新浦安駅周辺の物件と周辺情報

[湾岸人]

新浦安駅周辺で千葉県企業庁の住宅用地の落札がファイナルに近付いています。物件情報や様々な周辺情報を交換しあいましょう。

[801: 800]

>>799

追記ですが、LRT構想は今回の大規模な液状化で無かった事で良かったと書いております。

もう少し踏み込んだ事ですけど、市民に災害時に飲料用水を供給する目的で作られた公園の駐車場の地下にある大型貯水槽。
これが液状化で簡単に被災してしまい、市民に一滴の飲料水も届けられず逆に自衛隊にお世話になってしまった。
この大型貯水槽をモニュメントで残そうとした話がありますが、この件に関しては私はコメントが出しようがありません。

また、何度も中止された市役所の改築に関しても、今回は改築の方向に進むようですけど、そちらはどう感じますでしょうか？
数十年にも渡って第二庁舎がプレハブ建てであるのも複雑な気分です。
まぁ、3/11の震災後なので災害時の拠点としてどういう方向に行くか市議会の動きは見物ですけど。

[802: 匿名]

浦安市は市川市と合併すればいいと思います。
そうすれば庁舎改築の問題も出張所程度で済みますし、被災時やディズニーランド等の企業撤退といった非常時の対応力（体力）も上がると思います。
地盤の弱いエリアが市の何割もあること自体がリスクですし、統一地方選挙を県の支援の申し出を断って強引に延ばしたのは自治体として当事者能力が欠けている証だと思います。

[803: 801]

>>802

>>浦安市は市川市と合併すればいいと思います。

今頃、この様な意見は珍しいと個人的に思います。
以前、市長が大反対していた様ですので。

>>そうすれば庁舎改築の問題も出張所程度で済みますし、
>>被災時やディズニーランド等の企業撤退といった非常時の対応力（体力）も上がると思います。

これはOLCが地場産業と言うのをご存じないと言う事と千葉県と旧浦安町との苦労の歴史もあり、市川市は旧浦安町に対して何もしていない様ですから。

以前、市川市が浦安市と合併しようとした本当の狙いは浦安市の豊富な財源を欲しがっていた裏の事情もあるかも知れません。もし、合併したら急速に市の体力は弱くなるのではないのでしょうか？

[804: 匿名]

今はね。ただ提案者の言うことは
将来への布石。
浦安市のよって立つところの基盤が脆弱だったということに
今回の地震が気付かせた。浦安町にはもどりたくない

[806: ご近所さん]

市川と合併して何かいいことあるんだっけ？
よー分からんので、「具体的に」（ココ重要）教えてください。

[807: 匿名]

そのような聞き方をすると教えてもらえないのでは。
浦安町の頃の市川市との関係、高齢化、税収減、他の自治体合併の事例などを勉強してはいかがかと。

[808: 匿名]

いっそのこと江戸川区と合併しようや。

[809: スレ主]

>>808

>>いっそのこと江戸川区と合併しようや。

これはもっと不可能と推測され、元都民の浦安市への移民で東京都に編入したいと言うエゴが見え隠れします。

あくまで浦安市は千葉県としての歴史であり（埋め立ても千葉県企業庁が施工した）東京都では無いのですから。

[810: 匿名]

じゃあ、浦安市国で。日本から独立。ネズミフリークは国外追放し、ネズミランドに行くときは入国税を取りましょ。

[811: 806]

>807
>そのような聞き方をすると教えてもらえないのでは。
>浦安町の頃の市川市との関係、高齢化、税収減、他の自治体合併の事例などを勉強してはいかがかと。

空気嫁。
市川と合併するメリットなんてねえだろ、って意味。

[812: 匿名]

811
メリットあるだろうが。

今回の震災で全国的に軟弱地盤で有名になり、ディズニーランドは客が減って値下げ攻勢。住宅地としての価値は暴落、転入者は減り年金生活者の高齢者の街になる。
このまま行けば将来破綻自治体入り。
追い込まれてから吸収合併されるより早めに対等合併した方がいいのさ。まあ今回県や国に楯突いたから協力は得にくくなったな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[813: 周辺住民さん]

市川市民3年目です。

どうやら市川は浦安と合体したがっていたようだけど、こういう事態になると「不良債権抱えなくて、本当に良かった～」かと。人間万事塞翁が馬。

[814: スレ主]

>>812

>>このまま行けば将来破綻自治体入り。

これは、100％絶対とは言えないと思われます。

某経済誌に載っていたが、浦安市民が武蔵野市への移住の動きがあると書いていた。
しかし、私はあの市に出生間もない頃から学生時代まで生活した事があります。

もし、三浦半島の活断層で騒がれ始めたとした首都圏直下型地震か、東海・東南海・南海連動型超巨大地震が発生した場合、あの市は都市計画が古すぎ、大半が木造住宅の不燃化が進んでいない、4車線の広い道路が殆ど無い（五日市街道すら2車線）為交通事情が劣悪で渋滞が発生している（あんな道路事情で震災時の消防車などの消防活動をどうするというのか？）、歩道は狭く人も多いためすれ違いに気を使い歩きにくい、としたリスクがあると思っています。

