グランスイートブルーってどうですか？

[物件比較中さん]

グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.gs-blue.com/

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区中央港1-205-2他
交通：京葉線/千葉みなと 徒歩8分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.22平米-100.15平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.3】
【公式ＨＰのＵＲＬ及びスレッド名を修正しました。管理人 2009.10.18】
【タイトルを公式物件名に変更しました。管理人 2010.10.4】

[751: 千葉マリンコート住民]

千葉みなと好きですよ　ちょっと出れば千葉にも近いしスーパーもあり不便は感じません
土日はとても静かで天気のいい日はベランダで海を見ながらブランチしてますよ

皆さん言われるほど悪いところじゃないです　プチリゾート気分ですかね～

[752: 匿名さん]

そごうや三越にぷらっと行けるのもいいです。
平日はそんなに混んでないからゆっくりできます。
都会すぎず、田舎すぎずな感じです。

[753: 匿名さん]

確かに。
豊洲のほうが、臭い。

[754: 664]

＞７４５さん

ここの夜景は結構綺麗ですよ。海しか見えない物件とはちがいますよ。

先にも述べたように近くにある工場の明かりだけでなく遠く横浜や東京、市原の夜景や船の灯りが見えます。
また海の上に光る誘導灯の点滅や灯台の明かりがとっても素敵ですよ。

また行き交う船や沈む夕日を見るのも素敵です。

ウエディング姿の新婦が石畳の歩道を歩いている姿なんか
他ではなかなか見られない雰囲気を持っている千葉みなと。
私はかなり好きです。

千葉みなとより田舎ではなく煤の問題のないところってどこでしょう？
私の記憶には無いので教えて下さいな。

[755: 匿名さん]

横浜や東京の夜景ってｗ
あんな遠くの小さな明かりを見て癒されますか？？
私は逆に虚しくなりそうです

[756: ご近所さん]

休日は迎賓館から午前と午後にウェディングベルが聞こえてきて
少し幸せな気持ちになります。
たまに白やピンクのハートの風船が飛ばされたりします。
来年には美術館の近くにも新しくウェディングスペースがオープンするそうです。
春はポートタワーやみなと公園の桜がとてもきれいです。
夜景については残念ながらうちからは見えないのですが
小さくても横浜や東京の灯りが確認できるのはちょっと羨ましいです。

[757: 匿名さん]

煤といっても、千葉みなとは幹線道路からのものでなくてJFEからの強烈な匂い付の煤です。
都内のがよっぽどましですよ。
ポートタワー脇の人口の砂浜は、透明度うんぬんでなくゴミだらけです。

[758: 匿名]

何も大金払って煤だらけのマンション買う必要ありますかね。想像以上にベランダ、網戸真っ黒になりますよ。まあせいぜい煤をたくさん吸って、寿命縮めてください。

[759: 近所]

つい先ほど車でマンションの辺りを通ってきました。
ポートタワーのイルミネーションも冬は見れるので散歩も楽しくなりそうですね。
マンションの向かいの結婚式場がほぼ完成していました。雰囲気が良くてとても素敵でしたよ。

そして気になるマンション前の空き地ですが、夜なのに車が入って行くので何かと思ったら護岸工事の看板があって中にたくさんのブロックが置いてありました。
たいした動きではないですが…

煤煤ｗｗ　必死ですね。無視した方が良いのか突っ込んで欲しいのか対応に困ります。
しつこいのでみなさんの反応を期待していることはわかるのですが。

　

[760: ご近所さん]

初めてポートタワーの人工砂浜に行ったとき驚いたのは、意外と(笑)海水が透明ってこと。
そして、ゴミの記憶はあまりないのですが白い小さな貝殻がたくさん落ちていたことです。
貝拾いしている人もいましたからね。

煤の方、本当に毎度お疲れ様です。

[761: 地元民]

ご近所さんの必死の擁護もほんとにお疲れ様です。

＞760
式場なんて土日うるさいだけですよ。
近くにスーパーでもできればいいですね（笑）


＞761
夏にその透明な砂浜を散歩していたら、海水浴に来たもののあまりに汚いため、『入ったら病気になるからやめなさい』と子どもを叱ってる親がいましたよ。
あとポートタワーから眺めとき赤潮が大量に発生してました。
マンションからも見えるかもしれませんね。

[762: 近所]

