グランスイートブルーってどうですか？

[物件比較中さん]

グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.gs-blue.com/

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区中央港1-205-2他
交通：京葉線/千葉みなと 徒歩8分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.22平米-100.15平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.3】
【公式ＨＰのＵＲＬ及びスレッド名を修正しました。管理人 2009.10.18】
【タイトルを公式物件名に変更しました。管理人 2010.10.4】

[285: 匿名]

川崎ってそんなに煙害がすごいんですか!?

[286: 匿名]

住みたいとか空気気にしないって書いたら、前の人みたいに周りから攻撃されそうだけど、
実際千葉みなとの海近くに住んでる方に聞いたけど、潮も臭さも感じないって言ってました。
どこに住んでいても、風が吹いてる限り、埃やニオイってあるからなー。

[287: 購入検討中さん]

　川崎の工業地帯寄りの空気の悪さは日本有数でしたから昔から喘息患者も

多かったですよ

[288: 匿名]

千葉県も、蘇我周辺は川崎みたいに昔騒がれましたよ。喘息とか患者が沢山増えて。鉄鋼所が原因でした。

[289: 匿名さん]

どっちがどんだけ悪い自慢してもしょうがない気が･･･。

まぁ、車真っ黒、ベランダ真っ黒になってもよければいいんでない？

[290: 匿名]

昔は騒がれたから、今はそれ程でもないと言う話です。
自慢でも何でもありません。
空気の綺麗な場所でも、風が吹けば埃で車も窓も何もかも汚れますからね。
大した事ではありません。

[291: 匿名]

まぁ住んでみたら分かるんだから
黒いすすと風の強さに

今年の夏
あの暑さにも関わらず窓開けたらエアコンいらなかった

[292: 匿名さん]

そのかわり、部屋の中真っ黒で、
足の裏も真っ黒になってしまうんだよね。。。

[293: 匿名]

分かります！うち田舎ですが、千葉市とか船橋市から来た人に空気良いねって言われるけど、やっぱり風吹いたら車も窓も部屋の中も真っ黒ザラザラ。そっちに住んでも変わらないんだなって思いました。それでもあのマンションには魅力がありますｗ

[294: 物件比較中さん]

近況1

[295: 物件比較中さん]

近況2

[296: 物件比較中さん]

近況3

[297: 購入検討中さん]

近況4

[298: 物件比較中さん]

近況5

水を差すようですが、購入検討していたのにこの有様。
工事ストップ。
吹きさらし野晒し草ボーボー。
モデルルームクローズ。

問合せ先に連絡したらたらい回しでやっとたどり着いた担当者のコメントを要約すると、

「丸紅自体でもプロジェクト凍結らしく、継続そのものを検討中。10月中には結論出しの見込み。」

との事。

資金力に問題の無い丸紅が検討長期化。
よほど売れ行きに好材料が乏しい証。
たとえ再開しても、ケチがついたのは間違いないな。

[299: 匿名]

物件比較中さんの情報、ありがたいです。
そうですか…
モデルルームもクローズしてましたか。
やはり10月には、みんなが思った様な結果になってしまうんですかね…。
残念で仕方無いです。

[300: 匿名]

ていうか、まだこのマンションに拘っている人なんかいるの？

[301: 匿名]

↑性格悪い

[302: 匿名さん]

そんなに千葉みなとがいいなら、サングランデでいいじゃん。
いっぱい残ってるよ。

[303: 匿名]

海見えないからいらない

[304: 物件比較中さん]

国道沿いだからいらない。

[305: 匿名さん]

外見社宅だからいらない。

[306: 物件比較中さん]

•販売は10/26～
•価格の公開は10月の3連休
•入居 23.12月→24.3月に変更
•登戸小付近までスクールバス
(↑の代わりに管理費up)
以上。

[307: 物件比較中さん]

↑どこ情報ですか？

本当なら幻のマンション、遂に販売開始ですね。
どのくらい売れるのやら。

[308: 物件比較中さん]

↑担当者からTELきましたよ

[309: 匿名]

電話来ましたね！
購入しますよ～！

[310: 匿名さん]

今まで絶対に建たないと言っていた方達は、ばつが悪いですね。

[311: 匿名さん]

