レイディアントシティ印西牧の原 Part2

[匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原スレもpart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
有意義な情報交換の場にしていきましょう！

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46720/

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2400万円台-4500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：81.6平米-115.28平米

[1168: ご近所さん]

まだ５０も残っているそうです

[1169: サラリーマンさん]

>>1168

ええもうそれしか残ってないの？
早くしないと良い間取りがなくなるな。

住んでる人は修繕積立計画も当初予定通り行くでしょうから
ニンマリですね。

[1170: 入居済みさん]

安いのか高いのかが残っているのでは！
５０７戸中５０戸だったら上等でしょう。
日綜もちゃんと３ヵ月点検をやってくれますし。
そのうち完売するでしょう。

[1171: 匿名さん]

点検くらいは出来るでしょうね。

[1172: 匿名さん]

まだ５０もあんのか！
値下げしてくれますかね？？

[1173: 匿名さん]

あれ？少し前に日綜の人が残り20ぐらいと話していましたが…？

[1174: 匿名さん]

1173さん
私もそう聞いたけど…
1168さん、どこで聞いた話ですか？

[1175: 匿名さん]

先週半ばに空いてる間取りと階数を教えて頂きましたが2500万↑の部屋が40～50前後あったので嘘ではないと。

その20と言うのは何処で聞かれたんですか？住民さんだからと適当に誤魔化されたのではないでしょうか？

[1176: 考え中]

1168さんではありませんが、私も先週半ばに空いてる間取りと階数を教えて頂きましたが2500万↑の部屋が40～50前後あったのでまんざら嘘ではないと思います。

その残20と言うのは何処で聞かれたんですか？住民さんだからと適当に誤魔化されたのではないでしょうか？

[1177: 考え中]

修正間に合わず複数投稿すみません。

[1178: 入居済みさん]

５０７戸中５０戸だったら上等でしょう。
そんな事があったマンションだから！
なかったらすでに完売です。

[1179: 購入検討中さん]

２ヶ月前の父さん後の再販の時点で在庫が５０戸と聞いていた。
それが先週末で４、５０（アバウトな･･･）という話だった。

聞いた人間が違っていたせいなのか、再販後に聞いた人に嘘をつかれたのか、
それとも販売が思うように進んでいないのか？？？
一番はけるはずの再販直後の２ヶ月で１ケタのこの状況･･･は、正直不安になる一件ではある。

それからもうひとつはドアシティ。http://www.door-city.com/top.html
あれだけダークな建物が目の前に建たれるとかなりのうっとうしさになる。
確かに十分な距離は離れているが、経験上黒の建物の圧迫感はかなりのもの。
住んでいる本人たちは何とも思わないのだろうが。
どうにか後から建てる高層物件の色の規制はできないものなのか。
もちろんタイル張りですよね。まさか吹き付けなんかではないですよね？

[1180: 匿名さん]

そう思う方は別の物件を選んだほうが利口でしょうね？

[1181: 匿名さん]

そしてドアシティへと流れていく…。

しかしここがこの状態ではドアシティも頭痛いだろう。
値引き合戦に巻き込まれないよう、リスクを追ってせっかく販売を一時止めているのに。

まぁ読みが甘かったとしか言い様がないな。
父さんマンションが簡単に売れるわけないことは素人でも解りそうなものだが。

でも残戸数１０倍のグランドハライゾンよりはマシかもね。

[1182: 匿名さん]

ナリタヤはやっぱり安かったです。

[1183: 匿名さん]

おすすめはグリーブだな。

[1184: 匿名さん]

昔のグリーブは良かったけれど今はどこにも
あの手の直販所はあるからな。
牧の原にはJAの販売所、中央にはアルカサールの中にも。
あと街のなかにもチラホラ。

枝豆とうもろこしなどの豆類は味が全然違う。

梨の季節は素晴らしい！
中央から白井にかけて梨の直販所ができるが、商品にならないけど
うまい梨が５００円で袋いっぱいはいっている。
田舎暮らしの醍醐味だ。
マンションに関係ない地域ネタすまん。

