グランスイートブルーってどうですか？

[物件比較中さん]

グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.gs-blue.com/

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区中央港1-205-2他
交通：京葉線/千葉みなと 徒歩8分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.22平米-100.15平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.3】
【公式ＨＰのＵＲＬ及びスレッド名を修正しました。管理人 2009.10.18】
【タイトルを公式物件名に変更しました。管理人 2010.10.4】

[508: 匿名さん]

船の騒音ですか、、
すっかり見落としていました(>_<)
防音のサッシでも響いてしまいますかね？
或いは高い階などではいかがでしょうか？

[509: ビギナーさん]

エレベーター近い部屋ってうるさかったり
するんですかね？

[510: 匿名さん]

第1章　完売ですって。
これは意外にも早く売れそうな気がしますね。

[511: 申込予定さん]

凄い！
しかし、低層の部屋や小さい方の棟もきちんと
売れますかね、、

[512: 検討中さん]

このマンションを検討をしています。
しかし、怖くて(？)なかなかモデルルームに足を運べません(すごい営業をかけられても、収入面で買えるかどうか分からないので…)。

ざっくりとしたもので構いませんので、だいたいの値段を教えていただけませんでしょうか。
チラシだと、2400万円台〜としか書いてないので…。ご存じの方お願いしますm(__)m

[513: 匿名さん]

509さん
エレベーター近くは全員が確実に
通ります。
騒音とプライバシーってところですね。

[514: 匿名さん]

＞むき出しの鉄筋には一応ペイントがされていて錆びてはいなかったので一安心。

うーん、大丈夫ですか？

単に錆に上塗りしただけなら、錆が進行しないか心配です。
塩分を除去しないと、空気中の水分とで錆が進行しそうな気がしますが・・・・

[515: 匿名さん]

>508
窓を閉めれば問題ない程度ですね。
窓を開けると気になるとは思いますが。
>509
エレベーターは壁を部屋と共有していないので音は気にならないと思います。
ただ、明らかエレベーターの陰に成る部屋ができるのでそこは止めました。
>514
さびが原因で３階でぽっきり折れたらそこまでの運ということであきらめます
最近の鉄筋はたぶんさびにくいのではと思い込んでいます。
>512
大きい棟は７２平米で２８００万くらいからで眺望のいい階は３０００万くらいから
８０平米だと３２００くらいから。
小さい棟は日当たりは厳しいけど、７２平米で２４００万くらいからで、
８０平米なら３０００万切るくらいからだったかなあ
こっちはサングランデと同じくらいだった気がします
営業電話はきっちり断れば来なくなると思いますよ。
ほかを購入予定ですって言ったら来なくなりました。

[516: 検討中さん]

>515さんへ

512です。
早速の投稿ありがとうございます！

また機会を見て、伺ってみようと思います。

[517: 契約済みさん]

本当に楽しみでなりません。
入居までの一年ちょっとが長いです。

これから毎日遠足前夜の気分ですよ。

[518: 御近所さん]

今日は風が強いですね。

千葉みなとは海がおおしけです。

購入検討中の方は、ぜひ今日千葉みなとに来られることをお勧めします。

湾岸ですので普通より強風ということは容易に分かると思いますが、実際にご自分で『体感』されるのが早いかと思います。

悪い意味合いではなく、実際千葉みなとがどんなところかご自分で判断した上でマンション購入を決められるとよろしいかと思います。

この強風で、一緒に御近所になりたい方、待ってます！もちろん、いいところですよ！千葉みなと。

[519: 匿名さん]

あと夜に行くのもいいかも。

[520: 匿名さん]

過大な期待はあとからがっかりが大きいかも

車はしおしおで白くなっちゃうかも
窓なんか開けられないくらいの風だろう
会社が同じく塩害地域にあるんだけど、
サッシは１０年ほどで腐って、雨が入ってくるようになりました。
エアコンの室外機は１０年が限界でしょう。
羽が飛んでいった室外機がありました。
車は１０年も立たないうちに下回りが腐ってきます。
営業車の床が抜けたこともありました。
眺望を得るためのリスクがでかいです。
それをわかった上で買いますけどね

[521: 契約済みさん]

確かに今日の強風は窓も開けられない位
ヒドイですよね。
しかし、私は検見川に住んでいますが
こんな日だと条件は同じだと思いますが。

また、夜中の千葉みなとは現在は恐ろしく
さみしいしモデルルーム近辺をたむろする
若者も多いですよね。
しかし、本マンションが出来上がり、
又リゾートウェディングがもうすぐ
出来上がるだけでも雰囲気は変わりますよ。

塩害は当然心配ですが、そんなのは
真っ先に誰もが心配する事ですよ。
天下の丸紅が何もしない訳がないじゃない
ですか、詳しくは省きますが
是非ともマンションフォーラムで
説明を聞いてみて下さい。

納得なさるはずですよ。

[522: 匿名さん]

第1章は完売したようですが
次は第1章2次が始まるみたいですね。

[523: 匿名さん]

千葉みなとと検見川は条件違いすぎるでしょ

内陸では傘させても千葉みなとでは、傘が壊れるなんて経験しましたよ

天下の丸紅が思えば工事途中の躯体を何カ月もほったらかしだったよなあ

[524: ビギナーさん]

523さん、
そんなに千葉みなとや
この物件が嫌いなら書き込みなんて
しないでこのページすら見なければ
ストレス溜まらないですよ。
いかがでしょうか？

[525: 匿名さん]

塩害や強風が心配な人はサングランデがいいんじゃないですか？
ここよりも安いですし、トライアルやモノレールの駅に近くて便利です。

[526: ビギナーさん]

そうですね。サングランデもそういう意味で
好物件ですよ。
御自身にあった処だけにフォーカスすると
全員がハッピーですよ(^-^)/

[527: 購入検討中さん]

ネガティブな事ばかり書き込まれる方は荒らしでなければきっと今までの人生期待しても裏切られることが
多かったのでしょうね。