レイディアントシティ印西牧の原 Part2

[匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原スレもpart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
有意義な情報交換の場にしていきましょう！

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46720/

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2400万円台-4500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：81.6平米-115.28平米

[1108: 匿名さん]

ははっ。つっこみそこ！？結局説明できないんだねぇ～知ったかぶる荒らしは低脳だな。
落ち着いて答え考えてね！
はぁ～(´ヘ｀;)
全く話しをすり替えるなよな。

[1109: 匿名さん]

1106さん
本当にそのとおりですね。

そのようなご職業についている方がいるって、何かの時にとても心強いなって勝手に思ってしまったんです。
でも、本当に配慮のない発言で以後気をつけます。

本当に皆様、申し訳ありませんでした。

[1110: 物件比較中さん]

中央のと印西で迷っています。
中央は始発がないのに印西より価格がやや高いのはなぜでしょう？
印西の方がお店もいろいろ近くに揃っていると思うのですが。

[1111: 匿名さん]

>>1110
はいはい、煽りおつ。勝手に好きなほう買えよ。
自分の一生の買い物なんだから何が違うのか位自分で調べろ、のーたりん。

[1112: 匿名さん]

牧の原ですよね、印西でなく。
両方印西です。
一度来てご自分の目で確かめることお勧めします！

[1113: 物件比較中さん]

見てもわからないから聞いてるんです

[1114: 匿名さん]

やっぱり、牧の原より中央の方が都心寄りという理由かと。
あとは、駅前が中央の方が賑やかですよね。いちおうオフィス街みたいなとこもある…。
中央なのだから、やはり千葉ニュータウンの中心として位置づけられてるのではないでしょうか。
でも、白井の駅前マンションの方が、中央より若干高めなので、重要なのは都心からの距離でしょうかね。

[1115: 匿名さん]

中央からだと有楽町からの深夜バスが使えたり、ツアーバスの出発地に設定されてたり、成田空港行きのエアポートリムジンが出てたりして今のトコ一応ＮＴの中央って感じの扱いではある。

[1116: 匿名さん]

1113、目悪い？

[1117: 匿名さん]

レイディアントの住民は目が不自由な人にも暴言を吐くのですね。凄いマンションだ。色々あって大変だろうが、この様に心が荒む様は本当に惨め。
他者にあたり散らずに、日綜に言えばいいのにね。

[1118: ビギナーさん]

ま、どうでもいい

[1119: 匿名さん]

いや、どーでもいい

[1120: ご近所さん]

>>1116
は煽りの最低の脳みそ。
荒らすんならもっとまともなことが言えないのかい。

[1121: 物件比較中さん]

コレ、本当ですか？！　

　　　↓

ブルーミングレジデンスもエクセレントシティもどうやら第一四半期での完売がみえてきたようですね。

残るは『ザ・レジデンス』と『レイディアントシティ』。
４社ＪＶのうち３社が逝った物件と、単独デベで逝った物件。
残るべき物件が残った感じですかね。

販売時期が遅かったと擁護する方もいるかもしれないけれど、両物件とも用地の取得はリステージや
ブルーミングより早い段階だったし、もうちょっと高値で売り抜こうと売り渋っていたら景気が悪化
してしまっただけの話。
やっぱり正直な商売しなきゃね･･･。
それでコストダウンを図ったツケは消費者が払うわけですし。
当初企画どおりの部材を使うなら文句はありませんが。

特に後者の日医大駅の南側なんてエストリオより早い段階で取得していたのに･･･。

榊が叩くのも解る気がしますよ。

[1122: 周辺住民さん]

１１１６は最低な人ですね。

[1123: 匿名さん]

この物件には本当にいろんな人が興味を持っているんですね。

[1124: 匿名さん]

1098さん
やはり説明頂けないようですね。残念です。
知識がない方も平気で書き込まれる場なので検討されている方は鵜呑みにせずご検討されるといいのではないのでしょうか？

[1125: 入居予定さん]

説明って何？
ちゃんとアンカー貼れよ。面倒くさくて遡ることなんてしないんだから。

[1126: 匿名さん]