詳細をどんどん更新ねがいます！
となりにブライダル場？が建つのでは？

[312: 匿名さん]

この状態で放置してて
塩害とか
構造上問題ないのでしょうかね？

管理・修繕費とか高そうだな～

[313: 匿名さん]

連休中に説明会あります。

[314: 匿名さん]

この時期にどれくらい売れるのかねー

竣工前に完売したら大したものだけど

[315: 匿名さん]

あれだけ放置しといて
問題がないとは思えないんだが
売主は問題ないととしか
説明しないんだろうが
どれだけ売れるのかは微妙ですね

[316: 購入検討中さん]

販売決定されて本当に嬉しいです。
モデルルームがクローズされて他の物件も検討しましたが、このマンションが絶対に欲しいです。

みなさんが言うようにスロップシンクはないし、小学校は遠いし塩害など空気が悪いとか嫌な点も多々ありますが…

上階では晴れた日に見える富士山、夜は工場の明かりが見えるし。ポートパークも近いし。自走式駐車場だから出し入れ楽だし。

うちにとっては遥かにメリットの方が大きいです。

[317: 匿名さん]

私も同じです！
嬉しいです！

[318: 物件比較中さん]

希望されてた方、販売が決まって本当によかったですね。
海の側で暮らす。
素敵だと思います。
海が見える高層階がいいんでしょうけど、高層階はさすがに高いんですかね？

[319: 購入検討中さん]

完成時期 2011年11月予定 （2008年4月着工、2009年2月中断、現在に至る）

入居時期 2011年12月予定

予定価格帯 2500万円台～5100万円台

予定最多価格帯 3300万円台（20戸）

[320: 購入検討中さん]

高層階はやはりお高いです。
妥当な値段かもしれないですが。

[321: 近所をよく知る人]

南船橋のGHの売れ方を見ると
値段しだいでは、ここも抽選・即完売になりそうではある。

[322: 匿名さん]

千葉みなとにららぽーとは、ないから比較にならんでしょ

[323: 購入検討中さん]

http://image.mansion-db.k-img.com/mansionimages/modelroom/115/5794__mo...


↑
右のソファー辺りにある照明は映してはいけないのでは？？
撮影機材ですよね？？

[324: 匿名さん]

今日の昼間に見たらモデルハウスは開いてた。
ただ、周りは相変わらずぺんぺん草が生え放題

[325: 物件比較中さん]

ちょっと高いかな価格

[326: 物件比較中さん]

22階100㎡のとこは5100万かな？
これなら幕張のセントラルパークのほうが良くないか？

[327: 購入検討中さん]

確かに高いですよね。ただ立地条件からするとしょうがないのかと…
アリオやそごうなど車ですぐ行けますし、飲むにしてもタクシーで富士見や千葉中央の飲食店まですぐだしなあ

[328: 匿名さん]

ただ立地条件からするとしょうがないのかと…って？

それだけの条件でこの価格にご満足ですか？
内装や仕様を実際見てみないとなんとも。

むしろ利便性は悪い方かと思いますが。

平米単価だけで考えると、かなり割高です。
千葉みなとの相場を知らない人なのかな？

しかも、ちゃんと建ったとしても元・廃墟マンションですよ、ここ。

[329: 匿名さん]

タクシー乗って飲みに行くってそれ不便って言うんじゃ･･･
千葉中央の中古がいいんじゃない？

[330: 匿名さん]

確かに千葉中央の中古のが千葉駅まで歩けるし。

京葉線って東京駅で歩きすぎだしね。

[331: 物件比較中さん]

たぶんかなり売れ残るだろうと予想。
アクアウイング並に安くしないと、魅力ない。

[332: 購入検討中さん]

千葉みなとの開発計画はどうなったのですかね？

[333: 周辺住民さん]

将来、ポートタワー周辺に色んな商業施設ができて横浜港や神戸港のように賑やかになれば
このマンションの資産価値も一気に跳ね上がるんだろうけど・・・

[334: 匿名さん]

実際問題ニーズがあるかどうかは置いといて、大規模な商業施設を作るには、もう遅すぎるかと思います。
ちょこまかとビルやマンションが建ち始めたものだから、小さい区画しか残ってないように思えます。
ロケーションから考えて、スーパー銭湯は現実味がありそうかなー。