サングランデ印西牧の原ドアシティ

[物件比較中さん]

北総線の印西牧の原に京成電鉄が計画中のプロジェクトです。
詳細は分かりませんが、とりあえずデベロッパーの倒産が相次ぐ環境下で売主の安定感はポイントと思われます。
何か情報お持ちの方、ＣＮＴで物件検討中の方、情報をお願いします。

公式HP：http://www.door-city.com/

【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】

所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
交通：北総鉄道北総線「印西牧の原」駅から徒歩6分

[213: 匿名さん]

北総沿線は自然が豊かでいいいけど・・・

運賃が事実上京成との２重運賃で高すぎる。
あの「ボッタクリ運賃」を何とかしないと、いくら良いマンションを作っても売れないと思う。

京成はＣＮＴの沿線開発をする気が感じられない。

ここが完成しても「失敗だった・・撤退しよう」でＣＮＴから手を引きそう。

[214: 匿名さん]

もともと千葉NTは京成が主導権を握って住宅開発する地域じゃありませんでしたからね。
単発でいい土地が手に入れば手を出すし、そうでなければ手を出さない、程度のかかわりです。

[215: 匿名さん]

東松戸に特急が停車するそうですね（感が当たりました）。
乗降客が1万５０００人/日になったから特急を停車させる事を決定したようです。
特急を停車させる為に東松戸はホームを増設して２面４線に改良しました。

ニュータウン中央は１面２線ですよね。

牧の原は２面４線です。
将来---予感がします。

[216: 匿名さん]

東松戸は武蔵野線との乗り換えがあるから、特急が停車する。

印材牧の原は２面４線だから、特急が通過する。

京成に宣伝に泣いた人は大勢いる。

[217: 匿名さん]

京成もおちおち出来ない世の中ですな。
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2889.html

[218: 匿名さん]

そもそも資産を清算する為に京成ホテル管財（株）を設立したんだろ。
だから系列に譲渡し終わった段階で必要のない組織じゃまいか。
そのまま残す方が異常だよ。

[219: 匿名さん]

ここを検討する前に総武線沿線又は常磐線沿線の物件を検討した方がいいと思います。

都心へ通勤することを考えると、

都営地下鉄（ＪＲより運賃が高い）
京成（ＪＲより運賃が高い）
北総（首都圏最高額の運賃、しかも本数が少ない）

しかも乗り入れ先の京急でトラブルがあった場合の対応が悪いです。
特に京成の駅員＆車掌の対応は悪いです。

[220: 匿名さん]

ＪＲが高いのは常識でしょう。
もう少し調べてみては？

[221: 匿名さん]

ここはやめてほうが良いと思います。

京成はちょっと安め＆ちょっと広めのマンションに入居した人から、一生涯にわたって

「首都圏一高額な運賃を搾り取る」

が基本戦略みたいです。

ＣＮＴに住むなら、一駅でも東京に近い駅を選ばないといけませんよ。

[222: 匿名さん]

そんなことない。
西白井も日医大も定期代に大差無い。

まぁ必死なのは解るが…

[223: 匿名さん]

そりゃ浦安、市川辺りに住めれば便利だろうけど、ここに住む人達は北総・東葉・ＴＸの沿線の中で比較してるだろうし。この中では北総線が価格も住環境もずば抜けて良いからね。鉄道がまだ先に伸びるという事に対する街の将来性も高い。

[224: 匿名さん]

鉄道が先に伸びても住民は何も変わらないよ。
北総線が新鎌ケ谷止まりから延伸された時の人気は凄かった。

しかし、医大から先に延伸されても住民への恩恵など殆ど無し。
運賃が安くなれば大きいが、どうもさうはならないそうだ。

現に人気が低迷している事実に眼を伏せてはいけないな。

だから物件を安くして(当然その分だけ安い造り)購入予備軍の眼を引くしかない。

[225: 匿名さん]

ＴＸや東葉に全く魅力無いから消去法で千葉ＮＴが残った。環境、値段は一番良いですね。
牧の原駅やドアシティが良いとは思わないが。

[226: 匿名さん]

いやいや東葉の方が上でしょ。ここより運賃高くないし。全列車東西線直通だし。

[227: 匿名さん]

↑船橋や浦安で毎日途中下車してるのですか？
日本橋、新橋あたりに勤めてる人は北総線でいいよ。環境が良くて安いしね。
東葉高速って新京成と張り合ってる電車でしょ？

[228: 匿名さん]

人それぞれだけれど北総と東西線ではまったく話にならない。

[229: 匿名さん]