なんかここ、必死さしか感じない。もういいよって感じがする。

[1127: 匿名さん]

やっぱり父さんマンションはこんなものか…。

ＣＮＴの環境は気に入ったけど買う物件がない。
あと２年くらい前に知っていたらなぁ…。

[1128: 匿名さん]

荒らしが多いですね。
スルーで。

[1129: 匿名さん]

これから戸建て買う人は色々と選べるけど、マンションは小休憩ですね。

[1130: 匿名さん]

うちは日医大駅の南側待ち…。

いつまで待たされるのやら。

[1131: 物件比較中さん]

ここ購入した人って、どこに住んでるの？と聞かれてレイディアンドシティって言えるのでしょうか？

テレビであれだけ大きく報道されてしまっているので、わかる人は倒産したマンションだってすぐわかるでしょう。

それでもまだ私の候補に入っているのはやはり広さと値段でしょう。

[1132: 匿名さん]

言えますよ。
倒産したからと言って別に不都合ないですが。
会社再生法適用してるし。そんな会社たくさんありますよ。少しお勉強してみて下さいね。

[1133: 匿名さん]

1131さんは言えないの？

言えないのなら候補からはずしたらどーですか？

[1134: 入居済みさん]

本心、哀れみの目で近隣住民は見られてるかもしれないですね。
住んでしまった以上は引っ越すわけにもいかないのでそこは諦めてます。

住所を書く時はマンション名は書きません。
何となく恥ずかしいので住所＋部屋番号です。

[1135: 入居済みさん]

このマンションが破綻した会社かどうかは、興味ある人しか知りませんよ。
普通の人はほとんど日本綜合地所の名前さえ知らないです。
気にし過ぎです。

[1136: 匿名さん]

内定取消でニュースでバンバン流された挙げ句に潰れて全国に名を馳せたから以外と知られてますよ？

[1137: 匿名さん]

で？

[1138: 匿名さん]

そのネタ飽きた～。
他にないの～？
検討者はバカじゃないんだから同じネタで荒らされてもねぇ～。頭つかいましょーよー。

[1139: 物件比較中さん]

検討中の者としては検討板に輪をかけて住民板が荒れているのを見ると不安です。
ちょっと前に完売したというところの住民板は、匿名掲示板といえどもまともな議論がされているようですので、
そんなの見るとますます不安になります。
荒らしているのはごく一部の方なのでしょうけど･･･。

[1140: 匿名さん]

駅前は何か建つのでしょうか？
また、東京インテリア家具は何処に建つのでしょうか？

[1141: 匿名さん]

東京インテリアの場所が不明なんです。
情報が流れてこない。

ただメガマックスより中央よりのあたりの土地があまっていることは
あまっているんです。
まさか、メガマックスのすぐそばにはたてないとは思うのですが
不思議です

[1142: ご近所さん]

大店法見ても、まだ載ってないですね。
この辺りで関係ありそうなのがケーヨーデイツー佐倉寺崎店くらいですか･･･。

[1143: 購入検討中さん]

千葉エリアでいろいろ検討しましたが、
このマンションに決めました。

最終的には、駅からの距離・始発・環境を吟味して判断しました。
引越しはまだ先になりますが、住民の皆様よろしくお願いします。

[1144: 物件比較中さん]

現在戸建てに住んでいます。
転勤でこちらのマンションも検討中です。
お聞きしたいのですが、３ヶ月の子供がおります。
このマンションにもお子様はたくさんいらっしゃると思います。
泣き声や足音など響きませんか？
泣いたら窓をしめないと響いてしまいますか？
ずっと戸建に住んでいましたので、どの程度音が響くのか、また共鳴してしまうのか心配です。
いかがでしょうか？
お子様がいて気になる事はありますか？

[1145: 匿名さん]

東京インテリアの場所、したらばに書いてあったよ。

[1146: 契約済みさん]

その　したらば？によると、大体どのあたりですか？？

[1147: 匿名さん]

窓を開けた場合、戸建てで隣り合う家の方が声がよく聞こえる場合が多々ありますよ。
音はマンションの壁を伝うので戸建ての方が気にならない。

[1148: 匿名さん]

