グランマークス松戸はどうでしょう

[うさ]

みなさんで意見交換しませんか？

[1168: 匿名さん]

3300坪の大規模保留地が販売されるようです。http://kamishiki.com/

[1169: マンション住民さん]

↑６６街区とありますがどのあたりでしょうか？

[1170: 匿名さん]

1169
北総線に対してグランマークスとだいたい対称の位置にある土地ですね。
グランマークスより広いですね。

[1171: 匿名さん]

>>1167

それを一般には悪いマンションと言う

マンションは立地が命

東松戸は終わってる

[1172: 匿名さん]

http://www.infochiba.ne.jp/cfcci/houkoku16.htm

要望５に対する千葉県としての回答。見解。

[1173: 要望５]

要望５って何？

[1174: 匿名さん]

60街区の保留地が売り出されました。
駅東口に位置し、利用用途として駅前広場の機能を実現させることが要件のようです。
また、本保留地の購入者を紹介すると紹介者に成約報奨金を支払うとの提示があります。金額は
以下ＵＲＬに
http://kamishiki.com/06-00.html

[1175: 匿名さん]

坪20万か‥

商業施設は壊滅地域だから余力あるデペが購入しまたマンション建てるんだろな〜

土地購入費が安いから安く分譲するんだろうけど

[1176: 匿名さん]

60街区については2019.16ｍ2（約656坪）で427,658,000円（4億）なので、約65万円／坪のようです。
成約報酬は販売価格の２％（約850万円）のようです。

組合としては商業施設を望んでいるようです。

今のところ、駅周辺の商業施設新規建設は八柱側元保留地のドラッグストア。ベルクス３階の歯科医。ベルクス前の１４階新規マンション内の店舗施設（２店舗可能。入居店舗未定）くらいなので商業施設を希望するでのしょう。

他組合が66街区の約3300坪の保留地も商業施設の付帯を要件とするか気になります。

[1177: 匿名さん]

>>1173
要望５は、成田新高速鉄道一般特急の東松戸駅停車要望の件です。
回答は、松戸市のみの希望ではなく、千葉県として必要性を示したものです。
千葉県は松戸市にただ支援する立場ではなく、松戸市に協力をもらいながら「京成電鉄」に働きかけるという内容のようです。

[1178: 匿名さん]

なんか東松戸駅前ロータリーで、東松戸祭が開催されるようだが、今の時期祭りか。
成田新高速関連もからんでいるようだが。

[1179: 匿名さん]

久しぶりに東松戸駅周辺地区（一休裏）にマンション建設が開始されています。賃貸マンションでしょうか。東南側ではタカラレーベンも建設予定があるようです。

[1180: 匿名さん]

ここの販売状況・・・、ご存知の方いたら教えてください。

[1181: 匿名さん]

1180さん

約2/3が売れ残ってます

これからはマンション不況に輪をかけ銀行の融資審査も厳しくなるでしょうから完売は相当先になりそうですよ

[1182: 匿名さん]

グランマークス裏の中規模近隣公園の開発に関する基本計画が発表されました。来年春に開園予定のようです。
http://kamishiki.com/

[1183: マンション住民さん]

1181さん
そんなに売れ残ってるのですか？
もっと入っていると思ってました。

[1184: 匿名さん]

最近のちらしでは販売戸数10戸に減りましたね。以前は20戸でした・・・（笑）。

[1185: 物件比較中さん]

ここは値段交渉は可能でしょうか？。

[1186: 匿名さん]

1181
2/3も売れ残ってるわけないじゃない。200戸残ってるってことだよ？

[1187: 入居済み住民さん]

駐車場の空き、住民の様子を見ても残りはあと２０室ぐらいだと思いますよ。
私の場合は会社からも近いし、地方へ出張する際にも東京駅、羽田空港まで乗り換え無しで行けるし、気に入ってます。設備も充実、周辺環境も静かです。まあ家は子供がいないので学校関係は良く解りませんが、今のところ買って良かったと思ってます。