I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その8

[マンコミュファンさん]

あの鉄筋不足でメディアを賑わせたI-linkタウンいちかわタワーズ。
すでに入居がはじまっているのに、まだ完売せずに苦労組マンションとなっているようです。
本八幡の再開発などもあり、ライバルも増える中、ここはどうなるのでしょうか。
さまざまな角度からの有効な意見交換をしましょう！！


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

検討版パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討版パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討版パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討版パート６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

検討版パート７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46517/

住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[593: 匿名さん]

よい点は雨に濡れずに駅まで行けることのみ。それ以外を見つけるのに苦労するみたいですよ。ほんとですか？

[594: 匿名さん]

周りになんと言われようと、ここに住めるようになっただけで満足してます。学生時代はもてなかったけど、頑張って勉強して赤門卒業して毎日遅くまで仕事をしてきてよかった。稼ぎがよくなったら、いつのまにか綺麗な嫁とも一緒になれたしね。

[595: 匿名さん]

よかったですね。もう少し頑張って視野を広げましょう。嫁さんのレベルがなんとなくわかっちゃいました。

[596: 入居済み住民さん]

良い点はですね、、、

・雨に濡れずに、駅まで行ける。これは、とってもとってもいい。驚くくらい、いい。
・部屋からの眺めが良い。（周りの建物はすべて眼下なので）外部からの視線が気にならない。夜、カーテン開けっぱなしでも気にならない。我が家の居間の窓は、カーテンを閉めるのは日差しを遮りたい時だけ、だから夜はカーテン開けっぱなし、いつも夜景が見える。開放感抜群。都内のタワーでこういう暮らしが出来る物件は滅多にない。
・遠くからでも、とっても目立つ。「所詮千葉かもしれないけれど、でも地域一番物件に住んでいるんだ、私。」って自己満足に浸れる。
・「住まいですか？　はい、市川駅前のタワーです。鉄筋不足で有名になってしまった物件です。」って、敢えて卑下しても「うわー、すごーい。高かったでしょう！」って、虚栄心をくすぐられる。

[597: 匿名さん]

高層階南面に住んでいます。部屋から見えるパノラマの景色は最高ですよ。リビングから東京湾、房総半島、東京のビル郡、富士山、羽田の飛行機の離着陸、そしてみなとみらいのランドマークも見えます。特に夕焼けや夜景は息を呑むほど綺麗。住戸によりますが、眺望はかなりの価値があると思います。

[598: 匿名さん]

ここにネガレスしてる皆様にも「ここに住めてよかったな」「頑張って働いてよかったな」と思える日が来るとよいですね。
頑張ってくださいね。

[599: 匿名さん]

ついにわが家にも来ました。はじめてです。興奮してます。チラシ屋さん，ありがとう！
（閑話休題）
「新しくなった市川の新しい眺めと，暮らす。」
なんだかなぁ。考え直しましょう。
（閑話休題）
「午前中キャンペーン!! スーパーオオゼキ５００円分商品券をプレゼント!!」
うちがサブプライムだからって５００円はひどすぎます。せめて５０００円は用意してください。
それから，チラシと一緒に入れてくれるといいな。

[600: 匿名さん]

ここのマンションは免振ではないけれど、揺れは通常の１／２だと見学のときに聞きました。
住人の方に聞きたいのですが、今朝の地震程度での揺れはいかがだったのでしょうか。
１．まったく揺れない
２．微震を感じる
３．ゆったり揺れる

[601: 匿名さん]

>>592
住民板はあるだろ。デマ流すなよ。

[602: 入居済み住民さん]

>>600さん

中層階住人ですが、揺れは小さかったです。以前、そこそこおっきな地震があった際のニュースや近くに住んでいる知人のコメントを聞く限り、タワー特有の「揺れが増幅された」ことはなかったと思います。

ここは直地盤だそうです。地震については「地盤がもっとも重要」と聞きます。その観点から考えて、鉄筋不足問題はありましたが、この建物の耐震性は悪くないと思います。

[603: 匿名さん]

どうでもいいけどここから出てくる人たちスーツがてんてろりんでコートが薄っぺらい人多い。あと前から思ってましたが綺麗な人皆無ですね。何でですかね？

[604: 匿名さん]