わからん１１４５さん、よろしく

[1149: 入居予定さん]

朝座って行けます。
中央はまず座って行けない。
高砂、青戸、押上間は地獄です。
来年特急が増発しても、中央では座って行けない。
始発駅で大正解です。

[1150: ご近所さん]

したらば掲示板
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8582/#1

[1151: 匿名さん]

鈍行列車で通勤するのか。

[1152: 匿名さん]

１１５０さん、ありがとう。
大体イメージしたところより中央よりだね。
でも１６号から入って来てわかりやすい場所でいいんじゃないか。茨城方面からも気安い場所だし。
新しくできるスーパータイヨーも遠来から集客するし
ここの近くだから
こんどはこの一帯、中央よりが台風の目になる予感

[1153: 入居済み住民さん]

窓を開けていると赤ちゃんの泣き声は聞こえますよ。
私は子供が泣いても窓を完全に閉めて空調かけていました。
それがマナーだと思います。
でも、アパートと違うからここに住む人たちはきっと子供がいて多少うるさいのも想定内なんじゃないかな？
泣いているからと言ってうるさいと苦情を言う人はいないと思われる。

[1154: 匿名さん]

苦情言わなくても泣くのは仕方無いと思って我慢してる人は沢山いるだろうしね。

[1155: 購入検討中さん]

この少子高齢化の中で、子供が多いのはいい事だと思います。
年輩の方もそこそこいそうだし。
バランスが大事ですよね。

子供の泣き声が聞こえても、個人的には嫌じゃありませんがね。

[1156: 匿名さん]

隣に子供住んでいますが全く聞こえません。
昼間仕事でいないからかもしれませんが…

[1157: 入居者]

夜は静か過ぎて気持ち悪いくらいじゃね？

日中もそんなうるさいとは思わないけど。

京成工事はうるさいけどね。

[1158: 入居者]

夜は静か過ぎて気持ち悪いくらいじゃね？
虫と鳥？の鳴き声くらいかと。
日中もそんなうるさいとは思わないけど。

京成工事はうるさいけどね。

田舎だしこんなもんか？

[1159: 1157、1158]

連投すんまそ

[1160: 匿名さん]

２回も書くなんて工事がかなりウルサイってのが伝わってきますよ。
夜は虫や鳥の声が聞こえる程に静かだが、昼は子供の声が気にならない位に工事がウルサイといった感じなんですね。了解です。

[1161: 匿名さん]

うちは工事の音はそこまで聞こえませんが。カルティエ5だからかな？場所によるのでは？

[1162: 匿名さん]

フォレスト建ててる時はアクア住民がそれに耐えてたんだから我慢しやがれ。

[1163: 購入検討中さん]

静かすぎるのもちょっと不安。
自分のとこだけ子供がうるさかったらどうしよう。
泣かせとく事できないですよね。

[1164: 入居済み住民さん]

アクアの住民からみればフォレストも入居が始まって、当初の計画も達成するようなのでめでたい限りです。
約５００戸の大きな自治体が始まります。
来年の２０１０年からはカルティエ１２３４５の住民が共同の自治体活動が始まるでしょう、いままで厭味な
書き込みなどがありましたが、住民になったらレイディアントシティー印西牧の原を良くするのも悪くするのも
住んでいる人たちです。

[1165: 購入検討中さん]

無事に入居が進んでいるようですね。

日綜が逝く直前に何度かＭＲに行き最終的には９００のサービスの話を持ちかけられましたが、
当時は売主の経営状況が判断できる状況になかったので見送りました。

今回、改めて再販が決まり入居も進んでいるということで再検討したいと思っています。
正直再販後の価格が思っていたより高かったのですが、この価格はそれでも逝く前の定価より
下がっているのでしょうか。
当時は見積もりだけで価格表もらってなかったもので･･･。

ドアシティとあまり差が無いようならば考えてしまいます。

[1166: 匿名さん]

MRに行くか営業さんに電話したらいいと思うよ。
買った時期もあるだろうし。
また銭の話になると変なの沸くし

[1167: 入居済みさん]

２階部分が未だ残っているようです。

[1168: ご近所さん]