土日うるさいだけ…？住んでみたら決してそうは思いませんよ。
数年前に実家のそばに今はやりの式場ができましたがうるさいなんて思ったことがありません。
今マンションの隣に作っている式場は絶対にプラス材料だと私は思います。ちなみに千葉みなと駅前の式場も素敵でした。一年中夜はライトアップされてて綺麗です。

[763: 匿名さん]

この周辺のマンションを検討していると、空気が汚れてるとか、海が汚れてるとか言われるんだって。
あと煤の事もね。
マンションを買うのは、それぞれの価値観でいいんじゃない。
結局、マンション購入は自己満足の世界なんだから、「自分がいい！！」と思った物件を買えば。

[764: 匿名さん]

＞762
＞数年前に実家のそばに今はやりの式場ができましたがうるさいなんて思ったことがありません。

それは、あなたの主観(思い込み)ですよ。
しかも、実家のそばって(笑)
あなたどれぐらい実家に帰るのですか？
そばって、どれくらいの距離ですか？

実際、毎週土日休日に朝から夕方まで騒がれたら、たまったもんじゃないですよ。
音は高層階まで抜けるから、うるさいですよ。
いつ何時も、他人の幸福を心から祝える寛大な方ならいいんでしょうが。

プラス材料だなんてとんでもない。
自分としては、無い方がいいと思います。

[765: 匿名さん]

ここは千葉みなとの海側に住んでる人の書き込みが多いですね。
あの辺のマンションに住んでる人が書き込んでるんでしょうか？

[766: 匿名さん]

私も式場はプラス材料です。
音が漏れてうるさくて暮らせないとかなら別ですが
防音設備のない式場って今時ありますかね？

駅前のイルミは一年中きれいですよね。
あれがあるのとないのでは印象が違います。

[767: 近所]

>764 距離はこのマンションと式場までと同じくらいだと思います。
私は実家に一年中いるわけではないですが、式場ができると聞いたとき大反対でした。
知識も経験もなかったので誰かと同じように騒がしくなると思っていましたし。
でも拍子抜けするくらいですよ。花火が上がるわけでもないしうるさいだなんて。

[768: 匿名さん]

なんで近所の者が必死こいてレスするんだろ？
千葉みなとが気に入ってるんなら満足げに、ここのスレの流れを高みの見物でもしていたらいいじゃんよ。
黙って見てりゃいいのに、、、言わずにいられない人なのでしょう。
他人（ひと）は他人（ひと）で済ませておけばいいものを。

ちなみにここら辺りは、赤潮より青潮の方が発生頻度が高いよ。
一面が青白く濁ったようになります。
無数のボラが海面に口を出してアップアップしている姿、何度も見たことがあります。
お世辞にもきれいな海ではありません。

[769: 千葉マリンコート住民]

隣が結婚式場ですがうるさく感じたことは1度もないですよ
時たま鐘の音が聞こえていい感じ
窓を閉めてれば外の音は聞こえません。

歩道も広く公園・人口海浜とワンコいるのでたっぷり遊んであげられます
悪いとこは何処もあるのですから良い所見つけましょう

[770: 匿名さん]

ほんと、近所の人の擁護が多いですね。
マンションや戸建が多いという立地でもないのに・・・。
同じ人が書き込みしてるんでしょうか？

[771: 匿名さん]

どんな場所にも良い点もあれば悪い点もあります。

マンションなら海と反対側にもたくさん有ります。

東京湾ですから赤潮、青潮が発生する日もあればきれいに見える日もあります。

近所の者が実際に住んで感じたことを書くことはいけないのですか？

ネガティブキャンペーンしてる人はどこに住んでいて何故ここにいるのですか？
何度も同じ人が書き込んでるの？？？

擁護？、高みの見物？？？そう感じることが必死に思えます。

[772: 匿名さん]

ここは注目度高い！！
完成前に完売必至ですな！
値引きはありえないんで、早く気に入った部屋契約しないと完売しますよ！はい！

[773: 匿名さん]

770へ
あんたも「擁護、擁護」ってくどいよ。

[774: 契約済みさん]

客観的に見ていますと、否定論の方は２タイプいますね。1人は否定論と言うか冷静に良くない点を親切心で話されていて、もう1人は可哀想な方なのですが頭の弱い方です。
契約はしましたが確かになぁと良くない点を改めて知りました。かと言って早く住みたいには変わりないのですが賛否両論有り難く読ませていただいています。