>>596や>>602みたいにここの住人がみな頭が良ければこんなに叩かれないのにね

[605: 匿名さん]

確かにこの冬は薄手のコートしか着なくなりました。駅まですぐだし、東京駅からは地下を歩いてそのままオフィスに着くので。スーツはキートンかブリオーニ、アットリーニあたりを着ていますが。

[606: 匿名さん]

>>603は、ネット上だけじゃなくリアルでここにストーキングしてんのか。怖すぎ。

[607: 匿名さん]

エントランスでナンパでもしてるのか？ キモい。

[608: 匿名さん]

>>603

そりゃそうでしょう。

お金にシビア、買い物は割り切ってユニクロ的な「実利」を取る、そしてお金が溜まった、結果、高い物件に住める。

駅直結なので、分厚い防寒コートは必要ない。

年収が高い住民が多い、イコール苦労した人が多い／年長者が多い、イコール「若くて綺麗」は少ない。

安ーいマンションだと、若ーいピチピチ、多いですもんね。そしてだんなはほぼ決まって、年収とっても低そうな茶髪。

[609: 匿名さん]

スプリングコートみたくてかわいそうになります。季節に合った服装してないとお客さんに笑われますよ。
苦労した結果お嫁さんが綺麗じゃないなんてつまらない人生ですね。
がんばってください。

[610: 匿名さん]

入居済み住民さん
揺れ情報ありがとうございます。
安心しました。

[611: 匿名さん]

地震、シャワーをあびてたのですが、全く気がつきませんでした。

[612: 匿名さん]

今度の話題は、嫁が綺麗でないに、夫のコートが安物ですか？
なんか引くなー、断ち切れない未練でもあるの？

マンション検討版からどんどん離れていく

[613: 匿名さん]

>>609
こういうことを続けて書くってことは、自分が異常なことを書いてるって自覚がないんだろうな。
マジでやばいな。

[614: 匿名さん]

>>583 by 主さん

ところで、残戸数早く教えてよ、もったいぶらずに。
それとも本当は知らないから、書けないのかな？

公式サイトでは残り２２戸になったね。

[615: 物件比較中さん]

＞609
まぁそんなにムキにならないでよ（笑）
君の負けず嫌いはよく分かったからさ。

[616: 匿名さん]

>>609

負けず嫌いなだけでなく、受けた教育程度も良く分かった。「スプリングコートみたくて」って、普通の教育受けた人は使わない。

[617: 入居済み住民さん]

今日晴れてて景色すごくいいから、４５階展望台に来て見て！

[618: 匿名さん]

今日も朝から冴えないお嫁さんの出入りが目立ちますねー。

[619: 匿名さん]

検討もしてないのにここに粘着している奴は何？

[620: 匿名さん]

うちのかみさん見ましたか？かなり美人ですよ。
まわりは618の言うとおり微妙な方が多いのは確かですけどね。うちのは別格です。
朝8時ちょいにエントランスでるので御覧になってみてください。驚きますから。

[621: 匿名さん]

私もみてみたいです美人さん。
そんなに素敵なのですか？
明日が楽しみです。
起きられるかなあ。

[622: 匿名さん]

６１４
聞いてにくれぐれも気絶しないように。

[623: 匿名さん]

６１４
一人暮らしの貴方は気絶したあと、誰も起こしてくれませんよ。

[624: 匿名さん]

６１９
既に入居済みの者も、もう検討はしていない。

[625: 匿名さん]

１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

[627: 匿名さん]

住人がここにいる理由がわからない。だからネガがくる。どっちも要らない。

[628: 比較検討中]

検討中の者です。サイトにでてないのですが、二重床二重天井ですか？とディスポーザーはついてないのでしょうか？
教えてください。

[629: 匿名さん]

サイトに出てる。

[630: 比較検討中]

はでていましたすみません。がどうしてもみあたらないのですが。装備されてないってことなのでしょうか？新築タワーなので多分ついてないってことはないですよね。
失礼いたしました。

[631: 比較検討中]