まだ５０も残っているそうです

[1169: サラリーマンさん]

>>1168

ええもうそれしか残ってないの？
早くしないと良い間取りがなくなるな。

住んでる人は修繕積立計画も当初予定通り行くでしょうから
ニンマリですね。

[1170: 入居済みさん]

安いのか高いのかが残っているのでは！
５０７戸中５０戸だったら上等でしょう。
日綜もちゃんと３ヵ月点検をやってくれますし。
そのうち完売するでしょう。

[1171: 匿名さん]

点検くらいは出来るでしょうね。

[1172: 匿名さん]

まだ５０もあんのか！
値下げしてくれますかね？？

[1173: 匿名さん]

あれ？少し前に日綜の人が残り20ぐらいと話していましたが…？

[1174: 匿名さん]

1173さん
私もそう聞いたけど…
1168さん、どこで聞いた話ですか？

[1175: 匿名さん]

先週半ばに空いてる間取りと階数を教えて頂きましたが2500万↑の部屋が40～50前後あったので嘘ではないと。

その20と言うのは何処で聞かれたんですか？住民さんだからと適当に誤魔化されたのではないでしょうか？

[1176: 考え中]

1168さんではありませんが、私も先週半ばに空いてる間取りと階数を教えて頂きましたが2500万↑の部屋が40～50前後あったのでまんざら嘘ではないと思います。

その残20と言うのは何処で聞かれたんですか？住民さんだからと適当に誤魔化されたのではないでしょうか？

[1177: 考え中]

修正間に合わず複数投稿すみません。

[1178: 入居済みさん]

５０７戸中５０戸だったら上等でしょう。
そんな事があったマンションだから！
なかったらすでに完売です。

[1179: 購入検討中さん]

２ヶ月前の父さん後の再販の時点で在庫が５０戸と聞いていた。
それが先週末で４、５０（アバウトな･･･）という話だった。

聞いた人間が違っていたせいなのか、再販後に聞いた人に嘘をつかれたのか、
それとも販売が思うように進んでいないのか？？？
一番はけるはずの再販直後の２ヶ月で１ケタのこの状況･･･は、正直不安になる一件ではある。

それからもうひとつはドアシティ。http://www.door-city.com/top.html
あれだけダークな建物が目の前に建たれるとかなりのうっとうしさになる。
確かに十分な距離は離れているが、経験上黒の建物の圧迫感はかなりのもの。
住んでいる本人たちは何とも思わないのだろうが。
どうにか後から建てる高層物件の色の規制はできないものなのか。
もちろんタイル張りですよね。まさか吹き付けなんかではないですよね？

[1180: 匿名さん]

そう思う方は別の物件を選んだほうが利口でしょうね？

[1181: 匿名さん]

そしてドアシティへと流れていく…。

しかしここがこの状態ではドアシティも頭痛いだろう。
値引き合戦に巻き込まれないよう、リスクを追ってせっかく販売を一時止めているのに。

まぁ読みが甘かったとしか言い様がないな。
父さんマンションが簡単に売れるわけないことは素人でも解りそうなものだが。

でも残戸数１０倍のグランドハライゾンよりはマシかもね。

[1182: 匿名さん]

ナリタヤはやっぱり安かったです。

[1183: 匿名さん]

おすすめはグリーブだな。

[1184: 匿名さん]

昔のグリーブは良かったけれど今はどこにも
あの手の直販所はあるからな。
牧の原にはJAの販売所、中央にはアルカサールの中にも。
あと街のなかにもチラホラ。

枝豆とうもろこしなどの豆類は味が全然違う。

梨の季節は素晴らしい！
中央から白井にかけて梨の直販所ができるが、商品にならないけど
うまい梨が５００円で袋いっぱいはいっている。
田舎暮らしの醍醐味だ。
マンションに関係ない地域ネタすまん。

[1185: 匿名さん]

産直が欲しいからといって別に不便な場所に住む必要なくないですか？
買いにいけばいいだけですよ。

[1186: 住民]

別に不便でもねーよ？

[1187: 匿名さん]