もし震災時に大火が発生したら、住民が避難する広い場所や避難所もあまりにも少ないと言う事になると思います。

なので、目先の地質が良いとしただけで西東京に移住するのはちょっと…と思っているので、私は下手しても移動するつもりは無いです。

東京湾の津波ですが、最悪2～3m程度として膝下浸水でも水流は強いとわかってきたので、人を簡単に転倒させる位威力があるらしいので、RC造の建物の2F位に避難するとかした方が良いかも知れません。

[815: 周辺住民さん]

予想通りと言えば予想通りですが、新浦安を含む浦安市の戸建販売は悲惨です。以下は住まいサーフィンの記事からの抜粋です。契約数激減、さらに値引率拡大。

　例えば、浦安市などは6月の契約がわずか2戸で契約平均4080万ですが、販売平均は4830万ですので、値引きは800万以上となっています。ある物件などは5000万以上の販売が契約は3800万だったので1200万の値引きです。


　例えば、浦安市などは6月の契約がわずか2戸で契約平均4080万ですが、販売平均は4830万ですので、値引きは800万以上となっています。ある物件などは5000万以上の販売が契約は3800万だったので1200万の値引きです。

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=130&...
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=130&...

[816: 匿名さん]

武蔵野市のリスクを羅列したところ、浦安は良いよねとはならない。
なぜなら、全国的に有名になってしまった液状化タウンだから。

[817: スレ主]

>>816

確かにメリットはありません。
液状化は人命には関わらず個人の一戸建ての建物の不同沈下の被災がありましたが、殆どが上･下水道の被災のみであるものの、次に巨大地震が来る時も再び液状化はすると思います。

しかし、次の巨大地震だと浦安どころか首都東京も首都圏も大変な被災をしていると思われますが。

日本を代表する液状化タウンとなった事は地震大国として今後の対策を突きつけられました。
公共性が高く施工コストをかけられていた羽田の展開工事で液状化が皆無であったのは別として、民生分野としても低コストで液状化対策技術が進む事を望みます。

それも日本の復興への一つの道だと思います。

[818: 匿名さん]

次の巨大地震で首都圏が大きな被害を受ける可能性はもちろんあるが、リスクが顕在化している浦安にあえて住もうと思う人間はいない。
安いコストで施工した埋立地を一般に分譲して被害が出ても、行政や大手不動産会社や電鉄会社は反省する事も責任を取る事もない。
今後の埋立地開発に今回の被害が活かされるだろうが、浦安市民がその恩恵を受ける事はないだろう。

[819: スレ主]

>>818

そう言われて、そちらには何の利益が得られますか？

責任がどうのこうのは復旧費用を出すかどうかの問題で、対策と言うと新たな技術開発を突きつけられた事です。

現状では震度5＋が長時間続いた極めて稀なM9.0の連動型超巨大地震であり、千年に一度と言われているのを意識していますか？

[820: 匿名さん]

巨大地震の前に、放射線汚染でチェルノブイリの強制避難区域レベルを超えるよ。

[821: 匿名さん]

>>819
何の利益もないだろ。
ただ、解せないだけ。

今となっては、浦安の新浦安や舞浜を利用する海側のエリアに住む理由ってあるか？
長年住んで、盲目的にアイラブ浦安になっている人は別として、
浦安市にこれから住むメリットや居住歴が浅い人が住み続けるメリットって何？

液状化でライフラインなんかの脆弱性が露呈していながら、けして安くない居住費。
けして便利とはいえない交通網。
あるのは、めったに行かないＴＤＲと東京湾だけ。

京葉線が止まると、東西線しか選択肢がない。
車で都心に出るのに、357号線か葛西橋通りしか選択肢がなく、平日の朝は決まって渋滞。

考えれば考えるほど自分には魅力が分からないから、これから浦安に住むメリットを皆さんに教えてあげて下さい。
液状化被害の犠牲になって、埋立地の技術開発の礎となった誇りが持てるとかいう理由？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[822: 匿名]

年パス買えばＴＤＲ行きまくるよ。

[823: 匿名さん]

それはないと思う。そんなに魅力があるわけではない

[824: 匿名さん]

どうでもいいけど、自分目線でしか考えられないってヤバいよ。

[825: 匿名さん]

そう思うね。
ネズミが万人に魅力あると思い込むのも、新浦安が良い街だと思うのも
自分目線。
震災前の新浦安はたしかに輝いていた。
１０００年に一度の大地震が関東でおこるかもしれない
可能性を言われている今、至急対策や大筋を策定とりかかって欲しい

