新浦安駅周辺の物件と周辺情報

[湾岸人]

新浦安駅周辺で千葉県企業庁の住宅用地の落札がファイナルに近付いています。物件情報や様々な周辺情報を交換しあいましょう。

[248: 入居前さん]

はいはい、中町すばらしいね。

[249: 匿名]

中町は、新築ないし中古も人気物件はソッコー売れちゃうからねぇ。
移住したくても移住できない。

[250: 入居前さん]

別に移りたくないし・・。
あなたは満足されてるようなので、それはそれでいいじゃない？
わざわざ教えて頂く必要はありませんので・・。

[251: 匿名]

入居前なんじゃないの？

[252: 入居前さん]

だからです。
これから引越しの新町が楽しみなんで・・。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[256: スレ主]

浦安市から都市計画マスタープランの見直し（案）の意見を募集しているようです。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu10609.html

これは新町だけの問題では無いと思います。
市全体に関わる事でもあり、新町偏向の住民意識は好ましくないと思います。

[257: スレ主]

震災から3週間を過ぎ、液状化被害で上下水道が徐々に復旧してきましたが、市内の中町の
一戸建て友人から、住宅が傾いたと耳にしました。
液状化は基礎杭が深く打ち込まれていない一戸建ての被害が目立つ様です。

復興の道はまだ遠いと思いますけど、頑張っていくしか無いと思います。

[258: 匿名さん]

＞257

＞一戸建て友人から、住宅が傾いたと耳にしました。
＞液状化は基礎杭が深く打ち込まれていない一戸建ての被害が目立つ様です。
そうですね。私の友達もそうです。
４月中旬まで下水がままならないとのことなので日中、子供と一緒に遊びに来てとよく声をかけています。

マンションも基礎杭が深く打ち込まれていない、駐車場が凸凹になったり、躯体との通路が破断し階段状になったり、びっくりするようなところが結構あります。
悲しいかな、うちもその一つです。入居した頃を思い出すと涙が出てきそうです。

こないだ敷地内にでた土嚢を見て回りましたが、液状化で地上に出た土の量は壮絶な量でした。
その分がマンションの敷地内の地面から出て地盤が沈下したわけですからどうやって埋め戻すのか、非常に悩ましい問題です。

デベロッパーは設計や施工に問題ないという見解との事です。
マンションの方も事態はなかなか深刻です。

＞復興の道はまだ遠いと思いますけど、頑張っていくしか無いと思います。
そうですね。頑張りましょう。

[259: 257]

>>258

>>そうですね。私の友達もそうです。

一戸建てに住まわれるお友達がお気の毒の様にお互い思われるのではないのでしょうか？
傾いた家を修復するのにジャッキアップとか、巨額の費用がかかりそうなので、国や市から
支援があれば良いのですけど。

ただ、基礎杭がしっかり打ち込まれていると周囲の地盤沈下が激しく見えて大きな段差が
出来てしまうのも見苦しいと思います。

しかし、この被災体験をして浦安よりは超軟弱地盤のヘドロの海を埋め立てた羽田空港の
滑走路が、液状化どころか凸凹の変状もないとしたテクノロジーの凄さに舌を巻いてしまいます。

それだけ公共に供する物はコストを掛けていたのでしょう。
もし、羽田の滑走路が液状化、激しい不同沈下があれば、救援物資輸送の航空機が降りれない
なんてシャレにもなりませんし。

[260: 匿名さん]

たかだか、震度5強の地震でこの被害。それ以上揺れが起きたら、どうなるんだ？同じ千葉県内には6弱で被害がほとんど無いところもあるのに。こんなところに人が住んでいいのか？

[261: スレ主]

>>260

火山活動も活発化するかも知れないと学者の間で言われている事もお忘れなく。

[262: 匿名さん]

＞＞２５９

傾いた家をジャッキアップして直すのは１０００万くらいかかるそうです。
どうしたもんでしょうね？

[263: 匿名さん]

＞262
沈めて均した方が安くならない？

[264: 匿名さん]

液状化で建物が浮き上がったり、マンホールが飛び出したように見えますが、実は地盤の方が沈下しただけです。だから何の問題もない、と言いたいところですがそうでもないようです。

例えば地下で破断した下水管は地盤ごと沈下しているので建物とのツラが合わない。だから新しい管は前よりも浅く埋めるのですが、そうすると今後ますます地震に弱くなる。浅いほど揺れの影響を受けますから。

それから見た目の問題。某マンションは今回の地震で傾いたという噂ですが、これは事実と違います。あらためて見に行きましたが、確かにそのように見えてしまいます。でもこれは地盤沈下で地面の方に傾斜がついてしまってそう見えるだけだと思います。中世のだまし絵と同じ。しかし、とてもみっともない。「傾いているのは地面の方だ」といちいち人に説明しなければいけないですから。

[265: 匿名さん]

>>259
何をおっしゃるうさぎさん！

東京湾の汚染がひどかった時期に，ヘドロの海をヘドロの泥で埋め立てたのは浦安ですよ。
浦安市のＨＰにも，
「海底の土砂交じりの海水を採取して，その土砂をパイプで運び，埋立て場所で堆積させて陸地にするんだ」
と，オブラートに包みつつも正直に公表しています。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu3697.html

東京湾の埋立地のなかもとくに軟弱で液状化しやすかったのも頷けます。

ところで，ヘドロが出てきて健康のほうは大丈夫ですか？
いえ，この世間一般での言い方はもうやめにしましょう。
浦安市の言うところの急激に漁場が汚染された時期の東京湾の底にあった土砂。

あきらかに異臭がしましたけど・・・成分は何だったのか？
そのころの工場から排出されていたものでしょうから，答えは簡単ですけどね。
こういうのは「直ちには影響なく」ても後からくるんですよね。

[266: 258]

>264さん
傾いているように見えるマンションってどこですか？
すみませんが、教えていただけませんか。

[267: 匿名]

トリックアート新浦安店です。

[268: 匿名さん]

>266さん

余り名誉なことではないので、近くに幼稚園がある大きなマンションとだけ言っておきます。

[269: 軽佻な被災者の一人として]

ニューヨーク・タイムズ社が見た東北地方の被災の数々の衝撃的な画像があります。

http://www.nytimes.com/interactive/2011/03/12/world/asia/20110312_japa...

東北の被災された方の方が大変ですが、これらの画像を見て資産価値などあまり気にせずに頑張っていく
かないと思います。

[270: スレ主]

>>265

当時の浦安沖は羽田の再拡張工事の様にサンド・ドレーン工法で地中の水分を排水させ沈下を促進し
地盤を締め固めるのはやっていなかったので、液状化するのは当然です。