確かに行徳に住んでるときは酷かった。

始発駅でなくなるし、雨風ですぐ遅れ停まるし、そうなるとホームにすら入れない事もあったし、同じマンションで英国人殺されるし、近くでは姉歯の奥さん飛び降りるし、サティでは幼児悪戯のデマが流れるし…。

こっちに来てからはそんなことなく安心して暮らせてるので、個人的にはＣＮＴの勝ち！

[230: 匿名さん]

よ〜く考えよ〜、治安は大事だよ〜。

[231: 匿名さん]

環境に難があっても行徳の駅近くを購入できるなら、そっちの方がいいな。でも西船橋より奥なら確実に北総線の勝利。

[232: 匿名さん]

東西線？

[233: 匿名さん]

坪単価で惨敗してるのに勝利宣言は恥ずかしい。

[234: 匿名さん]

>>229

貴方は収入で負けそうといわれたらどうしますか?

[235: 匿名さん]

↑やっかみあなたの負け

[236: 匿名さん]

↑まともな反論も出来ない貴方は終わりですね !

[237: 匿名さん]

荒らすのは関心しませんね。
しかし、適度に他愛のない流れは微笑ましいです＼(＾o＾)／

[238: 匿名さん]

モデルルームが祭日なのに水曜だからって休みだった。余裕だな。

[239: 周辺住民さん]

お隣が自然消滅したからね

[240: 匿名さん]

京成は・・・・すぐに慢心する。
京成は・・・・すぐサービスが悪くなる。

[241: 匿名さん]

会社は良くても、マンションの質は？ですね。

[242: 匿名さん]

外観の黒い壁面はタイル張りなのでしょうか？

まさか真っ黒を吹き付けなんてことないですよね？

[243: 匿名さん]

私も気になりましたが、ＭＲでもらったパンフレットでは分からないですね。
中は他の物件と比べてもオプションだらけ。

[244: 匿名さん]

ＨＰが見当たらないがどうして？

[245: 匿名さん]

周りの物件が自滅で余裕なんでしょ？

[246: 匿名さん]

一部不動産サイトで情報が消えてるけど、何かあった？

[247: 匿名さん]

周りの物件が自滅したってことは、
自分もそうなりかねないって言う危機感はないのかね？

[248: 匿名さん]

すでに自滅してない？
まじで不動産サイト数箇所から消えてる。

[249: 購入検討中さん]

青田買いから完成済み物件として販売するように方針転換したのかもしれません。

[250: 匿名さん]

京成カードなんてあったんだ。。。
キャンペーンをいまさら始めたってことは、
そんなにモデルルームに行く人すら少ないってこと？

[251: 匿名さん]

なんか、いつ行ってもモデルルームに誰もいないんだけど・・・。
販売会社のおばちゃんたちは何人もいるのに。
ここ大丈夫かなぁ。
駅前ヴィレッジさみしー(;_;)

[252: 匿名さん]

完成済み物件で売るのと完成前に売るのとでかなり違うんですか？

[253: 匿名さん]

なんなんだ、この京成カードのキモいキャラは…（苦笑
見慣れてくるとかわいく思えてくるってのが狙いか？

[254: 匿名さん]

見慣れてもキモいキャラです。
早くあのキャラやめてほしい。

京成にセンスなし！

[255: 匿名さん]

あのキャラ、何狙い？
ってか、なんでパンダがタラコ唇なの？？？？w

もうあそこまで行くと、センス云々の話じゃないと思うけど、、、

[256: 匿名さん]

でも残念ながらカードにはパンダの絵は無いよ。
悔しいです！

[257: 匿名さん]

京成カードのメリットって何？

[258: 匿名さん]

リブレ京成などで特典があるみたいですね。
できた当時PASMOのオートチャージ目的でつくろうか迷いましたが、特にお得感がなかったのでやめた記憶があります。

[259: 匿名さん]

でもこの沿線でカード使って定期を買うと共働きの場合、ポイント溜まりまくりで海外旅行に行けます。

[260: 匿名さん]

確かにそう考えると、このマンションに住むならメリットはありそうだよね。

ってか、パンダがかわいく見えてきた…
これがちょっと前に流行ってたキモカワイイってやつ？！

[261: 匿名さん]

よくあるクレジットつきか、、、
どこの鉄道会社も自分とこのカードしか使えないとこばっかで
お財布の中身が寂しいとき、困るんだよねー。
京成もそうなのかなぁ？

[262: 物件比較中さん]

でもここのキャンペーンに載せられてカード作ったらしつこい電話とかメールが来ちゃったりするのかな…