サングランデ印西牧の原ドアシティ

[物件比較中さん]

北総線の印西牧の原に京成電鉄が計画中のプロジェクトです。
詳細は分かりませんが、とりあえずデベロッパーの倒産が相次ぐ環境下で売主の安定感はポイントと思われます。
何か情報お持ちの方、ＣＮＴで物件検討中の方、情報をお願いします。

公式HP：http://www.door-city.com/

【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】

所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
交通：北総鉄道北総線「印西牧の原」駅から徒歩6分

[351: 匿名さん]

＜＜３４３
嫌がらせでしょう！
買う金ないからね！妬み？

[352: 匿名さん]

先週末、中央のレジデンスを見にいったついでにドアシティも見てきたのですが、外観(外形？)はだいぶ出来上がっていました。
春には実際に部屋をみて決めることが出来そうですね。
あとはあまり強気な価格設定にならないことを祈ります。
レジデンスと同じ位の設定にして頂けるとありがたいのですが。

[353: サラリーマンさん]

感度リョーコーよりむしろ安い価格設定になると思いますよ。
一駅下りますし、一般特急が停まるニュータウン中央と印旛日本医大駅の狭間の通過駅ですから。

ただ京成建設ですし、北総線は今まで通り残るので、眺望とスーパーまでの距離に問題を感じなければ
“買い”だと思います。
春の販売が待ち遠しいですね。

[354: 匿名さん]

中央は特急が停車しても朝座れるのはごくわずかです。
通勤の便を考慮するなら、朝座って行ける牧の原がベストです。
スーパーもBIGHOP内に来年開店しますし！

[355: 検討中]

レジデンスの営業、評判良くないですね。
もう少ししたら、ここ見に行くついでに行こうかなと思っていたのですが……。
352さんは行かれたんですよね？いかがでしたか？

[356: 匿名さん]

>352さん
そうかな？逆に座れると思うけど。
日本橋方面と上野方面で分散されるから、中央からでも余裕かと。

[357: 近所をよく知る人]

そんなに座りたいなら同じ印西市でも一般特急も停まり始発もある日医大駅前の舞姫計画を待てば？

[358: 購入検討中さん]

ここはやめにします
特急が止まらなくなるなんて
騙されました

[359: ㍼]

騙された訳ではないでしょ。
あなたが情報弱者だっただけ。

実際数年前に印旛村買ってる連中もいるんだから。

[360: 匿名さん]

外足場が解体されてきましたね！

[361: サラリーマンさん]

黒壁登場！！

[362: 購入検討中さん]

結局、黒タイル？、黒ペンキ？

[363: ご近所さん]

ペンキっぽい

[364: 物件比較中さん]

吹き付けか…。

舞姫の方の動きは無いの？
駅前マンションの方々、動きがあったら教えてください。

[365: 匿名さん]

見てきました。変わった質感の壁です

色は黒白というより濃いグレーと薄いグレーで見えている側面は洗練されていて結構良さそうです

[366: 購入検討者さん]

↑タイルではないんだよね？

[367: 匿名さん]

吹き付けだけとも違うような

[368: 匿名さん]

遅くまで仕事してますね！
２月がＭＲがオープンですよね。

[369: 匿名]

ほんと京成のマンション建てるなら牧の原の電車便利にしてほしいわ。

ＭＲで交通アクセスについて聞かれたらどんな説明するつもりなんだろ。

[370: 住民]

誰を指して言ってるんですか？
わたしは単なる主婦ですよ。
お買い物に牧の原にいったついでに
みてきたまでを言っただけです。
こういった何でも営業と茶化すことは不愉快で、あなたがそうなのかと
思われますよ。

こちらが洗練されていると、なにかあなたにとってまずいのですか？

[371: 匿名さん]

グループの沿線だけど京成本線でないからね。
戸建ても開発したり、スーパーもリブレ京成とかあればもっと牧の原駅の開発に力を入れるんだろうけど。
現状では京成グループが力を入れてる様子は無いですね。ここの沿線の人は京成カードで定期を購入してポイント多く集めてるんだから、京成トラベルとかあってもいいのに。

