I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その8

[マンコミュファンさん]

あの鉄筋不足でメディアを賑わせたI-linkタウンいちかわタワーズ。
すでに入居がはじまっているのに、まだ完売せずに苦労組マンションとなっているようです。
本八幡の再開発などもあり、ライバルも増える中、ここはどうなるのでしょうか。
さまざまな角度からの有効な意見交換をしましょう！！


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

検討版パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討版パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討版パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討版パート６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

検討版パート７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46517/

住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[201: 匿名さん]

>>199
オレ、株主なんで5%割引あるから行く。お菓子の品揃えはこの辺では一番いい。
オオゼキはMBOに失望したとかいうわがままな記事が某経済紙に載ってたな。MBOはだいたい
いいことはないと言われているが、経営陣が自信を持ってやっているようなので大したもんだ。

[202: 近所をよく知る人]

>>201
俺は家族でオオゼキの株主だったがＭＢＯで１００万くらいプレゼントしてもらったからオオゼキ一筋。
優待がなくなって残念ではあるが、（ある指標で）日本一のスーパーはだてじゃない。

キャッシュがたまりまくって上場してる意味がなくなったからＭＢＯしただけなのに、何が失望なんだか。

[203: 匿名さん]

金儲けはうまいようですね。
パートの方々は大変でしょう。

[204: 匿名さん]

駅遠マンションだと、冬場の夜遅い帰り道は、寒いしさびしいし切ないです。
駅直結は、雨の日だけでなく冬場もいいですね。

[205: 近所をよく知る人]

パート比率は低いし、生き生きしてる感じです。

[206: 匿名さん]

オオゼキのレジの皆さん、皆さん元気だし手際いいし親切だし、とってもいいです。このあたりのスーパーやコンビニの中で一番だと思います。

[207: 匿名さん]

そのうちヒッピーが集まりそうですね。

[208: 千葉っ子]

夕方45F展望フロアに行きました。
江戸川の流れに癒されたなー。
国府台や黒門通りに市川の歴史を感じました。
マンションの灯りがあまりなかったのが少し気になりました。
私は真間に住んでいますがこのマンションに住めるように貯金頑張ろっと

[209: 匿名さん]

>>208さん
>国府台や黒門通りに市川の歴史を感じました。

「黒門通り」ってどこでしょうか？　検索しても見つかりませんでした。もしかして大門通りの間違いでしょうか？

[210: 匿名さん]

展望台予想以上にいいですね。
すごく気に入りました。

[211: 匿名さん]

>>202
「失望した」という「記事」がわがままだということ。
まぁ、キャッシュが余ってるからMBOというのが主たる動機ではないとは思うけど失望するのは筋違いだよな。

[212: 匿名さん]

ソースはこれか？
http://company.nikkei.co.jp/news/news.aspx?scode=7617&NewsItemID=2...

[213: 近所をよく知る人]

<好業績だっただけに市場関係者からは「今後の成長期待に水を差された」と失望の声が上がっている。

で、利益がちょっと減ったら叩くくせに～。
オオゼキＭＢＯで正解です。経営者さん。

[214: 匿名さん]

上場して数年でMBOするような会社はろくな会社ではない。
株価が下がって創業者利得が目減りしたので
上場経費が惜しくなったのでしょう。

[215: 匿名さん]

オオゼキに客を取られたスーパー関係者か

[216: 近所をよく知る人]

業績悪化して株価がものすごく下がった所を狙い打ちでMBOするのが悪徳企業。
オオゼキはここ５～６年の株主の誰一人として損しない高値でMBOした超優良企業。
ダイエー関係者？残念。

ここの住民はオオゼキを信頼しております。
今日は市川店の日、昼間とか半端じゃない客がきてたわ・・・・。
あれだけレジあるのに１０人待ちとかの行列初めて見た。

[217: 匿名さん]

216さんは経営や株の素人だね。

[218: 近所をよく知る人]

>>217
プロ的な素人ですよろしく。

つまらん話題はどうでもいいが
それにしても展望台からの眺めはよい。

[219: 購入検討中さん]

話題のオオゼキさんは、買った物を家まで配達してくれますか？

[220: 匿名さん]

そういうサービスもありますよ

[221: 匿名さん]

>>219
ここを買ったらオオゼキから家まですぐじゃん。

[222: 近隣]

やっぱ一階にオオゼキて便利だよなー

ここの住人は冷蔵庫いらなくね？

[223: 匿名さん]

