新浦安駅周辺の物件と周辺情報

[湾岸人]

新浦安駅周辺で千葉県企業庁の住宅用地の落札がファイナルに近付いています。物件情報や様々な周辺情報を交換しあいましょう。

[630: 622]

>>625

>>東京湾では東北ほどの被害はないだろうが、下の動画は津波の脅威を思い知らされる。

>>http://www.youtube.com/watch?v=ghRzAOwhiX8&feature=player_embedded...

そうした大津波の動画は他にも沢山見た。
そこからわかってくる事は、津波は海面が盛り上がった発生箇所から減速する、そして湾に近付くほど傾斜のある地形上で津波の遡上、つまり波高が高くなる、って事が理解されていないのですか？

今回の3/11の大津波のメカニズムが解明されていけば行くほど、東京湾にも同等の波高の大津波はあり得ない様になって行く感じです。

http://www.kyoshin.bosai.go.jp/kyoshin/topics/TohokuTaiheiyo_20110311/...

何よりも南北に渡って数百kmもの日本海溝の地殻の巨大な破壊があった訳で、東京湾の活断層にそんな超巨大なエネルギーが解放されると思いますか？

せいぜい兵庫県南部地震の野島断層の様に1m程度の隆起・沈降程度ではないでしょうかね？

この先巨大津波を警戒するならば、東南海地震や南海地震と連動型による巨大津波とも思われます。

それだけではなく、今後火山活動も活発化すると言われています。
富士山や乗鞍岳の火山活動がどうなるかは、地殻変動のデータが出るまで予測出来ないと思うんですがね。
浦安沖だけがリスクのある地域なんですかね？

[631: 630]

>>629

何度も言うが『新浦安』ではない。
液状化被害が大きかったのは、浦安市の第一期埋め立て地と第二期埋め立て地の中町と新町。
これが書けない辺りで理解した事にならない。

そして気象庁の発表した震度5＋の観測した地震計の位置は、第一期埋め立て地とかなり古くからあった所の元町との境界。
これが京葉ガスの施設が観測した震度6－との誤差である。

投稿されている内容がどこにも自然科学的な話が無く、カネの経済的な話しかしない普通の解釈では津波のメカニズムも巨大地震発生のメカニズム、そして火山活動の解説も何も無い。

そうしたことをする輩は、地震･火山列島の日本列島と言う意識が足りなさすぎ。

[632: to 629]

>>629

>>悔しい思いの裏返しで書き込んでいる人もいるでしょうけど「夢から覚めた」ので書き込んでいる人も多いと思います。

良くこんな事が書けますね。
太平洋沿岸の地域の犠牲者と被災者の方々には視野が無いのですか？
何よりも1000年に一度の巨大な地殻変動なので時間軸的に「夢から覚めた」なんて言っているのでしょうかね？

[633: 匿名さん]

今一番問題なのは東北大震災で日本の国土が動いて
全国的に地殻にストレスがかかり、
特に千葉東方沖、茨城沖、福島沖、茨城内陸部、東海、東南海、南海
そして東京湾という地域に巨大地震の発生が危惧されているということです。
とくに東海をのぞけば東京湾は地理的にも多大な被害が発生することを
危惧されています。どこも危険性はありますから、その地域地域での対策が必要です。
ここ浦安でそういうときに
命と直結するのが津波の発生ということだと思います。東京都もそれを可能性の一つとして
検証するということです。
今更いつくるかわからないことで引っ越すことはできませんので
そういう時にどうすれば自分や子供の命を守られるかを考えるべきでしょう。
津波は高さだけが危険因子ではないと思います。
現実に今回５０センチでも日の出干潟を削り取って消滅させた可能性があるらしい
ですから、引き波の力をあなどることはやめたいです。
来ない来ないというのではなく、来ると言う視点で備えたいです。

[634: 匿名さん]

>>630
>今回の3/11の大津波のメカニズムが解明されていけば行くほど、東京湾にも同等の波高の大津波はあり得ない様になって行く感じです。

専門家でもないのに、適当な事を言うのは辞めたまえ。
誰も同等の波高の大津波が来るなんて言ってないぞ。

[635: 匿名さん]

とりあえず新浦安には住みたくない、以上

[636: 匿名さん]

震源地から遠い千葉にも来てたんだね。

http://www.youtube.com/watch?v=O4_QNqUuUCc&NR=1&feature=fvwp

なめたらアカン。

http://www.youtube.com/watch?v=8vZR0Rq1Rfw&feature=related

[637: 匿名さん]

液状化で様変わりする銀行の住宅ローン審査

http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20110518/ecn110518154100...

