グランマークス松戸はどうでしょう

[うさ]

みなさんで意見交換しませんか？

[681: 契約済みさん]

内覧会に参加して、みなさんとても人のよさそうな方だったので安心しました（＾＾
管理人さんもやさしそうでした
1級建築士の友人を連れていったのですが、施工はかなりよいようで安心しました
（かなり悪いと言われたらショックですが・・・）
また、先の書き込みの方も狭いと書かれていますが、
「狭いのは慣れるが、駅から遠いのは気になりだすとずっと気になってしまう」
「部屋の質はほとんど家具で決まる」
という私にはプラスな金言を残してくれました(＾＾
越した暁には皆さんどうぞよろしくお願いいたします

[682: 入居予定さん]

引越しの見積もりを数社にお願いしました。
これまでアートがいろいろ言われていて不安でしたが、むしろ名鉄のいい加減さに驚きました。
「資材費が６万！」なんていう書き込みもありましたが、「小物梱包・資材販売」の項目にはあわせて１万８千円しか書かれていませんし、営業マンも名鉄よりよっぽど常識的で、アートが悪く言われすぎているように感じました。結局、ケースバイケースということのようですね。
総額もアートから２万円安いのが最低で、あとは大差ありませんでした。
ただ、グランマークス入居者に対する「特別割引」といいながら大して「特別」になっていないのが不満に思います。
幹事会社以外は３社にお願いしましたが、「一斉入居」を理由に断られたところはありませんでした。

[683: 契約済みさん]

内覧会いってきました。
対応はいまいちでしたが、共用部は予想以上によかったですね。
部屋のなかはやはり想像が膨らみすぎてました。

内覧会の途中でアルフレンテ内に１００円ショップがあると思ってたので
スリッパをそこで買おうとしていたのですが、ベルクス入り口にのすごい小さい
ところにポツリと店があり、当然スリッパまでの品揃えはありませんでした。

やはり生活をするうえで、薬局や食べるところなどが今後できてくると
うれしいですね。是非アルフレンテ内にカフェやパン屋、ドラッグストアを
誘致してください！！

[684: 契約済みさん]

強風の中、ご苦労様でした。
カフェですが、ベルクスの向かいのケーキ屋（名前は忘れました）の中にお茶するところがあります。
それからベルクスの１０５円コーナーにスリッパは２種類ですが置いてありましたよ。確認会のときにでも見てみてください。

[685: 契約済みさん]

僕も先日の金曜日に内覧会行ってきました。
室内の汚れはいくつかありましたね、まぁ掃除すれば落ちそうでしたが・・・。
正式な引渡し前に、部屋の掃除とかって入るんですかね？あれで最終なのか？

寸法も測ってきましたが、実際に置いて見ないとなんともいえない感じです。
かなり使えないものがあり、処分にも困り気味です。
皆さんはすべて処分してから入居ですか？
入居者同士、使わない家具を差し上げたりもらったり出来る機会があったらいいなぁ〜。
あ、こういうのって入居者間の深入りになるんですかね。

[686: 契約済みさん]

>685さん
うちも収納家具を中心に引越し時にだいぶ捨てます。
あげます・ください、はあるとうれしいですけど、運営主体が必要なんです。
マンション内の場合、管理組合レベルでやらないとうまくいきませんので、総会で起案してみるのもいいのではないでしょうか。
地域活動（フリマとか）のほうが簡単かもしれません。

要望と逆ですが、松戸市で４月２５日に粗大ゴミの再生品販売の展示販売もあるようです。
http://www.city.matsudo.chiba.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC02...

