ブランズ行徳パークフロントってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ行徳パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市末広2-17-17、18
交通：東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.34平米-91.7平米

売主：東急不動産
販売会社：東急リバブル
施工会社：新日本建設
管理会社：東急コミュニティー

[138: 匿名さん]

アドバンスシティ南行徳と比較すると相当高いけど。
デベと仕様を比較すると当然か。

[139: 匿名さん]

比較対象にするならすぐ近くで春先まで売られてたレクセル行徳だと思いますよ。
苦戦していた４ＬＤＫ・８４平米の１・２・４階の値引後の価格知っていれば明らかにここは割高だからね。
あとここは仕様をコストダウンしているのがよくわかる。

やはりレジデンス行徳を見てしまうと、行徳地域が人気ないことがよくわかる。

資産価値を考えれば最寄が妙典駅の中古マンションがいいのかな。

[140: 匿名さん]

妙典駅の中古マンションそりゃそうですよ。
価格を気にしなきゃ。
予算ってもんがあるからね。

[141: 地元住民さん]

ここ買うならあと５００万出して、東陽町にある三井・野村・住友の物件買った方が良い。

明らかにここは割高。

[142: 匿名さん]

NO 136さん

つい先日MRに行ってきました。残りは１０戸ほどです。

[143: 購入検討中さん]

と言うことは、結構うれているってことですか⁇

[144: 匿名さん]

嫁は気になっているらしいですが、マンションで徒歩10分以上を許容する理由がわかりません。

[145: 匿名さん]

10分以上はダメなんですかね。
新浜通り手前までは、アリだと思ってるんですが。

完成前にあと10戸なら好調なんでしょうね。

[146: 購入検討中さん]

施工会社の新日本建設ってあまりいい噂がないんですが大丈夫ですか

[147: 匿名さん]

元近隣住民ですが、行徳徒歩12分でこの価格とは恐れ入りました。
ちょっと高過ぎます。
仕様が突出しているわけでもないのに強気な値付けですね。
売れている理由は、東西線の南行徳～妙典間で今後の供給予定が少ないため、
この近隣で狙っていた層が思わず手を出してしまっている、ということなのだと思います。

行徳駅前はムクドリが大量発生してますし、夜は正直なところ治安は良くありません。
私が住んでいたころも、空き巣被害が多かったです。（私も被害者）
妙典駅徒歩圏なら是非狙いたいところですが。

>>144の意見に同感で、マンションで駅徒歩10分超はリセールを考えると避けたいところですね。

[148: 周辺住民さん]

実際に犯罪が多いかどうかは、こういう情報をみて判断しましょう。

千葉県警察　犯罪発生マップ
http://www.police.pref.chiba.jp/safe_life/gis/crime/

[149: 匿名さん]

ホームページを見ると、ぽちぽち売れてるようですが・・実際には、あと何戸くらい残っているか、ご存じの方いらっしゃいますか？
半期決算のこの時期、しかも条件の悪い部屋ばかり残っているので、個別割引実施中なのでしょうかねー？？

[150: 周辺住民さん]

残り５戸らしいです。

[151: 賃貸住まいさん]

本当に最悪の部屋しか残ってないようですね資料請求までしましたが、どう考えても高すぎますね。
買われた方の決め手になった意見をききたかったです。

[152: 匿名さん]

この近辺のマンション購入者は、県外からの転勤などで住み着いた人が多いらしいです。確かに、東西線は便利だけど東京都民や千葉市地元民がわざわざここを目指して引っ越してくる事はないわね。そう考えると、駅間12分でこの価格は高いかも。残っている4LDKやバルコニーが広い3LDKは高いですね。

[153: 入居予定さん]

西側の囲いが取れ始めましたね、入居が楽しみです。これまで様々なマンションを見てきたけど、総合的にこのマンションを気に入って決めました。高級マンションでは無いけど、その分値段も無理しないで買える範囲だし。

[154: 入居予定さん]

75～78m2の3LDKは、価格的によかったですよね。でも、4LDKは高いように思いましたが？

[155: 匿名]

完売したみたいですね

[156: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
全く売れていない物件もあるなら素晴らしい。

[157: 匿名]

>>156
すみません入力ミス

全く売れていない物件がある中 完売できたなんて素晴らしい です。