[372: 物件比較中さん]

レイディアントシティ住民板を見てみましたがやはり外観が不評のようですね。

住む側にとってはスタイリッシュでも、特に北側は黒壁ですから、それを見て暮らす側にとっては、決まってた事とは言え受け入れ難いってとこなんでしょうね。

ただ恐らく子供が同じ小中学校に通うでしょうから、住民間であまりギクシャクしたくありませんね。
まぁ入居までにはまだ暫くありそうですから、それまでに落ち着いてくれることを願います。

日医大の舞姫は動きないですかね？
中央のザ・レジデンスは６、７号館がどうなるかが分からないと手を付けにくいです。

[373: ご近所さん]

舞姫プロジェクトの動きをまとめると

08年8月下旬 看板出現

08年後半 雑草が枯れる

09年前半 雑草が生える

09年後半 雑草が枯れる

看板に長谷工の連絡先が明示してあるので興味のある人は電話してみるといいのでは？

[374:]

さすが日綜クオリティ！

売主代わって売り出したら検討したいな～。

[375: 匿名さん]

って事は
'10年前半 雑草が生える
'10年後半 雑草が枯れる
と予想されますね。

>>372
パンフレットを見ると外観はレイディアントより高級っぽいですよ。
間の道路が広くないのに敷地ギリギリまで建ててあるレイディアントも悪いんだし、低層階に住む住民が想像していたよりも建物が近く感じるので文句を言ってるだけですよ。北側も南側も窓の外がマンシヨンになって圧迫感があるんじゃない？

[376: 匿名さん]

都内に比べれば、圧迫感なんてましでしょ
それよりも、養鶏場の臭いがヤバいね
冬なのに、夏場はどうなることやら

[377: 匿名さん]

夏場は臭わなかったような気がします。
最近夜臭いますね！

[378: 拳闘中]

ようやく日本綜合地所にスポンサーがついて、これでここはもとより印旛舞姫計画も動きだすかな？

ザ・レジデンスは決め手に欠けたのでドアシティか舞姫に期待してるんだけど。
ユトリシア、ビオウイングも今ひとつ立地がな…。

[379: 匿名さん]

>>371さん
そこが東急グループとは大違いですね。
東急沿線なんてスーパー・ケーブルテレビ・フィットネス・警備まで「東急帝国」状態ですが。
でも千葉NTの開発自体が公団（現UR）と県主体の開発というのもあるのでしょうが。

[380: 周辺住民さん]

（仮称）クリニックモール千葉ニュータウン中央
「千葉ニュータウン中央」駅　徒歩3分
住所 千葉県 印西市 武西学園台
物件概要 約4万m²（約12,100坪）の大規模開発計画。
集合住宅（462戸）、戸建住宅（68区画）、高齢者用賃貸住宅（50戸）（予定）
モール概要 1、2F 医療モール（4区画）、調剤薬局、保育施設、高齢者施設

医療施設の建設ラッシュですね

[381: 現印西市民]

医療施設よりも送迎付きの公立幼稚園が欲しい。

合併するのに隣駅は家の前までバス送迎があって、片や送迎はおろか私立しか選択肢がないというのはオカシイと思う。
同じ市税使うなら行政サービスも均等にすべき。

[382: 無駄使い]

千葉県が行ってきた不正な業者への預け等がニュースになっていましたが、千葉県民として住民税を払うのが馬鹿馬鹿しくなりました。行政はもっと誠実に仕事に取り組んで欲しいものです。

[383: 匿名さん]

堂本の時に予算削減で様々な業者を泣かしてたのに県庁の中では更に業者を泣かせてたとは・・・。最初に発覚した事務用品業者は潰れたみたいです。
でもそのお金が森田知事になりアクアライン・観光に使われ、今度はＣＮＴに沢山使われます。

[384: 申込予定さん]