[687: 契約済みさん]

火災保険についてですが、自動的に損保ジャパンになってしまっていますが、他社と比較された方はいらっしゃいますか？
保険の書き込みがないのは、どこでも大差なしってことなのでしょうか？
ご存知の方、ご教示ください。

[688: 入居予定さん]

我が家は今のところＡＩＵを検討してます。
ＡＩＵは、担保内容を選べるので・・・

火災保険、５〜６社見積もりとりましたが、評価額が本当にマチマチでした。
損ジャの評価額が一番低かったです。

[689: 入居予定さん]

私も同じです。
損保ジャパンの評価額が一番低かったです。
どこも200万くらい違いました。

[690: 契約済みさん]

ありがとうございました。
私もいくつかの保険会社に見積もってもらって、もっと考えて決めたいと思います。
名鉄保険代行(?)の説明だけではよくわからないことが結構でてきたので悩んでいました。
引越しもそうでしたが、比較は大切ですよね。

[691: 契約済みさん７]

保険っていつまでに入ればいいですか？
入居日までに入ればいいですよね？
名鉄保険代行は今週までの振込みといっていましたが・・・・

[692: 契約済みさん]

>691さん
>保険っていつまでに入ればいいですか？
引渡し前日までです。引渡し日以降は入居・未入居にかかわらず契約者の管理・責任です。
普通は火災だけでなく、上階から/下階への水漏れとかも補償の範囲です是非とも保険かけておきましょう。

ということでいよいよ、引越も目前ですね。インテリアの買い付けや引越準備で忙しくなりますね。

[693: 契約済みさん]

保険は名鉄保険代行がやっているのでしょうか？
手続き会のときに頂いた封筒には、ハルプランニング、と書かれているのですが、代理店が変わったのでしょうかね。

[694: 入居決定者]

ハルプランニングは名鉄保険代行の提携会社です

[695: 契約済み]

保険の値段はどうなんでしょうか？ほかもあまり変わりないのでしょうか？オプション会では随分とずさんな事を知りましたもので(^^ゞ

[696: 契約済みさん7]

No.692さんありがとうございます。
まだ売れ残っている部屋での火災はどうなるのでしょうか？
専有部分だし・・・
共有部分は管理組合で入っているんですよね？
どこの火災保険がいいかわからないですね・・・
ハルプランニングは名鉄代行の代行ってこと？？？
う〜ん。よくわかりません。

[697: 契約したものです]

「歯科予定地」の看板が立っている土地に「売地」の看板も立ってるのですが、結局歯科にはならないのでしょうか。

[698: コアラ]

フロアコーティングと壁コーティング、造作家具の設置を入居前に済ませたいが、外部業者と
長谷工推薦業者のどちらがいいかわかりますか？
格安を期待していないが足元を見られて高い費用負担もしたくない。
そういう意味ではひも付き業者に対する不信感があります。
どなたかアドバイスください。

[699: 契約済みさん]

第一回目の内覧会と時に花をもらってる人と貰わない人がいたのですが,どういうことなのでしょうか？ご存知の方いたら教えて下さい。ちなみに僕達は貰っていません！

[700: 契約済みさん]

ようやく７００。

>695さん
保険の価格がずさんって、なんでしょう。気になりますね。オプション会で、保険の話になるのも興味深いですね。難燃性のカーテンを選ぶと掛け金が安くなるとか？＾＾；；
>696さん
未契約の部屋は売主のものですので、売主が保険をかけます。ご心配なく。
ハルプランニングは立場的には名鉄代行と同列です。保険会社が同じであれば、どの代理店を通しても価格や内容は同じです。
>697さん
歯科を開業してくれる人への売り地でしょうかね・・・？
>698さん
長谷工の推薦業者ではなく東レ建設のインテリアオプション提携会社のことでしょうか？
コーティングは比較的安めだと思います。グレードも悪くありません。
業者を比較検討する時間が惜しい・引渡しから引越まで日がないなら頼むのもよいのではないでしょうか。
時間がある場合は、外部業者を探せば、同グレードで７割くらいまでは価格を下げられるかもしれません。
>699さん
それはたしかに不愉快ですよね。タイミングによって準備できていなかったのではないでしょうか。
あるいは、荷物が多い人には渡さなかったとか。でも、いかがですか？くらい聞いてもよさそうですよね。