ベルドゥムール習志野台ってどうですか？

[申込予定さん]

ベルドゥムール習志野台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。物件データ：
所在地：千葉県船橋市習志野台8-1941-7
価格：1490万円-2550万円
間取：3LDK-5LDK
面積：63.82平米-87.87平米

[2: 匿名]

実家の近くでシングルにも手頃な広さ価格もあり気になる所です。日当たりはかなり良いでしょうネ（時々演習場の砂埃注意！）３市の境目辺りで駅徒歩圏ではないけど、各手段で色んなラインにアクセス出来るし（随分便利になりました）私は車ばかりですが、買い物、医療、学校等々…自転車でもあれば充分便利に暮らせる所です（物価は安めと思う）ただ、このマンション施工完了から売り出しまでに色々あってアウトレットになってますよね。だから新築物件に適用される法的保証からは対象外になるのでは（中古扱いとなるみたい）アフターサービスや保証期間など心配なければ環境は悪くないと思います。情報をお願いします！

[3: 購入経験者さん]

HPを見る限り、建物は、よさそうに見えます。
建築性能評価があるので、中身（各項目のレベル）を確認するのがよいと思います。
(建築性能評価は、評価しているだけ。中に記載されているレベルが重要です。)

場所的には、JR派は、津田沼へのバスになりそうですね。ちょっと不便かな。

気になるのは、
・管理費、修繕費、駐車場の安さ。長期修繕計画の２０年目の支払いがやばそう。
・瑕疵担保保険付きなのか？
・設備関連
　・床暖房は、ないのかな？(後付けだと、100万位かかると聞いたことがあります)
　・浴槽は、魔法瓶ではない？
　・インターネット代も込み？
　・窓ガラスは、複層ガラスか？

[4: 匿名]

勉強になりました！管理費、修繕費、駐車場って安い方が良いと思っていました。よく管理費が高いと売りたくなった時に難しいと聞いていたので。機械式Pは確かに後々メンテナンス費が大変とはよく聞きますが…取られてなければ後から来るって事ですよね。
津田沼行きバスは北習志野からも来るようになり少し増えました。あまりにも混んでる時は反対から来たバスに乗って新京成、もしくは東葉高速で西船への裏技あり(笑)新京成は千葉中央まで乗り換え無しで行けるようになりましたが…電車通勤予定の方なら確かに便利とは言えないですね(笑)

[5: 匿名]

一方的に色々と並べてしまい、ごめんなさい。
申し込み予定者さんは、どんな情報を、ご希望されてるのですか？

[6: 土地勘無しさん]

このマンションは、新築前後に売主が倒産（もしくは転売？）してしまい、新しい売主が販売してるマンションでしたか？　それとも近所のほかのマンションの間違いでしょうか？　価格は非常に魅力だなと思っておりますが心配が・・・

[7: 匿名]

そうです。以前テレビにも取り上げられたらしい（噂の現場って、日曜日の…）そのマンションです。でも今や珍しくもないし売り出されて良かったなと思ってしまいましたが、どうなんでしょうね…！

[8: 匿名さん]

毎晩近くを通りますが、明りが灯っているのが確認できる範囲で、既に６割（？）ほどは入居済のようです。
そして毎週末、必ず引っ越し屋のトラックが止まっています。
いろいろなマイナス条件がありますが、何せこの価格ですからね・・・
（我が家は踏み切れませんが）

[9: 周辺住民さん]

完売したようです。