グランマークス松戸はどうでしょう

[うさ]

みなさんで意見交換しませんか？

[1101: 匿名さん]

↑またでてきた。うざい！

[1102: 匿名さん]

>1101
そういう言い方は荒れる原因になるのでやめましょう。
「誘導しないで」と反発していますが、No.1の下の方に、

※レスNo.が 950〜1,000件に達した場合のみ次スレを立てて下さい

と書いてあります。これは、1000件になったら次スレを立ててくださいという管理者側からのメッセージではないでしょうか？
あまりにもスレッドが長くなると、新しくここにやってきた人が全レス表示にしたときに読むのが大変になります。

なんで次スレに行くのがいやなのでしょう？

[1103: 匿名さん]

アンチとかというより、ネタとしてイジられてたような。

[1104: 匿名さん]

>1102
まえのレスを振り返りたいときに便利だからこのままでいいのでは？

[1105: 入居済み住民さん]

駅前の工事は何を作っているのでしょうか？

[1106: 匿名さん]

〉1105
北総線東松戸駅の２階とアルフレンテを結ぶ屋根付き横断歩道橋だそうです。直接アルフレンテ２階と結ぶのか、アルフレンテの前で降りるのかそれは知りませんけれど。幅３メートルで全長７0メートルということです。１１月末完成の予定で。

[1107: 匿名さん]

コンビニ横はエレベーターです。
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1205979145

[1108: 匿名さん]

そんなに売れ残ってるんだ・・・

[1109: 入居済み住民さん]

駅から直結でアルフレンテに行けるようになるんですね
これからの発展が楽しみです
これだけいい物件なのに、私としては、なぜ空きがあるのか全く分かりません。
一体何がネックになって売れ行きが思わしくないのでしょうか？

[1110: 匿名さん]

>1109さん
実際に住んでみて、部屋のつくり、建てつけ、生活騒音とかどうですか？

[1111: 入居済み住民さん]

1109さんへ
現在デベロッパーが抱えている平均的な売れ残り物件比率は、販売戸数の２~３割
であり、当マンションだけの問題ではありません。
昨年夏頃より、アメリカのサブプライム問題から急速に販売にブレーキが掛かっております。
これは、昨年は、一昨年から急激に価格が上昇し前半は購入希望者が購入を急いだが、
デベロッパーは、売り渋りに動き、販売を遅らせた結果、サブプライム問題が発生実態が
見えてくるにつれ不動産の販売が難しくなった。
これは、購入者の景況感の悪化と言うよりも各金融機関の融資基準、融資限度額が厳しくなったためであります。
従って、当マンションだけの問題ではありません。

1110さんへ
私は、下手な不動産屋より多くのマンションを見ており、又実際に賃貸も含め各大手建設のマンションでの生活経験がありますが、当マンションは平均的なマンションに比べ、設計/出来共に良いと思います。以前住んでいたマンション供給戸数全国１のＬ/Ｍは、外観はタイル張りで見た目は良いのですが内装設備は、ヒドイものでした。

[1112: 物件比較中さん]

うちが見送った理由は、小学校の遠さです。

[1113: 匿名さん]

小学校は、所詮６年間
体が丈夫になって良いですよ！
ところで、朝早く一人で北総線に乗り東京の小学校へ通う女の子を
見かけますが、賢そうでかつしっかりしていますよ！

[1114: 匿名さん]

確かに低学年（1、2年生）の児童には通学がたいへんかも。。。

[1115: 入居済み住民さん]

秋山にある小、中学校まで歩いて見ましたが、個人的にはかなり距離があった気がします。大人の足で30分近くかかりました・・低学年のうちは毎日車で送り迎えをすることを考えていますが、教育上よくないという思いもあるので迷っています。
これだけファミリー層の住人が多いのだから、東松戸駅周辺の空いている土地に小学校を設立してほしいものです。

[1116: 匿名さん]

できるとしたら松飛台にある県水道局横のグランド。市議会の議事録検索してみてくださいな。

[1117: 匿名さん]

３０分って、亀さんですか？人間の子供は２０分で通ってますけど。

[1118: 物件比較中さん]

小学校が不動産表示で１７分　　小学生の足じゃ２０分でつかないでしょう　営業さん

[1119: 匿名さん]

>1118
確かに。（笑）

[1120: 購入検討中さん]

商談中の札まで貼った者です。

ロビーや部屋全般の施設は非常に気に入ったのですが、

やはり金額的な面，周辺環境から考慮し断念をしました。

私が商談をしていた当時（2008年6月）は、最安値の部屋が2860万？（一番小さい部屋の8F）でしたが

今は、落ちているのでしょうか？？

ほとんどが、3000万円台の部屋でしたし、検討をしていた部屋も3100万でした。