グランマークス松戸はどうでしょう

[うさ]

みなさんで意見交換しませんか？

[541: ご近所さん]

かなり子供の騒音に関してこの掲示板がギスギスしてきましたね。
まだ住んでもいないのに・・・。
今の状態からもめてるんじゃ住み始めてからは確実にもめるでしょう。
これじゃ検討中の人はこのマンションを敬遠しそうですね。

[542: ご近所さん]

541さんのおっしゃるとおりです。
皆さん自身も子供だったことを忘れていませんか？
子供の騒音以外にもマナーは色々とあると思います。
お互いを思いやる住みやすいマンションになって欲しいですね。

[543: ご近所さん]

キッズルーム付きファミリーマンションを選択した子供嫌いの５０代さん
沢山つれましたねｗ
平穏な掲示板に、ちょっとした刺激をありがとうございます。
ところでみなさんクレームクレームって何を要求するんでしょうか？
（という言葉遊びでもう少し引っ張ってみるテスト）

＃この掲示板、検討材料も出尽くしたようですし、そろそろ役目を終えたんではないでしょうか。

[544: 契約済みさん]

５０代さんが村八分にあいそうでかわいそう。。。。。
なぜ子供がきらいなんだろう？
うちの子が虐待とかされたらどうしよう。。。。。

[545: 購入検討中さん]

＞540
＞私は何時何分どのくらいの時間、どの程度騒いでいたか、克明に記録
＞少なくとも1ヶ月以上の記録をまとめて、管理組合に提出し、改善がない場合は法的措置

騒がしくするつもりはないけれど
たしかにこの方や50代さんの隣接住戸は購入したくないな。

物を落としたり片付けなどで短時間騒がしくなっても記録されるのかな・・・
こんな人がいると恐くて買えない。

ここの掲示板は穏やかでかなり好印象だっただけに残念です。

[546: 契約済みさん]

マンションだけとは言わず普段の生活だってお互いの思いやりは必要ですよね。
普通にそういう気持ちで生活できれば大きな問題はおきないですよ。
私たちもずっと賃貸のマンションににいますが、大きな問題はないですよ。
（そんなに作りもよいとは思えませんけど）

[547: 契約済みさん]

533の方は、子どもがいるから少しうるさくても許して、といったような流れが気になったのでしょう。
子どもが騒ぐのを抑えるよりも、近所づきあいで仲良くなっておいて見逃してもらおう、というのなら私も考えていただきたいと思いますが、実際はそのような極端な方はほとんどいないと思っています。

533や540の方たちは「何か問題があったらこうします」という程度の話で、普通に生活している中でクレームをつけられたりチェックされたりすることはないんじゃないかな？　（その「普通」の基準が難しいかもしれませんが・・・）

[548: ご近所さん]

私は読解力に欠如しているようです。

誤って防音対策が必要だし、近所づきあいが重要だという流れに読み取ってしまったのですが、

>533の方は、子どもがいるから少しうるさくても許して、といったような流れが気になったのでしょう。

どのあたりの文がそのような流れでしょうか？
すみませんが、教えてください。

[549: 購入検討中さん]

大規模のファミリーマンションだから、
ある程度（どのくらいかにもよるけど・・・）は
仕方ないと思いますが・・・。

他のマンションの営業の方が言っていた通り、
やはり部屋数の多いマンションは、
落ち着く感じじゃないのですかね。。。。

いろいろな世代の方がいるから、
しょうがないんですかね。
現実の生活を考えると、
モデルルームで華やかな感じばかり気にしていてはいけないのですね。
悩みどころです。。。。
ここのマンション入居の時には、
まだいっぱい空いていそうだし・・・。

[550: 契約済みさん]

540です。

＞私は何時何分どのくらいの時間、どの程度騒いでいたか、克明に記録
＞少なくとも1ヶ月以上の記録をまとめて、管理組合に提出し、改善がない場合は法的措置

上記のように私が言ったのは、547さんの言ったようにかなりの問題が起きた時だけです。
今の賃貸に引っ越す前は、夜になると毎日お経？を何時間も唱え続けたり、日常的に子供が絶叫して親に暴力？をふるっている家庭が下に住んでいました。
また、上には幼児が2人いる家庭が住んでいました。
私はどこででも寝れるし、うるさくても寝れるという自信を持っていましたが、さすがに寝不足になることが多々ありました。
家族の睡眠が守れるのであれば、正直22時くらいまでであれば、どんな音や振動があっても文句を言うことはありません。
私が問題が起きて記録しようとしているのは、深夜など非常識な時間帯の音のことですので、オーバーに捉えないでください。