[1185: 匿名さん]

産直が欲しいからといって別に不便な場所に住む必要なくないですか？
買いにいけばいいだけですよ。

[1186: 住民]

別に不便でもねーよ？

[1187: 匿名さん]

不便どころかスーパーも物販店もた～くさんあるよ。
そしてどこも安い。
CNTにすんでると毎日毎日どこかのスーパーで安売りデーやってるよ。

火曜はイオンでアイスコーヒーのボトル９７円で驚いたよ。
１００円というのは時々あるけどね。

世界最大級のホームセンターもあるし。

産直のお店のいいところは生産者の顔の見える安全で新鮮な野菜が手に入ることだよ。
かなり長持ちするし生産者の名前が書かれているから親しみがわく。

[1188: 匿名さん]

1185さんの考えは正しい。
早い話、『住む場所が便利だろうが不便だろうが、どこでも一緒』ってこと。

[1189: 匿名さん]

いやほんと帰りがつらいね。
高速道路が遠いのは覚悟してたけど北総線通勤がこんないつらいとはおもわなかった

[1190: マンコミュファンさん]

僕は押上から座って帰れるので楽でし

[1191: 匿名さん]

千葉NTが良いからって、この物件が良いとは限らない。

[1192: 匿名さん]

何処から乗ってるの？
小室？

[1193: 匿名さん]

まさかまたあの人が荒らしているのでは……
エセ統計人＝自称女子大生（女子高生？）＝数学検定受け答え人…。

[1194: 匿名さん]

運賃が下がるみたいですね。

[1195: 匿名さん]

５％と聞いてテンションも下がりました。

[1196: 購入検討中さん]

ブルーミングも残り２戸、エクセレントシティも３戸とほぼ完売状態。
ザ･レジデンスとサングランデはまだまだ建設中。
これでCNTで完成在庫を大量に抱えているのはこちらだけになりましたね。

あとはいかにして再度値引きを引き出すかですね。
私も桁は違えど>>1165さんと同じ状況です。
なんとか民事再生直前の水準まで持っていきたいところです。

[1197: 匿名さん]

ブルーミングやエクセレントシティと比べて欲しくありませんね！
白井にもありますよ！

[1198: 物件比較中さん]

CNT西部はないな。ならCNTでなくて他にするわ。

[1199: 匿名さん]

大量在庫って…
当時お隣さんは倍かかえていたけど…
不ルーミングなんて2007年の完成住戸だから比べる土俵が違うのでは？
今の状態で大幅に値引きをするまでもないのかなと思いますが。

[1200: 匿名さん]

ここは南の白黒マンションがたちあがる前に大幅値引きをしてでも売りぬけたほうがいい。

少し圧迫感があるから

[1201: 匿名さん]

確かに南面に黒壁が建ってからは厳しいだろう。
圧迫感と風景のミスマッチは半端ないだろう。これについては京成も悪い。

大量在庫も父さんによるものだから質が悪い。

しかし９００で桁が違うとは、父さん前はどんだけディスカウントしてたのやら…。
俺も小室で１２００までいったけど買わなかった♪

[1202: ＤＣＤ]

ぬりかべ思い出して吹いた

[1203: 購入検討中さん]

完璧な物件なんてないよ。ここだって

　1.2009年2月23日付「当社及び当社子会社の会社更生手続開始決定に関するお知らせ」
　2.道1本挟んだ南側に黒い外壁のマンションが建ち、鬱陶しくなることが予想できる
　3.ディスポーザーがない
　4.公立幼稚園がない
　5.同じ間取りでも購入価格の差（1.の直前の現金化のため）が激しい