不便どころかスーパーも物販店もた～くさんあるよ。
そしてどこも安い。
CNTにすんでると毎日毎日どこかのスーパーで安売りデーやってるよ。

火曜はイオンでアイスコーヒーのボトル９７円で驚いたよ。
１００円というのは時々あるけどね。

世界最大級のホームセンターもあるし。

産直のお店のいいところは生産者の顔の見える安全で新鮮な野菜が手に入ることだよ。
かなり長持ちするし生産者の名前が書かれているから親しみがわく。

[1188: 匿名さん]

1185さんの考えは正しい。
早い話、『住む場所が便利だろうが不便だろうが、どこでも一緒』ってこと。

[1189: 匿名さん]

いやほんと帰りがつらいね。
高速道路が遠いのは覚悟してたけど北総線通勤がこんないつらいとはおもわなかった

[1190: マンコミュファンさん]

僕は押上から座って帰れるので楽でし

[1191: 匿名さん]

千葉NTが良いからって、この物件が良いとは限らない。

[1192: 匿名さん]

何処から乗ってるの？
小室？

[1193: 匿名さん]

まさかまたあの人が荒らしているのでは……
エセ統計人＝自称女子大生（女子高生？）＝数学検定受け答え人…。

[1194: 匿名さん]

運賃が下がるみたいですね。

[1195: 匿名さん]

５％と聞いてテンションも下がりました。

[1196: 購入検討中さん]

ブルーミングも残り２戸、エクセレントシティも３戸とほぼ完売状態。
ザ･レジデンスとサングランデはまだまだ建設中。
これでCNTで完成在庫を大量に抱えているのはこちらだけになりましたね。

あとはいかにして再度値引きを引き出すかですね。
私も桁は違えど>>1165さんと同じ状況です。
なんとか民事再生直前の水準まで持っていきたいところです。

[1197: 匿名さん]

ブルーミングやエクセレントシティと比べて欲しくありませんね！
白井にもありますよ！

[1198: 物件比較中さん]

CNT西部はないな。ならCNTでなくて他にするわ。

[1199: 匿名さん]

大量在庫って…
当時お隣さんは倍かかえていたけど…
不ルーミングなんて2007年の完成住戸だから比べる土俵が違うのでは？
今の状態で大幅に値引きをするまでもないのかなと思いますが。

[1200: 匿名さん]

ここは南の白黒マンションがたちあがる前に大幅値引きをしてでも売りぬけたほうがいい。

少し圧迫感があるから

[1201: 匿名さん]

確かに南面に黒壁が建ってからは厳しいだろう。
圧迫感と風景のミスマッチは半端ないだろう。これについては京成も悪い。

大量在庫も父さんによるものだから質が悪い。

しかし９００で桁が違うとは、父さん前はどんだけディスカウントしてたのやら…。
俺も小室で１２００までいったけど買わなかった♪

[1202: ＤＣＤ]

ぬりかべ思い出して吹いた

[1203: 購入検討中さん]

完璧な物件なんてないよ。ここだって

　1.2009年2月23日付「当社及び当社子会社の会社更生手続開始決定に関するお知らせ」
　2.道1本挟んだ南側に黒い外壁のマンションが建ち、鬱陶しくなることが予想できる
　3.ディスポーザーがない
　4.公立幼稚園がない
　5.同じ間取りでも購入価格の差（1.の直前の現金化のため）が激しい

というデメリットはあるが住環境のよさで帳消されるようなもの。始発駅だし。
本当に検討しているなら荒らすような真似はやめて、1から5を納得した上で購入すればいいんじゃない。

[1204: 匿名さん]

座って（寝て）行けるから中央とは雲泥の差だと思う！
住居環境も抜群です。

[1205: 匿名さん]

抜群は言い過ぎ。
そこそこだよ。

[1206: 購入検討中さん]

>>1203
個人的には１は周知の事実として、２で萎えて、３でとどめをさされたのだが･･･。
俺には愛が足りないらしい･･･。

[1207: 匿名さん]

1201さん
900はないですよ。
私もその時期に行きましたがカルティエ4の低層部や人気のない間取りを値引きしている状態でした。
あまり不確かな情報で物をいわない方がいいですよ～