[826: 匿名さん]

地震が起きる前はたしかに浦安は輝いていましたよね。
人気もあったし、ディズニーランドも近いからとてもいいところでした。

今もニュースなどで、浦安の現状（液状化による家が斜めになったりと・・）
をみるととても胸が痛くなります。

液状化の被害はいつ復帰するんでしょうか・・・
何十年もかかるのかな・・

[827: 匿名]

新浦安住民だけど、液状化の復旧は別に何年かかっても構わない。
こういう光景にももう慣れた。
別に不便があるわけでも無いし。


こんなことになっても、新浦安を離れようとは思わない。
他に住みたいところがない。
都内（永田町）への通勤も便利だし。


一度住んだらそういうもの。


と、マジレスしてみた。

[828: スレ主]

>>821：匿名さん

>>浦安市にこれから住むメリットや
>>居住歴が浅い人が住み続けるメリットって何？

>>長年住んで、盲目的にアイラブ浦安になっている人は別として、

盲目的とはどう言う事ですか？
このスレは浦安市内のスレです。逆に悪口を言っている様に思います。

[829: 匿名さん]

で、年パス買ってＴＤＲ行きまくるマニア以外の人が、
浦安に住むメリットって何？

[830: 匿名さん]

都内の場所によっては通勤がラク。

>>827のように、永田町だったら横浜や都内でも練馬とかよりは通勤ラクだね。

[831: 匿名さん]

>>829
浦安住む理由はわからないけれど、新浦安海側のマンション住む理由は、

都心からの物理的距離が近い。
東京駅から15キロ。これは東十条、阿佐ヶ谷、蒲田と同心円。

これで、100m2、5000万はここだけ。
これらと比較して、圧倒的に開けたニュータウン。

耐震に対しても、ほとんどのマンショは問題なし。
液状化は、多少の知識のある人にとっては想定内のはず。

結局ここは、総額はある程度するけれど、坪単価は安いんです。
安いから人気がある。
世田谷の密集地70m2に6000万の価値を見出さない人の街。

[832: スレ主]

>>829

通勤距離の近さの他に京葉線が恐ろしいほど空いていた歴史があること。1988年12月に新木場暫定開業の時、たったの6両編成でありながら、座席は朝ラッシュ時にはスカスカだった。これは中央線では考えられなかった事。今は、沿線開発の進行と供に混雑しているが。
後、新線故に線形が良いこと。これはポイント通過以外吊革にしがみついて体が倒れない様に気を使う必要がない。
通勤の快適さも資産価値の一つである。

[833: 匿名]

おいおい、永田町なら練馬区東部より新浦安の方が不便でしょう。
小竹向原から直通でラッシュ時も24分、練馬からでも直通で30分切るぞ。
イメージじゃなく事実をちゃんと書こうよ。

[834: 匿名]

練馬区ってもいろいろあるだろ…

[835: 匿名さん]

>>833

新浦安からだって乗換１回だけなんだから、別に便利で良いじゃん。

なんでそんなに必死なの？

[836: 匿名さん]

京葉線の東京駅での乗り換えって、最悪だよね。
地下鉄の1駅分ぐらいあるんじゃないかってほど、長い距離を歩かされる。
おまけに仕事で疲れて帰るとき、耳にネズミのカチューシャした団体とすれ違うと何ともいえない気持ちになる。

[837: 匿名]

耳に→頭に

[838: 匿名]

必死でも何でもないが、このスレッドは正確性に欠け新浦安を実態以上に良く見せたい書き込みが目立つので間違いを正したいだけ。

[839: 匿名]

>>836

乗り換えは有楽町でもできるし、東京駅乗り換えも慣れれば大したこと無い。

乗り換え大変なのなんて、新宿だって大変じゃんｗ

[840: 購入検討中さん]

新浦安は坪単価激安ですね。

[841: 匿名さん]

普通、大手町を中心に通勤通学を考える人が新浦安を検討します。
新宿中心の人はここを検討しないはず。

そして永田町基準なんて庶民はいないでしょう。
政治家は車だし、都心に住むし。

[842: 匿名さん]

> そして永田町基準なんて庶民はいないでしょう。

え？え？

永田町って、一般企業多いですよー

[843: 匿名さん]

どこですか。
教えてください。
メジャーなところを。

[844: 匿名さん]

昨日、浦安市が東北地方太平洋沖地震による地盤変動状況を公開しました。

シンボルロード明海大からＤ２にかけて沈んでいる？
今川の境川沿いと南東が沈んでいる？
高洲の北西部が沈んでいる？
高洲４丁目との建物と８丁目の地盤が隆起してる？
日の出４丁目の分譲ＭＳが隆起、社宅が沈んでいる？
日の出の入浴施設が隆起している？
総合公園、公園墓地沈他、公園は大体沈んでいる？
ＴＤＲホテル、イクスピアリ、アンバサダ隆起している？

