グランスイートブルーってどうですか？

[物件比較中さん]

グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.gs-blue.com/

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区中央港1-205-2他
交通：京葉線/千葉みなと 徒歩8分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.22平米-100.15平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.3】
【公式ＨＰのＵＲＬ及びスレッド名を修正しました。管理人 2009.10.18】
【タイトルを公式物件名に変更しました。管理人 2010.10.4】

[201: 近所をよく知る人]

あいかわらず工事している感じがありませんね。
公園に海に、環境だけは悪くないと思うんですが…。

２２階建ての方のあの前の駐車場は今後もずっと駐車場なんですかね？
建物が建っちゃったら、外望が台無しになっちゃいますね。

[202: 匿名]

千葉みなと一帯ってすごく臭くないですか？
特に夏場は腐った臭いで頭痛がします。

[203: 匿名]

確かに
海沿いの飼料工場の方から風が吹いてくる時には、特に悪臭がひどいようですね。

[204: 物件比較中さん]

ただポートパークは結構いいですよね。
好きです。

[206: 匿名]

ついこの間、ポートパークとマンション脇を散歩したけど、何の臭いもなかったな。
昔はヘドロみたいな物があった海も、綺麗だったし。
あとはマンションがどうなるか…。

[207: 買い換え検討中]

プレキャスト工法ってＰＣ工法のことですか？マリンコートがそうでしたが、確かに早かったですね。あれよあれよという間に５階、６階、７階と出来上がってましたから。
先に着工したサンクタスがいつまでたっても出来上がらないのと対照的でした。
いずれにしても、やるならやる、やめるならやめるではっきりしてもらいたいものです。
ちなみに今年の花火大会はマンションのことを気にせずにゆっくり見られそうなんで良かったです。

[208: 匿名]

花火大会、７日でしたっけ？
マンション、どうなったんですかねー…

[209: 住まいに詳しい人]

＞206

鼻大丈夫ですか？
風向きによってはかなり臭いですよ。
夜になるとさらに、蘇我の川鉄からの工場排気（昼はさほどでもない）で窓なんか開けられませんよ。

[210: 匿名]

馬鹿にしてます？
鼻大丈夫ですよ。
その日は全く臭いが無かったと書いただけですから。

[211: 匿名]

私も臭いなんてしないと思います。個人差あると思いますが夜も含めて生活がしにくいほどの異臭がする日はないと思います。まぁ磯臭い日はありますが私は嫌いじゃないです。

[212: 匿名]

臭いが気にならない人がいるから千葉みなとにマンション出来るんですよ。

私はダメ。
頭おかしくなりそう。
臭わない方が羨ましい。

[213: 匿名]

近隣住民から申し上げますと、悪臭は、風向きと風力次第です。
コンビナートのサイロ方向から弱い風が吹く時には、昼夜を問わずイヤな匂いがしますが、それ以外の気象条件では全く感じません。

[214: 住まいに詳しい人]

臭い・・・、そんな事象はさほど重要ではない。

何故なら、当該マンション建設計画は頓挫することでほぼ固まったから。

信じる信じないは、それぞれの思いにお任せします。

ただ、

　・　このような状況が続いていること（前進しない状況にて評判がどんどん悪化）

　・　今後の目処が立たないこと（売れる見込みなし）

　・　丸紅もそろそろ計画を断念せざるを得ないこと

などをもって大勢が決しようとしています。

[215: 匿名]

↑
関係者の方なら、真実なのでしょうね…。

でも、仮予約みたいなものをとっていて、だいたいの部屋が埋まっていたのに…
信じられない

[216: 匿名さん]

この時期に３００戸以上のマンションをこのエリアでの販売は無謀だよ。

販売して完成してから在庫が残るより、一旦塩づけにしたほうが事業計画上

無難な判断では。

総戸数が５０戸くらいならなんとかなると思うけど。

[217: 匿名]

夕べ、千葉市民花火大会の時に、現場エリア内にベンチが並べられ、何人かの人が 花火見物してました。 工事関係者か？？

[218: 匿名さん]

ずっとほったらかしの状態だった建設工事は再開したのでしょうか・・・？

それとも、途中まで建てられた建築物は劣化の一途・・・？

[219: 匿名]

気になる(°°;)

[220: 匿名]

いつになったらちゃんとするんだろう…。
価格設定が６月に決まると聞いてから８月に延期、待ってたらまた10月に延期とな。
どれだけ待たせんの？

[221: 周辺住民さん]

