レイディアントシティ印西牧の原 Part2

[匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原スレもpart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
有意義な情報交換の場にしていきましょう！

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46720/

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2400万円台-4500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：81.6平米-115.28平米

[701: 契約者]

ニュータウンの焼却炉はダイオキシンは出ないようになってますよ！
高熱で処理するので。
問題ありません。
また、ダイオキシンの有害性は認められています。
皆様から色々候補を頂いておりますが、牧の原は気に入っているので、ここに住むことをまず一番に考えていけたらいいなと思っています。

[702: 匿名さん]

↑牧の原は休日に464号の混雑を避けて乗用車が、駅南側のマンション街を猛スピードで通り抜けます。
小さな子供がいる家庭は心配でしょうから中央か日医大をお勧め致しますよ。

[703: 匿名さん]

二言目には「今の環境が維持されれば・・・」って言ってる人は日医大でいいんじゃない？
日医大なら戸建を薦めるけど。

最低限の生活利便性を確保しときたいなら中央で。

ドアシティは・・・無いかなぁ。

[704: 匿名さん]

街の美しさは中央。南の未開発地域を見てるからわからないだけ。鈍器がめについてしまうので大幅にマイナスになるが。北の美しさは定評
牧の原はあの施設がとんだら悪寒

[705: 匿名さん]

現状でもほぼその機能は麻痺したような状態ですから、飛ぶかどうかは重要では
無いのではないでしょうか？どちらにせよ牧の原は不安材料が多すぎて今はスルーです。

中央の北側、確かにいいですね。ブルーミングでしたっけ、CNT東部で一番アリなのはそこかも
知れませんね。時点がセンティスかな？

[706: 訳あって申込予定さん]

〜まとめ〜

【竣工済み】
・センティス　　　　　　　→　駅３分　４６４騒音　三菱地所子会社化
・ブルーミングレジデンス　→　駅北側のきれいな街並み　駅からちょっと遠い
・エクセレントシティ　　　→　情報少ない・・・
・エストリオいには野　　　→　村（合併？）　駅１分　始発駅　環境よし　総合地所は別会社
・ルネサンス小室公園　　　→　太閤秀吉建設　小室は対象外

【青田買い】　　　　　　　→　こりごり・・・
・ザ・レジデンス
・ドアシティ

[707: 匿名さん]

そもそも北総沿線は逃げたほうが良いかも

[708: 匿名さん]

なぜ？
どこもおんなじっしょ。定期券の問題？
きちんとでるきちんとした企業につとめてればノープロよ。
半額負担だってたかだか二万くらい多いだけでしょ。物件の安さと物価の安さでおつりくるよ

[709: 匿名さん]

村は絶対に嫌。恥ずかしい。

[710: 匿名さん]

物件の安さと物価の安さは住民の質とイコールです。

[711: 匿名さん]

富裕層と言われる第一次入植者のみのころから物価は安い。新浦安だって安い。
そのなかでもとくに富裕層の多い西白井は詰め放題スーパー。激安スーパーは広域対象。地元民はおこぼれにあずかってる。富裕層の多いというソースは秘密

[712: 匿名さん]

富裕層は多くないよ。
むしろ少ない。

世帯平均所得と世代人口構成を考慮すると良くわかる。

テナントリ−シングを見てもわかると思うけどね。

[713: 物件比較中さん]

ドアシティも悪くないと思う。
公民館、駅、小学校、公園近し。
間取り広くて安め。
特急はどうせ座れないから、各駅と連絡待ちするだろうし、始発は車庫の関係でなくならないと思う。
原地域は町並みも一昔前開発されたので（千葉ニュータウンより後だからあたらしめ）、自転車で走るときれいですよ。
個人的にはオール電化でないのが気になりますが。

[715: 匿名さん]

今日はフォレストの工事してなかったですね。

それとももう完成してるんですかね？
たしかに外観をみるかぎりほとんど出来上がってるみたいですが。

[716: 匿名さん]

会社が潰れて色々と不便あるみたいですね。入居も予定通りでないと困るなぁ。皆さん、頑張りましょう！
ところで皆さんは食器棚どうされました？うちはまだ何が良いか色々と悩んでます。

[717: 匿名さん]

>708
子供の通学費は、自腹ってことかな？

[718: 匿名さん]

経営破綻の原因は、拡大路線を続けた経営判断の失敗。
仕入れ価格が高騰した中でも拡大路線を続けたところ、サブプライムに端を発した未曾有の金融危機に見舞われた。
拡大路線を続けたのは、2007年度実績が好調だったこと、個性あるマンションを提供する企画力に対する市場の反応など、経営側にはそれなりの手応えがあったためだと思われる。
実際、金融危機前までは積極的にTVCMを流すなど好調だった。
しかし、資金調達の殆どを借金で賄っていたため、経済状況の悪化に伴う急激な需要の落ち込みにより、資金繰りが行き詰まった。
つまり、これまで業績が好調であったことが、逆に経営判断を狂わせた格好だ。
（経営判断が狂っていた訳ではなく、これほどの需要の落ち込みは想定できなかった？）

[719: 匿名さん]

デベの資本調達の基本はどこも銀行借入です。
三井不動産や三菱地所の有利子負債を知らないのかい？

[720: 匿名さん]

＞７１６
食器棚って・・・売主が破綻して引渡しが予定通り行われるの？会社更生法が認められればまだ良いけど認められないと大変になるのに。

[721: 匿名さん]

不動産に興味はあるけど物を知らない
浅薄な知識で長文を書きたがる学生くんらしき人が千葉のスレにいますね。