あ、この掲示板は囲み数字はよみとらないのですね。
二重床天井はでてましたがディスポーザーはでてないということです。

[632: 匿名さん]

ここディスポーザないよ。あとゴミ捨て場もないよ。(笑)

[633: 匿名さん]

買えない物件スレに住みついて大変だな。

[634: 匿名さん]

ゴミ捨て場がないんだｗ　>>632

[635: 比較検討中]

ディスポーザーないのですか。必須で考えていたので厳しいですが、ゴミ捨て場もないってどういうことでしょうか？
駅直結であることが理由ですか？アイリンク区画で一カ所に集約してゴミを捨てる仕組みってことなのでしょうか？

[637: 比較検討中]

なにかとても冷たい方が多いですね。過去の掲示板拝見して全容理解いたしました。不快？な思いをさせて失礼いたしました。鉄筋不足事件からまわりに疑心暗鬼になられてるのでしょうか。私には馴染めそうもないので他の物件をあたります。

[638: 入居済み住民さん]

>>635さん
ディスポーザーはありません。

各階ゴミ出しはありません。ゴミ出し場所は１階です。「市川市のルールに従ったゴミ出し」となっていて、例えばゴミの種類（雑誌／新聞、プラスチック、ビン・缶など）によっては「曜日指定」を受ける事になるのですが、実質的には、ゴミの種類によらず２４時間ゴミ出し可能となっています。

私は「ディスポーザー無し、各階ゴミ出し無し」物件から引っ越してきたので、住んでいて、特に不便は感じません。各階ゴミ出しとなれば確実に管理費も上がるでしょうし、各階ゴミ出しの場合は「ゴミ出しルール無視の住人」問題も発生しやすいようですし、私は今のままで問題ありません。

[639: 匿名さん]

掲示板だけで検討やめる奴なんていないだろ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[640: 匿名さん]

いや、彼は必須としていたディスポーザーが無いことと荒れた掲示板から住民層のあうあわないを自分なりに感じて検討から外したんじゃないの？
別にそれならそれでいいんじゃない？
いちいち非難することでもない。

[645: 匿名さん]

あらあら・・・

せっかくの高級タワーマンションに住んでいるのですから自覚を持ってお行儀よくしましょう

[646: 匿名さん]

タワーで各階ごみだしがない又はディスポーザーがない（←本八幡もない？）ところって、URのタワー以外にありますか？どのくらいないところがあるか知りたいです。お詳しい方教えてください。

[647: 匿名さん]

部屋にエレベータ呼べるボタンついてたらいいと思わない？

[648: 匿名さん]

タワーでディスポーザーついてないのはタワー駆け出しの10年落ちくらいの物件を除いて存在し得ないのでは？

[649: 匿名さん]

どうして自分に必要な設備がついてる物件のスレに行かないの？

[650: 匿名さん]

どうしてこの物件にディスポーザーがついていないのでしょうか・・・普通ついてますよ。ゴミ置き場は臭くならないのですか？

[651: 匿名さん]

臭いですよ。でもなれればあまり気になりません。

[652: 匿名さん]

エレベータ内でごみを持っているときは、ごみボタンみたいなのがありますか？
ペットがいるときにペットボタンを押すのと同様に？？

[656: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場はしっかり掃除してくれてるのか全く気になりません。
以前住んでたところと大違い・・・。
感謝感謝です。

[657: 匿名さん]

ゴミボタンがあればいいのですが。。
タワーは高層階が不便だったりエレベーターに乗っている時間が長いので普通は各階ゴミ出しができるようになってる。更には各階ゴミ出しがないなら面倒でゴミだし頻度が低くなることからディスポーザーで生ゴミを出ないようにする。それが出来ないここはかなり微妙な評価になりますね。駅近メリットは魅力ですけどね。

[658: 匿名さん]

エレベーターに乗ってる時間が長いって、どんな物件の話？

[659: 匿名さん]

タワーのエレベーターに乗ったことないんだよ。

[660: 匿名さん]

普通にタワーに居住してますが。。長いのは相対的にという意味ですよー。行間や表現を汲み取れるようになってくださいね。

[661: 匿名さん]

>>660
何と比べて「相対」的って言ってるの？

[662: 匿名さん]