液状化の影響が最も大きかった浦安市の新市街の戸建ては、「交通至便、整然とした街並みなどから、震災前までは築浅・中古物件は１戸８０００万円から１億円で売買されていたが、現在はまったく買い手のいない状態。１０００万～２０００万円でも買う人がいるかどうか」（信託銀行）という。「浦安では５０～６０年とか災害の記憶が薄れるまで資産価値が元に戻ることは難しいだろう。資産価値が大きく目減りする中、金融機関の融資の取り組みは大幅減退を余儀なくされる」（同）と語る。

[638: 匿名さん]

津波？？
今、津波の心配してる人なんていないよ。

そんなどうでもいいことより放射線汚染が早く収まって欲しい。
明日は関東でも雨に濡れない方がいいみたいね。

眼に見えないから、用心にし過ぎて損はない。

[639: 匿名]

放射線汚染？
今、放射線汚染の心配してる人なんてこの千葉県スレだけだよ。

そんなどうでもいいことより、政権が早く交代してほしい。

[640: 匿名]

西日本人から見ると、関東人の放射線汚染への無頓着ぶりは異常。

[641: 匿名さん]

チェルノブイリですら、年間５ｍＳｖの被爆地域は強制避難なのに、
この国は年間２０ｍＳｖ超えないと避難させてくれないから、国民が無関心なのはしょうがない。

都内でも０．５マイクロＳｖ計測しちゃってどうすんだろね。

[642: 匿名さん]

湾岸は放射線量も高いしね(>_<)

[643: 匿名さん]

>642
湾岸は放射線量低いんだが・・・

[644: 匿名]

西日本人目障り。
浦安の話をしているのだから関係ない人は来なくていいよ。

[645: 購入検討中さん]

煽りたい人って人の不幸を楽しんでいるってこと？

浅ましい人間なんだな

家族を全員、津波に浚われた人に対して、沿岸部に住んでいたのだから自己責任と言えるのか？　

信じられない

[646: 匿名さん]

＞＞６４３
個人で計測されているビデオ見ると高いですよ。
部屋の中でも０．１２マイクロシーベルトというのもあります。

[647: 匿名さん]

液状化リスク＆放射能リスク＆津波リスクの
トリプルパンチ。
アーバンリゾートという名の埋立地は、日常的に住むには何かとリスクが多い。

[648: スレ主]

>>633

>>今一番問題なのは東北大震災で日本の国土が動いて
>>全国的に地殻にストレスがかかり、

確かに仰る通りですね。
それに付け加えて火山活動も活発化すると言われていますね。

>>現実に今回５０センチでも日の出干潟を削り取って消滅させた可能性があるらしい
>>ですから、引き波の力をあなどることはやめたいです。

それは聞いていました。
もっと酷いのが、大津波の被害があった東北地方で橋桁そのものを引き波で橋脚からもぎ取ってしまった被害ですね。

>>来ない来ないというのではなく、来ると言う視点で備えたいです。

浦安は江東区のようなゼロメートル地帯と違い海面から2m～3mの標高がある事も考える必要が有るでしょう。

>>634

>>専門家でもないのに、適当な事を言うのは辞めたまえ。

では、専門家ですね？　フォローをお願いしますよ。
情報無しの文句を言うだけでは前進はしません。

>>636

>>震源地から遠い千葉にも来てたんだね。

これは太平洋沖です。
津波被災した旭町も御存知の筈と思いますが…。

[649: 匿名さん]

スレ主さん
普通の程度の津波が来て
大被害を与えた時に大変なことになります。今は先を見通し
予測する目を養ってください。
千葉県にも検証を願いたい

【一部テキストを削除しました。管理人】

[650: 匿名さん]

>>644

転勤で家は新浦安に残してきてるし（貸し出し中）、
友達や家族も浦安にいるので、関係アリアリなんですけど。

[651: 匿名]

だったら他人事みたいな書き込みは自重すべきではないですかね？みんな移動できない中で、悩みながら我慢してるんですから。

放射線のことだって、気にならない訳じゃないが、気にしすぎても生活できないから一見平静に見えているだけですよ。

[652: スレ主]

液状化被害は浦安市の第一期埋め立て地と第二期埋め立て地が日本で最大の地域ですが、他にも液状化している地域が明らかになってきています。

http://news.nifty.com/cs/headline/detail/kanaloco-20110530-1105300012/...

