グランスイートブルーってどうですか？

[物件比較中さん]

グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.gs-blue.com/

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区中央港1-205-2他
交通：京葉線/千葉みなと 徒歩8分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.22平米-100.15平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.3】
【公式ＨＰのＵＲＬ及びスレッド名を修正しました。管理人 2009.10.18】
【タイトルを公式物件名に変更しました。管理人 2010.10.4】

[788: 匿名さん]

ここを見ている人って
千葉みなとは海と千葉駅が近いんだ
少し不便なんだ
川鉄があって煤塵が飛んでくることもあるのか
ふ～ん
くらいですから、あとは自分で優先順位をつけるから
あまりカリカリしなくても
大丈夫です。
情報がたくさんでれば自分の価値観で選びます

[789: 物件比較中さん]

好きの反対は嫌いではなく無関心、ネガティブな事を書かれる方も実は興味があったりする気持ちの裏返し
なのでは？

[790: 匿名さん]

「グランスイートブルー」は今までみたこともない立地だし、宣伝も派手だし、そこそこ庶民の予算にもおさまっていて、営業マンの販促もうまい。マンションを検討しているひとなら、関心を持つ（または持った）ひとは多いと思います。
きっと、そのうちの一部は購入を決めて肯定論を書くし、一部はその逆になるのでしょう。実際、契約してしまったならもう考えても仕方がないし、購入を諦めたなら無関心をきめればいいのでしょうけど、そうはならないのが人の面白いところです。
掲示板の参加者には、購入を検討している人は少なくて、既に購入を決めたか、あるいは購入を諦めたか、そのどちらかで占められているのではないかというのが私の印象です。
そもそも、書き込むだけの情報を得るためには、真剣に検討して自分で現地に行くなり調べだりして、自分の考えをまとめるところまでいかないと無理です。

真剣に考えて下した自分の結論が、正しかったのか気になって、いろんなひとの意見を読んだり、自分の意見を書きたくなって仕方がなくなってしまうのだと思います。

[791: 匿名さん]

宣伝文句が「全邸海向き」なんて魅惑的なわりに、価格も手の届く範囲で見学に行く前は期待感でいっぱいでした。
でも、安いのは北西向きが多くて生活するには不向きでがっかり。
モデルルームは常に照明がつけられた状態だから気づきにくいけど、北西向きの棟は昼間でも照明なしには過ごせないのではないでしょうか。

[792: 匿名さん]

>754さん
千葉みなとより田舎ではなく煤の問題のないところってどこでしょう？
私の記憶には無いので教えて下さいな。

とりあえず、東京都荒川区の『東京ラ・クラシア』なんてどうでしょうか？
最寄駅は、千代田線町屋駅。東京駅まで20分程度です。（およそ千葉みなと駅からの所要時間の半分）
煤の問題はありません。価格も安く、話題のスカイツリーを眺めることもできます。
また、ここのように大きな公園に隣接しています。
他にもありますので、ご要望があれば順次紹介します。

[793: 匿名さん]

もうひとつ付け加えておくと、東京駅の京葉線ホームは殆ど違う駅と言えるほどに不便な場所に位置するため、実質は千葉みなと－東京駅間の所要時間にさらに10分程度加算する必要があるということです。東京駅から乗り換える必要がある場合はもちろん、勤務先が東京駅だったとしても、他の路線より不便な事は間違いありません。

以下引用
・・・京葉線まで動く歩道を使って約800歩です。早歩き目に歩きつづけて8分かかります。他の路線と京葉線との乗換えをするときは、15分くらいのゆとりを見ておいたほうがいいでしょう。

[794: 匿名さん]

八丁堀も＋１０分で。

乗り換えが便利そうなのは新木場、でも乗り換え路線が使えない。

[795: 匿名さん]

>754さん
>千葉みなとより田舎ではなく煤の問題のないところってどこでしょう？
>私の記憶には無いので教えて下さいな。

例えばJR市川駅周辺は、すすは飛んでこなかったです。
また、都内下町にも住んでたけど、ここも大丈夫でしたよ。

[796: マンコミュファンさん]

>781

全く逆ですよ。

購入を考えている人＝頭の弱い人
否定的な人＝賢い人

千葉郊外の環境の悪い、不便な大規模マンションの購入を考えるのは賢い行為ですか？

[797: 匿名さん]

はいはい

[798: 匿名さん]

＞千葉みなとより田舎ではなく煤の問題のないところってどこでしょう？
＞私の記憶には無いので教えて下さいな。

市川市全域、浦安市全域、船橋市山側全域（新京成）、柏市、松戸市全域、習志野市山側、鎌ヶ谷市全域、南流山、稲毛、津田沼、千葉ニュータウン中央、我孫子、八千代緑が丘、八千代中央、勝田台、ユーカリが丘

ちなみにどこも千葉みなとより都内へ早く便利（新京成以外）。

[799: 匿名さん]

千葉みなとってそんな都会か？
田畑は無いにしても、殺風景でなんにもないってイメージだけど。商店街も無いし。


田舎から出てきた人には超都会か・・・

[800: 匿名さん]

千葉自体が都会じゃないと思うけどな。
千葉みなとには商店街はないけど、駅から少し行けば大きめのスーパーが３つあります。
あと千葉みなと駅から千葉駅が見えるくらい近いので助かってます。

環境問題はこれを参考にしてみては？
http://www.jfe-steel.co.jp/works/east/chiba/pdfs/1010taiki.pdf

[801: 匿名さん]

千葉みなとの環境については、川鉄をはじめとするコンビナートの問題は外せません。

そんなことはみんな分かってます。改めてそこまでムキに批判することが甚だ疑問です。

良い点だけでなく悪い点も情報交換するのはいいことだと思いますが、そんなにまで意地悪く言われるのは心情が宜しくありません。

建設的に述べられない方は、寂しいです。
『賢い』や『頭が弱い』という問題でもないと思います。


ただ、相手(人)への思いやりがない方が、ここの購入者でないことが幸いです。

[802: 匿名さん]

勤務地が東京とは限らないよ・・・

[803: 匿名さん]

かなり少数派とは思いますが、勤務地が都心ではないのならば　千葉みなと　という選択も納得できます。
都心に近ければ近いほど、マンション価格は高くなります。通勤利便性が満たされるなら、安い土地の場所を選択することが合理的です。

[804: 匿名さん]

>>792さん
東京ラ・クラシア
賃貸ですが県内在住なもので都内は全く検討外でしたが、意外と安い物件もあるものですね。
意外に設備は充実しているもよう。考えてみようかしら。
都民？！そんな大どんでん返しもあるのかも。参考にさせていただきます。

[805: 契約済みさん]

私も仕事場が中央区で車通勤、鉄道を使うのは年に1～2回程度、買い物は仕事場の近所で全て済んで
しまいます。そしてごちゃごちゃしていない所が希望だったので自分的にここはかなり理想的な物件です。

[806: 匿名さん]

荒川区町屋って火葬場なかった？

[807: 匿名さん]

南西向きの高い棟の方はやっぱ低階層でも三千万オーバー？
価格知っている人教えてください。