[551: 契約済みさん]

この流れの中、気分転換に今日のエントランスの写真を。
今日、時間があったのでちょっと見に行ってきました。

[552: 購入検討中さん]

>551の蓬莱さま(謎)
おお、いい感じじゃないですか！素敵なエントランスですね。
わくわくしてきました〜〜o(^^)o

[553: 契約済みさん]

エントランス結構出来上がってきましたね。とても楽しみです。
ところでローン契約はいつまでなのでしょうか
未だに悩んでおります。かつ、早くしろとの連絡も来ないのでぐずぐずしております・・・

[554: 契約済みさん]

>553さん
2/1〜3の入居手続き会です。
りそな銀行ローンを利用する方は、
その時に変動か固定金利選択型を決定すればよいと営業の方に聞きました。

昨年の12/20までに利用する住宅ローン、頭金（に変更がないか）の
最終連絡が必要だった＆りそな銀行ローンとフラット35のミックスは
できなかったはずですが、何を悩んでおられるのでしょうか？
※利用ローン、頭金の連絡は販売会社都合だと（個人的には）思ったりもしますが・・・

・りそな銀行ローン
・りそな（フラット35）
・東芝住宅ローン（フラット35）
・SBIモーゲージ（フラット35）
・ジェイモーゲージバンク（フラット35）

[555: 契約済みさん]

>544さん
543です。ご回答ありがとうございます。
まだ決めていないから急がないといけないですね。。。

[556: 契約済みさん]

＊＊＊＊＊ご存じの皆さま教えて下さい＊＊＊＊＊

２月１５日・１６日・２２日・２３日に「内覧会」が開催されるとの連絡を受けておりますが、
内覧会では具体的にどのような項目をどのように点検・確認すべきなのかわかりません。

現状、考えていることはつぎのようなことです。
　　①オプションで発注した箇所が正確に設置されているか、
　　②扉等の開閉に問題がないか、
　　③壁紙・畳等に汚れ等の問題がないか
なお、当日はカーテン幅・冷蔵庫幅・洗濯機幅・エアコン幅の計測をする予定ではいます。

お手数ですがよろしくお願い致します。　　　　３月末の入居が楽しみです。

[557: 契約済みさん]

５５６さま
内覧会の目的はあってますよ、仕様どおりか、不具合がないか、チェックすることと、
寸法を測ることです。
チェックの方法は、４つあります。
１．書籍で調べる
　　内覧会の心得的な本が沢山出版されています。偏見がない良本を選びましょう。
２．ＷＥＢなどでチェックリストをひろう
　　「内覧会」でググると２０項目とか１００項目とかのチェックリストを拾えます。
３．業者に同行願う
　　内覧会同行サービスをしている人たちがいます。５万円前後が相場だと思ってます。
　　業者によっては計器で傾きとかホルムアルデヒドとかも計測してくれます。
　　任せておけば、自分は採寸に専念できます。
４．勘にたよる
　　現場で手当たり次第調べる。仕様との差異（柱の太さとか）を見つけるのは難しいよう
　　ですが、大きいキズや不陸といった不具合は結構見つけられるようです。
　　ちなみにビー球は意味ないそうです。

採寸は、カーテンと冷蔵庫は見ておいたほうがいいでしょうね。
特にカーテンは、どこの点が基準となるかを事前に調べておかないと、現場でハテ？ということになります。ただ、丈は、フックで２〜３ｃｍは調整できます。
洗濯機は、８ｋｇタイプまでならはいるという話ですので、たいていのものはＯＫだと思います。

[558: 契約済みさん]

少し前に投稿されていた、掃除機能付エアコンの件
オプション販売会社より訂正の郵便が届いてました。

エアコンの機種による取り付け制限はないとのことです。
一部の販売員から間違った説明があったようです。

[559: 契約済みさん]

>558さん
エアコン情報ありがとうございます！
我が家にはまだ郵便が届いていませんが確認したいと思います。

また、昨日所用があってオプション会社に連絡したところ
２月９日,１０日に２回目のオプション会を開くと聞きました。
郵送にて案内が来るとのことです。
１回目に参加された方もまたご参加くださいとの事でしたので
今一度検討してみようと思っております。
なお、一部時間のかかる物（造作家具など）は対象外とのことなので
要確認です。

[560: 契約済みさん]

いろいろ書類が来ましたね。オプションの申し込みもそろそろですが、それに加えて、
ローンとか、引越の希望日、駐車場の選択とか、検討事項満載ですね。
忙しくなりそうです。