一般的な低層マンションとの比較ですよ。普通それくらいわかりませんか？

[663: 匿名さん]

文脈から何と比較になるか普通にわかるだろ。小学生みたいなやつだな。面白おかしい存在だね。こんなひとばっかり？
読書をお勧めするよ。読解力つくよ。

[664: 匿名さん]

生ゴミはベランダの配管から捨てたりで工夫してますから心配はご無用。

[665: 匿名さん]

うちもベランダに生ゴミを置いて、エレベータ利用者が少ない時間帯にまとめて捨てています。
駅に行く途中にゴミ置き場があれば、出勤時に捨てますけど。

[666: 匿名さん]

長いなんていうほどの違いなんてないけどね。
些細な違いに大騒ぎとかそれこそ子供だな。

[667: 匿名さん]

４０階からエレベーターで下にゴミを降すには、運が悪いと何回も人を乗せるため止まるんじゃないの？
エレベーターの速度は速いのは理解しますが？

[668: 匿名さん]

生ゴミも少しなら台所の排水に処理できるでしょ。何を気にする必要があるか。

[669: 入居済み住民さん]

４０階以上ですが、夜など殆どノンストップでゴミ置き場の１階まであっという間です。
高層階エレベーターのほうが、住人が少ないせいもあって途中で止まる率が少ないようです。
あとゴミ置き場は清掃が行き届いていてとても清潔です。

[670: 匿名さん]

寝間着でゴミ捨ていくひと多すぎ。いましがたは女性でした。モラルは守ってほしい。組合に意見箱として投書しようと思います。

[671: 匿名]

ここは常に住民が上げ続けなきゃいけないルールのスレなんですか？

[672: 匿名さん]

住民のふりしたみっともないレスがあるね。

[673: 匿名さん]

＞＞669さん

ごみのお話ではなく、エレベータについて教えて下さい。
エレベータ乗り換え階より少し下の階か、少し上の階だとどちらが快適に過ごせますでしょうか。

少し下の階だと下に降りるときには必ず乗れますが、混む時間帯だと各階停車になるなどストレスが
たまるのかな？と感じます。また、帰りの上にあがるときも誰かと一緒だとどこかに止まってから
上に行くのも小さいストレスかと。
逆に、乗り換え階よりも少し上の階だと、降りるときに乗れない可能性などがあったりして
少しストレスになるのかと思っています。ちなみに、あがるときは快適だとは思うので、魅力を
感じます。

階数は差がそんなにないですが、エレベータ乗り換え階のちょと上とちょっと下の階どちらが、
おすすめでしょうか？高層階に住まわれている方の今まで使われて感じられたご感想・ご意見を
お聞かせいただけないでしょうか。よろしくお願いします。

[674: 匿名さん]

台所の排水溝やベランダの排水溝に生ゴミは捨てちゃだめでしょ。聞いていて呆れる。それにネマキでゴミだしって、、酷すぎる。資産価値下がるような行為はやめていただきたい。

[675: 匿名さん]

673、その質問の意図と目的がわからない。

[676: 匿名さん]

>>673さん

669さんではありませんが、エレベータ停止階の中で上層階か下層階かというと
下層階であれば多少低層階であることの劣等感を持つ可能性がある程度です。
逆に、上層階であれば優越感があるのは事実です。ハワイのホテルでも高層階で
あると優越感を感じることがある方も多いと思います。

エレベータバンク分け階、低層用高層用エレベータの境目階だと両方のエレベータ
を利用できるのでストレスは少ないはずです。
買う場合は１層上がれば値段があがるので、ご自身が求める階数を購入するのが
一番良いと思います。

[677: 匿名さん]

マンションによるが、他の高層マンションのエレベーターでは高層用と低層用に分けないで
コンピューター管理で朝の混雑から日中や深夜の人の動きまでを処理してるとこもありますよ。コンピューター管理で処理したマンションの方が住民の優越感等が正面に出無いのて、マンションの中の公平性が保たれて
ギクシャクしなくていいと思いますがね。ただここのエレベーターがその様なコンピューター処理の
機能が付いてるかは不明ですが。