というデメリットはあるが住環境のよさで帳消されるようなもの。始発駅だし。
本当に検討しているなら荒らすような真似はやめて、1から5を納得した上で購入すればいいんじゃない。

[1204: 匿名さん]

座って（寝て）行けるから中央とは雲泥の差だと思う！
住居環境も抜群です。

[1205: 匿名さん]

抜群は言い過ぎ。
そこそこだよ。

[1206: 購入検討中さん]

>>1203
個人的には１は周知の事実として、２で萎えて、３でとどめをさされたのだが･･･。
俺には愛が足りないらしい･･･。

[1207: 匿名さん]

1201さん
900はないですよ。
私もその時期に行きましたがカルティエ4の低層部や人気のない間取りを値引きしている状態でした。
あまり不確かな情報で物をいわない方がいいですよ～

[1208: 匿名さん]

1207さんの言う通り、倒産直前にもさすがに900は無かったですね。

ただ、この間やっと完売した、CNTの有名な売れ残り物件はそのぐらいやっちゃったみたいで後から聞いてちょっと残念に思いましたが。

[1209: 匿名さん]

もし本当に1201さんが小室で1200までいって買わなかったんなら、いったいいつ買うんでしょう？

素朴な疑問ですが…

[1210: 匿名さん]

やはり値段でなく
物件への思い入れではないでしょうか。
だからそのあと、あそこ買ったんでしょ？

[1211: 匿名さん]

まあ、ここにも思い入れはあったんだろうけどお金が足りなかったんだろ。
ここ買えるほどはなかったんだろ。

それに当時は前の物件なんて気にもしてなかったんだよ

パンダマンションって黒壁か？

白壁に黒のＶ字じゃないか？

[1212: 匿名さん]

確かに小室の着ぐるみキャンペーン中は景気よく引いてくれた。
さすがにもとの定価設定のミスだろうけど。
マンションって値引きできるものというのにこの時気付いた。
その意味ではありがたい物件。

それから榊の存在を知る事に。
最近は調子乗りすぎだけど、当時の我が家には本当にありがたい存在だった。

確かに今ある５のマイナスは認めるが、俺は満足して購入したくち。
１や２は残念な事になったけど直線的な影響はないし。

[1213: 匿名さん]

パンダマンションの北側の絵が欲しいな。

ＨＰ見ても載ってないし。

[1214: 匿名さん]

お願いだから早く完売して下さい。

サングランデを待っている身にもなって欲しいです。

[1215: ビギナーさん]

>>1214


釣られてたまるか

[1216: 購入検討中さん]

現在マンション購入を検討しています。
CNT内では座って通勤できる印西牧の原もしくは印旛日本医大の３物件で検討しています。

　１．レイディアントシティ印西牧の原
　２．サングランデ印西牧の原 ドアシティ
　３．印旛日本医大駅前の日本綜合地所＆長谷工の物件

２に関してはパンダといわれているデザインがうまく仕上がれば素敵だと思いますし、逆に失敗だったら
景観的にも酷いことになって肩身も狭いので、実際に完成するのを待ちたいと思ってます。

３に関しては、先週もジョイフルとBIG HOPに行った帰りに寄ってみましたが、印旛日本医大駅周辺は
あちこちで工事をしているようでしたが、３の建設予定地に関しては手付かずでした。
駅やスーパーにも近く交番も隣で立地的にはかなり魅力と思うのですが･･･。

あれこれ言われていますが、私も妻も日綜のデザインとオープンエアリビングは大好きです。

先述のとおりドアシティ竣工を待って３つの中から１つを選びたいと思いますが、色々情報を収集して
おきたいと思います。
こちらを購入した方が２ではなくこちらを選んだ理由、また同じ日綜物件の３に関する情報をお持ちの方が
いらっしゃいましたら教えてください。よろしくお願いします。

[1217: 匿名さん]

でもサングランデの現地HRも見てみたいね。
比較して納得すれば気持ち良く購入出来るのにね。