グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.gs-blue.com/
物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区中央港1-205-2他
交通：京葉線/千葉みなと 徒歩8分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.22平米-100.15平米
【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.3】
【公式ＨＰのＵＲＬ及びスレッド名を修正しました。管理人 2009.10.18】
【タイトルを公式物件名に変更しました。管理人 2010.10.4】
[スレ作成日時]2008-11-04 03:13:00
グランスイートブルーってどうですか？
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427:
サザン住民
[2010-10-27 21:02:32]
結構サビの被害があると思います。うちも予想以上にすごいですよ。
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428:
購入検討中さん
[2010-10-28 07:24:14]
スーモや公式HPを見る限り
ほんとに何もついてなくて、ほとんどオプションみたいですね。 床暖房、食洗機、ディスポーザー、浴室乾燥、玄関の人感照明、スロップシンク・・・。 何もない割に価格が高いような気もします。 海に近いのでベランダのスロップシンクくらいは欲しかったですね。 |
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429:
匿名
[2010-10-28 07:35:37]
案外サングランデより早く完売したりしてね。
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430:
匿名さん
[2010-10-28 15:19:00]
ディスポーザーが付いてないだけでも、低レベルマンションって叩かれるのに、
床暖、浴室乾燥とかまでオプションってさすがにただ情報が載ってないだけじゃないの？ もし本当にオプションでこの価格なら、オプションをタダで付けるって条件で 実質的な値引きしてるように見せかける商法でもしようって魂胆なのか？？ |
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431:
申込予定さん
[2010-10-28 15:33:11]
床暖は確かにオプションでしたが、浴室乾燥はついていた気がしますよ。。。
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432:
匿名さん
[2010-10-28 19:54:37]
浴室乾燥はもちろんついてました。
サングランデでも付いてるのについてないわけがない。 |
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433:
匿名さん
[2010-10-28 23:57:06]
SUMOに動画レポートUPされてましたね。
しかし前にも話題にでたリビングの撮影用ライトみたいな、あれはなんなの？？？ |
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434:
申込予定さん
[2010-10-29 02:37:05]
あのリビングの大きい照明？謎ですよね（笑
写真で見ると大きなハロゲンヒーターみたいに見える。 モデルルームで見た時の違和感は相当なものでした。 |
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435:
匿名さん
[2010-10-30 00:10:56]
営業さんに聞いたけど、デザイナー？任せだから営業さん自身も何なのか知らないってさ。
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436:
いつか買いたいさん
[2010-10-30 18:24:30]
今週半ばくらいからネットのCMがすごいですね。
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437:
匿名さん
[2010-11-01 18:58:43]
昨日モデルルーム行ったら、かなり
契約済みがありましたね。 かなり注目度高いのではないでしょうか？ |
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438:
ご近所さん
[2010-11-01 21:14:54]
たけーよここ
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439:
匿名さん
[2010-11-01 21:24:50]
今は廃墟でも、高くても売れる理由は何だろう？？みんなが工事再開を待ってたのか…？
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440:
匿名さん
[2010-11-01 21:41:39]
契約した人にとったら決して高過ぎるとは
感じていないのでは？ むしろ資産価値として高くなると計算 なさっているはずです。 |
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441:
匿名さん
[2010-11-01 21:44:49]
競合する新築物件が他に見当たらないからかなーと思う。
京葉線沿線、価格、ロケーション（海近）というキーワードで候補を選ぶと 現状、ここぐらいしか私には選べない。 残念なのは、専有部の仕様がかなり低いこと。 管理費等のランニングコストを下げて、仕様を充実させるようイニシャルコストにもっと力を注いで欲しかった。 これも１年以上の空白期間のツケの影響か。 |
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442:
匿名さん
[2010-11-01 22:15:53]
いまどきのマンションに資産価値は期待しちゃだめ
資産価値があるのは駅まで５分以内だけだよ 値段的には安いほうじゃないかな。 眺望のいいところに住むのは変わり者か金持ち。 購入は安くても維持費が高いのは覚悟しておくように。 必要な修繕積み立ては月２万は超え、３万くらいと考えるべきです 免振構造の維持も塩分で普通以上にかかるはずで すでにさび付いてるかもしれない おまけに前には利用されていない土地が。 でも富士山が見えるのは魅力的 |
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443:
匿名さん
[2010-11-01 23:55:55]
駅５分以内の近隣マンションなら、マリンコート、ブランズ、サンタクスあたりの中古を待っても良さそうかな？
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444:
購入検討中さん
[2010-11-02 00:05:06]
マンションの外階段が鉄剥き出しで安っぽくないですか？
私はあれを見ただけで萎えました |
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445:
匿名
[2010-11-02 02:23:17]
とりあえず、値段のわりにちゃちぃのはわかった。
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446:
サラリーマンさん
[2010-11-02 07:14:51]
以下、スマ●チ掲示板より
--------------------------- 丸紅本社の社員ネタ。 計画当初は、プロパストの意向が強く出たデザイナーズマンション的プランっだったらしい。設備や内装/共有もそれなりのグレードだったとか。 ところが、既出の通り丸紅はハシゴを外された。つまり丸紅的には、パートナーが逝った、いわゆるケチが付いた案件扱いとのこと。 だから工事が長期間ストップした分、既に損益分岐を割っている。また、周辺に土地相場を持ち上げるだけの開発材料が全くない。（モノレールも破産寸前で社長交代の有様） よって、さらにこれ以上不良在庫を抱えると、当時のプロジェクト決裁者、つまり役員クラス誰かさんの責任問題になる。それだけは避けたい、という事で、売り抜きありきのマンション、という顛末だそう。 だから販売部隊にも、早期成約が厳命されている…という内幕らしい。 信じるかどうかはご自由に。個人的には辻褄が合っている話とは思う。 |
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