新浦安駅周辺の物件と周辺情報

[湾岸人]

新浦安駅周辺で千葉県企業庁の住宅用地の落札がファイナルに近付いています。物件情報や様々な周辺情報を交換しあいましょう。

[24: 22]

>>23

『シビックセンター』＝『市役所庁舎』とどこにも書いていませんが…。

[25: 住民さんＢ]

東野も海楽も元町ではないですよね？
埋立地という点から言うと新町と変わらないと思います。


元町＝当代島・猫実・北栄・堀江だけのはずです

[26: 近所をよく知る人]

元町・中町・新町と市が種別するようになったのは埋め立ての竣工時期からだったと思います。
第一期と第二期埋め立て事業の埋め立て地が中町と新町と言うようになったのでは？と。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu3870.html

新町内で隣接街の罵りあいは見苦しい感じです。

そもそも『新浦安』とは単なるJRの駅名であり愛称ですし、あくまで浦安市である自覚が必要か…と。

[27: 匿名さん]

>>24

ではなぜ
> 『シビックセンター』とある言葉にピンと来ない方は早めにそれが何であるか知った方が良いと思われます。

といったあと「市庁舎の改築」の改築の話がでてくるのでしょうか？　
相変わらず見事な文章運びですね。

[28: 26]

追記ですが、市の公式サイトの動画では3つの町にはっきりと分けている様です。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu3116.html

[29: 匿名さん]

入船4丁目のマインド激安ですね。

[30: 近所をよく知る人]

>>29

マインドは噂に聞いております。

ただ、シンボルロード沿いの商店は生き残りに必死であり、撤退した店も多くありますけど。
明海大学の反対側にあるファミレスのテナントは、これまで5回位は入れ替わりました。
無名のケーキ店のレストラン時代だったり、居酒屋だったりと変わってきました。

違う店舗にはビデオレンタル店も入居していましたが、一年ほどで潰れました。

[31: 匿名さん]

あんなに人が入っているのに入船のマインドが潰れるとでも？ まあ堀江にいけばマインドはあるし。
たしかに新浦安は店の回転が早いです。
マリナもそうだけど富岡の京成リブレがあるショッピングセンター？なんか、回転が早過ぎて寂れてるもん。あと25年くらいしたらマリナイーストとか高洲住民が歳をとって同じように荒れはじめるかもしれない。

[32: 近所をよく知る人]

某プログで書かれていたこと。

>>私が、もっとも危惧するのは郊外型の大規模マンションです。
>>２,３０年もたつと、各住戸の所有者がはっきり分からなくなり、
>>しかも意識の低い区分所有者が管理に協力しなくなった場合・・・・・
>>５００戸を超えるスケールの場合、３０年後はボロボロになって
>>資産価値は限りなくゼロになるのではないでしょうか。

それ、ホントですか？　ってな状況です。
ここ、新浦安駅近辺の旧公団の分譲や京成系のマンションとそのそばの旧公団分譲の
マンションを見れば一目瞭然ですね。
大規模修繕は計画通り行われ、問題のある部分は改修されています。
某プログで仰られている筆者は、浦安市の分譲マンションの特殊性を全く無知の状況
と推測します。

[33: 28]

中古板でこちらがUPしていたリンク先をここにも投稿します。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu3397.html

[34: 土地勘無しさん]

>>32

「榊淳司」なんて、根拠レスで値引きだ云々騒いでいるだけ。

　彼の唯一のヒットは、ミニバブル期に業界がイケイケドンドンで、業界の内部者がさすがに
「こりゃまずいんじゃないの？ま、客に売れればいいんだけど」と思っていた時にそれを暴露
しただけ。それの象徴として、野村の某物件が使われた訳なんですが。

　その祭りも終わった今では、単に変なスローガンを叫んで、信者が盲従してるだけですわな。

　「ただ今、湾岸・城南タワーマンション値引き情報特別強化月間中～　大崎ウエストシティ
タワーズ、･･･中略･･･　THE TOYOSU TOWER、パークタワー　グランスカイ」だってよ。

　で、最近はなりふりかまわず、
http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-entry-183.html

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モンスターペアレント「榊淳司」登場！
普通のモンスターペアレントは、上のようなことをします。

