グランスイートブルーってどうですか？

[物件比較中さん]

グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.gs-blue.com/

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区中央港1-205-2他
交通：京葉線/千葉みなと 徒歩8分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.22平米-100.15平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.3】
【公式ＨＰのＵＲＬ及びスレッド名を修正しました。管理人 2009.10.18】
【タイトルを公式物件名に変更しました。管理人 2010.10.4】

[367: 匿名]

南船橋のグランドホライゾンなみの価格なら欲しいけど、ちょっと価格が高めかな。

[368: 匿名さん]

安くはないね、西側にマンションが建たないことを祈るのみ。
西側が自動車用のヤードみたいで、稼動があれば昼間はトラックでうるさいし、
稼動がなくなれば最近の流れで払い下げでしょう。
スズキが輸出用に使っていた場所みたいだけど、げんちせいさんがふ得てきている今はどうなんでしょうね。
契約書の中には隣に建物が立って展望が悪くなってもそんな後のことは知りません、っていうような文句も入るし
サングランデ千葉みなとの位置説明の写真がここのHPの写真よりわかりやすい
2008年6月撮影なのにここの基礎工事の様子が見えるのは笑いますね
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00050154/?sc_out=mikl...

[369: 周辺住民さん]

笑えると言えば、２２階建なのに、２２階じゃ無い方の棟と比較するとどんだけ高いの？
隣のグッドタイムリビングも１６階なのに、倍以上高さが違うように見える。

階高が６メーター位あるのか？デフォルメしすぎ(笑)


まぁ、売れないマンションは、綺麗で正確なCGで無く、デフォルメ漫画で誤魔化すのが、販売方針なのかも？

[370: 匿名さん]

何か荒れ始めて来たな…。

[371: 購入検討中さん]

いよいよ明日、価格発表会ですね。行ってみようかなぁ

[372: 匿名さん]

千葉市は16日～18日、市民の日でポートタワー観覧が無料ですから、
それだけでも行く価値ありです。
高さが全然違うので参考にはならないかもしれませんがね。

[373: 匿名くん]

ふつーに建ってれば普通の売価なんでしょうけど、長期間の放置とかケチがついてるので、割高感は正直感じますね。
完成までに完売することはないでしょうね。
あせらず、値引きを待つのも手かも。

[374: 匿名さん]

>>373
まったく同感。
ここは経歴に難ありなので、購入に躊躇する人は必ずいるはず。
どうしても欲しい人以外は、待っていれば値引きしてくると私も思います。

立地はロケーションはともかく、やはり利便性は悪いですね。
小学生や中学生のお子さんが大丈夫かな、と心配。田舎では当たり前の距離ですが。

[375: 匿名]

今日、チラシが入っていましたね。
間取図は興味あるんですけどね…
あれだけの野ざらしを実際に見ていたので…
普通、躊躇しますよね…

[376: 周辺住民さん]

販売続行するのがちょっとビックリ
ホントに出来上がるんですかねぇ・・・(~_~;)

[377: 物件比較中さん]

日曜日にMRに行ってきましたが、意外と花が着いてる部屋が多くてビックリ。
無料でルームプランを変更できるのはいいけど・・・あの立地であの値段じゃ買わないかなぁ。
値下げされるまで様子見します

[378: 匿名さん]

私もですが、周りの方々も買う気満々で商談してましたよ！
やはり魅力のあるマンションですね。
建つのが楽しみです！

[379: 匿名]

野ざらし資材はもちろん使うんだよなぁ
グラブル…ガクブル

[380: 匿名さん]

例え工事が中断して放置されたマンションだけど、立地(海が近い)を考えると競合する他社物件はないよね。

だからココ一本という人も少なくないんでしょう。価格はどんなもんなんでしょう？
１年以上放置したことを差し引かずに値付けしてるようだけど…。

[381: 購入検討中さん]

どの新築マンションも最初は強気価格でしょ。
欲しい人は高くても買うから。

ここは目の前が海で、しかも遮る建物がないから
普通のマンションと違って低層階でも眺望がよさそうですね。
荷捌き場にマンションが建たないことを祈るのみ・・・

[382: 物件比較中さん]

駅前にイオンかヨーカドーのひとつでもあればなぁ…。
生活するのに不便過ぎますよね。

[383: ビギナーさん]

千葉みなと駅前
コインパーキングがやたら広いけど、止める人いるのかな？
あの広大な土地の半分でもあれば、大型スーパーくらい建てれるだろうに・・・。
周辺にはマンションも多いし、需要はあると思うんですけどね。

[384: ご近所さん]

蘇我＆稲毛海岸に挟まれ、両駅にはヨーカドー＆ジャスコがあるため、例え敷地があっても大型店舗は期待できない。

チャリで買い物行けるのは、カワグチとマルエツ、トップマート、ベルクスぐらいだね。
これらに共通しているのは、中国人の客が異常に多いこと。店員でも中国人が目立つ店もあるほど。

そういう買い物事情です。千葉みなとは。

[385: 匿名さん]

眺望は良いに越したことないけど、一日家にいる年寄り以外は必要ない気もするんだよなあ。
オーシャンビューといっても臭い千葉港だし
はるか向こうの富士山は見えるとうれしいけどね
半年程度では埋まりそうもないし、角部屋希望というわけでもないのでもう少し様子を見ます。

[386: 物件検討中さん]

306さんが書かれていた、登戸小付近までのスクールバス運行に関して情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

小学校が遠く離れていることが引っ掛かってしまっております。