[678: 匿名さん]

コンピューター管理は、暇な時に一定の階でエレベーターを待機させるやり方。
それを逆手に取って、ワンマン理事長だと自分の住む階に待機させるケースがあると言う。

住民の優越感は、エレベーター相乗りに成った時に他の人よりも上の階を押した時、現れます。
どの方式でも同じです。

[679: 匿名さん]

高層階用なら最上階
低層階用ならエレベータでいける最上階

これがいいよ
エレベータで乗り合わせた時、優越感があるよ

[680: 匿名さん]

↑？？それって、どっちにしろ上の方がいいってことかな？

[681: 匿名さん]

最上階買えないなら、低層階用のエレベータの最上階買えってことじゃない？

無理して進学して落ちこぼれるより、ひとつ下の学校でTOPでいた方がいいってやつといっしょ？

[682: 匿名さん]

確かに。

[683: 匿名さん]

上層階からのって各階停車エレベータっていうのもストレスたまるものです。帰りはたいていバッティングしないものですけどね。

[684: 匿名さん]

上層階用エレベータの下が一番いいと思います。直通で自分のフロアまでいき、直通で２階までいくのは快適。

[685: 匿名さん]

家から出るときは沢山のってて乗れないことは？

[686: 匿名さん]

別に海や都会の夜景が目の前に見える訳じゃないんだし低層階でいいんでない？千葉のマンションの高層に住んでるっていってもステータスあるわけじゃないし。

[687: 入居済み住民さん]

＞＞６７３さん

まじめに答えます。
このマンションのエレベーターは、２８階までと、２９階以上４４階まで、との２箇所にエレベーターホールが分かれるれておりそれぞれ３機ずつあります。ですから何階に住んでいても乗り換えの必要はありません。
駅側のエントランスから入ると手前が高層階用、奥が低層階用になっています。
低層階用には乗ったことが無くわからないのでコメントできません。しかし高層階用に関しては、うちは４０階以上ですが一日中いつ利用しても８割方は、上から乗って降りる時も下から乗って上がる時も、はぼノンストップであっという間です。しかも乗るのにもあまり待ちません。それはエレベーター自体のスピードが速いからだと思います。

信じてもらえないかもしれませんがこれは事実です。ですからストレスはまず無いですよ。途中で乗ってきた方ともお互いに気持ちよく皆挨拶を交わします。
高層階用のほうが戸数が少ない理由からよりスムーズなのかもしれません。

[688: 匿名]

そんなにエレベーターで途中階に止まるのがストレスになる人間なら、大規模な高層マンションなんて検討しなけりゃいいじゃん…

[689: 匿名さん]

↑
ゴミを持ってたら、他の住人の迷惑になるのでは！

[690: 匿名さん]

論点がずれてきてしまってるので戻すと、結論はタワーには各階ゴミ置き場が必要不可欠であるということですね。

[691: 匿名さん]

そんなのなくても特に問題ないよ。

[692: 匿名さん]

各階ゴミ出しが無いと厭なら、ディスポーザが無けりゃ厭なら、ここを買わなきゃいいだけじゃん。

・支線駅物件が厭なら、東京駅に直結した中央線や東海道線、総武線などの首都圏のJR大動脈の物件を買えばいい。
・東京や品川などの主要駅までの通勤時間が気になるなら、そういう駅まで３０分以内で行ける物件を買えばいい。
・バス便や駅遠マンションや、雨の日に濡れるのが厭なら、駅直結物件を買えばいい。
・施工主や売り主にお父さんされるととっても困ってしまう。あぶなっかしいデべが厭なら、財閥系デべ物件を買えばいい。
・周りの建物に埋没してしまうような物件が厭なら、とにかく目立つのを買えばいい。
・目の前に万里の長城のような建物が立ちはだかって、眺望どころか日照もまるで駄目な物件が厭なら、目の前に高い建物が建つ可能性がとっても低い物件を買えばいい。
・何十ｍもの杭をバンバン打ち込んだ軟弱地盤物件が厭なら、直地盤物件を買えばいい。

あなたの要求を全部満たす物件を探して、買えばいいだけじゃん。お金があるなら、可能だよ。