I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その8

[マンコミュファンさん]

あの鉄筋不足でメディアを賑わせたI-linkタウンいちかわタワーズ。
すでに入居がはじまっているのに、まだ完売せずに苦労組マンションとなっているようです。
本八幡の再開発などもあり、ライバルも増える中、ここはどうなるのでしょうか。
さまざまな角度からの有効な意見交換をしましょう！！


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

検討版パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討版パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討版パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討版パート６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

検討版パート７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46517/

住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[341: 購入検討中さん]

私は正直申し上げて、この立地を手に入れるために
不釣り合いな高価格を払えるか？という
一点に絞って検討しています。

高級、ステータス、資産価値などは
初めから期待していません。

「やっぱ便利だよなあ、ほしいなあ、でも高いなあ」ってところです。

[342: 匿名さん]

>>340
『高級』という表現に異様に食らい付く、あなたの方が滑稽です。(笑)

[343: 匿名さん]

↑
いや、貴方のほうが滑稽ですよ。何故ならこのＭＳをやっぱり高級って思ってるようだから（笑）

[344: 匿名さん]

高級マンション！とは思いませんが、値段は高いですよね。
千葉県ですし、せいぜい４千万～５千万前後くらいかなと思っていた私は、
友人からこのマンションの値段を聞いてビックリしましたよー。

っていうか市川駅や本八幡駅の徒歩圏のマンションの価格の高さにはビックリです。
（でも駅から遠ざかるとグンと安くなりますよね）

[345: 匿名さん]

343は仕事みつかるといいね。

[346: 匿名]

>>340が、あまりにも>>339の思惑どおりに踊らされてるのがおかしくて仕方ない
こんなにも、単純にコントロールされる人って余程の人がいいのか、それとも笑

全くを持って反応するポイントや反応の仕方が>>339のまんまだね
こういうのを、本当の釣りって言うんだろうね

しかし、笑えるなあ

[347: 匿名さん]

う～ん、３４６さんのお話は単なる言葉のやり取りに対する揚げ足取りに過ぎませんね。
こちらは「高級」と言うことに対しての意見を述べたまでで、別に釣りに反応したわけではない。
他のスレに登場している？釣りさんだか何だかとは全く関係ありません。
文面や内容から判断すれば同一人物かどうなのか、わかると思いますが。

ここを擁護する人たちは、話の本筋で敵わないとなると、こういう揚げ足を取る傾向がありますね。
「ディスポーザー」然り、「高級」然り。
こういうと、また「住民が満足して住んでいるんだから、関係ない。この話題は終わり」って言うんでしょうが。
だったら、簡単に論破されてしまうようなこと、最初からいわなきゃいいのに。
またまたディスポーザーの時と同じ結末ですね。
誰か論理だてて、ここは｢高級」だって正面から納得させてくれたら同意しますよ。

人のこと笑う前に、よく考えたほうがいいですね（笑）

[348: 匿名]

また、釣れてるよ
この人、必死すぎでオモシロイ

[349: 匿名]

釣れた人は必ず自分は釣れてないって必死に訴えますね
その時点でまた釣られてると言うのに

[350: 匿名さん]

あれ？

食いが悪いな・・スレてきたかな

[351: 庶民派]

あのう、ここは普通の庶民派マンションだと思うのですが。論破されようがいいじゃないですか。ここを選んだ時点でプライドは捨ててるんですから。かく言う私もそうです。

[352: 住民]

そうですよ。別に高級は求めてないです。庶民派タワーと思ってます。我が家もグレードやクオリティよりも利便性をとりましたよ。

[353: 匿名さん]

ここを見上げるたびに今地震が起きたら、このマンションが倒れてくるように思ってしまいます。そう思った人って少なくないのでは。そんなマンションが高級って？？

[354: 検討中]

ところで保育園の空きってあるのでしょうか？ご存知な方いらっしゃいませんか？

[355: 匿名さん]

必死すぎて笑える

[356: 匿名さん]

↑確かに必死ｗｗ

[357: 匿名さん]

ここを買えた人は素直に凄いと思う。庶民には高嶺の花。

[358: 匿名さん]

マンションでプライドがどうとか正気か？
ただの住むところだろ。

[359: 住民]

高嶺の花って正気ですか？恥ずかしいからやめて。あなたみたくギリギリで購入できた人と一緒にされたくないですから。発言は慎重にかつ客観的に。

[360: 匿名さん]

今度は住人になりすましてるよ

なんでそこまで必死にここを批判したいのかな？
ものすごい執着心だね

[361: 匿名さん]

自分は買えなかったから高嶺の花と言ったまで。

[362: 匿名さん]

３６１さん
ここの販売時期がミニバブル頂点だったので割高なのは仕方ないですが、今は都内も含めて実勢販売価格は
もっと下落しています。
市川以外も検討可能なら、もっと安くていい物件探せますよ。
ここの適正価格は８０平米５０００万（坪２００万強）が上限でしょう。
今後下のテナントにどんなものがはいってくるか、再開発がもう一段進むかによって駅前立地の
価値は変わりますが、今後１０年程度のレンジでは大きな変化はないと思います。
いつまでも新築販売を続けているわけにもいきませんから、いずれここも周辺の価格帯に引きずられ
下落基調になっていくでしょう。

[363: 匿名さん]

ここを白紙解約できた人達は、市川以外で
ミニバブル崩壊後の安くなった物件を買えた。

[364: 匿名さん]

バブル崩壊とリーマンショックで、こんなデフレになるとは予想もしなかったので、購入しなくて良かったとつくづく思う今日この頃です。

[365: 匿名さん]

値段だけじゃないだろ？
こういう希少な物件はなかなか出ないからな

[366: 匿名さん]

