グランマークス松戸はどうでしょう

[うさ]

みなさんで意見交換しませんか？

[461: 契約済みさん]

>450
ほほー、インターナショナル幼稚or保育園ですか、子供が適齢なので興味あります。
ゆいの花公園のとこのより近いし、いいですね。会社にいくついでに連れて行けそう。

>454
爬虫類というと、トカゲ、蛇、ヤモリぐらいなら、森や公園も多いし、駅隣の竹林などにもにいるんじゃないですかね。
地域的に、これくらい許容しましょう（＾＾ｖ

>455
情報ありがとうございます。今月、何が決まるんでしょうか？
オプション会はやりませんってことが決まったりして…。

>460
ん？

もう過ぎちゃいましたけど、先週末は魚沼産コシヒカリ配ってたみたいですね…。

[462: 契約済みさん]

上の方へ、よいっしょっと！

[463: 匿名さん]

この物件から、どっか花火見えますかねえ？

[464: 契約済みさん]

>463さんへ

営業さんから聞いた話では，南西側の５階以上で松戸の花火が見えるそうです．小さいですがといっていました．

５階以上といっていましたが，場所によってはもう少し上の階でないと見えないところもあるかとは思います．

ゲストを呼んで自慢できるものではないような気がしますが，おまけ的に考えれば得した気分になれそうですね（笑）

[465: 匿名さん]

ありがとうございます。船橋方面の花火についてはなんか言ってましたか？
重ねて質問ですいません。

[466: 契約済みさん]

>465さんへ

私が契約した部屋が南西側なので船橋方面（ＧＭの南東側）については情報ありません．
比較した物件（ライオンズ）の営業の方が南方向で確か２つ花火大会がみられると言っていました（これも小さいとのこと）．ですので，ＧＭの南東側からももしかしたら見られるのかもしれませんが，定かではありません．

どなたかフォローしていただければと・・・
お役に立てず申し訳ありません．

[467: 匿名さん]

ご回答ありがとうございます。別に花火が目当てではないですが、友達のマンションからはよく見えて、ちょっとうらやましかったのでここはどうかなって思って聞いてみました。
南東棟からは、障害物がなければ南船橋のららぽーとや船橋法典の競馬場のあたりの花火が見えそうかな。迷いますね。

[468: 契約済みさん]

無知識なのですが、知っている方がいたら教えてください。
ＭＲを見に行ったとき、アドバイザーという方が対応してくれました。
営業さんとは違う位置づけなのでしょうか？

[469: 匿名さん]

>468
販売会社によって呼び方いろいろですが、要するに営業マンでしょ。ＭＲもモデルルームといったり、マンションギャラリーといったりいろいろ。

ところで千葉県内の長谷工大型物件は徒歩10分以上で工場跡地が多いけど、ここは駅近で珍しいね。デベ次第なんだろうけど不思議。ここは何の跡地？

[470: 契約済みさん７]

跡地は畑だったみたいですよ！何の畑かは分かりませんが・・・

[471: 匿名さん]

>470
竹林や水田の跡地だったら痛いと思ったけど、畑なら、土壌汚染や地盤の心配はないかな。どうもです。
あとこの辺は某モーター屋さんがなんかかんかやってると聞いたけど良い／悪い影響あるのかな？

[472: 契約済みさん]

東松戸伝説のひとつですよね、某モーターとか某一族とか(笑)

[473: 噂によると]

某モーター屋さんは東松戸に大きな貢献をしていると聞いています。
マンションの裏にある「ゆいの花公園」はモーター屋さんが土地を買って
公園まで作って松戸市に寄付したそうです。
また、駅前のアルフレンテも土地を買ってあれほど大きな建物を建ててくれたという逸話もあります。
よって某モーター屋さんはこれからも東松戸の発展には欠かせない存在ではないかと。。。

[474: 契約済みさん]

>469さん
そうなんですね！
基本の基本ですね。
納得しました。
ありがとうございました。

[475: 契約済みさん]

契約済みの方はお知らせにてご存じでしょうが，
現在，フラット３５は，
「東芝住宅ローン」
「SBIモーゲージ」
「ジェイ・モーゲージバンク」
の３つとのことです．

それから，インテリアオプションの案内は１２月とのことでした．
ビルトイン食洗機は引き渡し後に工事なそうな・・・

[476: 契約済みさん]

>475さん

「ジェイ・モーゲージバンク」ではなく『りそな』では？？

[477: 契約済みさん]

オプション会の話は直接確認されたんですか？資料には載っていなかったようですが。

先週末、久々に現地を見に行ってきました。ＭＲには寄ってません。さすがに１４Ｆ建て、かなり目立ってます。離れた場所からだと、アルフレンテとＧＭだけがよく見えます。東松戸のランドマークとなること間違いなしですね。

建物は一部ベールがはがされてて、外装が見えましたよ。ＣＧパースの印象より若干赤みが強く感じました。エコキュートのタンクも設置され、車寄せ部分の柱なんかも立ってました。
図面見ればわかることですけど、道沿いに車寄せ部分の「地下一階」があるわけで、相対的に最南端Ａタイプのあたりだと「１階」は道路レベルよりかなり上にあるんですね。仮囲いがあるので確かではないですが、道路からは普通の１階ほど見えないかもしれません。なお駐車場側は通行止めで接近できませんでした。

じーっと見上げてて、色味は若干違いがあるものの、こんなでかいものよくＣＧと同じに建てられるなあ、逆によく図面だけで精巧なＣＧを作りこめられるなあ、と感心しました。どっちもプロですからあたりまえなんでしょうけどね。

それから、周辺情報。ちょっと離れてますが、ＧＭから北西方面の公園予定地、公園の造成工事をしてましたよ。車で横切っただけで詳しく見ませんでしたが、小さい遊具がありそうです。公園自体もそんなに大きくはありません。
その公園の近くにトランクルームがありました。高床でシャッター式、管理がいいのかきれいですが、約２平米で８１００円〜と、かなり高価でした。

ベルクスにもいってみました。入ってすぐ「焼きたてパン」というＰＯＰが目に入り、おっ！オシャレ朝ご飯が実現！？　と思ったら、そういう名前の市販の食パンでした。ちょっとガッカリ。

某一族って、この付近では＊浅という名前がやたらと目に付きますがそのことでしょうかね。立派な戸建はほとんど＊浅さんです。事業も建設、建具、ビューティサロン、農家などなど多数あります。経緯は調べてないですが…モーターとリンクしてるんですか？

[478: 契約済みさん]

フラットは、
「東芝住宅ローン」
「SBIモーゲージ」
「ジェイ・モーゲージバンク」
「りそな銀行」
の4つですよ＾＾
4つのなかでどれが一番条件がいいんでしょうか？
各金融機関のパンフは同封されていなかったのですが・・。
問合せ先に自分で聞けってことでしょうかね。


でも変動とのミックスは無理みたいですね？
何ででしょう？せめてりそな銀行ならOKにしてくれてもいいんじゃないかと思うんですが？

[479: 契約済みさん]

なんの説明もつけずに、複層ガラスの承諾書を送りつけてきたが、
あの会社は何を考えているのか？
常識の無さが信じられない。

[480: 契約済みさん]

>479さん
まったく同感。
承諾しなくてもいいんですよね？
契約上は落ち度は向こうにあると思うのですが・・。
皆さんどうされます？