大概の建物が沈む中。
一部の建物が隆起するのはどういったメカニズムなんでしょうね？


http://www.city.urayasu.chiba.jp/item26038.html#itemid26038

昨日、市では、平成23年3月11日の東北地方太平洋沖地震による液状化に伴う地盤変動状況を把握するために、航空レーザ計測を実施しました。
　被災前の平成19年12月に取得していた航空レーザーデータと被災後の平成23年4月に取得した航空レーザーデータを比較し、地盤変動状況を調査しました。
　この調査結果をわかりやすく表現するために、標高に応じて色分けした標高段彩図と標高変動量に応じて色分けした標高差分図を作成しましたので、皆さんにお知らせします。


今回の震災の影響だけでなく、経年的な地盤変動も含んでいると思われますが、中町地域では全体的に地盤が沈下、新町地域では一部のエリアで地盤が沈下していることが分かります。

[845: 匿名さん]

ビフォーアフター画像はこちら。

[846: 匿名さん]

あんまりこういうことは知りたくないよね。
知らないですむほうが幸せだから、違う良い話題をください

[847: 匿名さん]

よく考えたらビフォーが平成18年12月なので、
沈んだところはともかく、当時は高洲４丁目との建物、日の出４丁目の分譲ＭＳ、ＴＤＬホテルも建ってなかったんで隆起していても当たり前だわ。

[848: 匿名]

843

永田町にはプルデンシャルタワーと東急キャピトルタワーがあります。東急キャピトルタワーには、シンクタンク大手の三菱総研とその関連会社などがあり、プルデンシャルにはプルデンシャル以外に多くの外資系企業が入居してます。

他にもオフィスビルは沢山ありますし、都銀の支店や営業所はもちろん、ホテルや議員会館、首相官邸(これは溜池山王？)にも当然従業員がいるわけで。

永田町にいるのが議員ばかりというのは、ステレオタイプですね。

[850: 匿名さん]

浦安からの人口流出。
http://blog.livedoor.jp/yuraku_love/archives/52198742.html
金銭的に余裕のある人は、結構移転しているよね。

[853: 物件比較中さん]

>>844
潮音の街、だけ青が目立つ。
URだからエレベーターもシンドラーだし・・どんだけ試練を受けるのか

[854: スレ主]

>>850

狭い範疇だけで見るとその様な事が気になりますが、3/11の東北地方太平洋沖地震で日本全体では東北地方の方々がどれほど人口流出したのでしょうか？

それを勘案しなければ、3/11の超巨大地震の実感が湧いていないと思います。

資金に恵まれている方ですと、他の所へ行くのも困らないと思われますが、東海・東南海・南海の3連動型巨大地震や1000年以上も動いた事がないとされていた三浦半島の活断層関連の直下型地震の逼迫性が言われている節、下手に移動して『こんな筈じゃなかった』と思われても、それは自己責任だと思いますね。

[855: 匿名さん]

別にどうでも良くない？

[856: 匿名さん]

そう、スレ主さんの言うとおり、自ら選択して移り住み被災した場合は、当然自己責任になりますよね。
だから液状化のリスクが顕在化している浦安市に転入する人が減っているのも頷けます。
浦安市から疎開した人達の多くは、傾いた家に住んで体調を崩した方や、泥かき作業やヘドロの粉塵、上下水道が利用できない不便さに嫌気がさした方なんでしょう。
今後、浦安市への転入が減り、市外への転出がじわじわ増えてくるのは、どうでも良い問題ではないと思います。

[857: 周辺住民さん]

新浦安は敬遠されている。直近データでも明らか。
_____
地域別では浦安市などが液状化の被害を受けた千葉県が２７・１％減と大きく落ち込んだ。

http://headlines.yahoo.co.jp/smartphone/hl?a=20110715-00000106-san-bus...

[858: スレ主]

>>857

そちらは、何の目的で不動産の流通状況のリンク先を貼っているのですか？

消費者ではない不動産業者か投資目的で街の価値観を追っているのに過ぎないと思います。

実際に在住する中町・新町の共同住宅の住民はそんなことより再液状化対策をどうするか？を考えていると思います。

[859: 匿名さん]

>>857
情報提供ありがとうございます。
浦安の地に住んでいる人も、これから住もうとする人も、興味のある人も、みな現状をよく知るべきです。
とても参考になります。

一方、理不尽な理屈（>>846、>>854、>>858）でこれらの情報提供を邪魔するのはいただけません。
スレタイにはこう書いてあります。
趣旨を逸脱してはいけません。

新浦安駅周辺の物件と周辺情報
湾岸人　2009-07-26 11:06:00

スレッド全文を見る

新浦安駅周辺で千葉県企業庁の住宅用地の落札がファイナルに近付いています。物件情報や様々な周辺情報を交換しあいましょう。

[860: 匿名さん]