[775: 匿名さん]

今更、千葉みなとに300戸もの需要ありませんよ。
久々に出たから、待ってた人が飛びついただけですよ。
売れ残り必死ですよ！
基礎が長年野ざらしにされてた物件ですから、値引きも当然。

[776: 住まいに詳しい人]

＞772
＞値引きはありえないんで

こんな書き込みは、販売関係者か、値引きなしで売れ残り確実な物件を契約した人でしょう。
ココと同じくプロパストの残した四街道の物件と同じ道をたどりそうですね。

[777: 匿名さん]

７７２はそもそもちゃかして書いてるお仲間の方だと思います。はい！

[778: 近所]

>768
>黙って見てりゃいいのに、、、言わずにいられない人なのでしょう。
他人（ひと）は他人（ひと）で済ませておけばいいものを。

購入意思があるから車でマンションの現状を見に行くわけですよ。思ったことを書き込んで何が悪いのでしょうか？どこかのお頭の弱い暇人じゃあるまいし、関係のない所に首を突っ込む時間など持ち合わせておりませんよ。

[779: 物件比較中さん]

なんかありがちな言い争いになってきた。
頭が弱いとかどうとか・・
言わなきゃいいのに言っちゃうんですよね。
気持ちはよくわかるけど

[780: 匿名さん]

無意味な叩き合いが延々と続いているので、自分は全然関係ない方向に話を持っていくよ。

このスレ、タイトルがおかしいよね。
ブラウザのタイトルバーの表示が、
「MID OASIS TOWERS（ミッドオアシスタワーズ）ってどうですか？Part1｜マンション口コミ掲示板・評判 」
ってなっていますけど。
どこのマンション？

管理人さん、直してくださいませ。

[781: 匿名さん]

購入を考えてる人＝賢い人
否定的な人＝頭の弱い人

ということで、無意味な言い争いは終了しましょう

[782: 匿名さん]

場所柄、直面する問題くらい承知してますしね。
繰り返し否定のみする方のレスは笑えます。
不毛な争いは時間の無駄でした。

[783: 契約済みさん]

781さん、私は契約者です。
けっしてそういう図式とは限りませんよ。お気持ちは分かりますが、あたまの弱い方以外では真っ当な意見も出ていますから。なので肯定、否定共に論ずるのはスレッドの趣旨にあっています。
ただ、言葉遣いに皆様気をつけましょう。

[784: 匿名さん]

783さんの意見が、本来ここのあるべき姿を示していると思います。
様々な視点からの意見が集まることは、検討しているひとにとって非常に有益です。
ネガ・アンチの意見があったとしたら、むしろその点について検討し尽くせる点で、売主だけの偏った情報によって自己判断で決めるより、正しい判断ができる可能性が高まります。

[785: 匿名]

便利が良くて船橋に住む人
キレイな街が良くて海浜幕張に住む人
ステータスを気にして市川浦安に住む人
地縁があって松戸柏に住む人
ゆったり住みたくて千葉ニュータウンに住む人
空港通いで佐倉成田に住む人

いろいろあって良いじゃない！


で、ここの良いところは？

[786: 匿名さん]

子ども手当ての通学バスへの補てん、なかなかの妙案だと思うのですが。
うちは子供がいないから良いと思ったのですが、入居する時に小学生という子供がいる人の意見聞きたいな。

[787: 匿名さん]

人それぞれ優先順位が違うんです。
勤務地に近いとか実家に近い方がいいとかもあるけど？
ここのいい所も悪いところもたくさん今まで書き込んであります。

[788: 匿名さん]

ここを見ている人って
千葉みなとは海と千葉駅が近いんだ
少し不便なんだ
川鉄があって煤塵が飛んでくることもあるのか
ふ～ん
くらいですから、あとは自分で優先順位をつけるから
あまりカリカリしなくても
大丈夫です。
情報がたくさんでれば自分の価値観で選びます

[789: 物件比較中さん]

好きの反対は嫌いではなく無関心、ネガティブな事を書かれる方も実は興味があったりする気持ちの裏返し
なのでは？

[790: 匿名さん]

