プレミアムフォレスト柏

[匿名さん]

所在地：千葉県柏市篠籠田1482-1、1483-1
価格：1900万円台-4900万円台予定
間取：2LDK＋2S-4LDK
面積：66.67平米-115.09平米

[234: 契約済みさん]

うちも複数の会社に見積もりを依頼してます。
でも、まだ決めてないです。

入居者説明会まで、約2週間ですが平日なので仕事休まなきゃいけないですね

[235: 233]

＞うちは複数の保険会社に見積もりを依頼して、安い方にしようとしています。

わたは契約当事者じゃないから、無責任なことを言うことになるかな？

短期のローン、あるいは現金即払いで買った人で金銭に余裕があり、地震リスクを採ってもいいのなら・・・
そして保障額が少なくても、掛け金がとにかく安ければ良いというなら・・・

「県民共済がベスト」だということを、ここで暴露してしまおう。ほとんど営業妨害（笑）。
　↓ここ（WEBに掛け金シミュレーションがあるから、見積もりは今すぐ可能）
http://www.chiba-kyosai.or.jp/

県民共済は、地震保険のオプションはなかったはず。
地震見舞いは出るのだけど、このクラスのマンションだと100万円出れば良い方。
　↓ローンが長い人は地震保険がないみたいなので共済はあまり向かないかも？
http://www.kasai-hikaku.com/consul/case4.html

でも、
（１）アフターケアが抜群だし（イチャモンつけて、保障金をしぶらない！）
（２）しかも掛けた保険金は、決算時に剰余金があれば割戻金になって戻ってくるのだ！
　↓地震保険がないのが残念と口コミ情報でも！
http://www.nandemo-best10.com/f_money-hoken-fire/rt.html

フージャース社は、本気で購入者のことを考えてくれる稀有な会社らしいので
地震保障のオプションの必要性は、購入者によっても違うわけなんだし、
広く様々な保険から選択できるようにしてくれるようだといいんだけどね。

ちなみに、わたしは生協の回し者ではないよ。
合理的に考えると県民共済が当然選択肢に入ってくるということ。

つーか、ここマンション、少し店から遠いのだから、
生協などのサービスに対応できるようにしなきゃアカンとちゃうか？
近所にスーパーがあるマンションの住民だって、生協に入る世帯が沢山あるんだからさあ。

[236: 入居予定さん]

なんか、工事中の写真を見ると、建物の色がHPと違う気がします。
てっきり茶色だとばかり思っていました・・・。

[237: 物件比較中さん]

住宅性能評価書ないんですけど　大丈夫？

[238: 契約済みさん]

>No236さん
ＣＧとギャラリーのタイルの色合いが随分違うと感じ質問したら、
ＣＧはあくまでも夕日が当たった時の状態だと言ってましたよ。

[239: 匿名さん]

性能評価書を取得可能な状態だけど、コストが掛かりマンション価格を上げる
要因になる為、取得しなかったと聞いてますが

[240: 物件比較中さん]

バルコニーが手すりって最近は公団ぐらいですね　安いから仕方ないけど
あとバルコニーや外階段も吹きつけですね　ここがタイルだったらもっと高級感が出たでしょうけど
この価格ならやはり仕方ないですね

[241: 物件比較中さん]

吹きつけ部分が多いと、とうぜんそこからひび割れるから　大規模修繕が頻繁に行われそうですね

[242: 契約済み]

もうすぐ入居者説明会ですね。
会社の業績悪化で引き渡しまで、一波乱ありそうな感じがしてます。
もしもの時は、引き渡しが無くなるとかあるのでしょうか？

[243: 物件比較中さん]

フージャースが上場廃止猶予の対象１３社の中に入りましたね
朝日新聞に載ってました
大丈夫ですかね？？

[244: 入居済み住民さん]

売主が倒産した場合、以下のようなケースが考えられます。
①「破産」した場合、工事の進捗にもよるが引き渡しが困難なケースが多い。
多くの場合、管財人・相手側弁護士との交渉になります。

②「民事再生」の場合、工事の進捗にもよるが、引き渡し可能なケースもある。

結局は、工事の進捗次第と、販売を引き継ぐ会社があるかどうかです。

注意点
アフターフォローが受けられなくなる等の理由で、キャンセルする場合、自己都合によるキャンセルの為、手付金等は戻らないことが多いです。

[245: 契約済みさん]

今日は入居説明会があり、会場は賑わってました。
当り前だけど参加者が全員住人って考えるとちょっと緊張しました。

[246: 契約済みさん]

私も今日説明会に参加してきました。
　＃自分のくじ運の悪さにチンヤリしてしまいましたが…
思いのほか短時間で済んだので、子供の学校の転入などの話を聞きに高田小学校に行ってきました。
この時期になるとクラス編成をしているらしく、連絡だけでも早めにすることが必要なようです。
他の皆さんもお子さんがいらっしゃる方はお気をつけください。

[247: 契約済みさん]

入居予定の皆様へ、

住民版スレ立てました↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47124/

[248: 匿名さん]

説明会で会社の今後の行方の事は何か説明はありましたか？

[250: 契約済みさん]

住民板は誰も参加してませんね。

[251: 匿名さん]

ここはフージャーズか。

[252: 匿名さん]

スーパー？クローゼット？

[253: 契約済みさん]

マンどよの
http://kanto.m-douyo.jp/question/s9765/
って、ここですよね。
やっぱり皆不安なんだな。

ところで住民板、参加者いないね。
次のイベント＝内覧会があるまでは静かかな。

[254: 入居予定さん]

フージャーズ本当にやばそうだな。
誰かそんなこと無いっていえる情報ありませんか？