浦安市のHPに市の人口増減が月ごとに掲載されています。

計算すればすぐわかりますが、震災後のペースで浦安市からの人口流出が続くと、あと50年で浦安市の人口はゼロになります。
私はそういう場所には住みたくない。

最近新浦安のマンションに住む方にお話を伺う機会がありましたが、ご自分の住む場所が良い場所であることを正当化しようとする心持が必死すぎて、ますます検討する気が失せました。

今からあの地域にいくのはやめたほうが良いと思います。
お金がある人から出て行っているのであれば、残った人々の平均収入、教育レベルも落ちるわけですから。
収入と教育レベルに一定の相関があるのは皆さんご存知のとおりです。

[861: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20110720-OYT1T00669.htm

液状化被害に救済法案検討…菅首相

　菅首相は２０日午前の衆院予算委員会で、東日本大震災の液状化被害について、「個人の家の対応については、新たな制度も含めて検討が必要だ。法的な仕組みも含めてしっかり対応できるよう指示している」と述べ、救済法制定を含む対策を検討する方針を表明した。

（2011年7月20日13時49分 読売新聞）

[862: 匿名]

既に既に住んでいる人は救済しても良いけど、これから住む人には、液状化起きても公的資金で救済受けないっていう誓約書書いて欲しい。

リスクわかってて住むんだから。

[863: スレ主]

>>862

まず、第一に東北地方の太平洋沿岸部の大きな被災地の復興に国費を優先すべきだと思いますね。
住宅を津波で失ってしまった多くの被災者の方々ですから。
それに道路・上水道・下水道（下水処理場も破壊されたそうで）等の復旧も急がれる事でしょうか…。
特に上記のインフラの復旧は東北地方の産業の復興にも大切な事だし日本の産業の根幹にも関わりますし。

いつかは『明日は我が身』
その時に恩返ししてくれるかどうかは、助け合いの精神かも知れません。

ここのスレに日本最大の液状化都市・浦安に対してマイナス的な考えを投稿する方は、そうした事に気づいていないように思います。

[865: スレ主]

>>864

何の為にこのスレにきているのでしょうか？

>>明日は我が身ではありません。常識的な感覚を持った人は埋め立て地は選びません。

この点に非常に矛盾点を禁じ得ません。

311以降は、この日本列島に住む限り『本当に明日は我が身』なんだと思います。
それほど311のM9は観測史上最大で巨大過ぎたのを認識していますか？

[866: 周辺住民さん]

>>865

観測史上最大震度だったのは東北地方にとっての話で、首都圏では震度5台だった。さらに、マグニチュードの大きさは本質ではない。

首都圏には、今後、3.11よりもマグニチュードは小さいけれどもっと大きな震度の地震が予測されている。だから問題になっている。

3.11の地震が日本にとって観測史上最大だったのは事実だし、1000年に一度程度の超巨大地震だったと思う。でも3.11は首都圏にとっては震度5台の、関東大震災よりも小さな地震だった。

[867: スレ主]

>>866

（人間の体感の揺れや構造物の損傷を基準にした）震度と加速度のマグニチュードの関係は度々誤解を招くのでは？　と思います。

震度5とは言え震度5＋となっており、現状では連動型巨大地震が長時間に渡った為、液状化を招いたと解釈されていますね。

マグニチュードのウィキで大きさの表を再確認した方が良いと思います。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%82%B0%E3%83%8B%E3%83%81%E3%8...

>>でも3.11は首都圏にとっては震度5台の、関東大震災よりも小さな地震だった。

そうではありますが、震源が遠く離れている場所なので長周期地震の影響で超高層建築の損傷が問題視されていますね。

[868: 匿名さん]

埋立地液状化のリスクよりも、放射線汚染で深刻な健康被害リスクの方が
はるかに大きいから、埋立地のデメリットが消えたね（笑）

[869: 匿名さん]

埋立地のデメリットが消えたわけじゃないでしょ。
現に転入してくる人は、ほとんどいないんだから。
全国的にみたら柏のホットスポットより、浦安の液状化のほうが有名。

[870: スレ主]

>>868

放射能汚染は一度やってしまったら、今後数十年に渡ってピュアな環境は戻ってこないとは認識しております。
健康被害は外部被爆、食料から来る内部被爆からは避けられないかも知れません。
ただ、X線CT検査を受ける事も被爆するようなので何を基準にしたら良いか素人の私には良くわかりません。

液状化に関しては、以下のURLの様にようやくその対策として識者による検討と対策が始まったようですので、民生分野はこれからだと思われます。

http://sankei.jp.msn.com/region/news/110723/chb11072320340008-n1.htm

[871: スレ主]