「グランスイートブルー」は今までみたこともない立地だし、宣伝も派手だし、そこそこ庶民の予算にもおさまっていて、営業マンの販促もうまい。マンションを検討しているひとなら、関心を持つ（または持った）ひとは多いと思います。
きっと、そのうちの一部は購入を決めて肯定論を書くし、一部はその逆になるのでしょう。実際、契約してしまったならもう考えても仕方がないし、購入を諦めたなら無関心をきめればいいのでしょうけど、そうはならないのが人の面白いところです。
掲示板の参加者には、購入を検討している人は少なくて、既に購入を決めたか、あるいは購入を諦めたか、そのどちらかで占められているのではないかというのが私の印象です。
そもそも、書き込むだけの情報を得るためには、真剣に検討して自分で現地に行くなり調べだりして、自分の考えをまとめるところまでいかないと無理です。

真剣に考えて下した自分の結論が、正しかったのか気になって、いろんなひとの意見を読んだり、自分の意見を書きたくなって仕方がなくなってしまうのだと思います。

[791: 匿名さん]

宣伝文句が「全邸海向き」なんて魅惑的なわりに、価格も手の届く範囲で見学に行く前は期待感でいっぱいでした。
でも、安いのは北西向きが多くて生活するには不向きでがっかり。
モデルルームは常に照明がつけられた状態だから気づきにくいけど、北西向きの棟は昼間でも照明なしには過ごせないのではないでしょうか。

[792: 匿名さん]

>754さん
千葉みなとより田舎ではなく煤の問題のないところってどこでしょう？
私の記憶には無いので教えて下さいな。

とりあえず、東京都荒川区の『東京ラ・クラシア』なんてどうでしょうか？
最寄駅は、千代田線町屋駅。東京駅まで20分程度です。（およそ千葉みなと駅からの所要時間の半分）
煤の問題はありません。価格も安く、話題のスカイツリーを眺めることもできます。
また、ここのように大きな公園に隣接しています。
他にもありますので、ご要望があれば順次紹介します。

[793: 匿名さん]

もうひとつ付け加えておくと、東京駅の京葉線ホームは殆ど違う駅と言えるほどに不便な場所に位置するため、実質は千葉みなと－東京駅間の所要時間にさらに10分程度加算する必要があるということです。東京駅から乗り換える必要がある場合はもちろん、勤務先が東京駅だったとしても、他の路線より不便な事は間違いありません。

以下引用
・・・京葉線まで動く歩道を使って約800歩です。早歩き目に歩きつづけて8分かかります。他の路線と京葉線との乗換えをするときは、15分くらいのゆとりを見ておいたほうがいいでしょう。

[794: 匿名さん]

八丁堀も＋１０分で。

乗り換えが便利そうなのは新木場、でも乗り換え路線が使えない。

[795: 匿名さん]

>754さん
>千葉みなとより田舎ではなく煤の問題のないところってどこでしょう？
>私の記憶には無いので教えて下さいな。

例えばJR市川駅周辺は、すすは飛んでこなかったです。
また、都内下町にも住んでたけど、ここも大丈夫でしたよ。

[796: マンコミュファンさん]

>781

全く逆ですよ。

購入を考えている人＝頭の弱い人
否定的な人＝賢い人

千葉郊外の環境の悪い、不便な大規模マンションの購入を考えるのは賢い行為ですか？

[797: 匿名さん]

はいはい

[798: 匿名さん]

＞千葉みなとより田舎ではなく煤の問題のないところってどこでしょう？
＞私の記憶には無いので教えて下さいな。

市川市全域、浦安市全域、船橋市山側全域（新京成）、柏市、松戸市全域、習志野市山側、鎌ヶ谷市全域、南流山、稲毛、津田沼、千葉ニュータウン中央、我孫子、八千代緑が丘、八千代中央、勝田台、ユーカリが丘

ちなみにどこも千葉みなとより都内へ早く便利（新京成以外）。

[799: 匿名さん]

千葉みなとってそんな都会か？
田畑は無いにしても、殺風景でなんにもないってイメージだけど。商店街も無いし。


田舎から出てきた人には超都会か・・・

[800: 匿名さん]

千葉自体が都会じゃないと思うけどな。
千葉みなとには商店街はないけど、駅から少し行けば大きめのスーパーが３つあります。
あと千葉みなと駅から千葉駅が見えるくらい近いので助かってます。

環境問題はこれを参考にしてみては？
http://www.jfe-steel.co.jp/works/east/chiba/pdfs/1010taiki.pdf