従って、液状化都市＝浦安市 の風評被害をこのスレで強調する市外の方々の煽りは一体何の利益が得られるか考えて貰いたい。

[653: 匿名さん]

実際に液状化被害が首都圏で一番酷いんだから、風評被害ではない。
液状化被害が出てないのに、埋立地というだけで敬遠されている地域が風評被害というなら、まだ理解できるが。

[654: 匿名さん]

中古マンション、はじけた「湾岸ブーム」　売買成立困難に

http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819698E0E4E2E3...

[655: 652]

>>654

>>液状化被害が出てないのに、埋立地というだけで敬遠されている
>>地域が風評被害というなら、まだ理解できるが。


これこそ、マスゴミに踊らされた誤った知識。
実際に中越地震時に新潟県の内陸部で上越新幹線のトンネル坑口付近の高架橋の真下を含む周辺で液状化をしていたのを知っていましたか？公共に供するインフラですよ。基礎杭があるので問題は無かったですけど。
日本列島と言うのはそうした複雑な地質を持つ国土ですがね。

[656: 匿名さん]

>>655
何を言っているか意味不明。
なぜここで、中越沖地震の際、新幹線の高架下が液状化した話が出てくるのか理解に苦しむ。

ふうひょう‐ひがい〔フウヒヤウ‐〕【風評被害】
根拠のない噂のために受ける被害。特に、事件や事故が発生した際に、不適切な報道がなされたために、本来は無関係であるはずの人々や団体までもが損害を受けること。例えば、ある会社の食品が原因で食中毒が発生した場合に、その食品そのものが危険であるかのような報道のために、他社の売れ行きにも影響が及ぶなど。

浦安の新町中町の場合は、根拠のある事実の為、風評被害には当たらない。

[658: スレ主]

『液状化』に関して埋め立て地固有の現象と強調するのは明らかに風評です。

結果、

液状化＝埋め立て地＝浦安市

の図式を作ってしまった。不動産価格の下落が風評被害とは申しておりません。
で、あれば東北地方太平洋沖地震で仙台地区のマンション被災で資産価格に視野が届いておらず失礼です。
しかし、現実的には液状化は埋め立て地だけではなく内陸部のしかも山岳地帯でも発生しています。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%96%B0%E6%BD%9F%E7%9C%8C%E4%B8%AD%E8%B...

http://www.cuee.titech.ac.jp/21coe/Japanese/Events/Data/Esse92/izawa.p...

日本最大の液状化地帯は浦安市であるのは事実で、このスレッドにおいての基礎杭に支えられたマンションの範疇内では、上下水道インフラの被災が資産価値を下げたことは否定出来ません。
軟弱地盤の液状化で上下水道の耐震性能向上の今後の課題として投げかけたと思います。
上下水道の耐震性能の向上を放棄するならば、地震・火山国の我がニッポンは進歩するのでしょうか？

[659: 匿名さん]

『液状化』に関して埋め立て地固有の現象なんてだれも言ってないぞ。
『液状化』に関して埋め立て地でよく起きる現象だとは思っている。

液状化＝埋め立て地＝浦安市
の図式を作ってしまったとあるが、誰も作為的にそんな図式を作ったわけではない。
液状化＝河川沿い＝我孫子市布佐
でもいいんだけど、ディズニーランドがあるから全国的にも有名でニュースになりやすい事を加味すると、
液状化＝埋め立て地＝浦安市の図式はごくごく自然。
しかも、我孫子の布佐なんかと比べると地価が10倍以上する高額な分譲地が、実は超軟弱地盤だったとなると、注目を集めるのは尚更。
逆に、内陸部の地盤の悪いとこでまれに起きた液状化を鬼の首を取ったかのようにアピールするほうが、不自然。
他でもこんなに液状化が起きてるよと言ったところで、浦安の価値が戻ることはない。
行政が「今後浦安で液状化は起きません。万一、液状化被害が出た際は全額補償します」とでも言わない限り。