それは業界の常套句（笑）

[367: 匿名さん]

ここに住むことで、どういう生活をするという考えなしで、銭勘定ばかりしてる人は、買わなくて正解だと思うよ。

[368: 匿名さん]

同じことを繰り返し書き込んでる輩は検討するのが目的じゃないからｗ

[369: 匿名さん]

予算65しか出せなかった。でも100平米超が欲しかった。稲毛も考えた。駅近タワーへの憧れを拭いがたく葛藤したが、最終的には妥協して新浦安駅遠の築浅中古を買った。未練はあるが、サラリーマン専業主婦世帯の我が家には、ここは手が出なかった。

[370: 匿名さん]

１００㎡超検討するなら、ここはもともと対象外でしょう。戸数が少なく、おまけに輪をかけてバカ高。
稲毛は９５平米で最高６７００万。仕様を考えればリーズナブルだね。

[371: 匿名さん]

稲毛もありかと思ったけど、たまにタクシーで帰る事を考えると… 今時経費で落ちないので。

[372: 匿名さん]

先週まで販売３０戸だったのに、いきなり２４戸に減ったね。

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6019001/outline.html

[373: 物件比較中さん]

>>362さん

期待するのは自由だけど、坪200万強は無理でしょう。駅から少し離れた値引き無しのP大門通りや、南のマスターレジデンスなど大手デべの周辺物件も、結構高いままだったし。

[374: 匿名さん]

>>362
ここは下げたくても下げられないんだよ。
ここを安く買いたいなら新古物件をねらうしかない。

[375: 匿名さん]

341　さんと同じですが

日本のデフレのひどさ、経済の惨憺たる状況は最近になって異常な加速がついていると思う。
私は会社が金融関係ですがなんだか本当に恐怖を感じる。　

これでは、不動産は今後相当長い期間だめですわ。　一棟売りのマンションやアパートの値段の下落も最近になって
とんでもないことになっています。　

ここのマンションは完全にミニバブルの頂点価格での売り出し価格、それで今も売れているというのがすごい。
確かに生活重視で納得して購入する分には、何も文句はつけられないのだが・・・。
１０年たって資産価値がどういうことになっているか、購入検討の際どうしても考えてしまいます。
う～ん・・・。

[376: 匿名さん]

これが倒れてきたら恐怖。駅前は安全であってほしかった。

[377: 購入検討中さん]

住民の方に質問です。

住んでいて地権者とのトラブルはすでに何かありますか？

こっそり（掲示板だけど）教えてください。

[378: 匿名さん]

各階ごみ出しがないタワーマンションってUR以外にある？ディスポーザーも10年前ぐらいのタワーならないのもあるかもですが。天井カセットエアコン、タンクレスだけは標準でしたかね。最低限のがんばり。

[379: 入居済み住民さん]

トラブルなんてありません。
地権者とどういうトラブルになるのかさっぱり想像がつきません。
彼らもただの人間です。

[380: 匿名さん]

>>稲毛は９５平米で最高６７００万

情報がでたらめすぎｗ

稲毛検討しましたが稲毛は最高で１００平米超えてるでしょ？
金額も１億超えてると思いますが

[381: 購入検討中さん]

>>379さん

377です。

ご回答ありがとうございました。

掲示板の情報に踊らされ、大変失礼な質問をしてしまいました。
申し訳ありませんでした。

[382: 匿名さん]

地権者主導で自治会組成→任意とはいいながら新参者としては気まずいので加入→会費徴収→夏祭りなどと称するイベント開催→最初は新参者も参加するが、自治会と古くからの近隣住民との内輪の会の色が濃くて、参加しなくなる→なんで住民ではない者まで含めたイベント、飲み食いに自治会費が使われるのかと不満が募る

こんなケースをよく聞きますが、まあお付き合いの範囲でしょう。

[383: 匿名さん]

ここって、共用施設がほとんどなく、各階ごみ出しもないのに、都内の某タワーで管理費単価が高い話をされたことがあります。なぜ？

[384: 匿名さん]

何と比べていくら高いのか書かなきゃ、ただの因縁つけだろ。

[385: 付近住民さん]

ペデストリアンデッキの足場が一部外され、ようやく全貌が見え始めましたね。

いよいよこのマンションの真価が発揮される時が来たということでしょうか。

うらやましいです。

[386: 匿名さん]

う～ん、これで少しは綺麗になるかな。
でも下のテナント、もう少し何とかなりませんかね？

[387: 匿名さん]

テナント、どうなるんでしょうね。

週末の市長選で新市長が誕生したら、
テナントの誘致なども切り捨てられてしまうのかな。

[388: 平田地区賃住]

いつも楽しく拝見しております。
わたしの住む平田地区からとてもよく見えます。
夕べには美しく煌めき，まるで映画のワンシーンを見ているようです。
わたしの娘が「あのキラキラしたのなぁに？」と尋ねるので，
「天より選ばれし民の住まうお城だよ」と答えてやりました。
わたしたちには生涯立ち入ることのできないエリアですが，
遠くより憧れを抱くだけでも市川に来てよかったなぁと思います。
でも，三つだけお願いがあります。
まず，名前が長すぎます。いまだに覚えられません。もっと短くして下さい。お願いします。
それから，平田地区の道路幅員をもっと広げて下さい。あまりに狭すぎます。お願いします。
あと，犬の散歩が多すぎます。私も歩道を歩きたい。ちょっとでいいんです。お願いします。

[389: 匿名さん]

↑

もうここをいじめるのはやめていただけないですか？

ここはかなりお騒がせのグレードも普通なマンションって

ことで、許してあげて下さい。

[390: 匿名さん]

>>388
検討板でなく住民板に書けよ。住民さん。