No.220 さん

No.214 さんの言われる通りの状況になっているんでしょう・・・。
もう既にThe end …

[222: 匿名さん]

２２０さん

正直に待っているんですか？
他を探した方が現実的じゃないですか？

[223: 220]

221さん 222さん
私は正直に待っていました。
色々考えて悩んだ末、どうしても他の物件は考えられません。
悲しくて堪らないです。

[224: 匿名]

きのう担当者から電話きたけど、たぶん永遠に延期だよここ。

[225: 匿名さん]

>224
正式発表はいつくらいになりそうですか？

[226: 匿名]

なんの？
販売スケジュールは6→8→10月と延期で、10月でもハッキリとお伝えできるかは約束できないだと。
まぁ駅10分で平置き駐車場だからよかったけど、子供達の学区も遠いし、このエリアで新築マンションは厳しいね。

[227: 匿名]

ここの物件についてはかなり否定的な意見も多いですが、私は今でも是非とも再開することを望んでいるうちの一人です。

私と同じように期待している人も少なくないと思うのですが…

なんとか当初の計画通りに進んでほしいものです。

[228: 物件比較中さん]

このマンションというより、隣の公園が魅力。

[229: 匿名]

公園も魅力だし、花火大会の時は超特等席。

[230: ご近所さん]

ここは多分販売中止だから、隣の老健に入所する方が早いかもね。

[231: 匿名]

私も信じて期待して待ってます！

[232: 匿名]

昨日千葉みなと駅でのサラリーマンの会話の中で「あの廃墟のマンションの方・・・」というような言われ方をされてました・・・

[233: 匿名さん]

丸紅も、このまま名を汚すよりも潔い撤退が賢明だと思います。

当初、マルハン裏に建設計画のあったハーバーマークス、モデルルームらしき建物はありましたが
マルハンの進出が分かるとサッサと撤退しましたよね。
マンション本体の着工前だったのが幸いしたのでしょう。
その後は区画配置こそ多少違えど、同じくマルハン裏にブランズが建ちました。

丸紅の野ざらしマンションはもう既に心象悪すぎですので、更地に直してすべて売却して、
他の業者が仕切り直しした方がいいと思います。

[234: 匿名]

233 もっともですね 建てても売れないでしょう 無謀すぎる

[235: 匿名]

あそこまで建てておきながら解体して更地に直すにしても、それはそれで相当な費用も掛かるでしょう。

あの状態まで作ってしまってるから多少建設計画を変更してでも作ったほうが良さそうな気がする。

[236: 匿名]

ハッキリしてくれないと、次探せないですよね。
建つなら待ちたいし、建たないならどこか見付けないと。

[237: 匿名]

購入を検討していた人からすればまさにその通りですね。

[238: 匿名]

今日から９月。あと３ヶ月で今年も終わりますが、このマンションは一体どうなるのか…。

[239: 匿名]

丸紅よ！
やるならはよやれや!!

[240: 匿名]

マンション周辺のウォーターフロント計画はどうなってるんですかね？
あちらも進めばマンション需要のシナジー効果があると思うのですが…。

[241: 周辺住民さん]

建つ可能性のほうが少ないのになぜかこの物件、意外と人気がありますな。w
奇跡的に本当にできたら、意外に売れたりして。

[242: 匿名]

結構希望している方が沢山いらっしゃったんで、私は建てば売れると思います。

[243: 購入検討中さん]

おれはいまは軍資金がないので、計画を凍結したままあと2年伸びてほしい。

[244: 匿名]

243さんは、お金を貯めて購入するんですね。
10月に金額が決まって売り出したとしても、建つのは２～３年先…。
そこまで私は待てないなー。

[245: 243]

子供がいま4才。タイミング的にはピッタリなので。
でもマリンとかブランズの中古待ってた方が早いかも知れんすね。

[246: 匿名さん]

もし工事が再開したら、竣工までは１年程度だと思いますけどね。
工事再開するかどうか不透明だけど。

[247: 匿名]

やっぱりこの物件は隠れ人気が結構ありそうですな。
中止は絶対もったいない気がする。

[248: ご近所さん]

建てても無駄でしょう。
丸紅は賢いよ。

[249: 匿名]

↑なぜ無駄なんですか？

[250: 匿名]

無駄ではないと思ってるので私も伺いたいです。実際に他の地区に比べ、中古も少ない様に感じますし。