[660: 658]

>>659

>>他でもこんなに液状化が起きてるよと言ったところで、浦安の価値が戻ることはない。

それを言っている時点で、そちらはどこに住んでいるのですか？
この事を言っていること自体、他地域の方が愉快投稿とも思えます。

価値が戻るとか何とか考えているヒマは無く、上下水道などのインフラが次の巨大地震で再液状化して再度被災しないように強化をる事こそ、大概の市民が望んでいる事だと思います。

>>行政が「今後浦安で液状化は起きません。万一、液状化被害が出た際は全額補償します」とでも言わない限り。

こんな事を書き出すこと自体、非市民の戯言で煽りですね。

[662: 660]

軟弱地盤における（基礎杭に支えられていない戸建てはこのeマンションの範疇から外れますが）上下水道・ガスのインフラの耐震強度を上げることは、この21世紀における住居用地の埋め立て地の課題となりましょう。

羽田空港などのサンド・ドレーン工法などで地中の水分を強制的に排水させ沈下を促進させて締め固めていく巨額の投資をした事業用用地とは異なりますが。

我々日本人は大昔から地震・火山国の宿命である以上、古来の方の知恵もあると思います。

その一つが五重塔の心柱構造であり、東京スカイツリーのRC造巨大心柱にも応用されました。

液状化は埋め立て地でもないかなりの被災された東北地方でも発生しており、日本最大の液状化地帯は実際に起こった事でデータで示されて、次の教訓に生かされようとしていると思います。

我々被災した市民は、外部の煽りにも負けずに頑張ってやっていこう！　とも思っています。

[663: 匿名さん]

>>軟弱地盤における（基礎杭に支えられていない戸建てはこのeマンションの範疇から外れますが）上下水道・ガスのインフラの耐震強度を上げることは、この21世紀における住居用地の埋め立て地の課題となりましょう。

そんな課題を抱えた所に住まなきゃいけないって、随分モルモット的じゃない？

実験台になりたくないから、課題が解決するまで住みたくないなぁ。

[664: 匿名]

海を埋め立てた新浦安以外にも住めるところがいくらでもあるのだから、この震災を機に引っ越しを考えたいと思います。
海を潰して無理に造った「いい環境」なんてただのエゴだったと痛感しています。
ただ、引っ越し先での生活を考えると少しでも高値で売れて欲しいのが本音です。

[665: 662]

>>664

『新浦安』とか、
>>海を潰して無理に造った「いい環境」なんてただのエゴだったと痛感しています

と仰られているので、浦安市の歴史とこの地の先人達の苦労を知らぬまま去っていくのは、ご自由にどうぞと思うところです。

ただ日本列島は3/11以降、地殻の歪みがたまっているとか言われているように地震活動の活発化とともに火山活動も活発化すると言われているのをお忘れなく。

別の地で再び『こんな筈じゃなかった。』と思われても、自己責任かも知れませんし。

[666: 匿名さん]

一度液状化した場所は再び液状化しやすい。毎日jp
http://ime.nu/mainichi.jp/photo/archive/news/2011/04/16/20110417k0000m...

[667: 665]

>>666

>>一度液状化した場所は再び液状化しやすい。毎日jp

そんな事、何度も聞いておりますよ。

だからこそ、主に上下水道のインフラの耐震性の強化と書いている訳です。

[668: 匿名さん]

で、インフラの耐震性の強化が完璧になって終わるのはいつ？
その際、液状化した時にも耐えうるインフラだという証明書とか浦安市は出してくれるの？
もしまた、液状化してガス・上下水道なんかが使えなくなったとき、浦安市はお見舞金とか出してくれるの？
また実費でホテルなんかに泊まらなきゃいけないのは、マジ勘弁。

[669: 市民]

>>668

そちらは市民ですか？

で、なければ、新たに市民になる検討も必要ないし興味の対象から外しても良いのでは？

[670: 匿名さん]