>>869

ここは柏の情報のスレではありません。
転入して来る人が居なくなったのは現実だとしても、浦安のマイナス情報がそちらの住まわれる所にとって何のメリットがあるのですか？

浦安の液状化の対策はこれから出発点に入ったと思います。
http://sankei.jp.msn.com/region/news/110723/chb11072320340008-n1.htm

[872: 匿名さん]

「より詳細な液状化危険度マップを作る」って、それより液状化しないようにする事に注力すべきだろ。
いまさらコストが掛かりすぎてダメか。

[874: スレ主]

>>862

先ほどの>>862の投稿から、浦安新町か中町に住む住民だと思えましたが、そうではなかったんですね。

では何故、3/11以降この様なマイナスの価値観しかないこの街に興味を持っているか理解出来ません。
当然、興味の対象から外しているはずです。

スレのタイトルですが、311以前を前提としています。

そして『新浦安』と連呼している事自体、本来の意味での浦安市民を理解しているとは思えません。
新町・中町だろうと『新浦安』ではなく浦安市民であることは変わりありません。

>>私は新浦安に住むことを検討し、ありえない、と却下しました。
>>まったく同情できません。

ありえないと却下したり、同情ができなければ他を探せばよいのに何故わざわざこのスレに来るのでしょうか？
もしかして不動産関係業者ですか？

>>「明日は我が身」ですよ、新浦安の皆さん。

政府発表の1000年以上も動いた事が無い三浦半島の活断層が動き出す恐れがあるといわれているのに、想定されている次の直下型誘発地震ですが、浦安だけではなく首都圏全体の被災が想定されて居る事は無視ですか？

[875: 匿名さん]

873さんはズバリな事書いてたんだけど、やっぱり都合の悪いのは削除されちゃいますね。
ここのスレ主さんとやらは何か勘違いしているみたいだけど、ここのスレは浦安市民の為だけのスレじゃないって事。
浦安市民にとって都合の悪い情報を出すと、すぐに「不動産業者ですか？」「何の意味があるのですか？」と言うのはいかがなものかと思う。
他の浦安市民も、自分の意見を押し付けるエゴの強い人ばかりだという印象を与えかねないので、少し自重されたほうが良いと思う。

[876: 匿名さん]

「新浦安駅周辺の物件と周辺情報」というタイトルのスレ、しかも「検討板」のスレなのだから、新浦安に関するネガティブ情報も、見ている方にとっては重要なのではないかと思う。

新浦安には住まないほうが良い、液状化のリスクは他の地域にはない大きなもの、行政もあまりよくない、住民は？という主張も立派な一意見と思う。

[879: 匿名さん]

・新浦安では、他の地域には見られない大規模な液状化が震度5強～6の地震の結果起きた
・その結果インフラ破断を含め住民には大きな被害があり、県議選の投票が延期された
・住民への被害を補償するため公的資金が投入されている
・しかし本年4月以降浦安市からの人口流出がかつてない規模で続いている（市のHP参照）

こうしたことはすべて事実です。
日本の他の地域にも地震のリスクがあり放射線の問題があるのも事実。でも上記も事実です。

これらの事実を持って、「新浦安には住みたくない」「新浦安にこれから住む人は、リスクを認識しているのだから何かあっても公的資金を使わないでほしい」「新浦安にはこれ以上人に住んでほしくない」などとコメントすることはきわめて自然だと思うのですが。

[880: スレ主]

>>878

>>マグニチュードと震度の違いなんて小学生でも知っている話。

それは単位上だけの話で実際の値としては小学生でもわかるようなエネルギーの値では無い筈です。

それと以前、話題にしていた京葉ガスの施設の地震計が加速度計方式の地震計だったと言う情報がありましたので、この加速度の『ガル』の値が震度6－相当だったらしい未確認情報もあると思います。
これは広報『うらやす』に記載されていた震度6－と関連しているかも知れませんし。

これは「液状化対策技術検討調査委員会」の調査と究明の結果を待ちたいですね。

マグニチュードに関しては、下のURLで大小の表にあるように311時の日本海溝の地殻が解放されたエネルギーは、広島型原爆の何個相当分のエネルギーが放出されたか理解出来る小学生なんて居ますか？
大人ですら自然科学に弱いと難しいと思います。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%82%B0%E3%83%8B%E3%83%81%E3%8...

