北総線の印西牧の原に京成電鉄が計画中のプロジェクトです。
詳細は分かりませんが、とりあえずデベロッパーの倒産が相次ぐ環境下で売主の安定感はポイントと思われます。
何か情報お持ちの方、CNTで物件検討中の方、情報をお願いします。
公式HP:http://www.door-city.com/
【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】
所在地:千葉県印西市原3丁目2番地(地番)
交通:北総鉄道北総線「印西牧の原」駅から徒歩6分
[スレ作成日時]2008-09-09 22:44:00

- 所在地:千葉県印西市原3丁目2番地(地番)
- 交通:北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分
- 総戸数: 400戸
サングランデ印西牧の原ドアシティ
759:
購入検討中さん
[2010-04-14 18:27:44]
|
760:
匿名さん
[2010-04-14 18:46:47]
千葉ニュータウン内で比較することに意味があるのでしょうか。
千葉ニュータウンを選ぶかどうかが最初の関門でしょう。 |
761:
匿名さん
[2010-04-14 18:52:27]
↑ドアシティの検討板なのに何をいっているのやら。スレ間違いか?
|
762:
ご近所さん
[2010-04-14 18:52:31]
お忘れですか?
ここは千葉ニューの物件スレです |
763:
匿名さん
[2010-04-14 19:17:33]
どうしてニュータウン内の物件と比較しなければいけないの?
世界はもっと広く快適ですよ。 |
764:
匿名さん
[2010-04-14 19:32:26]
|
765:
匿名さん
[2010-04-14 20:29:53]
京成パンダが小沢一郎に似すぎてて気持ち悪いからイヤだ。
|
766:
匿名さん
[2010-04-14 22:20:31]
激似w
|
767:
匿名
[2010-04-14 22:57:48]
家賃と同等と言いますが、ローンを支払うのと家賃を払うのは違いますよ。
資産を所有することになるから、税金やメンテナンス費用もかかりますし。 利回りなるものも考えなければ大損しかねません。 引っ越しも気軽には出来ませんよ。 とこんなネガレスしながらも、前向きに検討中なわたし。 |
768:
匿名
[2010-04-14 23:04:33]
千葉ニュータウンがなぜか好きなんですよ。
ここに住む人って、いろんなリスクがあるのを知った上で、でも好きだから住むって感じの人が多い。 わたしも不動産を探した八年の間、横浜、東京と住みかえをしつつ、心の中にはいつも千葉ニュータウンがいた。 前世で何かあったか? |
|
769:
匿名さん
[2010-04-14 23:13:12]
どんなところにもリスクはある。
千葉ニュータウンを買うリスクって何? わるいがあまりわからない。長い年月住んできたけどね。 |
770:
匿名さん
[2010-04-14 23:44:26]
>>759です。
今、家賃13万、管理費5,000円、駐車場13,000円、プロバイダ5,000円など払っているもので、 固定資産や修繕管理を考えても同等くらいかと。 内装やセキュリティの質は上がりますし、通勤も時間はプラスになりますが乗り換えはなくなりますし 座れるなら問題ないかな、と。 あくまで今65歳の親父が死ぬまでの住処と考えているので・・・。 分譲なら子供にあげてもいいですし、売却して実家のリフォーム費用の足しにしてもいいですしね。 |
771:
匿名さん
[2010-04-16 08:05:59]
電車内広告の京成パンダが小沢一郎にしか見えなくなったw
|
772:
匿名さん
[2010-04-22 21:16:44]
目元が似てるかも。
|
773:
匿名さん
[2010-04-24 15:58:01]
きょうビッグホップで小沢一郎を見かけた
|
774:
購入検討中さん
[2010-04-24 16:21:31]
第一期分はほぼ完売ですね。第二期分で購入を考えたいと思ってます。
千葉ニュータウン内はザ・レジデンスとドアシティの二択なので、何を求めるかで物件が決まるので、 お互い販売は順調なようです。 スカイアクセスをとるか始発駅をとるか・・・ってとこでしょうか。 舞姫や中央駅前は今検討中の私らにとっては間に合いそうにありませんね。 |
775:
匿名さん
[2010-04-27 22:45:01]
すまん。物件HPの物件概要を読んだのだが、
第一期として60戸しか販売対象にしなかったにもかかわらず、 未だに一期分が10戸売れ残りとしか読めないし、 第2期は第一期より価格を引き下げる予定としか読めなかったのだが、 ほぼ完売で販売は順調とは、どういう事なんでしょうか? 理解できるように説明してください。 |
776:
匿名さん
[2010-05-03 15:40:44]
これから季節も良くなるし
ここは周辺の自然が一番良い状態の時期になるから 見学者は感動するんじゃない? |
777:
匿名さん
[2010-05-03 18:07:44]
この立地とスペックで2000万円台なら、千葉NTの1000万円台中古物件の方がよっぽどいい。
新築とディスポーザを付加価値にしても1300〜1980万円が妥当。 第2期の値下げに期待。 |
778:
匿名さん
[2010-05-04 00:30:25]
ここやユトリシアクラスの物件も難しい…そんな限られた予算の↑には、↓の穴場物件がお勧めです。
東洋勝田台 http://www.smile-91.com/ おおたかの森 http://www.w-katsutadai.com/top.html 南柏 http://www.br-kashiwa.com/ (完売してた) |
敷地は広くないですが千葉ニュータウンのまさに一等地ですね。
---------------------------------------------------------------
『ザ・レジデンス』 『ドアシティ』 『(仮称)印旛舞姫A・B計画』 の比較
【通勤】
駅までの距離 ・・・ 舞姫(日医大1分)、レジデンス(中央徒歩6分)、ドアシティ(牧の原6分)
始発駅 ・・・ ドアシティ、舞姫
スカイアクセス停車 ・・・ レジデンス、舞姫
【通園・通学】
幼稚園 ・・・ 公立は全て徒歩圏に無し。公立の園バス送迎は舞姫のみ実施。他は事実上私立のみ。
小学校 ・・・ ドアシティ(原小2分)、舞姫(いには野小6分)、レジデンス(小倉台小10分)
中学校 ・・・ 舞姫(いには野中2分)、ドアシティ(西の原中16分)、レジデンス(木刈中17分)
【生活】
生鮮食料 ・・・ 舞姫(ランドローム2分)、レジデンス(ジャスコ8分)、ドアシティ(マルエイ10分)
24時間 ・・・ レジデンス(トライアル3分)、ドアシティ(セブンイレブン3分)、舞姫(セブンイレブン5分)
【ショッピングモール】
レジデンス → イオンモール ドアシティ → BIG HOP、牧の原モア 舞姫 → なし
【キャッチボール・サッカー・ラジコンができそうな公園】
レジデンス → 大塚前公園(1000m)
ドアシティ → 草深第2公園(100m)
舞姫 → 松虫姫公園(150m)
【ジム】
レジデンス → 朝日スポーツクラブ(700m)
ドアシティ → ジョイフルアスレティッククラブ(2000m)
舞姫 → ふれあいセンターいんば(900m)
【かかりつけ医】
レジデンス → 内野診療所 桜台メディカルクリニック すずき小倉台医院 (全て1200m程度)
ドアシティ → 牧の原いとうクリニック(350m) 千葉北総内科クリニック(450m) くやま小児科(1600m)
舞姫 → いしばし内科クリニック(400m)