いよいよ1月23日(土)、インフォメーションセンターオープンです。
ようやく本命物件が動き出します。
http://www.door-city.com/

CNTでは数少ない電鉄系デベの京成不動産の物件なので安心して購入できるのが大きいですね。


レイディアントシティも残り1戸のようです。何階なんだろう？２階かな。
　┃販売価格 2.298万円
　┃販売戸数 1戸
　┃間取り 3LDK
　┃住戸専有面積 82.53㎡

[385: 匿名さん]

電車が７月に繋がるから地域の試金石となる物件でしょう。
中央駅の南側や日医大駅の南側の開発スピードにも影響してくるんじゃない？
どんなに遅くても年内には完売して欲しい。

[386: 匿名さん]

印西牧の原に空港特急止めてくれ～！
〉京成電鉄さま

[387: 匿名さん]

空港に直結するしないで長い目でみるとはるかに差が出てきてしまうからな。
これからも開発の続く牧の原に止めたほうが良いよね、日医大にとめるより

[388: 物件比較中さん]

当面は難しいだろうね。停車するにも申請→免許が必要だからね。
しかも今までの停車駅を通過駅にした例ってのはないからね。
そうなると印西市3駅に全て停車してしまうことになる。
合併しないで印西市2駅、印旛村1駅ならまだ可能な気もしないわけでもないけど･･･。

特急通過ということと幼稚園が実質私立しかないというのとスーパーが遠いというのが
現地見たり総合板とか見ると印旛よりマイナスな点かな。

牧の原の方が商業・娯楽施設もあって住んでいて楽しいのは間違いないけどね。

[389: 匿名さん]

スーパーは目の前にもうじき開店する。
特別に安いのがね

[390:]

BIG HIPの奥でしょ。
歩いて１０分くらいかな。
できれは駅寄り入口付近に作って欲しかった…。
何故あの位置？と思ってしまうのは私だけ？

[391: サラリーマンさん]

確かにそう思ったこともあるね。
でも駅前の自由通路に自転車が放置されるのは勘弁してほしいから、
あの位置でもいいんじゃないだろうか？

[392: 匿名さん]

北総線の運賃は相変わらず高額だし、
成田まで延伸しても沿線地域の発展は限定的で、ここの販売も苦戦しそうだね。

京成佐倉から京成西船まで（28.8km）
1ヶ月の定期代　16,110円
印西牧の原から京成高砂まで（28.5km）
1ヶ月の定期代　33,180円

2倍・・・。

北総鉄道の大株主の京成電鉄には、心より期待しております。

[393: 匿名さん]

でも京成本線の人って津田沼・船橋・本八幡とＪＲに乗り換える人が多いですよね。

[394: 匿名さん]

乗り換えれるＪＲの駅が３つもあるなんて羨ましい。
北総線は新鎌ケ谷だけ・・・。
しかも武蔵野線・・・。

[395: 匿名さん]

津田沼や本八幡で京成からJRに乗り換える人はそういないと思いますが。

[396:]

そもそもＪＲに乗り換える必要のある人は、わざわざ高額通勤費のこの沿線を選ばないでしょう。
乗り換えなしで都心まで行けるのがメリットなんだから。

[397: サラリーマンさん]

定期代なんて会社が負担してくれるんだから
別に痛くもかゆくもないんだが…

[398: 周辺住民さん]

そうふけ図書館駐車場から躯体を見るとビニールシートが外れた状態が良く見えます。
検討されている方はどうぞ。

[399: 匿名さん]

空港繋がっても日医大まで一駅普通で下って、そこで空港特急乗り換え待ちでしょ?空港特急も40毎みたいだし、空港まで４駅でも30分はかかりそう…。

これで｢空港まで４駅直通！｣とか広告うつんだから京成って…。へたしたら上野からいくより時間かかりそうじゃん。

多分このタイミングで売り出すくらいだから空港関係をターゲットにしてるんだろうけど…牧の原だったら一駅遠くてもニュータウン中央の方が空港に早くつきそう。

[400: 匿名さん]

日綜のすらあと残り1戸なんだから、なんとか売れるだろ。