これをみると、海・川・沼の近くは住居を構えるのに適さないことがよく分かる。

http://www.jiban.or.jp/file/file/4-11Yasuda.pdf

まさに砂上の楼閣だな。

[671: 匿名さん]

K-NET浦安(CHB008)
震度 5+
SI値 31.1 [kine]
最大加速度 170 [Gal]
計測震度 5.1

浦安大橋
震度 5+
SI値 45.0 [kine]
最大加速度 224 [Gal]
計測震度相当 5.3

舞浜3丁目の京葉ガスの地震計が震度6弱を指したとか言ってたけど
浦安のほとんどの地域はやっぱり震度5強だったんだね。
被害が大きかったから浦安全体が震度6弱だったかのような情報操作は、あまり感心しないね。

[672: 669]

>>671

震度計測された地点が第一期埋め立て地なのか第二期埋め立て地なのか明記されていない。
そちらの挙げた情報もその事に関して欠落している。
元町と中町・新町の液状化の差はどうして違うかも解説されていない。

従って、以下のPDFに書かれているように情報操作ではない。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/secure/20149/koho0414gougai.pdf

むしろそちらが市外の人間で愉快投稿をしているに過ぎないだろう。


>>670

>>これをみると、海・川・沼の近くは住居を構えるのに適さないことがよく分かる。

NZの事例にも触れられているPDFであるけども、それならば地震・火山国で本当に安全なところはどこか？　と問われる事になる。

そちらは日本のフォッサ・マグナなどの事を理解してから言っているのか？

[673: 匿名]

火山活動に焦点を置いていますが、火山とは富士山が噴火する可能性を言ってますよね？

富士山が噴火したら、つまりは武蔵野台地（東京西部、神奈川県、埼玉西部）はアウトになるということを言いたいのですか？

[674: 672]

>>673

富士山の噴火の特定の事を記述した事も強調した事も有りません。
改めて言うと火山の噴火の可能性は富士山だけではなく現在は噴火していない乗鞍岳等もあるではないですか？

それに武蔵野台地地区だけが、アウトになるってとんでもない。
浦安を含む千葉県も茨城も埼玉も東京も首都圏全体が火山灰の降灰があるのではないのですかね？

地球史上最大級のスーパーボルケーノと言うと人類が存在している頃の太古の姶良火山であり関東平野にも降灰があった筈だけど。

しかし何故、富士山の噴火に伴う降灰が武蔵野台地だけ特定するとこちらが言わんとした推測をしたのに疑問があります。
と、言う事は他地区の住民がここのスレに来て浦安だけ煽っているとも思えます。

[675: 匿名さん]

＜東日本大震災＞浦安市、浮いたマンホール保存へ
http://ime.nu/headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110531-00000056-mai-soci
スーパーマリオランド開園か？

[676: 673]

過剰に受け取られてしまったなら謝ります。
そんなつもりではなかったのですが。

そしてここは千葉のスレ、流れを見て書き込みのように受け止めてしまい申し訳ないです。

火山活動に詳しそうなので、実際富士山が噴火したらどのくらいどのような被害がどの辺りまであるのか知りたいと思いました。

[677: 673 676]

ちなみに自分は現在、浦安市民ではありません。
が、煽っている者でもありません。


部外者が失礼しました。

[678: 674]

>>673

了解しました。

あと地球史上の超巨大火山がこの日本に存在していた事を知っていた方が良いかも知れません。

『姶良カルデラ』です。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A7%B6%E8%89%AF%E3%82%AB%E3%83%AB%E3%8...

現在の桜島はその小ちゃな子供の様なものであり、鹿児島湾そのものがカルデラになっていたことを思うと想像を絶する富士山を超越した火山であったことがわかると思います。

その子供のような桜島の巨大な噴煙ですが、この目で何度か見たことがあります。

[679: 市民２]

>>671
＞被害が大きかったから浦安全体が震度6弱だったかのような情報操作は、あまり感心しないね。
私も浦安全体が震度6弱だったかのような書き込みに違和感を感じていました。
広報浦安の記事は「舞浜三丁目の京葉ガス施設内の震度計では震度６弱が記録されており」としか書いてないのに。