ここまだ売ってるの？すごくびっくり。アウトレット業者にまかせた方がいいんじゃないか。

[224: 匿名さん]

びっくりすることじゃないと思う。

[225: 匿名さん]

高すぎる

[226: ご近所さん]

オオゼキ最高
南国屋も最高
マンション安杉。

[227: 匿名さん]

確かに安っちーですね。

[228: 検討者]

ここの中古は坪単価どのくらいでしょうか？かなり気に入ってるのですが残物件は値引きがなくきついです。ご存じの方ご回答お待ちしてます。

[229: ご近所さん]

200くらいじゃね。

[230: ご近所さん]

最近Yahoo!に出ている物件は確か230万くらいでしたよ。
中古はなかなか出てこないですね。

[231: 匿名さん]

中古物件の表示価格は、売り手の自由に付けた価格ですから。
実際の中古契約価格は、売り手と買い手の話し合いで決まります。
また、ヤフー不動産に載るようでは、高いか部屋に難があるかの理由で売れてない物件って事。

[232: 購入検討中さん]

正直、新築はどれくらい残っているのでしょうか？
売り出し中が30件と記載されていますが、
残り30件くらいではないですよねーーー！？

[233: 匿名さん]

残り29戸だとさ
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6019001/outline.html
残り60件になったときからだいぶ経ってるしこんなもんでしょ。30件前後になってからが長い。

[234: 匿名さん]

↑不動産屋に安く転売して減らしているだけでしょ？？

[235: 匿名さん]

>>234
なんでそんなことすんだよw

[236: 入居済み住民さん]

地権者から購入して半年で、クローゼットの扉が壊れてしまいました。
チョウツガイが、扉からはずれてしまうという、たいしたことないのですが、
自分ではちょっと修理が無理そう・・・。
問い合わせてみると、中古で購入の扱いになるので補償はきかないと言われてしまいました。
補償って、物につくもんだと思ってましたが、違うんですね。
しかし、住んで半年で、備え付けのクローゼットが壊れて、メーカーが
お金払って
直してくださいって、ちょっとなー。

[237: ご近所さん]

地権者から購入した時点で、割引価格になってるんだから仕方ないだろ・・・
面倒くさがらないでＤＩＹの練習になると思ったらいい
オリンピックいってらっしゃい。

[238: 匿名さん]

クローゼットの蝶番って、アジャスト機能がついているので、ネジがゆるんで外れただけでは？それならすぐ直りますよ。

[239: 匿名さん]

>>238
そういう問題？笑
なんかほのぼのしてていいな

[240: 匿名さん]

今日のような大雨には本当にこういった駅直結マンションは良いと思う。
住民の方いかがなものでしょう？

[241: ご近所さん]

傘を持たずに出勤できるって、ささいだけどものすごい快適ですよ。
一生これが出来ると思ったら１０００万分くらいの価値はあると思うが。
個人的な幸せ度ですが。

以前の台風の時も家で電車が動くの待ってた。
お昼食べに行ったら、駅の中で待ってる人がすごい疲れた顔してた。

[242: 匿名さん]

ここはペデストリアンが完成していないからこういう雨の強い日はさすがに傘を持っていかないと駅につくまでに濡れる。あと2ヶ月の辛抱か。

[243: 入居済み住民さん]

>>242さん

いいえ、２階経由だと屋根無し部分はほんの数ｍ、ほとんど濡れません。私は今朝も傘をささずに走りました。問題ないです。

[244: 物件比較中さん]

今日のような雨の日は、駅直結はとてもうらやましいです。

[245: 入居済み住民さん]

それと地下駐車場もありがたいですね。
人も車も濡れないからね。

[246: 匿名さん]

各階ごみ出しがないマンションって市川以外にあるんですかね。ディスポーザーもないって、エレベーターは生ゴミ臭くて何年後かに匂いがしみ込まないですかね。

[247: 匿名さん]

↑マンション＝タワーマンション

[248: 入居済み住民さん]

住んで8ヶ月たちますが、エレベーターが臭かったことは、今まで一度も無いです。
ﾍﾟｯﾄ用エレベーターで、私はｺﾞﾐ出ししてますが、こちらも、ﾍﾟｯﾄ臭かったこと無いです。
わりと臭いは付かないのですかね？

[249: 匿名さん]

8か月ではつかないのでは。これから残りが売れれば住民増えるから、そのときじゃないか。

[250: 匿名さん]

付きませんよw