そこに不満を持つならエストリオの駅挟んだ向かい側の、日綜のマンションが建つのを待つしかないよ。
建設予定看板が建ってるだけだから多分しばらくは放置される運命にあると思うけど。

[1266: 匿名さん]

牧の原に成田新高速の特急が止まらないとか、何今更な話してるんだ？
特急停車駅に住みたいなら中央にでも住めばいいじゃん。

もう感度リョーコー位しかないけど。

中央選んだ人はその辺織り込んで買ってるんじゃないか？

ウチは、成田アクセスがあるからCNTに移住の理由だから、牧の原なんて始めから眼中に無かったよ。

東京と成田両方へのアクセス求むなら新鎌ヶ谷か中央
東京と成田両方へのアクセス求むけど比重は成田寄りなら日本医大か、将来的には成田湯川
成田新高速目当ての購入者には牧の原なんて選択肢はそもそも無いはず。

[1267: 匿名さん]

牧の原購入の理由は始発駅だからという人も多い。

一般特急＋始発駅を望むなら日医大駅になるが今現在物件はない。
そのあたりのターゲットとなった物件がエストリオ。
合併で市になるオマケ付き。

そのエストリオの駅を挟んだ南側に、こちらと同じ日本綜合地所の建設予定地が。
会社がこの状態なので予定は未定なんだろうが。
できれば日綜以外のデベで建って欲しい。

[1268: 匿名さん]

> 一般特急＋始発駅を望むなら日医大駅になるが今現在物件はない。

　たとえそうでも、何も無いからここはいやだ。

[1269: 匿名さん]

そう同感。おおかたがそうだろ

[1270: 匿名さん]

中央か牧の原の２択
某地区は商業施設をひとつに依存してるのが×
商業激戦区なので

[1271: 匿名さん]

1270は村のこと
言葉足りなかった

[1272: 匿名さん]

北総線始発駅で、街並みも綺麗で商業施設もあり、尚且つ物件も手頃。
ただ、成田アクセスに軸足置くなら中央か医大。

牧の原も悪くないけど、成田新高速狙いなら対象外
そんな感じじゃないか？

まぁ、年に数回の海外旅行なら一駅で成田新高速乗り換えだから
それはそれで便利なんだろうけど。

[1273: 購入検討者さん]

ＢＩＧＨＯＰは毎日行くものでもないし、ジョイフルは荷物になるから結局車で行くだろうし…。
ヤオコーも荷物持って歩くには微妙な距離。

そう考えると普段使いのスーパーとマツキヨが目の前にある、日医大駅の建設予定地の方が勝手良さそうなんだよな。
もちろん特急も停まるし、その頃には同じ印西市になってるだろうし…。

何より余計な商業施設が無い分、土日でも静かな環境が保てそうなのがいい。
必要があれば牧の原や中央、それから成田を車でぐるぐるまわればいい事だし。

日綜さん、早く売り出してよ～。

[1274: 匿名さん]

印西市の勝ち組!

[1275: 匿名さん]

スーパーがあるといっても
将来的にはわからない。ＣＮＴのスーパーは過剰。そう思うと生活圏に複数のスーパーが欲しい。
中央、牧の原が勝ち組

[1276: 通りすがり]

CNTで勝ち組とかいっちゃう男の人って（プ

[1277: 匿名さん]

１２７６、ＣＮＴの印西市と白井は住みやすい街全国２位と５位だって♪

あなたの街はどお？

[1278: 匿名さん]

こういう経済紙で書かれてる、住みやすさ全国で印西が２位やら白井が２０位やら書かれてても、住んでる人間にしてみたら、そこまで住みやすいとは実感してないよね。

[1279: 匿名さん]

住みやすい街だからといっても、住みたい街にはなれないということです
ランキングはこちらの方が実態に合ってると思うよ
残念ながら千葉NTは100位にも入っていない
http://www.seikatsu-guide.com/area/national_rank

[1280: 匿名さん]

牧の原のせいだな。

[1281: 匿名さん]

牧の原と小室のせいだよ

[1282: 匿名さん]

>>1279

こういうのを“穴場”または“賢い買い物”という。

[1283: 匿名さん]

1279さん
サイト見られませんよ。せっかく探して頂いたのに残念でしたね（プ