[881: スレ主]

>>879

何度も『新浦安』と書くのは誤解の元。これが地元に関して無知の根拠。

液状化被害で浦安市元町の液状化被災が全くと言っても無い（その代表例が市役所周辺とその側の境川の護岸の側方流動がなかった）に対して、海に近付けば近付くほど液状化の被災が大きくなり、何故かさらに進むと場例のパーム&ファンテンテラス・ホテル周辺が液状化被害が軽くなっていると不自然さは、「液状化対策技術検討調査委員会」の調査と検討で今後明らかになってくると思います。

第一期埋め立て地である中町にしても、何故か東野にはあまり液状化被害が軽いか無い所がある。
比較的新しい第二期埋め立て地の新町の液状ががかなり大きい。

だからこそ『新浦安』と名指しするのは外野の勘違いの人がすること。
貴方の指摘していることは、R357から海側の埋め立て地を指摘していること。
だったら舞浜駅そばの舞浜、弁天、今川、富岡を指摘している『新浦安』と言えるのか？

外野のマイナス的投稿は遠慮して貰いたい。

「液状化対策技術検討調査委員会」の調査と検討が進んでから文句を言うべき。
正直言って第一期埋め立て地と第二期埋め立て地を済みたくないエリアと言っているのに何故興味を持つか不自然。

[882: スレ主]

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ll=35.649555,139.899302&spn=0.028247,0.046349&t=h&z=15&brcurrent=3,0x60187dbb4d2901d7:0x63ee51e3b365ddd3,1

上記のグーグルマップを見るとR357の立体交差の北側に浦安病院～浦安市役所～境川～R357の合流する4車線の道路が見られる。
それより北側が古くからある江戸時代の漁村も含めた元町エリア。このエリアは殆ど液状化被害は無かった。
道路より海側が昭和の頃に埋め立てられた埋め立て地。そこからが液状化被害が目立ってくる。

もし、>>879が言うように公的資金の投入や県議選の延長やらと書くのであれば、その道路を境界に浦安市を分断して、市役所からの支援もせず公的資金も払われないって話に繋がる。
しかし、実際は市長は懸命に対応に当たった。また、千葉県知事が視察には僅かの所だけで視察に来ていない。
現市長と言うより前故K市長は漁業権放棄して、海面埋め立てと鉄鋼団地、その後の巨大テーマパーク建設にも関連してきた。この流れは、地元人では無かったそうな現市長も流れを継いでいる。

[883: 匿名さん]

スレ主さん、とやらのご要望に従い書き直します。

・浦安市の一部では、他の地域には見られない大規模な液状化が震度5強～6の地震の結果起きた
・その結果インフラ破断を含め住民には大きな被害があり、県議選の投票が延期された
・住民への被害を補償するため浦安市の一部に公的資金が投入されている
・しかし本年4月以降浦安市からの人口流出がかつてない規模で続いている（市のHP参照）

こうしたことはすべて事実です。
日本の他の地域にも地震のリスクがあり放射線の問題があるのも事実。でも上記も事実です。

これらの事実を持って、「浦安には住みたくない」「浦安にこれから住む人は、リスクを認識しているのだから何かあっても公的資金を使わないでほしい」「浦安にはこれ以上人に住んでほしくない」などとコメントすることはきわめて自然だと思うのですが。

しかし、かみ合わない仕切り方をスレ主さんがされればされるほど、浦安や新浦安の評判が落ちていっているように私は感じます。

[884: 匿名]

外野であろうと地元にそれほど詳しくなかろうと、浦安、という場所に対する感想や考えを述べるのは板を見ている人の勝手。
それを封殺しようとするような発言が出ているのは不審。この地域でまだマンションを売りたい業者の方なのか、とかんぐってしまう。

自分は、浦安市の現在の人口流出は、民衆の正しい反応だと思う。

[885: スレ主]

>>883

訂正を感謝致します。

ただ、このeマンションでのこのスレでそちらのマイナス情報、こちらの地元としてある程度精通している情報と激論しても、311以前は都市計画が最新であり発展性があった街として注目されているのがガタ落ちになっても、外部の人は興味がなくなるだけで、そちらにとって何の利益と価値観があるのですか？

そちらの住まわれている地域の価値観が上昇し注目エリアになると言うのですか？

そうであれば、貴方の住んでいる地域を伏せてこの日本最大の液状化都市を煽り、そし被災者の方々の神経を逆撫でするのであれば卑怯者のやることでは？　と。

外野の人間が文句を一番向けるのは一市民と言うより最高責任者に対してではないでしょうか？
現実面、某千葉県知事と市長の軋轢がありましたからね。

[886: スレ主]

>>884

>>それを封殺しようとするような発言が出ているのは不審。この地域でまだマンションを売りたい業者の方なのか、とかんぐってしまう。

大手デベの方が無知が多いですよ。
理由はこの地域の都市開発の主体は旧住宅都市整備公団でしたから。

外野の人が何をいって煽ってこようとも市民は市民なりの考え方が住めば住むほどわかってくるようになるので、興味がない人が何故関心をもつのか不自然です。

[887: 匿名さん]

私は別にあなたと議論しているつもりはないし、浦安の人々に文句を言っているわけでもない。私の投稿に勝手に反論しているのはあなたの方では。

私の問題意識は、国民の血税をこれ以上浦安に投入させたくない、ということ。
浦安で起きた事実を一人でも多くの方に正しく理解していただき、これからそこに住もうとする人を減らしたい。それがTaxPayerとしての私の使命だと思っている。