榊、お前もやってるのか？

いいえ、私はそんな単純なおバカではありません。
榊はもっと高度で洗練されたテクニックを使って、
ほぼ、学校側に主張を受け入れさせます。

じゃあ、どうやって学校を動かせてるんだよ？

実は、そっと「お手紙」を出しているのです。

校長先生や、担任の先生に
「・・・・で困っているから・・・・してね」
と「お手紙」でお願いするわけです。

簡単でしょ。

それで・・・ほぼ１００％、要求が通ります。
もちろん

・携帯を取り上げたら「親が買ったのだから親のものだ。教師が取り上げるな」
・どの教師がどのクラスを担任するかを勝手に考えて、「この通りにしろ」
みたいな、無理難題はいいませんよ。
榊はかなりの「モンスター」ですが、公立校の教員が
出来ることと出来ないことくらいは判断できます。
彼らの出来る範囲内で、ギリギリのことをしてもらうワケです。

じゃあ、どういうふうに「お手紙」を書くの？

みなさん、当然そう思われるでしょう。

あるのですよ・・・・校長が必ず要求を受け入れざるを得なくなるような
恐ろしいばかりの「お手紙」作成ノウハウが。

知りたいですか？

そこで、これも「情報教材」にして売り出すことにしました。
ここのところ、自分の持ちネタはなんでも「情報教材」にして
みなさんにお売りするのが趣味みたいになっていましました(笑)。

ズバリ

学校を動かす「お手紙術」


上のバナーで飛ばない方はこちらをクリックしてください

お値段は４９００円。
これには
「浅野長政」なる「お手紙術」の先生による
メールでの添削指導が１回付いています。

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もう、アフォかと。

[35: ご近所さん]

>>34

某ブログの筆者は、如何にも新浦安駅周辺、そして東西線浦安駅周辺の物件情報には呆れるほど
無知な事が露呈しましたね。

例えば煤塵を出す工場。
筆者が攻撃していた某湾岸物件とは違いそんな工場は一軒もありません。
元々、浦安市は鉄鋼団地にそうした工場を建設することはNG!でしたから…それも無知のように
思われます。

ミニバブル期とは言え、県企業庁とデベとのグルの関係には一切触れていませんでしたね。

それと市内住み替え組の件も一切触れられていなかった。
値引き伝々よりも住み替えを成功するノウハウも無いし、、地元業者はそのノウハウが
かなりありましたから。

[36: 酒鬼]

>>35
榊に直接そう言えば。

榊blogは一般的な新浦安の話とまったく関係ないよ。

[37: 匿名さん]

榊は、アホ話ばかりしたから、新浦安の人には嫌われてるんだよ。

[38: ご近所さん]

氏の曰く、

『土地といえども、今は需要と供給の関係で価格が決まります。』

を言っているなら、何で値引きなんかに目を熱くするのか？と。
上記の事は地元の業者が一番知っている事で、氏なんぞ何にもわかっていない
と思うし。

連呼する『エンドユーザー』って何なんでしょうか？
元から意味がわかっているのでしょうか？


そもそも彼は新浦安が嫌いなのでは？と思います。

[39: 近所をよく知る人]

>>31

>>マリナもそうだけど富岡の京成リブレがあるショッピングセンター？なんか、
>>回転が早過ぎて寂れてるもん。あと25年くらいしたらマリナイーストとか
>>高洲住民が歳をとって同じように荒れはじめるかもしれない。

そうとも言えないような感じがします。

TDRを運営するOLC二番目の商業施設がパークスクェアでありリブレ京成もテナントに
入居していますが、このパークスクェアを閉鎖しその後何が建つか？　様々な憶測の
情報が市民の間で流れています。

これも浦安市特有の特殊性ですね。

OLCの沿革の参照先

http://www.olc.co.jp/company/history/index.html

[40: 周辺住民さん]

>>39
>TDRを運営するOLC二番目の商業施設がパークスクェアでありリブレ京成もテナントに
>入居していますが、このパークスクェアを閉鎖しその後何が建つか？　様々な憶測の
>情報が市民の間で流れています。
イクスピアリがあの状況なのにそれホントですか。
様々な憶測の情報とありますがどんな話が流れているのでしょう？

[41: 39]

>>40

パークスクエアが、無くなると言う情報はほぼ本当らしいです。
もし、それが間違いの情報と知っている方はフォローをお願いします。

TDR帰りのゲストで外食店が賑わっているのに…ですね。

その跡地に何が建つか？　極端な話マンションが建つとか噂がありますが、
真相は私にも良くわかりません。

[42: 周辺住民さん]

>>39
>そうとも言えないような感じがします。
と書いたあとにＯＬＣを挙げ、様々な憶測の情報が市民の間で流れていると書かれていましたが、それらの話しはどうなんでしょう？

[43: 周辺住民さん]

少しは自分でググれよ

http://blog.livedoor.jp/masaya_tsutsumi/archives/65272697.html