I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その8

[マンコミュファンさん]

あの鉄筋不足でメディアを賑わせたI-linkタウンいちかわタワーズ。
すでに入居がはじまっているのに、まだ完売せずに苦労組マンションとなっているようです。
本八幡の再開発などもあり、ライバルも増える中、ここはどうなるのでしょうか。
さまざまな角度からの有効な意見交換をしましょう！！


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

検討版パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討版パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討版パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討版パート６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

検討版パート７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46517/

住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[270: 匿名さん]

>>268
安心して。ここはディスポーザーついてないけど、他の設備充実なタワマン以上に管理費が高いから。各階ごみ出しをつけていない時点で、とにかく儲けを増やしたかっただけでしょ。鉄筋すら。

[271: 住まいに詳しい人]

＞２６８
これから出来るマンションは９０％がディスポーザー付きになりますよ、出ないとマンション売れません。

[272: 匿名さん]

今現在、ついててもついてなくても売れ行き変わらないけどね。

[273: 住まいに詳しい人]

皆さんディスポーザーは最近は意識してますよ、このスレだけでもこれでけ話題になるのですから。

[274: 匿名さん]

＞２７２

売れ行き変わらずとは、ここはいいのですかそれとも悪いのですか？

[275: 匿名さん]

鉄筋問題、話題に上っている仕様、ミニバブル頂点時の価格、３重苦の中、唯一の武器、駅直結の利点でここまで売ったのは立派。ただもうこれからは現況で完売するのは至難の業でしょう。
市川でなければダメな人に細々と売っていくんだろうけど。

[276: いまどき]

ディスポーザーないと転売も難しいのでは？数年後の資産価値はがた落ちでしょうね。いまどき団地や賃貸じゃないんですから。

[277: 物件比較中さん]

でもマンションって、ほとんど場所でしょ？　場所の条件が悪いから、売るためにハイグレードにしたり各種仕様追加したり、またはうんと安くしたりしないといけない。たとえばバス便マンションや、支線物件。ディスポーザーや各階ゴミ出しはお金を積んでもなかなか変えられないけど、部屋の仕様は２桁から３桁の下のほうで変更可能、でも場所は４桁。引っ越すしかない。

[278: 匿名さん]

別に、ディスポーザーなくてもいい人いっぱいいますよ。

[279: 匿名さん]

場所は重要。でも
購入者には申し訳ないが、ここは価格に見合わない。

[280: 匿名さん]

別に申し訳ないと思う必要はないでしょ。
何様のつもりなのw

[281: 時代]

何事も進化の端境期の前期に位置するものはあっという間に指示されなくなります。ディスポーザーなくていいなんて２、３年後には皆無と思います。今でさえ敬遠されていることを気付きませんか？ただそこを妥協して立地をとりますっていう論理展開は理解できます。しかしながらそれらを鑑みても相場からの乖離、割高感は否めません。

[282: 匿名さん]

最近は賃貸もぼつぼつディスポーザー付いてますよね。

[283: 匿名さん]

ディスポーザーとゴミ出しの話題はもうウンザリっす

[284: 匿名さん]

というか、人気高級マンションの運命ですな
千葉の人気タワーはどこもなんだかんだとお互いを引き合いに出して叩く人が多いよ
多分、値段が購入できない人の妬みでしょう

[285: 匿名さん]

ここを筆頭に、ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス、CHIBA CENTRAL TOWER、プラウドタワー稲毛、スカイプラザ・ステーションタワー、エアレジデンス新浦安、The kashiwa Tower、全てこういう輩が沸いてる

どれも共通して言えることは、価格が一般より高く、ランドマーク的な高さを持つ、要するに目立つマンション

逆にいえば、こういう輩が現れるのも、高級マンションのステータスなのでは？

[286: 匿名さん]

人気高級マンション？？？立地がいいといっても所詮千葉ですよね（笑）。
快速でも２０分弱かかるわけで、都心からタクシーで帰宅したらいったいいくらかかるんでしょう？
たしかに千葉ではディスポーザーもまだ珍しい設備かも知れないが、早晩標準化されますよ。
この値段で購入できないというよりも、コストパフォーマンスに見合わないと考えている人が多いのでしょう。
この価格で競合するのは都内の城東、城北エリアのマンションでしょうが、千葉まで下らなくとも
都内で物件探せます。
本当の人気高級マンションが多数ある、都心のマンションとは当然の事ながら全く競合しません。

[287: 匿名さん]

>>286
ありがとう、盛り上げてくれるね
卑屈、妬みの野次は、何を言われてもほめ言葉に聞こえます

[288: 入居済み住民さん]

東京駅に勤めてるから都内のごみごみした変な所よりよっぽどいい。
タクシーで帰宅することなんてありえないから関係ない。
ま、個人的な話だけどね。

[289: 匿名さん]

何を言われようが、ランドマークなのは事実
これってプライスレスだよね

都内の窓開けたらこんにちはマンションより余程いい