この思いは、事実を矮小化しいかにも浦安がまだ良いところであるかのように吹聴している私のある知人に接して強くなった。なので書き続けている。

[888: スレ主]

>>887

人口流出に関しては、311の液状化で居住歴が短い方が嫌になったのもあるのではないか？　と個人的に解釈しています。
対して長く住んでいる市民は今回の震度5＋の継続時間が長時間に渡りそれが大規模液状化になったとしても住み続ける愛着心からがんばって住み続けていこうとする方もいらっしゃると思います。

それが、市内の至るところをみれば『がんばろう浦安』の垂れ幕とかではありませんかね？

そして人としての問題では無い技術的な分野としての大規模液状化。
これは自然界の埋め立て地いわゆる沖積層であるNZでも大規模液状化が発生した事実もあります。

大規模液状化対策として真剣に検討・対策する事で人は進歩して行っているのではないのでしょうか？

余談ですが、昨日のNHKスペシャルで巨大技術の一つである東京スカイツリーのゲイン塔の傾斜を修正して、3/11の震災に襲われておりながら困難に打ち勝っていく技術者には尊厳したりします。

ここのスレを見ていらっしゃる方で『がんばろう浦安』と共感している人も居ると思います。

[889: スレ主]

>>887

>>浦安で起きた事実を一人でも多くの方に正しく理解していただき、これからそこに住もうとする人を減らしたい。それがTaxPayerとしての私の使命だと思っている。

そうであれば、以下のURLを読んだことがありますか？

http://committees.jsce.or.jp/report/node/43

浦安の液状化も部分的に触れられています。対策技術の向上には当然資金も必要。
それを無駄だと主張するのであれば、スーパーコンピューターを拒否した『二番じゃだめなんですか？』の某議員の言った事は私にとって一番嫌いな事です。

[890: 匿名]

頑張れ浦安!!
でも、液状化対策は市税の範囲内で‼

[891: 匿名さん]

浦安の一市民としての本音。


・地震で液状化したけど、浦安から離れる気は全く無い。

・液状化の対策もはっきり言ってどうでも良い。
　対策しても液状化しなくなると思えない。　今の政府と同じで信用できない。



常に不便な状況なら引越ししたいけど、今となっては、

「あー　そういえば地震で１０日ほど断水したねー」

という程度。


また大地震が来ても、今回と同じ程度の被害ならどうでも良いかな。
それ以上の被害だったら、それはその時考えるだけ。

[892: 匿名]

＞891さん、

あなたのように考えず、浦安市を離れることを選んだ人が、4-6月の4ヶ月だけで最低768人（浦安市人口のネット減少数。グロスの流出数は最低これより上）います。これは人口の0.5%。
3ヶ月で0.5%の減少は1年では2%、50年で人口ゼロに。
浦安市がんばれ。あなたのように考えて残る人が一人でも多くなることをお祈りいたします。

でも、これから浦安市に住もうと考える人、止めましょう。衰退は始まっている。

[894: 匿名さん]

たった今地震がありました。
千葉県沖震度3.5。気をつけてくださいね。

[895: 匿名さん]

>>892

こんな状況だから、浦安市の人口流出でゼロになる前に
関東が住めなくなる可能性高いと思ったり。


-------
二ヶ月で東北・関東にした降下放射性物質量。
東京はチェルノブイリ事故時の６５倍、茨城は２６０倍。

http://i.imgur.com/H2OJc.jpg

[896: 匿名さん]

今、社会学者の宮台氏が、ニコ生に出演中。
世田谷マダムは「子供たちを疎開させている」
やはり、新浦安と世田谷では　財力でなく、知力の差がある。

[897: 浦安市内大手デベＭＳ居住者]

>>886　スレ主
>大手デベの方が無知が多いですよ。
>理由はこの地域の都市開発の主体は旧住宅都市整備公団でしたから。

意味がわからないので要約しました。

主張　大手デベロッパーが無知が多い。
理由　この地域の都市開発の主体は旧住宅都市整備公団でしたから。

検証　どう好意的に解釈しようとしても「理由」と言える記載がない。
結論　大手デベの方が無知が多いという話は言いがかりである。
苦情　大手デベを意味不明な発言で貶めるのはやめてください。

反論がございましたら、大手デベロッパーが無知が多いと言う根拠を明確に説明ください。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[898: 匿名]

>>891
全く同意見です。

液状化対策も根本的に施すのは無理だと思うので再度同じような地震がくれば液状化するものと考えています。
またライフラインが寸断し、土砂出しを余儀なくなれるね。
それでもこの街が好きだから住み続けるよ。

頑張れ浦安！